Denna fristående villa i San Miguel de Salinas i provinsen Alicante erbjuder en bostad med fem sovrum och tre badrum, fördelat på 220 m² boarea. Fastigheten ligger på en 1300 m² tomt i en stadsmiljö där dagliga bekvämligheter som apotek och sportcenter finns inom räckhåll. Byggnaden är uppförd i två plan, inklusive en vindanvändning som sovrum, vilket möter bostadsbehov som kräver separata ytor. Egendomen har en privat pool och stora terrasser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i San Miguel de Salinas, en kommun i inlandet i södra delen av provinsen Alicante, cirka 80 meter över havet. Trots att fastigheten ligger i ett urbant område med tjänster inom gångavstånd, är läget inlandet, en bit från kusten. Tillgången till dagliga tjänster är direkt, medan färd till stränder och kustområden kräver privat bil.
Med en yta på 220 m² och fyra sovrum är fastigheten strukturerad för att husera större familjer eller för att hantera olika gästkrav. Fördelningen på två plan möjliggör en separation av sov- och dagzoner, vilket erbjuder integritet. Närvaron av ytterligare ett vardagsrum på övre plan skapar ett distinkt område. Tomten på 1300 m² erbjuder utomhusutrymme för aktiviteter, men kräver underhåll av en betydande yta.
Byggprojektet avser en fristående enfamiljsvilla som redan är uppförd. Strukturen består av två våningsplan ovan mark, inklusive en huvudplan och en övre plan. Byggnaden inkluderar en privat pool och två terrasser. Det finns inga indikationer på ytterligare utvecklingsfaser planerade för själva byggnaden, då fastigheten är färdigställd och för närvarande tillgänglig för köp.
Eftersom fastigheten ligger i inlandet erbjuder den ingen direkt utsikt över havet eller gångavstånd till stranden, som ligger cirka 7,7 km bort. Läget kräver användning av bil för resor till kuststäder och golfbanor. Det är inte en radhus eller lägenhet med gemensamma tjänster, utan en fristående villa som kräver självständig skötsel av utomhusutrymmen.
Denna typ av fastighet passar situationer där rymd och självständighet har prioritet över omedelbar närhet till stranden. Den är lämplig för familjer som söker en permanent bostad med tillräckligt med rum för att hysa släktingar eller gäster tack vare de fem sovrummen. Konfigurationen med två vardagsrum är också funktionell för de som arbetar hemifrån och behöver separata kontor. Förekomsten av en 1300 m² tomt kräver intresse för trädgårdsskötsel eller vilja att hantera den. Det är en giltig lösning för de som önskar bo i en spansk stad med faciliteter, men ändå njuta av integriteten i en fristående villa.
Tillgängliga beskrivningar indikerar närvaron av "charmiga" detaljer och "vintage"-element, särskilt i badrummen där badkar och gyllene armaturer finns. Interiören har träsnickerverk, synliga balkar i vinden och golv som antyder en klassisk snarare än modern minimalistisk finish. Den interna fördelningen inkluderar två badrum med gästtoaletter, vilket indikerar en design fokuserad på gästfrihet. Materialen och den eklektiska stilen antyder en renovering eller anpassning över tid som ger karaktär men som kanske inte överensstämmer med normerna för nya energieffektiva nybyggnationer.
Listpriset för denna fastighet är satt till 1.745.000 €. Detta belägger villan i en hög prisklass för San Miguel de Salinas-området, vilket återspeglar den betydande boytan på 220 m² och tomtstorleken på 1300 m². Inga prisvariationer eller olika köpformel har angetts. Med hänsyn till marknadspriserna för fristående villor i närområden, som Altea eller Benissa, når betydligt högre belopp, representerar detta erbjudande en högkvalitativ möjlighet till ett lägre pris jämfört med mer prestigefyllda badorter på Costa Blanca.
Att bo i denna villa i San Miguel de Salinas innebär att ingå i en aktiv men bostadsorienterad stadsmiljö. Morgonen kan börja med en kort promenad till stadens centrum för att köpa bröd och andra dagligvaror, tack vare närheten till butiker. Läget 80 meter över havet ger naturlig ventilation och behagliga genomsnittstemperaturer. Under eftermiddagen möjliggör det privata utomhusutrymmet och poolen att tillbringa tid utomhus utan att behöva resa till havet. På kvällen tillåter den tvådelade strukturen att dra sig tillbaka till övre planets sovrumsdel, vilket skiljer viloutrymmen från huvudsakliga vardagsrummet. Närheten till idrottsanläggningar och kommunala pooler (200 meter bort) erbjuder möjligheter till regelbunden motion utan bilberoende.
