Esta luminosa penthouse duplex de 3 quartos em San Miguel de Salinas oferece uma opção de habitação atrativa num ambiente urbano estabelecido. Distribuída por dois níveis, combina um espaço de vida prático com a proximidade de comodidades locais. Situada num complexo residencial bem conservado, esta propriedade promete um equilíbrio de vida, apoiado pela sua orientação sudeste que garante uma boa exposição solar. Com a sua construção sólida e excelente acabamento, esta penthouse foi concebida para diversos estilos de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada no interior de San Miguel de Salinas, uma cidade com carácter urbano. O ambiente imediato oferece comodidades acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A localização oferece um compromisso entre a proximidade urbana e a tranquilidade dos arredores, embora a distância às localidades costeiras e às grandes cidades exija alguma mobilidade.
Esta penthouse responde às necessidades de um espaço de vida prático e bem equipado. Com três quartos e duas casas de banho, distribuídos por dois níveis, é adequada para famílias, casais ou como segunda residência. Os terraços e a área de solário oferecem espaços exteriores para relaxamento, enquanto a orientação sudeste assegura agradáveis condições de luz. As piscinas comuns complementam a oferta para atividades de lazer.
Embora qualificada como 'nova construção', a descrição de 'excelente estado' e a disponibilidade no mercado sugerem uma construção nova ou recentemente concluída. As características, como ar condicionado e vidros duplos, cumprem as normas de construção modernas. O foco está numa boa execução e em características funcionais para garantir o conforto habitacional.
O projeto não oferece acesso direto à praia nem estacionamento privado na propriedade. A distância aos principais aeroportos é significativa e recomenda-se um carro para aceder a destinos mais distantes como praias ou instalações de lazer especializadas. O projeto está situado num ambiente urbano, o que pode implicar ruído ou menor privacidade do que em áreas rurais.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma propriedade num ambiente urbano com boas infraestruturas, mas sem necessidade de acesso direto à praia. É uma escolha apropriada para aqueles que valorizam a proximidade a campos de golfe, pois vários campos de renome estão ao alcance. Para compradores que preferem um estilo de vida ativo e apreciam instalações desportivas, a proximidade a centros desportivos municipais e piscinas oferece vantagens. O seu tamanho e layout tornam-na uma opção para famílias ou como uma espaçosa casa de férias. Poderia também interessar a compradores que visam um investimento a longo prazo numa região em desenvolvimento e que consideram o custo de vida moderado na província de Alicante. A proximidade a farmácias e supermercados realça a sua adequação à vida quotidiana.
A penthouse caracteriza-se por uma excelente execução e características modernas. A área habitacional de 92 m² está funcionalmente distribuída por dois níveis. Características como roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') maximizam o espaço de arrumação. O ar condicionado ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') garante conforto durante todo o ano, enquanto os vidros duplos ('Double Glazing') contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. Os terraços privados, incluindo um solário, oferecem espaços exteriores adicionais. As áreas comuns incluem uma piscina comunitária e uma piscina infantil, melhorando o conforto de vida. A orientação sudeste ('Orientation - South East') promove a iluminação natural e o calor.
A penthouse duplex em San Miguel de Salinas é oferecida a partir de €299.000. Este preço reflete a área habitacional de 92 m², os três quartos e duas casas de banho, bem como a sua localização num ambiente urbano. O estado indicado ('Condition - Excellent' e 'Condition - New Construction') sugere uma propriedade nova ou em excelente estado, o que influencia o preço. A disponibilidade desta tipologia de penthouse duplex nesta configuração faz parte da oferta específica da região. Outros imóveis comparáveis em San Miguel de Salinas variam de preço entre €229.900 e €375.000, o que posiciona esta oferta no mercado.
San Miguel de Salinas apresenta-se como um município na parte sul da província de Alicante, inserido na comarca de Vega Baja del Segura. Com uma população de cerca de 7.177 habitantes em 2025 e uma área de 54,9 km², a cidade oferece uma mistura de vida urbana e ambiente rural. A temperatura média anual é de 18,3°C com um clima ameno que varia entre 11°C e 27°C. A duração histórica de sol de 3.848 horas por ano e uma temporada de banho de quatro meses sugerem um estilo de vida mediterrâneo. A cidade possui uma infraestrutura sólida com restaurantes, escolas e serviços médicos próximos. A altitude de 93 metros acima do nível do mar oferece uma distância moderada da costa, enquanto a proximidade a campos de golfe e centros desportivos abre diversas oportunidades de lazer. O rendimento mediano na província de 15.750 € oferece uma visão da situação económica local.
San Miguel de Salinas, situada a 93 metros acima do nível do mar, goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,3°C e 3.848 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de tempo agradável. A temporada de banho de quatro meses com temperaturas da água superiores a 20°C realça o seu apelo para os entusiastas de desportos aquáticos. O ambiente urbano é caracterizado por uma boa densidade de comodidades: 9 restaurantes, 5 cafés, 2 farmácias, 1 banco e 1 dentista estão disponíveis num raio de 2 km. Onze linhas de transporte público com 13 paragens garantem uma mobilidade básica. A proximidade a vários campos de golfe como o Club de Golf Villamartín (5,1 km) e o Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) torna a localização atrativa para golfistas. A presença de 32 feriados locais por ano oferece uma visão dos costumes culturais.
