Dit project betreft een vrijstaande villa gesitueerd in San Miguel de Salinas, Alicante. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 220 m² gelegen op een perceel van 1300 m². De ligging is landinwaarts, in een stedelijke omgeving waarbij basisvoorzieningen op loopafstand aanwezig zijn. De villa is ontworpen over twee woonlagen, waarbij de indeling zowel ruimte biedt voor wonen als voor flexibel gebruik, zoals wordt aangetoond door de huidige verhuur voor evenementen. De lokale voorzieningenstructuur is direct toegankelijk, terwijl de kustlijn en golfbanen binnen een bereik van enkele kilometers liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in San Miguel de Salinas, aan de zuidkant van de provincie Alicante. Het perceel bevindt zich in een stedelijke setting op circa 80 meter boven zeeniveau. Dit resulteert in een landinwaarts karakter met uitzicht op de omliggende omgeving. De locatie biedt directe toegang tot het dorp met faciliteiten zoals winkels en horeca, terwijl de kustlijn op ongeveer 7,7 kilometer hemelsbreed afstand ligt.
Met een oppervlakte van 220 m² en een perceelgrootte van 1300 m² voorziet de villa in de behoefte aan leefruimte en buitenoppervlak. De indeling met vier slaapkamers en meerdere leefruimtes ondersteunt bewoning door gezinnen of groepen. De aanwezigheid van een privézwembad en terrassen ondersteunt het buitenleven. De huidige bestemming, waaronder evenementenlocatie, geeft aan dat de woning mogelijkheden biedt voor commercieel gebruik of ontvangsten.
Dit betreft een bestaande woning. De beschrijving noemt geen specifieieve bouwjaargegevens, maar de inrichting suggereert een afwerking die gericht is op comfort en lichtinval, met elementen zoals houten balken en shutters. De technische staat en eventuele noodzakelijk onderhoud dienen bij aankoop nader te worden onderzocht. De villa is per direct beschikbaar.
De ligging is landinwaarts, wat betekent dat het strand niet direct nabij is; een auto is noodzakelijk voor de kust. De afstand tot de luchthaven Alicante is circa 39 kilometer. Gezien de huidige verhuur voor evenementen kan privacy in de directe omgeving variëren. Voorzieningen op loopafstand zijn aanwezig, maar het aanbod is beperkt tot dat van een middelgroot dorp.
Dit project past bij bewoners die op zoek zijn naar een woning met buitenruimte en de mogelijkheid tot flexibel gebruik, bijvoorbeeld voor de verhuur van evenementen of als groot gezinshuis. De situering in San Miguel de Salinas is geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een Spaanse woongemeenschap boven een toeristisch resort, maar toch de bereikbaarheid van de kust en golfbanen willen behouden. De woning vereist een auto voor de meeste uitstapjes, wat past bij kopers die mobiliteit waarderen boven directe wandelafstand tot het strand. De afstand tot het vliegveld van Alicante (circa 39 km) is acceptabel voor incidenteel gebruik.
De beschrijving en beeldanalyse wijzen op een woning met een afwerking die gebruikmaakt van materialen zoals houten dakbalken en shutters voor een warme uitstraling. Er is sprake van 'eclectic' en 'vintage' elementen, waaronder een vrijstaand bad met gouden afwerking. Dit duidt op een gestileerd interieur dat afwijkt van standaard nieuwbouw. De twee leefruimtes en de aparte keuken met eetgedeelte bieden functioneel comfort. Voor de koper is het relevant om te weten dat de afwerking specifieke, persoonlijke smaakkenmerken vertoont die mogelijk niet voor iedereen neutraal zijn.
De vraagprijs voor deze villa is gesteld op €1.745.000. Deze prijsstelling plaatst het object in het hogere segment van de lokale markt voor vrijstaande woningen. De prijsreflectie is onder meer afhankelijk van de grootte van het perceel (1300 m²) en het woonoppervlak (220 m²). Vergeleken met projecten in directe kustplaatsen zoals Benissa of Altea, biedt deze prijs een groter perceel, maar liggen de prijzen voor nieuwbouw in die regio's doorgaans hoger. Er is slechts één unit beschikbaar in dit specifieke project.
San Miguel de Salinas functioneert als een woondorp met een duidelijke Spaanse identiteit, weg van de directe kustdrukte. De omgeving biedt een dagelijks ritme waarbij men voor dagelijkse boodschappen te voet terechtkan, dankzij de korte afstand tot supermarkten en horeca. De aanwezigheid van sportvoorzieningen en scholen in de directe nabijheid ondersteunt een gezinsleven. De ligging op 80 meter hoogte zorgt voor ventilatie en uitzicht, zonder de directe hoogteverschillen van bergachtige gebieden. Het klimaat zorgt voor vele buitenuren, waarbij het perceel van 1300 m² voldoende ruimte biedt voor eigen gebruik of evenementen, mits dit past binnen de lokale regelgeving.
