דירת פנטהאוז דופלקס מוארת ומרווחת זו עם שלושה חדרי שינה בסן מיגל דה סלינס מציעה חווית מגורים יוצאת דופן במיקום שקט אך מחובר היטב. הנכס, המשתרע על פני שתי קומות, כולל אזורי מגורים נדיבים וגימור איכותי, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. כחלק מקומפלקס מגורים מטופח היטב עם בריכה משותפת, הנכס אידיאלי כבית נופש, השקעה להשכרה או מגורים קבועים. הקרבה למתקנים הנגישים ברגל, יחד עם גישה קלה לחופים ולגולף, מציעה מגוון אפשרויות בילוי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסן מיגל דה סלינס, עיר בדרום מחוז אליקנטה, בקומהרקא וגא באחה דל סגורה. האזור ידוע בסביבתו העירונית עם מתקנים במרחק הליכה. בעוד שהחופים נמצאים במרחק מסוים, מתקני הפנאי כגון מגרשי גולף ומרכזי ספורט נמצאים בקרבת מקום, ומציעים לדיירים מגוון אפשרויות פעילות.
דירת פנטהאוז דופלקס זו מספקת אירוח אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים דיור מרווח ומואר. שלושת חדרי השינה ושני חדרי השירותים עונים על צרכי דיור מגוונים. אזור המגורים הפתוח ושתי המרפסות, שאחת מהן היא מרפסת גג פרטית, מציעים שפע של מרחב חיצוני למנוחה והתרועעות. גימורים איכותיים ומתקנים מבטיחים חווית מגורים נוחה.
נכס זה מייצג בנייה חדשה או נמצא במצב מצוין, ומציע סטנדרטים מודרניים של מגורים. הוא בנוי מחומרים איכותיים ומצויד בנוחות כגון מיזוג אוויר וזיגוג כפול. כיוונו הדרום-מזרחי המועדף ושפע האור הטבעי מבטיחים סביבת מגורים נוחה. כחלק מפיתוח חדש, הוא מציע נוחות של חיים מודרניים.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, והגעה לחופים המרכזיים דורשת נסיעה ברכב. בעוד שישנם מספר מתקנים בקרבת מקום, מרכזי קניות גדולים או שדות תעופה בינלאומיים דורשים נסיעה ברכב. הנכס מהווה חלק מקומפלקס מגורים עם בריכה משותפת, מה שאומר שחלק מהמתקנים ישותפו עם שכנים.
נכס זה מתאים במיוחד לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש עם נגישות נוחה, אך שמעוניינים להימנע מההמולה של מרכזי התיירות המרכזיים. אם אתם חובבי גולף, הקרבה למגרשי גולף מפורסמים כמו וילאמרטין, קמפואמור ולאס קולינאס תהיה יתרון גדול. למשפחות, שלושת חדרי השינה והקרבה לבתי ספר מספקים סביבת מגורים נוחה. אם אתם מחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע שבו תוכלו ליהנות מהאקלים הים-תיכוני, לעסוק בפעילויות בחוץ כמו ביקור בחופים או משחק גולף, תוך שמירה על גישה למתקנים, נכס זה עשוי להיות בחירה מתאימה. עבור משקיעים, האטרקציה התיירותית של האזור והביקוש הפוטנציאלי להשכרות הופכים אותו גם לבחירה מעניינת, במיוחד בהתחשב בנקודת הכניסה במחיר נמוך יחסית.
דירת פנטהאוז דופלקס זו מתאפיינת בגימורים איכותיים ומתקנים מודרניים. היא מציעה סלון מרווח בעל תכנית פתוחה עם יציאה ישירה למרפסת שטופת שמש, אידיאלית לאכילה בחוץ או למנוחה. שלושת חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון. שני חדרי השירותים המודרניים (אחד בכל קומה) מעוצבים בטוב טעם. המטבח מאובזר במלואו ומתאים לצרכי הבישול היומיומיים. בנוסף, הדירה מצוידת במזגן (חם/קר) ובזיגוג כפול כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. חומרים איכותיים ועבודה קפדנית בכל הדירה מספקים חווית מגורים מעולה. המרפסת הפרטית על הגג היא מקום נהדר ליהנות מהשמש ומהנופים.
דירת פנטהאוז דופלקס זו עם שלושה חדרי שינה מוצעת במחירים החל מ-299,000 אירו. כחלק מפיתוח חדש באזור, מחירו משקף את המתקנים המודרניים שלו ואת המיקום המועדף. סן מיגל דה סלינס מציעה אפשרויות משתלמות יחסית בהשוואה לאזורי חוף פופולריים יותר. נכס זה מספק לקונים הזדמנות ליהנות מאורח חיים שטוף שמש בפרובינציית אליקנטה במחיר סביר. הזמינות עשויה להשתנות עם מכירות, ולכן מומלץ לבדוק את המידע העדכני ביותר.
