Denna ljusa duplexlägenhet med 3 sovrum i San Miguel de Salinas erbjuder ett attraktivt boendealternativ i en etablerad stadsmiljö. Fördelat på två plan kombinerar den praktiskt boende med närhet till lokala bekvämligheter. Fastigheten ligger i ett välskött bostadsområde och utlovar en balanserad livsstil, förstärkt av sitt sydöstra läge som säkerställer god solinsolation. Med sin solida konstruktion och utmärkta utförande är denna takvåning utformad för olika livsstilar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger inåt landet i San Miguel de Salinas, en stad med urban karaktär. Den omedelbara omgivningen erbjuder bekvämligheter som nås till fots, vilket underlättar vardagen. Läget erbjuder en kompromiss mellan stadsnärhet och lugnet i omgivningen, även om avståndet till kustorter och större städer kräver viss rörlighet.
Denna takvåning svarar mot behovet av ett praktiskt och välutrustat boendeutrymme. Med tre sovrum och två badrum, fördelade på två plan, är den lämplig för familjer, par eller som fritidsbostad. Terrasserna och solariet erbjuder utomhusytor för avkoppling, medan det sydöstra läget säkerställer behagliga ljusförhållanden. Gemensamma pooler kompletterar utbudet för fritidsaktiviteter.
Även om den är märkt som 'nyproduktion', antyder beskrivningen 'utmärkt skick' och tillgängligheten på marknaden en ny eller nyligen färdigställd konstruktion. Utrustningen, som luftkonditionering och dubbelglas, uppfyller moderna byggstandarder. Fokus ligger på god utförande och funktionella egenskaper för att säkerställa boendekomfort.
Projektet erbjuder inte direkt strandläge eller privat parkering direkt vid fastigheten. Avståndet till större flygplatser är betydande, och en bil rekommenderas för att nå mer avlägsna destinationer som stränder eller specialiserade fritidsanläggningar. Projektet ligger i en stadsmiljö, vilket kan innebära buller eller mindre integritet än i landsbygdsområden.
Denna takvåning passar för köpare som söker en fastighet i en stadsmiljö med god infrastruktur, men utan behov av direkt tillgång till stranden. Det är ett lämpligt val för dem som värdesätter närheten till golfbanor, eftersom flera välrenommerade banor finns inom räckhåll. För köpare som föredrar en aktiv livsstil och uppskattar sportanläggningar, erbjuder närheten till kommunala sportcenter och pooler fördelar. Dess storlek och planlösning gör den till ett alternativ för familjer eller som ett rymligt fritidshus. Den kan också intressera köpare som söker en långsiktig investering i en växande region och som tar hänsyn till den måttliga levnadskostnaden i provinsen Alicante. Närheten till apotek och mataffärer understryker dess lämplighet för vardagslivet.
Takvåningen kännetecknas av utmärkt utförande och moderna funktioner. Boytan på 92 m² är funktionellt fördelad på två plan. Funktioner som inbyggda garderober ('Fitted Wardrobes') maximerar förvaringsutrymmet. Luftkonditioneringen ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') garanterar komfort året runt, medan dubbelglas ('Double Glazing') bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. De privata terrasserna, inklusive ett solarium, erbjuder ytterligare utomhusutrymmen. Gemensamma utrymmen inkluderar en gemensam pool och en barnpool, vilket förbättrar boendekomforten. Det sydöstra läget ('Orientation - South East') främjar naturlig belysning och värme.
Duplexlägenheten i San Miguel de Salinas erbjuds från 299 000 €. Detta pris återspeglar boytan på 92 m², de tre sovrummen och två badrummen, samt dess läge i en stadsmiljö. Det angivna skicket ('Condition - Excellent' och 'Condition - New Construction') antyder en ny eller nyligen färdigställd fastighet, vilket påverkar priset. Tillgängligheten av denna duplexlägenhetstyp i denna konfiguration är en del av det specifika erbjudandet i regionen. Andra jämförbara fastigheter i San Miguel de Salinas varierar i pris från 229 900 € till 375 000 €, vilket positionerar detta erbjudande på marknaden.
San Miguel de Salinas presenterar sig som en kommun i den södra delen av provinsen Alicante, belägen i comarcan Vega Baja del Segura. Med en befolkning på cirka 7 177 invånare år 2025 och en yta på 54,9 km² erbjuder staden en blandning av stadsliv och lantlig miljö. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,3°C med ett milt klimat som sträcker sig från 11°C till 27°C. Den historiska soltimmar per år på 3 848 timmar och en badsäsong på fyra månader antyder en medelhavslivsstil. Staden har en solid infrastruktur med restauranger, skolor och medicinsk service i närheten. Höjden på 93 meter över havet ger ett måttligt avstånd till kusten, medan närheten till golfbanor och sportcenter öppnar upp för mångsidiga fritidsmöjligheter. Den genomsnittliga medianinkomsten i provinsen på 15 750 € ger en inblick i den lokala ekonomiska situationen.
