Denne fristående villa beliggende i San Miguel de Salinas i provinsen Alicante tilbyder en bolig med fem soveværelser og tre badeværelser, fordelt på 220 m² beboelsesareal. Ejendommen ligger på en 1300 m² grund, i et urbant miljø hvor essentielle faciliteter som apotek og sportscentre ligger inden for kort afstand. Bygningen er opført i to etager, herunder et loftsrum anvendt som soveværelse, hvilket imødekommer boligbehov med behov for separate rum. Ejendommen har en privat pool og store terrasser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i San Miguel de Salinas, en kommune i det sydlige indland af provinsen Alicante, ca. 80 meter over havets overflade. Selvom ejendommen er placeret i et bymæssigt område med tjenester inden for gåafstand, er beliggenheden indlands, væk fra kysten. Adgang til daglige tjenester er direkte, mens transport til strande og kystområder kræver privat transport.
Med et areal på 220 m² og fire soveværelser er ejendommen struktureret til at huse større familier eller til at håndtere forskellige gæstekrav. Fordelingen på to planer tillader adskillelse af nat- og dagzoner, hvilket giver privatliv. Tilstedeværelsen af en ekstra stue på øverste etage skaber et distinkt område. Grunden på 1300 m² tilbyder udendørs plads til aktiviteter, men kræver vedligeholdelse af en betydelig overflade.
Byggeriet vedrører en enfamilievilla, der allerede er opført. Strukturen består af to etager over jorden, herunder et hovedplan og en øvre etage. Byggeriet omfatter en privat pool og to terrasser. Der er ingen indikationer af yderligere udviklingsfaser planlagt for selve bygningen, da ejendommen er færdig og nu tilgængelig for køb.
Da ejendommen ligger i indlandet, tilbyder den ikke direkte udsigt over havet eller gangadgang til stranden, som ligger ca. 7,7 km væk. Beliggenheden kræver brug af bil for ture til kystbyer og golfbaner. Det er ikke en rækkehus eller lejlighed med fælles faciliteter, men en fritliggende villa, der kræver selvstændig vedligeholdelse af udendørsarealer.
Denne type ejendom passer til situationer, hvor plads og autonomi har prioritet over nærhed til stranden. Den er velegnet til familier, der søger en fast bolig med værelser nok til at huse slægtninge eller gæster takket være de fem soveværelser. Konfigurationen med to stuer er også funktionel for dem, der arbejder hjemmefra og har brug for separate kontorer. Tilstedeværelsen af en 1300 m² grund kræver interesse i havevedligeholdelse eller vilje til at styre den. Det er en gyldig løsning for dem, der ønsker at bo i en spansk by med faciliteter, men stadig nyde privatlivet ved en fristående villa.
De tilgængelige beskrivelser indikerer tilstedeværelsen af "charmerende" detaljer og "vintage"-elementer, især i badeværelserne med badekar og guldfaste armaturer. Interiøret har træpersienner, synlige bjælker i loftsrummets loft og gulve, der antyder en klassisk snarere end moderne minimalistisk finish. Den interne fordeling inkluderer to badeværelser med gæstetoiletter, hvilket indikerer et design fokuseret på gæstfrihed. Materialerne og den eklektiske stil antyder en renovering eller tilpasning over tid, der giver karakter, men som måske ikke stemmer overens med standarderne for moderne energibesparende nybyggeri.
Listeprisen for denne ejendom er fastsat til 1.745.000 €. Dette beløb placerer villaen i en høj prisklasse for San Miguel de Salinas-området, hvilket afspejler det betydelige boligareal på 220 m² og grundstørrelsen på 1300 m². Der er ikke angivet prisvariationer eller forskellige købsformler. Sammenlignet med markedspriserne for lignende villaer i nærområderne som Altea eller Benissa, der når højere beløb, udgør dette tilbud en overkommelig high-end mulighed sammenlignet med de mest prestigefyldte badebyer på Costa Blanca.
At bo i denne villa i San Miguel de Salinas betyder at være en del af et aktivt, men boligpræget bymiljø. Morgenen kan starte med en kort gåtur til byens centrum for at købe brød og andre dagligvarer, takket være nærheden af butikker. Beliggenheden 80 meter over havet giver naturlig ventilation og behagelige gennemsnitstemperaturer. Om eftermiddagen giver det private udendørs areal og poolen mulighed for at tilbringe tid udendørs uden at skulle rejse til havet. Om aftenen tillader den todelte struktur at trække sig tilbage til øvre etages soveværelse, hvilket adskiller hvileområder fra hovedstuen. Nærheden til sportscentre og offentlige pooler (200 meter væk) tilbyder muligheder for regelmæssig sport uden afhængighed af bilen.
