立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ミゲル・デ・サリナスの市街地に位置しており、日々の生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。内陸部に位置するため、海辺の賑わいとは異なる落ち着いた環境が提供されます。周辺には、スポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設が近接しています。
このタウンハウスは、プライバシーを重視しつつ、近隣の施設を便利に利用したいと考える層に適しています。3つのベッドルームと4つのバスルームは、家族での居住やゲストをもてなす際に十分な快適性を提供します。プライベートプールやテラスは、地中海らしいライフスタイルを求めるニーズに応えます。
2007年に建設されたこの物件は、すでに完成しており、購入後すぐに居住可能です。一部のエリアは部分的に改修されており、現代的な快適さが加えられています。新築ではありませんが、既存の建物の構造と、近年行われた改修のバランスが取れています。
この物件は、大規模なリゾート開発や、海に直接面した立地を求める方には適していません。また、最新の建築基準に準拠した完全な新築物件ではなく、一部改修済みの既存物件です。広大な敷地や、多くの共有施設を求める場合も、この物件の特性とは異なります。
このタウンハウスは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受しながら、都市の利便性を手放したくない方々に適しています。プライベートプールとテラスは、リラックスした休暇を過ごしたい方や、地中海での生活を夢見る人々にとって魅力的です。また、3つのベッドルームと4つのバスルームは、家族での居住や、友人や親戚を招く機会が多い場合に実用的です。部分的に改修されており、すぐに居住できる状態ですが、さらに自身の好みに合わせてカスタマイズする余地があるため、個性を反映させたい方にも向いています。コミュニティ費がなく、維持管理コストを抑えたい方や、プライベートな空間を重視する方にも適した選択肢と言えます。
このタウンハウスは、2007年に建設され、近年の部分的な改修により、現代的な快適性が向上しています。内装は、落ち着いた色調でまとめられており、リビングルームには暖炉が設置され、居心地の良い空間を演出しています。バスルームのタイル壁やラジエーターは、機能性とデザイン性を兼ね備えています。ベッドルームからは眺望が楽しめ、ソラリウムからは広々とした景色を望むことができます。地下には収納スペースがあり、実用性も考慮されています。ネオ・ノルテ（北東）向きのオリエンテーションは、日中の快適な自然光を取り入れつつ、過度な熱気を避ける設計になっています。エアコンと暖房設備が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。プライベートプールや、高い壁に囲まれた庭は、プライバシーと外部からの視線を遮断する配慮がなされています。家具付きで販売されるため、購入後すぐに生活を始めることができます。
このタウンハウスは、€299,999から購入可能です。物件は3つのベッドルームと4つのバスルームを備え、100㎡の居住スペースと180㎡の敷地面積を有しています。2007年築で、一部改修済みです。この価格帯で、プライベートプール、テラス、ソラリウム、ガレージ、そして家具付きという条件は、この地域の市場において魅力的な選択肢となり得ます。コミュニティ費がかからないため、維持管理費を低く抑えたい購入者にとって有利です。現在、この物件は購入可能であり、早期の入居が可能です。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県のベガ・バハ・デル・セグラ地域に位置する、静かで落ち着いた都市環境を提供する場所です。このタウンハウスは、その中心部にあり、日々の生活に必要なアメニティへのアクセスが容易です。徒歩数分で、薬局、カフェ、レストラン、銀行、学校、スポーツセンターに到達できます。車がなくても生活は可能ですが、より広範囲の移動や、ビーチ、ゴルフコースへのアクセスを考えると、車があると便利です。周辺には、マリーナやビューポイントなど、レクリエーションや景観を楽しむための施設も点在しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を促進し、地中海らしいライフスタイルを享受するのに適しています。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ州の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域に属する、静かな内陸の都市です。このタウンハウスは、その中心部に位置し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。例えば、薬局までわずか30m、スーパーマーケットまで297m、スポーツセンターやプールまでは400mです。周辺には9軒のレストランや5軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。教育施設や銀行、歯科医院も近隣にあります。一方で、ビーチや主要な観光地へは車でのアクセスが必要となります。例えば、最も近いビーチであるカラ・ラ・モスカまでは約7.7kmです。また、ゴルフ愛好家には、数多くの有名なゴルフコースが近距離にあります。この地域は、都市の利便性と、より落ち着いた生活環境を両立させたい住民に適しています。
この地図は、サン・ミゲル・デ・サリナスの都市中心部における物件の位置を示しています。周辺には、薬局、スーパーマーケット、スポーツ施設などの生活インフラが近接していることがわかります。また、主要道路へのアクセスも良好であり、周辺のビーチやゴルフコースへの移動も比較的容易であることが示唆されます。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、コスタ・ブランカ南部の内陸部に位置し、アリカンテ県の中でも特にベガ・バハ・デル・セグラ地域の一部として知られています。この地域は、活気ある沿岸部のリゾート地と、より伝統的なスペインの町並みが混在する特徴があります。この物件が位置するサン・ミゲル・デ・サリナスは、海岸線からは数キロ内陸に入った場所にあり、より静かで地域に根差した生活環境を提供します。北にはエルチェ（約33km）、南西にはムルシア（約30km）といった主要都市があり、これらの都市の文化施設や商業施設へのアクセスも可能です。同様のタウンハウスは、近隣のアルモルディ、ビジャマルティン、ラ・ゼニアといった地域でも見られますが、サン・ミゲル・デ・サリナスは、これらの地域と比較して、より落ち着いた雰囲気と、生活コストの面で利点を持つ可能性があります。