San Miguel de Salinas, beläget 93 meter över havet, har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och 3 848 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Den fyra månader långa badsäsongen med vattentemperaturer över 20°C understryker dess attraktionskraft för vattenaktiviteter. Stadsmiljön präglas av en god täthet av bekvämligheter: 9 restauranger, 5 kaféer, 2 apotek, 1 bank och 1 tandläkare finns inom 2 km radie. Elva linjer för allmänna transporter med 13 hållplatser säkerställer grundläggande rörlighet. Närheten till flera golfbanor som Club de Golf Villamartín (5,1 km) och Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) gör läget attraktivt för golfare. Förekomsten av 32 lokala helgdagar per år ger insikt i de kulturella sederna.
Kartbilden visualiserar San Miguel de Salinas position i södra Alicante. Den visar stadens integration i ett mer lantligt, men ändå urbaniserat område, med betoning på närheten till golfbanor och det måttliga avståndet till kusten. Representationen stöder förståelsen av den lokala infrastrukturen och tillgängligheten till viktiga platser som stränder och flygplatser.
San Miguel de Salinas ligger i den södra delen av provinsen Alicante, inom comarcan Vega Baja del Segura. Denna positionering kännetecknar staden som en del av den södra kustremsan på Costa Blanca, men belägen inåt landet. Den är strategiskt placerad mellan större städer som Torrevieja och Orihuela. Avståndet till provinshuvudstäderna Alicante (cirka 60 km) och Murcia (cirka 55 km) möjliggör tillgång till större stadscentra med omfattande infrastruktur och kulturella erbjudanden. Costa del Sol, som en annan region i Spanien, ligger geografiskt långt bort och är inte direkt jämförbar med denna plats på Costa Blanca.
Tillgängligheten till stränder som Playa Cala La Mosca, cirka 7,7 km bort, anses vara måttlig; en bil rekommenderas för strandbesök. De närmaste golfbanorna, inklusive Club de Golf Villamartín, ligger cirka 5,1 km bort. Alicante-Elche flygplats (ALC) ligger cirka 40 km bort, vilket erbjuder relativt goda förbindelser för internationella resor. Viktiga bekvämligheter finns i omedelbar närhet: ett apotek endast 30 meter bort, en mataffär 297 meter bort. Sjukhuset ligger 9,4 km bort. Elva linjer för allmänna transporter med 13 hållplatser finns tillgängliga, vilket möjliggör viss rörlighet utan bil, men ett fordon rekommenderas för mer avlägsna destinationer eller för ökad resflexibilitet. Närmaste laddningsstation för elfordon ligger 4,1 km bort.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i San Miguel de Salinas är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och 3 848 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Temperaturerna varierar typiskt mellan 11°C och 27°C, vilket gynnar långa perioder med behagligt väder. Badperioden varar i fyra månader med vattentemperaturer på minst 20°C. Staden ligger på en höjd av 93 meter över havet, vilket innebär en något förhöjd position jämfört med kusten, vilket potentiellt erbjuder svalare brisar på sommaren och skydd mot de starkaste vindarna på vintern. Det omgivande landskapet kännetecknas av jordbruk och naturliga element, utan omedelbara skogsområden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten och dess stränder är inte omedelbart tillgängliga, de närmaste stränderna som Playa Cala La Mosca ligger cirka 7,7 km bort. Detta avstånd gör en bil praktiskt taget oumbärlig för strandbesök. För golfare erbjuder regionen en hög densitet av attraktiva banor: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) och Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) är lättillgängliga. Sportentusiaster hittar närliggande anläggningar som det kommunala sportcentret (0,4 km), tennisbanor (0,4 km) och en kommunal pool (0,4 km). Förekomsten av två utsiktspunkter, Grand Vista Torrevieja (2,3 km) och View Torrevieja (3,1 km), erbjuder möjligheter till rekreation och utforskning av landskapet.
Källa: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ligger i den södra delen av provinsen Alicante, inom comarcan Vega Baja del Segura. Denna positionering kännetecknar staden som en del av den södra kustremsan på Costa Blanca, men belägen inåt landet. Den är strategiskt placerad mellan större städer som Torrevieja och Orihuela. Avståndet till provinshuvudstäderna Alicante (cirka 60 km) och Murcia (cirka 55 km) möjliggör tillgång till större stadscentra med omfattande infrastruktur och kulturella erbjudanden. Costa del Sol, som en annan region i Spanien, ligger geografiskt långt bort och är inte direkt jämförbar med denna plats på Costa Blanca.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augusti | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL418430
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i San Miguel de Salinas, såsom 'BELLAVISTA BUNGALOWS' från 375 000 €, eller 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' från 245 000 €, positionerar sig denna duplexlägenhet med 299 000 € i mellanprissegmentet. Medan 'BELLAVISTA BUNGALOWS' har ett högre ingångspris, erbjuder 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' ett billigare alternativ, möjligen med andra utrustningsfunktioner eller en annan placering inom staden. 'CRUISE RESORT' med ett ingångspris på 229 900 € representerar det mest prisvärda alternativet. Fastigheten som analyseras här, en duplexlägenhet, utmärker sig genom sin specifika boendeform och kombinationen av 3 sovrum och 2 badrum på 92 m². Sydostorienteringen och de ytterligare uteplatserna som terrasser och solarium är tydliga egenskaper. Till skillnad från bungalows eller andra bostadsformer erbjuder denna duplex bostadsyta vertikalt. Läget i San Miguel de Salinas är gemensamt för alla nämnda projekt, vilket innebär att skillnaderna primärt ligger i pris, storlek, utrustning och specifik orientering av fastigheten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
