Este townhouse em San Miguel de Salinas, Alicante, oferece uma combinação equilibrada de espaço, conforto e potencial. Construído em 2007 e com 100 m² de área construída sobre um lote privativo de 180 m², este imóvel é adequado tanto para residência permanente quanto para uso de férias. Com 3 quartos e 4 casas de banho, proporciona comodidade e funcionalidade para o dia a dia e para receber visitas, situando-se numa área urbana com acesso a serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em San Miguel de Salinas, este townhouse beneficia de uma posição numa área urbana consolidada, com diversas comodidades ao alcance a pé. A proximidade a serviços essenciais contrasta com a distância a zonas mais turísticas, oferecendo um ritmo de vida mais local, mas com fácil acesso a infraestruturas regionais.
O imóvel foi concebido para satisfazer as necessidades de habitação moderna e confortável. Dispõe de uma piscina privativa, terraço e solário, áreas externas para lazer e convívio. O interior conta com acabamentos renovados, ar condicionado e lareira, assegurando o conforto em todas as estações do ano, com a conveniência de uma casa totalmente mobilada.
Construído em 2007, este townhouse representa um projeto imobiliário já consolidado. A sua construção e acabamentos refletem as práticas da época, com melhorias parciais recentes que modernizam o espaço. Não se trata de um empreendimento novo, mas de uma propriedade com características de construção estabelecidas e potencial para adaptação.
Este townhouse não dispõe de piscina comunitária, nem de jardins paisagísticos comuns, pois o foco está nas áreas privativas. Não é um projeto de construção nova, pelo que os acabamentos e a infraestrutura refletem o ano de construção original com renovações parciais. A localização em área urbana pode implicar menos tranquilidade do que zonas rurais.
Este imóvel é ideal para quem procura uma residência principal com a conveniência de ter serviços à porta de casa, sem a necessidade constante de um veículo, embora a sua posse facilite o acesso a áreas mais distantes. É também uma opção considerada para quem deseja uma casa de férias com infraestruturas completas, incluindo piscina privativa e áreas de lazer exteriores. Famílias que valorizam a proximidade a escolas e a um ambiente urbano mais tranquilo, mas com acesso rápido a praias e campos de golfe, encontrarão aqui um bom equilíbrio. Profissionais que necessitam de acesso a centros urbanos maiores, como Murcia ou Elche, beneficiarão da sua localização estratégica na província de Alicante.
O imóvel, construído em 2007, apresenta uma arquitetura townhouse típica da região. O interior foi alvo de renovações parciais, focando-se em modernizar áreas chave e garantir o conforto. A presença de ar condicionado e lareira assegura um ambiente climatizado em todas as estações. As quatro casas de banho oferecem um elevado nível de conveniência. Materiais como azulejos cerâmicos e possivelmente outros elementos de acabamento foram escolhidos para durabilidade e facilidade de manutenção. O solário e o terraço privativo são características que realçam o potencial de usufruto do espaço exterior. A propriedade é vendida mobilada, o que sugere um estado de conservação geral que permite a entrada imediata.
O townhouse é apresentado com um preço inicial de €299.999. Esta oferta inclui a totalidade da propriedade, com 100 m² de área construída e 180 m² de terreno privativo, equipada com 3 quartos e 4 casas de banho. A propriedade encontra-se pronta a habitar, totalmente mobilada e com cozinha equipada. A vantagem da ausência de taxas comunitárias reduz os custos de manutenção mensais. A variação de preço pode depender de acabamentos específicos ou de potenciais atualizações que o novo proprietário deseje implementar, embora o imóvel já tenha sofrido renovações parciais.
San Miguel de Salinas, situado no interior da Vega Baja del Segura, oferece um ambiente urbano autêntico, longe do bulício das zonas costeiras, mas com acesso fácil a elas. A vida aqui é marcada pela proximidade a comércios locais, serviços e instalações desportivas, acessíveis a pé. A altitude de 93 metros proporciona vistas desafogadas em certas áreas, e o clima ameno, com uma média de 18.3°C, convida a desfrutar das áreas exteriores privativas. O terraço, o solário e a piscina são pontos centrais para o lazer e convívio, complementados pela lareira e ar condicionado que garantem conforto durante todo o ano. A ausência de taxas comunitárias contribui para um custo de vida mais controlado, tornando-o atraente para quem procura uma residência principal ou secundária com praticidade.
