Ce townhouse, situé à San Miguel de Salinas dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 180 m². Construit en 2007 et prêt à l'emploi, ce bien comprend 3 chambres et 4 salles de bains. Sa localisation, bien que dans un environnement urbain, permet un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre de vie résidentiel. La propriété est vendue entièrement meublée, facilitant une installation rapide.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est nichée dans un environnement urbain à San Miguel de Salinas, avec des commodités accessibles à pied. La proximité de zones commerciales et de services essentiels, telle qu'une pharmacie à seulement 30 mètres, souligne son intégration dans la vie locale. L'accès à des infrastructures comme des centres sportifs municipaux renforce le caractère pratique de cette localisation.
Ce townhouse répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un espace de vie fonctionnel avec un jardin privé et une piscine. La présence de trois chambres et quatre salles de bains assure un confort appréciable pour les familles ou lors de la réception d'invités. La terrasse et le solarium offrent des espaces de détente extérieurs.
Construit en 2007, ce townhouse est une réalisation de l'immobilier résidentiel, prêt à être habité. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, des rénovations partielles ont été effectuées, apportant une touche de modernité. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le potentiel d'amélioration personnelle pour le futur acquéreur.
Ce bien immobilier ne propose pas d'accès direct à la plage ni de proximité immédiate avec la côte. L'aéroport le plus proche, bien que fonctionnel, n'est pas le plus proche en termes de distance géographique directe pour une connexion rapide. De plus, les données disponibles indiquent une distance significative vers les grandes métropoles régionales.
Ce townhouse conviendra à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un jardin privé avec piscine. Il s'adresse à ceux qui apprécient la vie locale et les services de proximité, tels que les commerces, les pharmacies ou les installations sportives municipales situées à proximité. La disposition avec 3 chambres et 4 salles de bains est adaptée aux familles ou aux personnes recevant régulièrement des visiteurs. Les rénovations partielles et le potentiel de personnalisation plairont à ceux qui souhaitent aménager leur espace selon leurs goûts. L'absence de frais de communauté et la vente entièrement meublée le rendent attrayant pour des acquéreurs souhaitant une transition fluide et maîtrisant leurs coûts d'entretien.
La propriété, construite en 2007, a fait l'objet de rénovations partielles visant à moderniser son esthétique et sa fonctionnalité. Ces améliorations concernent des éléments tels que les finitions intérieures, potentiellement les salles de bains ou la cuisine, bien que des détails spécifiques sur l'ensemble des matériaux utilisés ne soient pas précisés. Le salon est décrit comme étant 'cosy' avec des murs en pierre, suggérant une ambiance chaleureuse. La présence d'une cheminée dans le système de climatisation ('Climate Control - Fireplace') peut indiquer un chauffage d'appoint ou une caractéristique décorative intégrée. L'orientation nord-est favorise une lumière naturelle agréable sans surchauffe excessive. L'équipement en climatisation est présent pour assurer le confort thermique tout au long de l'année. La mention de 'basement-storage-room' suggère un espace annexe pour le rangement, potentiellement aménagé. Le solarium offre un espace extérieur supplémentaire. Des améliorations sont encore possibles, laissant à l'acheteur la latitude de personnaliser certains aspects selon ses préférences.
La propriété est proposée au prix de départ de 299 999 €. Elle se compose de 3 chambres et 4 salles de bains, réparties sur 100 m² de surface construite, le tout sur un terrain privé de 180 m². Les maisons de type 'townhouse' (adosado) dans cette zone présentent une gamme de prix, avec des exemples comme DULY SAN MIGUEL DE SALINAS à partir de 224 000 € et RESIDENCIAL SOL NATURA à partir de 243 800 €. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. L'absence de frais de communauté constitue un avantage financier notable pour les futurs propriétaires.
San Miguel de Salinas se présente comme une localité ancrée dans la comarque de Vega Baja del Segura, offrant un rythme de vie potentiellement plus tranquille que les centres côtiers. L'environnement urbain immédiat promet une vie quotidienne rythmée par la proximité des commerces et services, avec une pharmacie à quelques pas et des centres sportifs à portée de main. La présence d'un supermarché à 297 mètres facilite les courses du quotidien. La distance de 7.7 km des plages de Cala Mosca indique un accès à la côte sans pour autant être en première ligne, ce qui peut plaire à ceux qui recherchent une certaine distance de l'agitation balnéaire. La moyenne d'ensoleillement annuel de 3,848 heures et une température moyenne de 18.3°C suggèrent un climat propice aux activités extérieures une grande partie de l'année, avec une saison de baignade s'étendant sur quatre mois.