סן מיגל דה סלינס מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם שלווה כפרית. כחלק מאזור וגא באחה דל סגורה, העיר מתגאה בתשתית מלאה לחיי היומיום, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, ומספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3,848, מה שמספק תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה באזור, המאפשרים גישה קלה לפעילויות ספורט. למרות שהנכס עצמו אינו על החוף, הוא ממוקם במרחק של 7.7 ק"מ בלבד מחופי אוריואלה קוסטה המפורסמים, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים בטמפרטורות מים נוחות. בנוסף, האזור מתגאה בשפע של מגרשי גולף, מה שנוח לחובבי גולף. הגובה מעל פני הים (93 מ') עשוי לתרום גם לנופים פנורמיים, אם כי הנופים הספציפיים תלויים במיקום; שמות של אטרקציות כמו 'Grand Vista Torrevieja' מרמזים על פוטנציאל להתבוננות על הסביבה.
סן מיגל דה סלינס מציעה אורח חיים מאוזן המשלב נוחות עירונית עם שלווה כפרית. מתקנים שונים, כמו בית מרקחת (30 מ'), סופרמרקט (297 מ'), מסעדות, בנקים ובתי קפה, נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל משמעותית על חיי היומיום. נוכחותם של 13 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס מציעה אפשרויות תחבורה, אם כי החזקת רכב עשויה להיות מועילה לנסיעות למקומות רחוקים יותר, כמו בית החולים (9.4 ק"מ) או תחנת טעינה לרכב חשמלי (4.1 ק"מ). הקרבה לחופים (כ-7.7 ק"מ) ומספר מגרשי גולף (כ-5.1 ק"מ) מאפשרים גישה נוחה לאתרי בילוי. הגובה מעל פני הים (93 מ') עשוי לתרום לנופים פתוחים. כמות שעות השמש השנתית של 3,848 היא מאפיין של אקלים הים התיכון, המספק שפע של אור שמש לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של סן מיגל דה סלינס, ומדגישה את תפקידה כחלק מאזור וגא באחה דל סגורה. המפה מציגה מרחקים לחופים סמוכים, מגרשי גולף, מתקני ספורט ומרכזי עיר, המסייעים בהבנת הנוחות ואפשרויות אורח החיים הפוטנציאליות. היא גם מציינת את המרחק היחסי לשדות תעופה מרכזיים, ומספקת מידע תחבורתי חשוב לרוכשים בינלאומיים.
סן מיגל דה סלינס ממוקם בקצה הדרומי של מחוז אליקנטה, כחלק מקומהרקא וגא באחה דל סגורה. אזור זה הוא חלק מהחוף הדרומי של קוסטה בלנקה, הידוע באקלים המתון שלו, בחופים היפים ובמגרשי הגולף הרבים שלו. סן מיגל דה סלינס שוכן בפנים הארץ, אך קרוב יחסית לחוף ולמרכזי תיירות מרכזיים כמו טורבייחה. הוא מציע סביבת מגורים שקטה יותר מאשר אזורי החוף, תוך שמירה על גישה קלה לחופים, מגרשי גולף ושדות תעופה. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה בלנקה, סן מיגל דה סלינס, כעיר פנימית, עשויה להציע חוויה מקומית אותנטית יותר וייתכן שמחירים נוחים יותר. מיקומו הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר כל החוף הדרומי של קוסטה בלנקה.