この物件は、サン・ミゲル・デ・サリナスの中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。最も近い薬局までわずか30m、スーパーマーケットまで約300m、スポーツセンターや市営プールまでは約400mです。周辺には、レストランやカフェも複数点在しています。ビーチへは、車で約7.7km（カラ・ラ・モスカ）、ゴルフコースへは、最も近いクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで約5.1kmです。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約40kmですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。主要都市へのアクセスとしては、ムルシアまで約30km、エルチェまで約33kmです。公共交通機関も利用可能で、13箇所のバス停があります。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サリナスは、標高約93mに位置し、年間平均気温は18.3℃、平均的な気温は11℃から27℃の範囲で推移します。年間約3,848時間の日照時間があり、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、屋外での活動に適した気候が提供されます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が目安となります。この地域は、乾燥した地中海性気候の影響を受け、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかです。標高が高いため、海岸沿いの地域と比較して、夏場の極端な暑さが和らぎ、冬場も極端な寒波に見舞われることは少ない傾向にあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、カラ・ラ・モスカとカラ・デ・ロ・フェリで、いずれも直線距離で約7.7kmです。これらのビーチは、通常、ブルーフラッグ認証を受けていることが多く、良好な水質と整備された施設が期待できます。ゴルフ愛好家にとっては、恵まれたロケーションであり、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（約4.9km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（約5.3km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（約5.7km）といった、質の高いゴルフコースが複数近距離にあります。また、物件からわずか400mの距離には、市営のスポーツセンター、テニスコート、プールがあり、日常的な運動やレクリエーション活動に容易にアクセスできます。マリーナへのアクセスも可能で、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロまで約9.2kmです。
出典: OpenStreetMap
サン・ミゲル・デ・サリナスは、コスタ・ブランカ南部の内陸部に位置し、アリカンテ県の中でも特にベガ・バハ・デル・セグラ地域の一部として知られています。この地域は、活気ある沿岸部のリゾート地と、より伝統的なスペインの町並みが混在する特徴があります。この物件が位置するサン・ミゲル・デ・サリナスは、海岸線からは数キロ内陸に入った場所にあり、より静かで地域に根差した生活環境を提供します。北にはエルチェ（約33km）、南西にはムルシア（約30km）といった主要都市があり、これらの都市の文化施設や商業施設へのアクセスも可能です。同様のタウンハウスは、近隣のアルモルディ、ビジャマルティン、ラ・ゼニアといった地域でも見られますが、サン・ミゲル・デ・サリナスは、これらの地域と比較して、より落ち着いた雰囲気と、生活コストの面で利点を持つ可能性があります。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672757
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ミゲル・デ・サリナス周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。この物件（€299,999）は、近隣の類似物件と比較して、その立地、設備、そして内装の状態が特徴的です。例えば、DULY SAN MIGUEL DE SALINAS（€224,000から）やCRUISE RESORT（€229,900から）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらは一般的に、この物件が持つプライベートプールや、4つのバスルーム、そして部分的な改修といった特徴を備えていない場合があります。RESIDENCIAL SOL NATURA（€243,800から）も同様に、価格帯は近いものの、物件ごとの詳細な仕様は異なる可能性があります。この物件の強みは、家具付きで即入居可能であること、そしてコミュニティ費がかからない点にあります。これは、年間維持費を抑えたい購入者にとって、長期的に見て経済的なメリットとなります。また、サン・ミゲル・デ・サリナス自体は、海岸沿いのリゾート地（例：トルビエハやグアダルペルティ）と比較して、より落ち着いた生活環境と、地域住民に根差した雰囲気を提供します。ゴルフコースへの近さも、この地域の他の多くの物件と同様に、この物件の魅力の一つです。総じて、この物件は、利便性の高い立地、充実したプライベート設備、そして手頃な維持費を求める層にとって、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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