Este luminoso ático dúplex de 3 dormitorios en San Miguel de Salinas ofrece una atractiva opción de vivienda en un entorno urbano consolidado. Distribuido en dos niveles, combina un espacio habitable práctico con la proximidad a los servicios locales. Situada en un complejo residencial bien mantenido, esta propiedad promete un equilibrio vital, respaldado por su orientación sur-este que garantiza una buena exposición solar. Con su construcción sólida y excelente acabado, este ático está diseñado para diversos estilos de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado tierra adentro en San Miguel de Salinas, una ciudad de carácter urbano. El entorno inmediato ofrece servicios accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La ubicación ofrece un compromiso entre la proximidad urbana y la tranquilidad del entorno, aunque la distancia a las localidades costeras y a las grandes ciudades requiere cierta movilidad.
Este ático satisface las necesidades de un espacio habitable práctico y bien equipado. Con tres dormitorios y dos baños, distribuidos en dos niveles, es adecuado para familias, parejas o como segunda residencia. Las terrazas y la zona de solárium ofrecen espacios exteriores para el descanso, mientras que la orientación sur-este asegura agradables condiciones de luz. Las piscinas comunitarias complementan la oferta para actividades de ocio.
Aunque calificado como 'obra nueva', la descripción de 'excelente estado' y la disponibilidad en el mercado sugieren una construcción nueva o recientemente terminada. Las características, como el aire acondicionado y el doble acristalamiento, cumplen con las normas de construcción modernas. El enfoque está en una buena ejecución y características funcionales para asegurar el confort habitacional.
El proyecto no ofrece acceso directo a la playa ni aparcamiento privado en la propiedad. La distancia a los principales aeropuertos es significativa y se recomienda un coche para acceder a destinos más lejanos como playas o instalaciones de ocio especializadas. El proyecto está situado en un entorno urbano, lo que puede implicar ruido o menor privacidad que en zonas rurales.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad en un entorno urbano con buena infraestructura, pero sin necesidad de acceso directo a la playa. Es una opción adecuada para quienes valoran la proximidad a campos de golf, ya que varios campos de renombre están al alcance. Para compradores que prefieren un estilo de vida activo y aprecian las instalaciones deportivas, la cercanía a centros deportivos municipales y piscinas ofrece ventajas. Su tamaño y distribución lo convierten en una opción para familias o como espaciosa casa de vacaciones. También podría interesar a compradores que buscan una inversión a largo plazo en una región en desarrollo y consideran el coste de vida moderado en la provincia de Alicante. La proximidad a farmacias y supermercados subraya su idoneidad para la vida diaria.
El ático se caracteriza por una excelente ejecución y características modernas. La superficie habitable de 92 m² se distribuye funcionalmente en dos niveles. Características como los armarios empotrados ('Fitted Wardrobes') maximizan el espacio de almacenamiento. El aire acondicionado ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') garantiza el confort durante todo el año, mientras que el doble acristalamiento ('Double Glazing') contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. Las terrazas privadas, incluido un solárium, ofrecen espacios exteriores adicionales. Las zonas comunes incluyen una piscina comunitaria y una piscina infantil, lo que mejora el confort de vida. La orientación sur-este ('Orientation - South East') favorece la iluminación natural y el calor.
El ático dúplex en San Miguel de Salinas se ofrece a partir de 299.000 €. Este precio refleja la superficie habitable de 92 m², los tres dormitorios y dos baños, así como su ubicación en un entorno urbano. El estado indicado ('Condition - Excellent' y 'Condition - New Construction') sugiere una propiedad nueva o en excelente estado, lo que influye en el precio. La disponibilidad de esta tipología de ático dúplex en esta configuración forma parte de la oferta específica de la región. Otras propiedades comparables en San Miguel de Salinas varían en precio desde 229.900 € hasta 375.000 €, lo que posiciona esta oferta en el mercado.
San Miguel de Salinas se presenta como un municipio en la parte sur de la provincia de Alicante, enclavado en la comarca de la Vega Baja del Segura. Con una población de alrededor de 7.177 habitantes en 2025 y una superficie de 54,9 km², la ciudad ofrece una mezcla de vida urbana y entorno rural. La temperatura media anual es de 18,3°C con un clima templado que oscila entre 11°C y 27°C. La histórica duración de sol de 3.848 horas al año y una temporada de baño de cuatro meses sugieren un estilo de vida mediterráneo. La ciudad cuenta con una sólida infraestructura con restaurantes, escuelas y servicios médicos cercanos. La altitud de 93 metros sobre el nivel del mar ofrece una distancia moderada a la costa, mientras que la proximidad a campos de golf y centros deportivos abre diversas posibilidades de ocio. La renta mediana en la provincia de 15.750 € ofrece una visión de la situación económica local.
San Miguel de Salinas, situado a 93 metros sobre el nivel del mar, goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3°C y 3.848 horas de sol al año, lo que permite largos periodos de tiempo agradable. La temporada de baño de cuatro meses con temperaturas del agua superiores a 20°C subraya su atractivo para los amantes de los deportes acuáticos. El entorno urbano se caracteriza por una buena densidad de servicios: 9 restaurantes, 5 cafeterías, 2 farmacias, 1 banco y 1 dentista están disponibles en un radio de 2 km. Once líneas de transporte público con 13 paradas garantizan una movilidad básica. La proximidad a varios campos de golf como el Club de Golf Villamartín (5,1 km) y el Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) hace que la ubicación sea atractiva para los golfistas. La presencia de 32 días festivos locales al año ofrece una visión de las costumbres culturales.
