Este proyecto se refiere a una villa independiente situada en San Miguel de Salinas, Alicante. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y tres baños, con una superficie habitable de 220 m² en una parcela de 1300 m². La ubicación es hacia el interior, en un entorno urbano donde las comodidades básicas están a distancia de paseo. La villa está diseñada en dos niveles, ofreciendo espacio para vivienda y uso flexible, como lo indica su alquiler actual para eventos. Las comodidades locales son directamente accesibles, mientras que la costa y los campos de golf se encuentran a unos pocos kilómetros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en San Miguel de Salinas, en el sur de la provincia de Alicante. La parcela está situada en un entorno urbano a unos 80 metros sobre el nivel del mar. Esto resulta en un carácter interior con vistas al entorno. La ubicación提供 acceso directo al pueblo con instalaciones como comercios y restauración, mientras que la costa se encuentra a unos 7,7 kilómetros en línea recta.
Con 220 m² de espacio habitable y una superficie de parcela de 1300 m², la villa cubre la necesidad de espacio vital y área exterior. La distribución con cuatro dormitorios y múltiples zonas de estar apoya la vida familiar o el alojamiento de grupos. La presencia de una piscina privada y terrazas apoya la vida al aire libre. El uso actual, incluido como lugar de eventos, indica que la propiedad ofrece potencial para uso comercial o hospitalario.
Se trata de una residencia existente. La descripción no especifica el año de construcción, pero la decoración sugiere una terminación orientada al confort y la entrada de luz, con elementos como vigas de madera y contraventanas. El estado técnico y el mantenimiento necesario deben investigarse al momento de la compra. La villa está disponible de inmediato.
La ubicación es hacia el interior, lo que significa que la playa no está cerca; se necesita un coche para las visitas costeras. La distancia al aeropuerto de Alicante es de aproximadamente 39 kilómetros. Dado el alquiler actual para eventos, la privacidad en los alrededores inmediatos puede variar. Las comodidades están a distancia de paseo, pero la oferta se limita a la de un pueblo de tamaño medio.
Este proyecto se ajusta a residentes que buscan una casa con espacio exterior y flexibilidad de uso, como alquiler para eventos o una gran casa familiar. El entorno en San Miguel de Salinas es adecuado para quienes prefieren una comunidad residencial española a un complejo turístico, pero desean mantener la accesibilidad a la costa y los campos de golf. La propiedad requiere un coche para la mayoría de las salidas, lo que se ajusta a compradores que valoran la movilidad sobre la distancia caminando a la playa. La distancia al aeropuerto de Alicante (aprox. 39 km) es aceptable para uso ocasional.
La descripción y el análisis de imágenes apuntan a una casa que utiliza materiales como vigas de techo de madera y contraventanas para una estética cálida. Se mencionan elementos 'excéntricos' y 'vintage', incluida una bañera independiente con grifos dorados. Esto indica un interior estilizado que se desvía de la construcción nueva estándar. Las dos zonas de estar y la cocina independiente con comedor ofrecen confort funcional. Para el comprador, es relevante saber que la terminación exhibits características estilísticas específicas y personales que pueden no ser neutrales para todos.
El precio de venta de esta villa se fija en 1.745.000 €. Esta posición de precio ubica la propiedad en el segmento superior del mercado local para viviendas unifamiliares. El reflejo del precio depende de factores como el tamaño de la parcela (1300 m²) y la superficie habitable (220 m²). En comparación con proyectos en ciudades costeras directas como Benissa o Altea, este precio ofrece una parcela más grande, aunque los precios de obra nueva en esas regiones son generalmente más altos. Solo hay una unidad disponible en este proyecto específico.
San Miguel de Salinas funciona como un pueblo residencial con una identidad española distintiva, lejos del ajetreo costero directo. El entorno ofrece un ritmo diario donde se pueden hacer recados a pie, gracias a la corta distancia a supermercados y restauración. La presencia de instalaciones deportivas y escuelas en los alrededores inmediatos apoya la vida familiar. La altitud de 80 metros asegura ventilación y vistas sin los fuertes cambios de elevación de las zonas montañosas. El clima permite muchas horas al aire libre, siendo la parcela de 1300 m² suficiente para uso privado o eventos, sujeto a las regulaciones locales.