De directe woonomgeving biedt voorzieningen op loopafstand. Zo is er een apotheek op 30 meter en een supermarkt op 297 meter. De afstand tot het strand (Playa Cala La Mosca) bedraagt 7,7 kilometer, wat per auto circa 15-20 minuten reistijd betekent. Voor sportieve activiteiten zijn er drie golfbanen binnen een straal van 6 kilometer gelegen, waarvan Villamartín het dichtstbij is (5,1 km). De infrastructuur rondom San Miguel de Salinas verbindt het dorp met de kustweg N-332 en de AP-7 autosnelweg, wat de bereikbaarheid naar Alicante en Murcia faciliteert.
De kaart toont de positie van San Miguel de Salinas, landinwaarts van de kustlijn van de Costa Blanca. De markers tonen de afstanden tot de luchthaven Alicante, de stranden van Orihuela Costa en de diverse golfbanen in de nabije omgeving. De blauwe marker geeft de exacte locatie van het project aan.
San Miguel de Salinas ligt in de Vega Baja del Segura, in het zuiden van de provincie Alicante. Het is een van de weinige gemeenten die niet direct aan zee ligt, maar wel op korte afstand ervandaan. De positering is strategisch tussen de grotere kustplaatsen Torrevieja en Pilar de la Horadada in. In vergelijking met de directe kustlijn biedt deze locatie meer waar voor je geld qua vierkante meters grond, maar is men afhankelijker van de auto voor dagelijkse voorzieningen die niet in het dorp zelf aanwezig zijn, zoals uitgebreide winkelcentra.
Voor dagelijkse voorzieningen is een auto niet strikt noodzakelijk vanwege de aanwezigheid van een apotheek (30 m) en supermarkt (297 m). Voor strandbezoek en uitjes naar grotere steden is een auto echter vereist. De stranden van Orihuela Costa liggen op 7,7 tot 7,9 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde golfbaan is Club de Golf Villamartín op 5,1 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche is bereikbaar op een afstand van circa 39 kilometer. Er zijn openbaar vervoermogelijkheden (4 lijnen), maar deze zijn beperkt in frequentie vergeleken met de kuststeden.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas geniet een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. De hoogte van 80 meter boven zeeniveau draagt bij aan luchtverplaatsing en koelte in de zomermaanden. Er zijn jaarlijks circa 3.848 zonuren. Het zwemseizoen in de omliggende zee loopt doorgaans van juni tot en met september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De landinwaartse ligging betekent dat de woning minder last heeft van de zeewind en zoutlucht, wat gunstig kan zijn voor het onderhoud van het exterieur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich in de kustzone van Orihuela Costa, zoals Playa Cala La Mosca. Deze stranden liggen op circa 7,7 kilometer afstand en zijn per auto bereikbaar binnen 20 minuten. Voor recreatie biedt de regio diverse golfbanen, waaronder de gerenommeerde Real Club de Golf Campoamor en Las Colinas Golf & Country Club op respectievelijk 5,5 en 6,0 kilometer afstand. In de directe omgeving van het dorp zijn sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal (0,2 km) en een openbaar zwembad aanwezig.
Bron: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ligt in de Vega Baja del Segura, in het zuiden van de provincie Alicante. Het is een van de weinige gemeenten die niet direct aan zee ligt, maar wel op korte afstand ervandaan. De positering is strategisch tussen de grotere kustplaatsen Torrevieja en Pilar de la Horadada in. In vergelijking met de directe kustlijn biedt deze locatie meer waar voor je geld qua vierkante meters grond, maar is men afhankelijker van de auto voor dagelijkse voorzieningen die niet in het dorp zelf aanwezig zijn, zoals uitgebreide winkelcentra.
San Miguel de Salinas is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 55 km². San Miguel de Salinas telt 6.193 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Maart | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mei | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL781366
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in noordelijker gelegen kustplaatsen zoals Benissa en Altea (waar prijzen voor luxe villa's starten boven de €4 miljoen), biedt deze villa in San Miguel de Salinas een significant lagere instapprijs voor een groter perceel. Terwijl de 'Villa in Altea' en 'Falco 8 Luxury House' zich richten op het absolute topsegment met directe zeezichtlocaties en extreme prijsstellingen, profileert dit object zich als een ruim opgezette woning in een meer landelijke setting. De afstand tot de zee is hier groter (7,7 km vs. directe kustlijn in Altea), wat weerspiegeld wordt in de prijs. Het project is vergelijkbaar met 'Villa Roma 15' in Finestrat wat betreft het type woning, maar San Miguel de Salinas biedt een andere leefomgeving: meer Spaans karakter in de directe omgeving vergeleken met de toeristische focus van Benidorm-Finestrat.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