הנכס ממוקם בנוחות עם גישה קלה למתקנים יומיומיים. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק של 30 מטרים בלבד, והסופרמרקט במרחק 297 מטרים, מה שמאפשר לספק את צרכי הקניות היומיומיים ברגל. האזור כולל 9 מסעדות, 5 בתי קפה, בנק אחד ורופא שיניים אחד, המציעים מגוון אפשרויות לאכילה ושירותים בסיסיים. תחבורה ציבורית מסופקת דרך 13 תחנות אוטובוס ו-4 קווים, המקלים על הניידות. עם זאת, לנסיעה ליעדים רחוקים יותר, כמו בית החולים במרחק 9.4 ק"מ או שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-40 ק"מ, החזקת רכב תהיה נוחה יותר. המרחק לחופים (כמו Playa Cala La Mosca) הוא כ-7.7 ק"מ, ולמספר מגרשי גולף (כמו Club de Golf Villamartín) כ-4.9 ק"מ, המציעים גישה נוחה לאתרי בילוי. המרחקים לתחנות טעינה לרכבים חשמליים (4.1 ק"מ) ומתקני ספורט (כמו המרכז הספורטיבי העירוני) מצביעים גם על התאמת האזור לאורח חיים מודרני.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן מיגל דה סלינס נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, שיאי קיץ עד 27°C ומינימום חורפי בסביבות 11°C. מדי שנה, הוא מקבל בממוצע 3,848 שעות שמש, המספקות שפע של אור שמש, אידיאלי לחיים בחוץ. גובה האזור הוא 93 מטר מעל פני הים, מה שעשוי לתרום לנופים פתוחים, אך אינו נכלל בתנאי הרים או חוף קיצוניים. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה, מה שהופך אותו למתאים לחופים ופעילויות מים. לאזור יש אקלים מתון לאורך כל השנה עם מעט משקעים יחסית, התורם להנאה מפעילויות חוץ. למרות שהנכס עצמו אינו על החוף, הקרבה המתונה שלו לחופים מאפשרת לתושבים ליהנות בקלות מהנופים החופיים ומהאקלים הימי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שסן מיגל דה סלינס עצמו אינו נמצא ישירות על קו החוף, הוא ממוקם במרחק של 7.7 ק"מ בלבד מחופי אוריואלה קוסטה הפופולריים, כמו פלייה קאלה לה מוסקה וקאלה מוסקה. חופים אלו בדרך כלל מאובזרים היטב, וחלקם עשויים להחזיק בדגל כחול. מגרשי הגולף שופעים באזור, כאשר מספר מגרשים ידועים, כולל וילאמרטין, קמפואמור ולאס קולינאס, ממוקמים בתוך 5 ק"מ, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לחובבי גולף. בנוסף, מתקנים קרובים (בטווח של 0.4 ק"מ), כמו המרכז הספורטיבי העירוני, מגרשי טניס ובריכת השחייה העירונית, מציעים מגוון הזדמנויות לפעילות גופנית. מרינות כמו פוארטו דפורטיבו מיגל קבאלרו (9.2 ק"מ) וריאל קלאב נוטיקו (9.3 ק"מ) מספקות גישה לספורט ימי ופעילויות ימיות. ישנם גם נקודות תצפית באזור, כמו Grand Vista Torrevieja, המציעות נופים מרהיבים.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינס ממוקם בקצה הדרומי של מחוז אליקנטה, כחלק מקומהרקא וגא באחה דל סגורה. אזור זה הוא חלק מהחוף הדרומי של קוסטה בלנקה, הידוע באקלים המתון שלו, בחופים היפים ובמגרשי הגולף הרבים שלו. סן מיגל דה סלינס שוכן בפנים הארץ, אך קרוב יחסית לחוף ולמרכזי תיירות מרכזיים כמו טורבייחה. הוא מציע סביבת מגורים שקטה יותר מאשר אזורי החוף, תוך שמירה על גישה קלה לחופים, מגרשי גולף ושדות תעופה. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה בלנקה, סן מיגל דה סלינס, כעיר פנימית, עשויה להציע חוויה מקומית אותנטית יותר וייתכן שמחירים נוחים יותר. מיקומו הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר כל החוף הדרומי של קוסטה בלנקה.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL418430
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן בסן מיגל דה סלינס מציע ערך שונה בהשוואה לאזורים אחרים לאורך חוף קוסטה בלנקה הדרומי. מחירי הנכסים כאן בדרך כלל תחרותיים יותר בהשוואה לאזורי חוף כמו טורבייחה או אוריואלה קוסטה, תוך שהם נהנים מאותם יתרונות אקלים ואורח חיים. לדוגמה, Bellavista Bungalows באותו אזור מתחילים מ-375,000 אירו, גבוה יותר מהפרויקט שלנו. Residencial Sol de Salinas (החל מ-245,000 אירו) ו-Cruise Resort (החל מ-229,900 אירו) מציעים נקודות מחיר נמוכות יותר, אך עשויים להשתנות בגודל, במתקנים או במיקום ספציפי. הפרויקט שלנו, דירת פנטהאוז דופלקס עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים, במחיר התחלתי של 299,000 אירו, משיג איזון טוב בין מחיר, שטח ומתקנים מודרניים. מיקומו הפנימי עשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור קונים המחפשים סביבה שקטה ומקומית יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות פופולריות כמו חופים וגולף. בהשוואה לאזורי חוף, תחושת הקהילה כאן עשויה להיות מבוססת יותר, והיא עשויה להישאר תוססת יותר מחוץ לעונות השיא.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