San Miguel de Salinas é uma localidade que oferece um modo de vida mais sereno, típico do interior da Costa Blanca. Com infraestruturas urbanas como farmácias, bancos e cafés a curta distância a pé, o dia a dia é facilitado. A proximidade a um centro desportivo municipal, com piscina e pistas de ténis, incentiva um estilo de vida ativo. Para quem procura lazer ao ar livre, os parques e miradouros da região oferecem oportunidades de descontracção. A ligação a grandes centros urbanos como Murcia e Elche, a cerca de 30-33 km, permite aceder a uma oferta cultural e comercial mais vasta. O acesso a hospitais a 9.4 km garante a tranquilidade em termos de cuidados de saúde.
O mapa ilustra a localização de San Miguel de Salinas no contexto da província de Alicante, destacando a sua posição mais interior em relação à costa. A rede de estradas e a proximidade a cidades maiores e ao litoral são visíveis, contextualizando o acesso a serviços e lazer.
San Miguel de Salinas está estrategicamente localizada no sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Esta posição coloca-a a uma distância acessível de importantes centros urbanos como Murcia (30 km) e Elche (33 km), bem como da cidade costeira de Torrevieja (aproximadamente 10 km em linha reta). A sua localização mais interior, mas próxima da costa, permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila e o acesso a serviços regionais e a zonas de lazer costeiras e de golfe.
A localização em San Miguel de Salinas posiciona o imóvel a aproximadamente 7.7 km das praias mais próximas, como Playa Cala La Mosca. Os campos de golfe de renome, como Club de Golf Villamartín e Las Colinas Golf & Country Club, situam-se a cerca de 5 a 6 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 40 km em linha reta, permitindo um acesso razoável a voos internacionais. A rede de transportes públicos com 13 paragens na área sugere alguma mobilidade local, mas a posse de um veículo é recomendada para otimizar o acesso a todas estas comodidades e para explorar a região circundante.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Miguel de Salinas goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.3°C, variando entre 11°C e 27°C ao longo do ano. Com cerca de 3.848 horas de sol anuais, a área oferece amplas oportunidades para desfrutar de atividades ao ar livre. O período propício para banhos em mar ou piscina com temperaturas superiores a 20°C estende-se por aproximadamente 4 meses. A altitude de 93 metros contribui para um ambiente geralmente agradável, com ventilação natural. A presença de áreas verdes e a proximidade a parques naturais na Vega Baja del Segura complementam o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a 7.7 km das praias da costa, como Cala Mosca, oferece acesso a zonas balneares populares. A região é também um polo para entusiastas do golfe, com vários campos de renome como Villamartín e Las Colinas a menos de 6 km de distância. Para a prática desportiva, o centro desportivo municipal de San Miguel de Salinas, a 0.4 km, disponibiliza piscinas e pistas de ténis. Embora não haja praias com Bandeira Azul diretamente em San Miguel de Salinas, as praias vizinhas na costa oferecem infraestruturas turísticas. As marinas mais próximas situam-se a pouco mais de 9 km, abrindo possibilidades para desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está estrategicamente localizada no sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Esta posição coloca-a a uma distância acessível de importantes centros urbanos como Murcia (30 km) e Elche (33 km), bem como da cidade costeira de Torrevieja (aproximadamente 10 km em linha reta). A sua localização mais interior, mas próxima da costa, permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila e o acesso a serviços regionais e a zonas de lazer costeiras e de golfe.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672757
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos residenciais em San Miguel de Salinas, como DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (a partir de €224.000) e CRUISE RESORT (a partir de €229.900), este townhouse apresenta-se numa faixa de preço superior, refletindo a sua configuração de 3 quartos, 4 casas de banho e lote privativo de 180 m². O RESIDENCIAL SOL NATURA, com preços a partir de €243.800, oferece uma alternativa de tipologia semelhante. A diferença reside na oferta de características individuais como a piscina privativa e a ausência de taxas comunitárias, que neste imóvel são pontos fortes. Enquanto outros projetos podem focar-se em apartamentos com áreas comuns, esta propriedade destaca-se pela sua autonomia e espaço exterior privativo. A localização em San Miguel de Salinas, embora mais interior, beneficia da proximidade a zonas costeiras e campos de golfe, o que a diferencia de projetos puramente urbanos ou estritamente rurais na região de Vega Baja del Segura.
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