Třípodlažní řadový dům (adosado) v San Miguel de Salinas, provincie Alicante, nabízí 100 m² obytné plochy na pozemku 180 m². Dům byl postaven v roce 2007 a prošel částečnou renovací s moderními úpravami. Disponuje 3 ložnicemi a 4 koupelnami. Orientace severovýchod zajišťuje příjemné denní světlo bez nadměrného přehřívání. Nemovitost zahrnuje soukromý bazén, terasu, solárium a garáž. Prodej včetně vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti San Miguel de Salinas s dostupností služeb v docházkové vzdálenosti. Vzdušná vzdálenost k pobřeží a plážím činí přibližně 7,7 km. Regionální dopravní spojení jsou dostupná, ale pro plné využití okolí je doporučeno osobní vozidlo.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají kombinaci dostupnosti městských služeb a soukromí rezidenční zóny. S třemi ložnicemi a čtyřmi koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodiny nebo pro sezónní pobyty s hosty. Soukromý bazén a venkovní prostory podporují středomořský životní styl.
Dům byl postaven v roce 2007 a od té doby prošel částečnou renovací. Není tedy součástí nového developerského projektu, ale nabízí modernizované bydlení s možností další personalizace. Okamžitá dostupnost nemovitosti je klíčovým faktorem.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře ani se nenachází přímo na pobřeží. Vzdálenost k letišti Alicante je přibližně 40 km (vzdušnou čarou). Nejedná se o developerský projekt, proto nelze očekávat standardní záruky novostavby. Počet ložnic a koupelen odpovídá standardům pro tento typ nemovitosti.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce či rodiny hledající stabilní bydlení s veškerým komfortem v klidnější, ale dobře vybavené lokalitě. Ideální je pro ty, kteří preferují bydlení mimo bezprostřední turistický ruch, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k plážím a dalším rekreačním aktivitám do 10 km. Díky čtyřem koupelnám a třem ložnicím je dostatek prostoru pro vícečlenné rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Další výhodou je nízká úroveň soukromých poplatků. Nabízí také možnost celoročního bydlení díky klimatizaci a topení. Dům je plně zařízený, což umožňuje okamžité nastěhování a je vhodný pro kupující, kteří chtějí minimalizovat počáteční náklady a úsilí spojené s vybavením nového domova.
Dům z roku 2007 prošel částečnou renovací, která se zaměřila na modernizaci interiéru. Předpokládá se použití standardních materiálů pro danou dobu výstavby, jako jsou keramické podlahy, interiérové dveře a vnější okna s dvojitým zasklením. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a obklady, které byly zohledněny při renovaci. Kuchyně bude vybavena kuchyňskou linkou a spotřebiči. Důraz byl kladen na funkčnost a estetiku s ohledem na středomořský styl. Vytápění a klimatizace jsou instalovány pro zajištění komfortu během celého roku. Součástí vybavení je i krb. Vnější úpravy zahrnují omítku fasády a izolaci střechy.
Cena za tento řadový dům začíná na 299 999 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o již postavenou nemovitost z roku 2007 s částečnou renovací, je okamžitě k dispozici. Cena odráží počet ložnic (3), koupelen (4) a celkovou obytnou plochu 100 m² na pozemku 180 m². Oproti novým projektům nenabízí developerské záruky, ale zahrnuje vybavení a soukromý bazén, což může kompenzovat počáteční investici. absence komunitních poplatků snižuje průběžné náklady na vlastnictví.
San Miguel de Salinas je město ležící vnitrozemsky v provincii Alicante, v regionu Vega Baja del Segura. Toto místo nabízí kombinaci klidného městského života s dobrou dostupností základních služeb, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení. Poloha ve výšce 93 metrů nad mořem poskytuje příjemnější klima oproti přímořským oblastem a nabízí výhledy na okolní krajinu. Město má vlastní sportovní a rekreační zařízení, včetně bazénů a tenisových kurtů, které jsou v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Díky tomu je vhodné pro ty, kteří hledají aktivní životní styl v blízkosti přírody, ale zároveň preferují snadný přístup k městské infrastruktuře bez nutnosti vlastnit auto pro každodenní potřeby.
