Dieses Stadthaus (Adosado) in San Miguel de Salinas, Alicante, wurde 2007 erbaut und bietet eine durchdachte Kombination aus Raum, Komfort und Potenzial. Mit 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einem 180 m² großen Grundstück, spricht es sowohl als Dauerwohnsitz als auch für Urlaubsaufenthalte an. Die Lage im Landesinneren, aber in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten, prägt den Charakter dieser Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in San Miguel de Salinas, einer urbanen Umgebung im Hinterland der südlichen Costa Blanca. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen auf Gehdistanz kennzeichnet die Lage. Die Entfernung zu den Küstenorten und Stränden erfordert jedoch in der Regel ein Fahrzeug für den Zugang.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit eigenem Außenbereich und Pool suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Aufteilung mit vier Badezimmern bietet zusätzlichen Komfort für Familien oder Gäste. Es eignet sich für diejenigen, die Wert auf Privatsphäre und eine eigene Infrastruktur legen.
Das im Jahr 2007 fertiggestellte Stadthaus präsentiert sich als ein etabliertes Bauwerk. Es wurden teilweise Renovierungen vorgenommen, die moderne Akzente setzen, aber noch Raum für persönliche Anpassungen durch den neuen Eigentümer lassen. Der Baufortschritt beschränkt sich auf den bestehenden Zustand und laufende Instandhaltungsarbeiten.
Das Objekt bietet keine direkte Meerlage oder Strandnähe, was für Liebhaber des direkten Küstenlebens relevant sein könnte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, doch für die Nutzung vieler überregionaler Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit des Flughafens ist ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert.
Dieses Stadthaus passt zu Käufern, die eine etablierte Wohngegend im Landesinneren der südlichen Costa Blanca suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur in Gehweite legen. Es eignet sich für jene, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz für Urlaube nutzen möchten, aber auch für Dauerbewohner, die einen aktiven Lebensstil mit Nähe zu Golfplätzen und Sportmöglichkeiten schätzen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und vier Bädern macht es zu einer praktischen Wahl für Familien oder Personen, die oft Gäste empfangen. Die vorhandene Privatsphäre durch den eigenen Garten und Pool spricht Menschen an, die Ruhe und Entspannung im privaten Umfeld suchen. Für Käufer, die eine Immobilie ohne laufende Gemeinschaftskosten bevorzugen und bereit sind, für die Erreichbarkeit von Stränden und größeren Städten ein Auto zu nutzen, stellt dieses Objekt eine passende Option dar.
Das im Jahr 2007 erbaute Stadthaus weist eine solide Bauweise auf. Die Innenräume wurden teilweise renoviert, wobei moderne Akzente gesetzt wurden. Die vorhandenen Ausstattungsmerkmale umfassen Klimaanlage und Heizung, was für ganzjährigen Komfort sorgt. Ein Kamin im Wohnbereich, wie auf einem der Bilder angedeutet, kann zu einer behaglichen Atmosphäre beitragen. Die vier Badezimmer bieten eine hohe Funktionalität. Die Böden und Wandoberflächen im Wohnbereich, wie die Steinwände im Wohnzimmer, vermitteln einen rustikalen Charme, während die Badezimmer neuere Fliesen und Armaturen aufweisen könnten. Zusätzliche Räume wie ein Solarium, ein Hauswirtschaftsraum und ein Keller bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung oder Hobbyaktivitäten. Die Außenterrasse und der private Poolbereich sind integraler Bestandteil des Wohnkomforts. Die Bauqualität orientiert sich an den Standards der Bauzeit, wobei die durchgeführten Renovierungen eine Aktualisierung der Anmutung bewirken.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von 299.999 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Anwesen inklusive Grundstück und privatem Pool. Da es sich um eine bereits bestehende Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Der Preis spiegelt die Größe der Wohnfläche, die Anzahl der Zimmer und die Ausstattung wie die vorhandene Klimaanlage und den privaten Pool wider. Es gibt keine zusätzlichen Gemeinschaftsgebühren, was die laufenden Kosten für den Eigentümer reduziert. Die Grundstücksgröße von 180 m² bietet Raum für den privaten Außenbereich. Kleinere Abweichungen im Preis könnten je nach Verhandlung und Zustand der einzelnen Bereiche des Hauses entstehen.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante, die sich durch ihre Lage im Vega Baja del Segura-Tal auszeichnet. Das Projekt befindet sich in einem urbanen Sektor, wo die Infrastruktur wie Geschäfte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar ist. Dies ermöglicht einen Alltag mit kurzen Wegen für Besorgungen und lokale Aktivitäten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und ländlicheren Abschnitten. Die Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine gewisse Distanz zur Küste und kann zu einem angenehmeren Mikroklima beitragen, insbesondere in den Sommermonaten. Das Projekt selbst verfügt über einen privaten Garten und Pool, was Möglichkeiten für Entspannung und Freizeit im Freien im eigenen Zuhause schafft. Die Nähe zu Sportzentren und Tennisplätzen unterstreicht das Potenzial für einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen die Nutzung dieser Außenbereiche über weite Teile des Jahres.
