يقع هذا المنزل المستقل (adosado) في سان ميغيل دي ساليناس، أليكانتي، وهو يوفر توازنًا جيدًا بين المساحة والراحة والإمكانيات. تم بناؤه في عام 2007، وهو يقدم 3 غرف نوم و 4 حمامات موزعة على مساحة 100 متر مربع من المساحة المبنية، على قطعة أرض خاصة تبلغ مساحتها 180 مترًا مربعًا. يسمح التصميم العملي، مع تحديثات حديثة جزئيًا، للمالك الجديد بإضفاء طابعه الشخصي على المساحات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في بيئة حضرية داخلية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربه من الخدمات، فإن موقعه يتطلب وسيلة نقل خاصة للوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية الرئيسية، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن الهدوء مع توفر الخدمات.
هذا العقار يلبي احتياجات البحث عن منزل دائم أو إقامة عطلات. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الأربعة راحة للعائلات أو الضيوف. توفر المساحة الخارجية الخاصة، بما في ذلك المسبح الخاص والشرفة، أماكن للعيش والاسترخاء في الهواء الطلق.
تم بناء هذا العقار في عام 2007، وهو يمثل فرصة في سوق إعادة البيع. تم إجراء بعض التحديثات الجزئية، مما يسمح للمالك الجديد بإضفاء لمساته الشخصية. لا توجد رسوم مجتمعية، مما يقلل من التكاليف المستمرة.
نظرًا لموقعه الداخلي، فإن هذا العقار لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر. كما أن أقرب شاطئ يبعد أكثر من 7 كيلومترات، مما يتطلب استخدام السيارة. المسافة إلى المطار الرئيسي تزيد عن 40 كم، مما قد يستغرق وقتًا أطول للسفر.
هذا المنزل المستقل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل للعطلات في منطقة تتميز ببيئة حضرية هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. إنه يلائم من يفضلون نمط حياة يمكن فيه الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام، مثل الصيدليات والمحلات التجارية، ولكنهم مستعدون لاستخدام السيارة للوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية الأوسع. كما أنه خيار جيد لمن يقدرون الخصوصية والمساحات الخارجية الخاصة، مثل المسبح الخاص والشرفة، مع تفضيل عدم تحمل رسوم مجتمعية إضافية. الموقع يوفر أيضًا إمكانية الوصول إلى ملاعب الغولف والرياضات المائية.
تم بناء هذا المنزل المستقل في عام 2007، وقد خضع لبعض التحديثات الجزئية التي تهدف إلى تعزيز جاذبيته. تشمل الميزات الداخلية المذكورة وجود مدفأة (مما يشير إلى نظام تدفئة أو ديكور)، وتكييف الهواء للتحكم في المناخ. تم تجهيز المنزل بغرفة مرافق وغرفة تخزين في الطابق السفلي، بالإضافة إلى شرفة خاصة وسطح (solarium) للاستمتاع بالمناظر. تشير الصور المتاحة إلى تشطيبات في الحمامات وغرف النوم، مع وجود غرفة معيشة ذات جدران حجرية توحي بالدفء والراحة. التفاصيل الدقيقة حول المواد المستخدمة في التشطيبات لم يتم توفيرها، ولكن التحديثات الجزئية تشير إلى مستوى معيشة جيد.
يبدأ سعر هذا المنزل المستقل من 299,999 يورو. يوفر العقار 3 غرف نوم و 4 حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع وقطعة أرض خاصة بمساحة 180 مترًا مربعًا. تم بناء العقار عام 2007، وتم الانتهاء منه وجاهز للسكن. نظرًا لعدم وجود رسوم مجتمعية، فإن التكاليف المستمرة تكون محدودة. يتوفر العقار مفروشًا بالكامل، مما يسهل عملية الانتقال الفوري.
يقع سان ميغيل دي ساليناس في مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة تتميز ببيئة حضرية توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. تبلغ مساحة البلدة 54.9 كم مربع، ويبلغ عدد سكانها حوالي 7,177 نسمة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة وإمكانية الوصول إلى الخدمات اليومية مثل الصيدليات والمقاهي والبنوك. كما أن وجود مراكز رياضية وحمامات سباحة عامة قريبة يعزز من جودة الحياة اليومية، ويجعل المنطقة مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة نشط ومريح.