El mapa visualiza la posición de San Miguel de Salinas en el sur de Alicante. Muestra la integración de la ciudad en una zona más rural pero bien comunicada por infraestructuras urbanas, destacando la proximidad a campos de golf y la distancia moderada a la costa. La representación apoya la comprensión de la infraestructura local y la accesibilidad a puntos importantes como playas y aeropuertos.
San Miguel de Salinas se encuentra en la parte sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura. Esta posición caracteriza a la ciudad como parte de la franja costera sur de la Costa Blanca, aunque ubicada tierra adentro. Está estratégicamente situada entre ciudades más grandes como Torrevieja y Orihuela. La distancia a las capitales de provincia de Alicante (aprox. 60 km) y Murcia (aprox. 55 km) permite el acceso a centros urbanos más grandes con una infraestructura y oferta cultural completas. La Costa del Sol, como otra región de España, está geográficamente alejada y no es directamente comparable a esta ubicación en la Costa Blanca.
El acceso a playas como Playa Cala La Mosca, a unos 7,7 km, se considera moderado; se recomienda el coche para ir a la playa. Los campos de golf más cercanos, incluido el Club de Golf Villamartín, se encuentran a unos 5,1 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 40 km, ofreciendo una conectividad relativamente buena para viajes internacionales. Los servicios esenciales están muy cerca: una farmacia a sólo 30 metros, un supermercado a 297 metros. El hospital está a 9,4 km. Hay once líneas de transporte público con 13 paradas disponibles, lo que permite cierta movilidad sin coche, pero se recomienda un vehículo para destinos más lejanos o para una mayor flexibilidad de viaje. La estación de carga para vehículos eléctricos más cercana está a 4,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en San Miguel de Salinas es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,3°C y 3.848 horas de sol al año, lo que permite largos periodos de tiempo agradable. Las temperaturas oscilan típicamente entre 11°C y 27°C, lo que favorece largos periodos de tiempo agradable. La temporada de baño dura cuatro meses con temperaturas del agua de al menos 20°C. La ciudad está situada a una altitud de 93 metros sobre el nivel del mar, lo que significa una posición ligeramente elevada en comparación con la costa, ofreciendo potencialmente brisas más frescas en verano y protección contra los vientos más fuertes en invierno. El paisaje circundante se caracteriza por el uso agrícola y elementos naturales, sin zonas forestales inmediatas designadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea de costa y sus playas no son de acceso inmediato, las playas más cercanas como Playa Cala La Mosca se encuentran a unos 7,7 km. Esta distancia hace que un coche sea prácticamente indispensable para visitar la playa. Para los golfistas, la región ofrece una alta densidad de campos atractivos: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) y Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) son de fácil acceso. Los entusiastas del deporte encontrarán instalaciones cercanas como el centro deportivo municipal (0,4 km), pistas de tenis (0,4 km) y una piscina municipal (0,4 km). La presencia de dos miradores, Grand Vista Torrevieja (2,3 km) y View Torrevieja (3,1 km), ofrece oportunidades de recreación y exploración del paisaje.
Fuente: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se encuentra en la parte sur de la provincia de Alicante, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura. Esta posición caracteriza a la ciudad como parte de la franja costera sur de la Costa Blanca, aunque ubicada tierra adentro. Está estratégicamente situada entre ciudades más grandes como Torrevieja y Orihuela. La distancia a las capitales de provincia de Alicante (aprox. 60 km) y Murcia (aprox. 55 km) permite el acceso a centros urbanos más grandes con una infraestructura y oferta cultural completas. La Costa del Sol, como otra región de España, está geográficamente alejada y no es directamente comparable a esta ubicación en la Costa Blanca.
San Miguel de Salinas es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, cerca de la Región de Murcia. Cuenta con una población de 7177 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Mayo | 19.2°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octubre | 19.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL418430
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en San Miguel de Salinas, como los 'BELLAVISTA BUNGALOWS' a partir de 375.000 €, o 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' a partir de 245.000 €, este ático dúplex se posiciona en el segmento de precio medio con 299.000 €. Mientras que los 'BELLAVISTA BUNGALOWS' tienen un precio de entrada más alto, 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' ofrece una alternativa más económica, posiblemente con características diferentes o una ubicación distinta dentro de la ciudad. El 'CRUISE RESORT', con un precio de entrada de 229.900 €, representa la opción más asequible. La propiedad analizada aquí, un ático dúplex, se distingue por su forma de vida específica y la combinación de 3 dormitorios y 2 baños en 92 m². La orientación sur-este y los espacios exteriores adicionales como terrazas y solárium son características claras. A diferencia de los bungalows u otras formas de vivienda, este dúplex ofrece espacio habitable vertical. La ubicación en San Miguel de Salinas es común a todos los proyectos mencionados, lo que significa que las diferencias residen principalmente en el precio, tamaño, equipamiento y orientación específica de la propiedad.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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