San Miguel de Salinas ist eine Stadtgemeinde in der Provinz Alicante, gelegen im Vega Baja del Segura-Tal. Dieses Projekt befindet sich in einer urbanen Zone der Stadt, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie eine Apotheke (30 m), Supermärkte (297 m) und verschiedene gastronomische Einrichtungen (9 Restaurants, 5 Cafés im Umkreis von 2 km) bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges lokales Umfeld, in dem Einkäufe und soziale Kontakte leicht zu pflegen sind. Die Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel und die Entfernung zum Küstenstreifen von etwa 7,7 km können zu einer etwas ruhigeren Atmosphäre beitragen als in den direkten Küstenorten, insbesondere außerhalb der Hauptsaison. Dennoch ist die Region durch die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja gut angebunden. Es gibt 13 öffentliche Verkehrshaltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen ein Fahrzeug von Vorteil ist.
Diese Karte visualisiert die Position von San Miguel de Salinas im südlichen Teil der Provinz Alicante. Sie hebt die Entfernung zu den Küstenlinien, wichtigen Städten und Infrastruktureinrichtungen wie Golfplätzen und Flughäfen hervor. Die Darstellung verdeutlicht die Lage im Landesinneren und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten.
San Miguel de Salinas ist strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante gelegen, im Comarca Vega Baja del Segura. Es befindet sich im Hinterland, was eine etwas andere Perspektive als die direkten Küstenorte bietet. Die Nähe zu größeren urbanen Zentren wie Torrevieja (ca. 10 km Luftlinie) und den Provinzhauptstädten Murcia (ca. 30 km) und Elche (ca. 33 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung im Landesinneren bringt eine ländlichere Anmutung mit sich, während die Küste mit ihren Stränden und touristischen Zentren dennoch gut erreichbar bleibt. Dies schafft eine Balance zwischen Ruhe und Anbindung.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa Cala La Mosca (7,7 km) und Cala de lo Ferri (7,9 km) ist mit dem Auto unkompliziert. Die Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Attraktivität für Golfer unterstreicht. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), ca. 40 km Luftlinie entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Murcia (30 km) und Elche (33 km) sind gut über das Straßennetz erreichbar. Die unmittelbare Umgebung des Projekts bietet eine gute Dichte an Versorgungseinrichtungen, darunter eine Apotheke in nur 30 Metern Entfernung, was den täglichen Bedarf deckt. Ein Krankenhaus ist etwa 9,4 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas liegt im Landesinneren der südlichen Costa Blanca, etwa 93 Meter über dem Meeresspiegel. Dieses Klima bietet durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und eine mittlere Jahrestemperatur von 18,3°C. Der für die Region typische mediterrane Klimacharakter ermöglicht ein angenehmes Leben im Freien über weite Teile des Jahres. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die Hanglage des Ortes kann zu einer guten Belüftung beitragen. Die Entfernung zur Küste reduziert die direkte maritime Brise, kann aber auch zu etwas moderateren Sommertemperaturen im Vergleich zu den direkten Strandlagen führen. Die umliegende Landschaft ist von landwirtschaftlicher Nutzung und natürlichen Formationen geprägt, bietet aber keine ausgedehnten Waldgebiete direkt am Ort.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Cala La Mosca sind rund 7,7 Kilometer entfernt und somit mit dem Auto gut erreichbar. Diese Küstenabschnitte sind für ihre Buchten und das klare Wasser bekannt. Für Golfer bietet die Region mit namhaften Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (5,1 km), Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) exzellente Möglichkeiten. Im Ort selbst befinden sich Sportzentren wie das Polideportivo Municipal und Einrichtungen wie Tennisplätze und ein städtisches Schwimmbad, die alle im Umkreis von 400 Metern liegen. Auch die private Poolanlage des Hauses trägt zur Freizeitgestaltung bei. Marinas wie der Puerto Deportivo Miguel Caballero sind rund 9,2 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ist strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante gelegen, im Comarca Vega Baja del Segura. Es befindet sich im Hinterland, was eine etwas andere Perspektive als die direkten Küstenorte bietet. Die Nähe zu größeren urbanen Zentren wie Torrevieja (ca. 10 km Luftlinie) und den Provinzhauptstädten Murcia (ca. 30 km) und Elche (ca. 33 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung im Landesinneren bringt eine ländlichere Anmutung mit sich, während die Küste mit ihren Stränden und touristischen Zentren dennoch gut erreichbar bleibt. Dies schafft eine Balance zwischen Ruhe und Anbindung.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL672757
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenlagen bietet San Miguel de Salinas als Standort für Stadthäuser eine andere Preisstruktur und Lebensqualität. Projekte wie DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (ab 224.000 €) und CRUISE RESORT (ab 229.900 €) in derselben Gemeinde positionieren sich ebenfalls im Segment der Stadthäuser, tendenziell zu niedrigeren Einstiegspreisen. RESIDENCIAL SOL NATURA (ab 243.800 €) liegt preislich ebenfalls darunter. Das hier beschriebene Objekt, mit einem Angebotspreis von 299.999 €, positioniert sich im oberen Segment der lokalen Angebote für Stadthäuser in San Miguel de Salinas. Dies könnte auf die Ausstattung (privater Pool, Solarium, Keller), den Zustand (teilweise renoviert) oder die Grundstücksgröße zurückzuführen sein. Im Vergleich zu reinen Apartmentanlagen in Strandnähe, die oft niedriger im Preis sind, bietet dieses Stadthaus mehr Privatsphäre und Außenbereich, jedoch mit der Notwendigkeit eines Fahrzeugs für Strandbesuche. Die etwas größere Entfernung zu den Hauptattraktionen der Küste wird durch die ruhigere, aber dennoch gut angebundene Lage im Landesinneren kompensiert.
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