تتمتع المنطقة المحيطة بسان ميغيل دي ساليناس ببيئة حضرية متكاملة، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل الصيدليات (30 مترًا) والمتاجر. توفر البلدة أيضًا مراكز رياضية وحمامات سباحة عامة. تقع ملاعب الغولف الرئيسية على بعد حوالي 5-6 كم، مما يجعلها وجهة جذابة لعشاق الغولف. بالنسبة للترفيه البحري، تقع المارينا على بعد حوالي 9 كم. كما أن قربها من المدن الكبرى مثل مورسيا وإلتشه يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
يقع هذا العقار في سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة تقع في منطقة Vega Baja del Segura بمقاطعة أليكانتي. يوضح الموقع على الخريطة كيف تقع البلدة بعيدًا عن الساحل المباشر، مما يوفر بيئة داخلية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الساحلية.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة Vega Baja del Segura. تتميز بموقعها الداخلي، على بعد مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل مورسيا (30 كم) وإلتشه (33 كم) وبلدية توريفايخا الساحلية. هذا القرب يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الإضافية، بما في ذلك المطارات الدولية الرئيسية، مع الحفاظ على بيئة معيشية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية المزدحمة.
يقع المنزل على بعد 7.7 كم من أقرب شاطئ، مما يتطلب استخدام السيارة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 297 مترًا، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع الصيدلية على بعد 30 مترًا فقط. أما بالنسبة لملاعب الغولف، فتبعد مسافة تتراوح بين 5.1 و 6.0 كم. يقع المطار الرئيسي، أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 40 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إليه. تتوفر 13 محطة للنقل العام و 4 خطوط، مما يتيح خيارات تنقل محدودة داخل المنطقة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,848 ساعة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً. تبلغ نسبة هطول الأمطار حوالي 500 ملم سنويًا، مما يساهم في رطوبة لطيفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ مثل بلايا كالا لا موسكا حوالي 7.7 كم، وتتطلب رحلة بالسيارة. تتوفر مجموعة واسعة من مرافق الترفيه، بما في ذلك 9 مطاعم ضمن 2 كم، بالإضافة إلى مراكز رياضية مثل الملاعب الرياضية وحمامات السباحة البلدية على بعد 0.4 كم. يستفيد عشاق الغولف من قرب ملاعب مثل Club de Golf Villamartín (5.1 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل ملاعب التنس.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة Vega Baja del Segura. تتميز بموقعها الداخلي، على بعد مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل مورسيا (30 كم) وإلتشه (33 كم) وبلدية توريفايخا الساحلية. هذا القرب يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الإضافية، بما في ذلك المطارات الدولية الرئيسية، مع الحفاظ على بيئة معيشية أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية المزدحمة.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672757
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المنزل المستقل في سان ميغيل دي ساليناس، وهي منطقة تشهد تطورًا في سوق العقارات. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في نفس المنطقة مثل DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (بدءًا من 224,000 يورو) و CRUISE RESORT (بدءًا من 229,900 يورو) و RESIDENCIAL SOL NATURA (بدءًا من 243,800 يورو)، فإن هذا العقار المعروض بسعر يبدأ من 299,999 يورو يقدم ميزات إضافية مثل مساحة أكبر وعدد حمامات أكثر، بالإضافة إلى مسبح خاص وشرفة وسطح. في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون أحدث أو ضمن مجمعات سكنية توفر مرافق مشتركة، فإن هذا المنزل يتميز بعدم وجود رسوم مجتمعية، مما يقلل من التكاليف المستمرة. موقعه الداخلي في سان ميغيل دي ساليناس يختلف عن العقارات الساحلية المباشرة، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وملاعب الغولف. يعتبر هذا العقار خيارًا لمن يبحث عن منزل جاهز مع مساحة خاصة واستقلالية، مقارنة بالعقارات التي قد تتطلب تجديدات إضافية أو تقع ضمن مجمعات ذات تكاليف صيانة أعلى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