O mapa visualiza a posição de San Miguel de Salinas no sul de Alicante. Mostra a integração da cidade numa zona mais rural, mas bem servida por infraestruturas urbanas, destacando a proximidade a campos de golfe e a distância moderada da costa. A representação apoia a compreensão da infraestrutura local e da acessibilidade a pontos importantes como praias e aeroportos.
San Miguel de Salinas está localizada na parte sul da província de Alicante, dentro da comarca de Vega Baja del Segura. Esta posição caracteriza a cidade como parte da faixa costeira sul da Costa Blanca, embora localizada no interior. Está estrategicamente posicionada entre cidades maiores como Torrevieja e Orihuela. A distância às capitais de província de Alicante (aprox. 60 km) e Múrcia (aprox. 55 km) permite o acesso a centros urbanos maiores com infraestrutura e oferta cultural completas. A Costa del Sol, como outra região de Espanha, está geograficamente distante e não é diretamente comparável a esta localização na Costa Blanca.
O acesso a praias como Playa Cala La Mosca, a cerca de 7,7 km, é considerado moderado; recomenda-se o carro para ir à praia. Os campos de golfe mais próximos, incluindo o Club de Golf Villamartín, estão a cerca de 5,1 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 40 km, oferecendo uma conectividade relativamente boa para viagens internacionais. As comodidades essenciais estão próximas: uma farmácia a apenas 30 metros, um supermercado a 297 metros. O hospital fica a 9,4 km. Existem onze linhas de transporte público com 13 paragens disponíveis, o que permite alguma mobilidade sem carro, mas um veículo é recomendado para destinos mais distantes ou para maior flexibilidade de viagem. A estação de carregamento de veículos elétricos mais próxima fica a 4,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em San Miguel de Salinas é mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 18,3°C e 3.848 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de tempo agradável. As temperaturas variam tipicamente entre 11°C e 27°C, o que favorece longos períodos de tempo agradável. A temporada de banho dura quatro meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A cidade está localizada a uma altitude de 93 metros acima do nível do mar, o que significa uma posição ligeiramente elevada em relação à costa, oferecendo potencialmente brisas mais frescas no verão e proteção contra os ventos mais fortes no inverno. A paisagem circundante é caracterizada pelo uso agrícola e elementos naturais, sem zonas florestais imediatas designadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira e as suas praias não são de acesso imediato, as praias mais próximas como Playa Cala La Mosca situam-se a cerca de 7,7 km. Esta distância torna um carro praticamente indispensável para visitar a praia. Para os golfistas, a região oferece uma alta densidade de campos atrativos: Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) são de fácil acesso. Os entusiastas do desporto encontrarão instalações próximas como o centro desportivo municipal (0,4 km), campos de ténis (0,4 km) e uma piscina municipal (0,4 km). A presença de dois miradouros, Grand Vista Torrevieja (2,3 km) e View Torrevieja (3,1 km), oferece oportunidades de recreação e exploração da paisagem.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está localizada na parte sul da província de Alicante, dentro da comarca de Vega Baja del Segura. Esta posição caracteriza a cidade como parte da faixa costeira sul da Costa Blanca, embora localizada no interior. Está estrategicamente posicionada entre cidades maiores como Torrevieja e Orihuela. A distância às capitais de província de Alicante (aprox. 60 km) e Múrcia (aprox. 55 km) permite o acesso a centros urbanos maiores com infraestrutura e oferta cultural completas. A Costa del Sol, como outra região de Espanha, está geograficamente distante e não é diretamente comparável a esta localização na Costa Blanca.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL418430
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em San Miguel de Salinas, como os 'BELLAVISTA BUNGALOWS' a partir de 375.000 €, ou 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' a partir de 245.000 €, esta penthouse duplex com 299.000 € posiciona-se no segmento de preço médio. Enquanto os 'BELLAVISTA BUNGALOWS' têm um preço de entrada mais elevado, 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' oferece uma alternativa mais económica, possivelmente com características diferentes ou uma localização diferente dentro da cidade. O 'CRUISE RESORT', com um preço de entrada de 229.900 €, representa a opção mais acessível. O imóvel aqui analisado, uma penthouse duplex, distingue-se pela sua forma de vida específica e pela combinação de 3 quartos e 2 casas de banho em 92 m². A orientação sudeste e os espaços exteriores adicionais como terraços e solário são características claras. Ao contrário de bungalows ou outras formas de habitação, este apartamento duplex oferece espaço de vida vertical. A localização em San Miguel de Salinas é comum a todos os projetos mencionados, o que significa que as diferenças residem principalmente no preço, tamanho, equipamento e orientação específica do imóvel.
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