San Miguel de Salinas offre un cadre de vie où les commodités modernes se mêlent à une atmosphère locale. La présence immédiate d'une pharmacie (30m) et de centres sportifs municipaux (0.4km) facilite le quotidien. Les restaurants, cafés et banques sont également accessibles dans un rayon de 2 km, créant un tissu urbain vivant. La proximité d'un supermarché à moins de 300 mètres simplifie les courses. La distance de 9.4 km d'un hôpital souligne l'accessibilité aux soins de santé. Bien que la ville soit située dans une zone de Vega Baja del Segura, la vie quotidienne est principalement centrée sur les services locaux, avec un accès à des points d'intérêt comme des points de vue panoramiques à quelques kilomètres. La ville compte 7,177 habitants en 2025, indiquant une communauté stable et d'une taille humaine.
Cette carte situe San Miguel de Salinas au sud de la province d'Alicante, dans une zone intérieure mais proche de la côte méditerranéenne. Elle met en évidence sa position par rapport aux grandes villes régionales comme Murcia et Elche, ainsi qu'aux infrastructures de transport majeures comme l'aéroport d'Alicante-Elche. La proximité des parcours de golf et des zones côtières est également visible.
San Miguel de Salinas est positionnée dans la région de Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se situe à distance raisonnable des grandes villes régionales : Murcia est à 30 km et Elche à 33 km. D'autres centres urbains comme Carthagène sont accessibles à 45 km. Cette localisation offre un équilibre entre la vie de village et la proximité de centres plus importants pour les services ou activités culturelles. Elle se trouve également à une distance d'environ 40 km en ligne droite de l'aéroport d'Alicante-Elche, facilitant les déplacements internationaux.
La localisation à San Miguel de Salinas présente un accès aux commodités urbaines, avec une pharmacie à 30 mètres et des centres sportifs à 400 mètres. Le supermarché se trouve à 297 mètres. La distance de 9.4 km vers un hôpital suggère un accès aux soins médicaux importants. Pour les loisirs, les plages comme Cala Mosca sont à environ 7.7 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant à 5.1 km (Club de Golf Villamartín). Les aéroports les plus pertinents sont Alicante-Elche à environ 40 km en ligne droite et Malaga-Costa del Sol à 358 km. La présence de 13 arrêts de transport public répartis sur 4 lignes offre des options de mobilité locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 27°C, la moyenne s'établissant à 18.3°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec 3,848 heures par an, favorisant les activités extérieures. La saison de baignade, grâce à une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La ville est située à une altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un environnement généralement agréable. Le paysage environnant, bien que moins axé sur la proximité immédiate de la mer, offre des vues potentielles depuis les hauteurs de la ville, comme suggéré par les points de vue à proximité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa Cala La Mosca et Cala Mosca, se situent à environ 7.7 km du centre de San Miguel de Salinas. Bien que non situées en front de mer, elles restent accessibles pour des journées à la plage. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à portée de main, notamment le Club de Golf Villamartín (5.1 km) et le Real Club de Golf Campoamor (5.5 km). La localité dispose également d'installations sportives municipales, incluant une piscine municipale, un centre sportif et des terrains de tennis, tous situés à environ 400 mètres, offrant des opportunités de loisirs et de pratique sportive variées.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est positionnée dans la région de Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se situe à distance raisonnable des grandes villes régionales : Murcia est à 30 km et Elche à 33 km. D'autres centres urbains comme Carthagène sont accessibles à 45 km. Cette localisation offre un équilibre entre la vie de village et la proximité de centres plus importants pour les services ou activités culturelles. Elle se trouve également à une distance d'environ 40 km en ligne droite de l'aéroport d'Alicante-Elche, facilitant les déplacements internationaux.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672757
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas, où se situe ce townhouse, propose un marché immobilier avec des prix d'entrée plus accessibles comparé aux zones directement côtières. Les projets comparables comme DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (à partir de 224 000 €) et CRUISE RESORT (à partir de 229 900 €) montrent une tendance de prix dans cette gamme pour des biens similaires dans la même localité. Le RESIDENCIAL SOL NATURA, à partir de 243 800 €, se positionne également dans cette fourchette. Ces exemples suggèrent que le prix de 299 999 € pour le townhouse analysé est en ligne avec l'offre locale pour des propriétés de taille et de caractéristiques comparables, potentiellement avec des prestations supplémentaires comme la piscine privée et les rénovations partielles. La différence de prix par rapport aux biens de première ligne sur la côte peut s'expliquer par la localisation légèrement en retrait, tout en conservant un accès raisonnable aux plages et aux terrains de golf. Le coût de la vie et les charges potentielles, notamment l'absence de frais de communauté, rendent cette option économiquement attractive pour une résidence principale ou secondaire.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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