Det omkringliggende miljø er kendetegnet ved en lav til medium bymæssig tæthed, typisk for forstæderne til San Miguel de Salinas. Tilgængeligheden af faciliteter inden for en radius på 2 km omfatter 9 restauranter, 5 caféer og 1 skole, hvilket indikerer et funktionelt fællesskab året rundt. Nærheden til det kommunale sportscenter (200 meter) og det lokale stadion antyder et aktivt socialt liv og fokus på sport. Beliggenheden i indlandet ligger ca. 39 km fra Alicante-Elche lufthavn, en vigtig forbindelse for internationale rejser. Selvom bilen er nødvendig for at nå kysten, kan hverdagen håndteres til fods for basale tjenester.
Kortet viser villaens placering i det urbane område i San Miguel de Salinas og fremhæver afstandene til Costa Blanca-strandene mod øst og golfbanerne mod sydøst. De vigtigste tjenester er fordelt inden for få hundrede meter fra ejendommen.
San Miguel de Salinas er placeret i indlandet af Vega Baja del Segura og tilbyder et billigere og roligere alternativ til kystbyerne som Torrevieja eller Orihuela Costa. Dens placering muliggør adgang til både Costa Blanca-strande og de indre områder af provinsen Alicante. Sammenlignet med projekter direkte på kysten tilbyder denne placering større integration i det lokale spanske liv og generelt lavere priser for samme boligareal, selvom det går på bekostning af havudsigt og nærhed til havet.
Adgang til basale fornødenheder er umiddelbar: et apotek ligger kun 30 meter væk, og et supermarked ligger 297 meter væk. Med hensyn til fritid er golfbaner som Villamartín (5,1 km) og Campoamor (5,5 km) lettilgængelige med bil. De nærmeste strande, som Playa Cala La Mosca, ligger 7,7 km væk. Den primære luftfartsforbindelse er via Alicante-Elche lufthavn, ca. 39 km i fugleflugt, mens havnen i Torrevieja ligger ca. 9,3 km væk. På trods af indlandsbeliggenheden tillader motorveje og hovedveje rimelige rejsetider til disse destinationer.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas nyder et middelhavsklima med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,3 °C. Området registrerer ca. 3.848 solskinstimer om året, hvilket sikrer konstant naturlig belysning. Badesæsonen med en vandtemperatur over 20 °C varer ca. 4 måneder. Beliggenheden ca. 8 km fra havet betyder dog, at havbrisen er mindre mærkbar sammenlignet med ejendomme direkte ved stranden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom villaen ikke ligger ved havet, er kysten tilgængelig på kort tid med bil. De nærliggende strande, som Cala La Mosca, ligger ca. 7,7 km væk og er referencepunktet for badning. For golfentusiaster er området strategisk: tre golfbaner (Villamartín, Campoamor, Las Colinas) ligger inden for en radius på 6 km. Lokalt tilbyder kommunen offentlige sportsfaciliteter som den kommunale pool og sportscenteret, placeret 200 meter fra ejendommen, hvilket muliggør sport uden at rejse til kysten.
Kilde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas er placeret i indlandet af Vega Baja del Segura og tilbyder et billigere og roligere alternativ til kystbyerne som Torrevieja eller Orihuela Costa. Dens placering muliggør adgang til både Costa Blanca-strande og de indre områder af provinsen Alicante. Sammenlignet med projekter direkte på kysten tilbyder denne placering større integration i det lokale spanske liv og generelt lavere priser for samme boligareal, selvom det går på bekostning af havudsigt og nærhed til havet.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marts | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL781366
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med denne villa og lignende tilbud i nærområderne på Costa Blanca, er der en markant forskel i værdi-for-forholdet baseret på beliggenhed. I Benissa og Altea har villaer med lignende karakteristika (areal og pool) startpriser der er henholdsvis €4.250.000 og €6.490.000, drevet af havudsigt og byens prestige. Dette projekt i San Miguel de Salinas tilbyder sammenlignelige arealer (220 m²) til en lavere pris, ved at bytte havudsigt og nærhed til stranden ud mod bymæssig integration og grundstørrelse. Derudover tilbyder denne ejendom en stor udendørs plads (1300 m²) sammenlignet med nybyggerier, der ofte har mindre haver, selvom de indvendige finisher kan kræve opdateringer eller ikke stemmer overens med de nyeste energistandarder. Valget mellem denne mulighed og en ejendom ved kysten afhænger derfor af prioriteringen af plads frem for nærhed til havet og villighed til at bruge bilen til fritidsaktiviteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