San Miguel de Salinas nabízí životní rytmus typický pro menší španělské město, kde jsou základní služby jako lékárny, obchody a kavárny dostupné v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je přibližně 297 metrů a k lékárně jen 30 metrů. Město disponuje sportovními centry, včetně plaveckého bazénu a tenisových kurtů, vzdálených pouhých 400 metrů. V okruhu 2 km se nachází řada restaurací a kaváren. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště do 6 km. Poloha ve vnitrozemí poskytuje klidnější atmosféru oproti pobřežním turistickým centrům, avšak pobřeží a pláže jsou dostupné autem do cca 8 km.
Tento řadový dům je situován v zavedené městské části San Miguel de Salinas. Jeho poloha poskytuje snadný přístup k místním službám a zároveň dobrou dopravní dostupnost k pobřežním oblastem a golfovým resortům.
San Miguel de Salinas se nachází v jižní části provincie Alicante, v regionu Vega Baja del Segura. Leží vnitrozemsky, přibližně 7,7 km od pobřeží a známých turistických destinací jako Torrevieja. Větší města v okolí zahrnují Murcii (30 km) a Elche (33 km), což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb a kulturních akcí. Blízkost pobřeží s jeho plážemi a zároveň klidnější vnitrozemské umístění činí z lokality atraktivní kompromis pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi dostupností a klidem.
Nemovitost se nachází v San Miguel de Salinas, přibližně 7,7 km od nejbližších pláží jako Playa Cala La Mosca. Nejbližší supermarket je vzdálen 297 m a lékárna 30 m, což zajišťuje vysokou dostupnost základních potřeb. Golfová hřiště, včetně Club de Golf Villamartín, jsou vzdálena kolem 5 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je dostupné vzdušnou čarou přibližně 40 km, což představuje asi 45 minut jízdy autem. Větší města jako Murcia a Elche jsou vzdálena okolo 30 km. Veřejná doprava je zajištěna 4 linkami s 13 zastávkami v okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas leží ve výšce 93 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3°C a výrazně vyšším počtem slunečních dní (historicky 3 848 hodin ročně). Rozmezí průměrných teplot během roku se pohybuje mezi 11°C a 27°C. Koupací sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Oblast není typická strmými sklony, což usnadňuje pohyb. Klima je typicky středomořské s teplými léty a mírnými zimami. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí může být méně ovlivněno vlhkostí od moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa Cala La Mosca, jsou vzdáleny přibližně 7,7 km. V okolí San Miguel de Salinas se nachází několik golfových hřišt, včetně Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) a Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Město samo nabízí sportovní centra s bazény a tenisovými kurty (cca 0,4 km). Rekreační možnosti zahrnují také návštěvu přístavů, jako je Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km), a vyhlídek s pohledem na Torrevieju.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nachází v jižní části provincie Alicante, v regionu Vega Baja del Segura. Leží vnitrozemsky, přibližně 7,7 km od pobřeží a známých turistických destinací jako Torrevieja. Větší města v okolí zahrnují Murcii (30 km) a Elche (33 km), což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb a kulturních akcí. Blízkost pobřeží s jeho plážemi a zároveň klidnější vnitrozemské umístění činí z lokality atraktivní kompromis pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi dostupností a klidem.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.2°C | 21 mm |
| Březen | 13.9°C | 27 mm |
| Duben | 16.1°C | 27 mm |
| Květen | 19.2°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.6°C | 3 mm |
| Září | 23.7°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672757
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas nabízí alternativu k bydlení přímo na pobřeží, s cenami začínajícími na 224 000 EUR za podobné řadové domy (např. DULY SAN MIGUEL DE SALINAS). Projekt CRUISE RESORT a RESIDENCIAL SOL NATURA v téže obci se pohybují v cenových relacích od 229 900 EUR do 243 800 EUR, avšak jedná se pravděpodobně o novější výstavbu nebo apartmány. Tento konkrétní dům, prodávaný za 299 999 EUR, nabízí větší pozemek (180 m²) a plnější vybavení včetně soukromého bazénu a garáže, což může ospravedlnit vyšší cenu oproti základním nabídkám v regionu. Zatímco novější projekty mohou nabízet modernější design a energetické standardy, tento dům zaujme svou okamžitou dostupností, větším soukromím díky pozemku a již zavedenou infrastrukturou v okolí. V porovnání s nemovitostmi přímo na pobřeží, které mohou dosahovat vyšších cen, představuje San Miguel de Salinas cenově dostupnější variantu s dobrou dostupností k moři (cca 8 km).
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