El entorno residencial inmediato提供 comodidades a distancia de paseo. Hay una farmacia a 30 m y un supermercado a 297 m. La distancia a la playa (Playa Cala La Mosca) es de 7,7 km, lo que significa unos 15-20 minutos en coche. Para actividades deportivas, hay tres campos de golf dentro de un radio de 6 km, siendo Villamartín el más cercano (5,1 km). La infraestructura alrededor de San Miguel de Salinas conecta el pueblo con la carretera costera N-332 y la autopista AP-7, facilitando el acceso a Alicante y Murcia.
El mapa muestra la posición de San Miguel de Salinas, tierra adentro de la costa de la Costa Blanca. Los marcadores indican las distancias al aeropuerto de Alicante, las playas de Orihuela Costa y varios campos de golf en los alrededores. El marcador azul indica la ubicación exacta del proyecto.
San Miguel de Salinas se encuentra en la Vega Baja del Segura, en el sur de la provincia de Alicante. Es uno de los pocos municipios que no está directamente en la costa, pero cerca de ella. La posición estratégica se encuentra entre las ciudades costeras más grandes de Torrevieja y Pilar de la Horadada. En comparación con la línea costera directa, esta ubicación ofrece mejor relación calidad-precio en términos de metros cuadrados de terreno, pero se depende más del coche para las comodidades diarias que no están presentes en el pueblo mismo, como grandes centros comerciales.
Para las comodidades diarias, un coche no es estrictamente necesario debido a la presencia de una farmacia (30 m) y un supermercado (297 m). Para visitas a la playa y excursiones a ciudades más grandes, se requiere un coche. Las playas de Orihuela Costa se encuentran a una distancia de 7,7 a 7,9 km. El campo de golf más cercano es el Club de Golf Villamartín a 5,1 km. El aeropuerto de Alicante-Elche es accesible a una distancia de aproximadamente 39 kilómetros. Existen opciones de transporte público (4 líneas), pero están limitadas en frecuencia en comparación con las ciudades costeras.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3°C. La altitud de 80 metros sobre el nivel del mar contribuye al movimiento del aire y la frescura en los meses de verano. Hay aproximadamente 3.848 horas de sol al año. La temporada de baño en el mar circundante suele ir de junio a septiembre, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación hacia el interior significa que la propiedad se ve menos afectada por la brisa marina y el aire salado, lo que puede ser beneficioso para el mantenimiento exterior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas se encuentran en la zona costera de Orihuela Costa, como Playa Cala La Mosca. Estas se encuentran a unos 7,7 km y son accesibles en coche en 20 minutos. Para la recreación, la región ofrece diversos campos de golf, incluido el renombrado Real Club de Golf Campoamor y Las Colinas Golf & Country Club a 5,5 y 6,0 km respectivamente. En los alrededores inmediatos del pueblo, hay instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal (0,2 km) y una piscina pública disponibles.
Fuente: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se encuentra en la Vega Baja del Segura, en el sur de la provincia de Alicante. Es uno de los pocos municipios que no está directamente en la costa, pero cerca de ella. La posición estratégica se encuentra entre las ciudades costeras más grandes de Torrevieja y Pilar de la Horadada. En comparación con la línea costera directa, esta ubicación ofrece mejor relación calidad-precio en términos de metros cuadrados de terreno, pero se depende más del coche para las comodidades diarias que no están presentes en el pueblo mismo, como grandes centros comerciales.
San Miguel de Salinas es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, cerca de la Región de Murcia. Cuenta con una población de 7177 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 31 mm |
| Febrero | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Mayo | 19.2°C | 26 mm |
| Junio | 23.2°C | 9 mm |
| Julio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octubre | 19.3°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL781366
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en ciudades costeras más al norte como Benissa y Altea (donde los precios de las villas de lujo comienzan por encima de 4 millones €), esta villa en San Miguel de Salinas ofrece un precio de entrada significativamente más bajo por una parcela más grande. Mientras que la 'Villa en Altea' y 'Falco 8 Luxury House' se dirigen al segmento superior absoluto con ubicaciones de vista directa al mar y precios extremos, este objeto se perfila como una casa espaciosa en un entorno más rural. La distancia hasta el mar es mayor aquí (7,7 km vs. costa directa en Altea), lo que se refleja en el precio. El proyecto es comparable a 'Villa Roma 15' en Finestrat en cuanto al tipo de vivienda, pero San Miguel de Salinas ofrece un entorno de vida diferente: más carácter español en los alrededores inmediatos en comparación con el enfoque turístico de Benidorm-Finestrat.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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