Den omgivande miljön kännetecknas av en låg till medium stadstäthet, typisk för förorterna till San Miguel de Salinas. Tillgången till tjänster inom en radie av 2 km inkluderar 9 restauranger, 5 kaféer och 1 skola, element som indikerar ett funktionellt samhälle året runt. Närheten till det kommunala sportcentret (200 meter) och den lokala stadion antyder ett aktivt socialt liv kopplat till sport. Läget i inlandet är cirka 39 km från Alicante-Elche flygplats, en viktig länk för internationella resor. Även om bilen är nödvändig för att nå kusten, kan det dagliga livet hanteras till fots för grundläggande tjänster.
Kartan visar villans läge i det urbana området i San Miguel de Salinas och belyser avstånden till Costa Blanca-stränderna i öster och golfbanor i sydost. Huvudtjänsterna är fördelade inom några hundra meter från fastigheten.
San Miguel de Salinas är positionerat i inlandet av Vega Baja del Segura och erbjuder ett billigare och lugnare alternativ till kuststäder som Torrevieja eller Orihuela Costa. Dess position möjliggör nå både Costa Blanca-stränderna och inlandet i provinsen Alicante. Jämfört med projekt som ligger direkt vid kusten, erbjuder denna plats en större integration i det lokala spanska livet och generellt lägre priser för samma boyta, även om det offrar havsutsikten och omedelbar närhet till havet.
Tillgången till basnödvändigheter är omedelbar: ett apotek ligger bara 30 meter bort och en stormarknad 297 meter bort. När det gäller fritid är golfbanor som Villamartín (5,1 km) och Campoamor (5,5 km) lättillgängliga med bil. De närmaste stränderna, som Playa Cala La Mosca, ligger 7,7 km bort. Den primära flygförbindelsen är via Alicante-Elche flygplats, som ligger cirka 39 km bort i fågelflyg, medan hamnen i Torrevieja ligger cirka 9,3 km bort. Trots inlandsläget tillåter motorvägar och huvudvägar rimliga restider till dessa destinationer.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,3 °C. Området registrerar cirka 3 848 soltimmar per år, vilket garanterar konstant naturlig belysning. Badssäsongen med en vattentemperatur över 20 °C varar cirka 4 månader. Läget cirka 8 km från havet innebär dock att havsbrisen är mindre märkbar jämfört med fastigheter direkt vid stranden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om villan inte ligger vid havet, är kusten tillgänglig på kort tid med bil. De närliggande stränderna, som Cala La Mosca, ligger cirka 7,7 km bort och är referenspunkt för bad. För golfentusiaster är området strategiskt: tre golfbanor (Villamartín, Campoamor, Las Colinas) ligger inom en radie av 6 km. Lokalt erbjuder kommunen offentliga sportfaciliteter som den kommunala poolen och sportcentret, beläget 200 meter från fastigheten, vilket möjliggör sportutövning utan att behöva resa till kusten.
Källa: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas är positionerat i inlandet av Vega Baja del Segura och erbjuder ett billigare och lugnare alternativ till kuststäder som Torrevieja eller Orihuela Costa. Dess position möjliggör nå både Costa Blanca-stränderna och inlandet i provinsen Alicante. Jämfört med projekt som ligger direkt vid kusten, erbjuder denna plats en större integration i det lokala spanska livet och generellt lägre priser för samma boyta, även om det offrar havsutsikten och omedelbar närhet till havet.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augusti | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL781366
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämförs denna villa med liknande erbjudanden i närområdena på Costa Blanca, finns en betydande skillnad i värde-förhållandet baserat på läge. I Benissa och Altea har villor med liknande karaktärsdrag (yta och pool) startpriser som är respektive €4 250 000 och €6 490 000, drivna av havsutsikt och stadens prestige. Detta projekt i San Miguel de Salinas erbjuder jämförbara ytor (220 m²) till ett lägre pris, genom att byta havsutsikt och närhet till stranden mot större stadsintegration och tomtstorlek. Dessutom erbjuder denna fastighet ett stort utomhusutrymme (1300 m²) jämfört med nybyggnationer som ofta har mindre trädgårdar, även om de inre ytbehandlingarna kan kräva uppdateringar eller inte är i linje med de senaste energistandarderna för nya byggnader. Valet mellan detta alternativ och en fastighet vid kusten beror därför på prioriteringen av utrymme framför närhet till havet och viljan att använda bilen för fritidsaktiviteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
