Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von San Pedro de Alcántara, einem gefragten Ort an der Costa del Sol. Auf 109 m² Wohnfläche und mit einer privaten Terrasse von 15 m² bietet diese Immobilie Raum, Komfort und eine hohe Lebensqualität. Die Ausrichtung nach Osten sorgt für angenehmes Morgenlicht, ideal für ein Frühstück im Freien. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Gemeinschaftsgärten, einen großen Swimmingpool und direkten Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und inmitten einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar macht. Mit nur 1,6 km zum Strand und 1,8 km zum nächsten Krankenhaus ist die Lage sowohl praktisch als auch angenehm. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Jachthafen von Puerto Banús (3,5 km) unterstreicht die Attraktivität der Lage.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer privaten Terrasse bietet sie ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die moderne Ausstattung wie Klimaanlage, Marmorböden und Einbauschränke sowie die vorhandene Tiefgarage erfüllen praktische Wohnwünsche.
Als bestehende Immobilie in ausgezeichnetem Zustand bietet diese Wohnung sofortige Wohnqualität. Sie ist komplett möbliert und bezugsfertig. Baujahr- oder geplante Fertigstellungsdaten sind nicht spezifisch aufgeführt, aber der Zustand deutet auf eine gepflegte Anlage hin, die den modernen Standards entspricht.
Diese Wohnung bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, obwohl die Küste nahe ist. Der hier beschriebene Strand ist nicht der nächstgelegene, sondern einer der nächstgelegenen (Playa de San Pedro, 1,6 km). Die Beschreibung impliziert eine mittelgeschossige Lage, nicht eine Penthouse-Wohnung mit maximaler Privatsphäre.
Dieses Apartment eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Für Familien oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, bietet es mit 3 Schlafzimmern und guter Infrastruktur ein nyamantes Zuhause. Investoren könnten die Lage in einer gefragten Touristengegend als Chance für eine profitable Vermietung sehen, besonders da die Wohnung möbliert und bezugsfertig ist. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung an der sonnigen Küste Spaniens erwerben möchten, ist dieses Objekt eine attraktive Option. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Sportbegeisterte und Erholungssuchende an.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hohe Ausstattungsqualität und einen exzellenten Zustand aus. Sie verfügt über Marmorböden, die Langlebigkeit und Ästhetik vereinen, sowie über Einbauschränke in den Schlafzimmern, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die Fenster sind doppelt verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Küche ist teilweise ausgestattet und lässt Raum für individuelle Anpassungen. Satellitenfernsehen und Glasfaserinternet sind ebenfalls vorhanden, was den modernen Wohnstandard unterstreicht.
Das Apartment wird ab einem Preis von 665.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 109 m², ergänzt durch eine 15 m² große Terrasse. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis gehobenen Segment des Marktes für Apartments in dieser Lage. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab. Variationen in Preis und Verfügbarkeit können sich je nach spezifischer Einheit, Etage oder Ausstattung ergeben, falls es sich um ein größeres Projekt mit mehreren Einheiten handelt. Die Angabe 'middle-floor' deutet auf eine Einheit auf einer der mittleren Etagen hin.
San Pedro de Alcántara, ein Teil von Marbella, repräsentiert das authentische andalusische Leben an der Costa del Sol, kombiniert mit städtischem Komfort. Die Umgebung der Wohnung ist geprägt von einer urbanen Struktur mit unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was alltägliche Erledigungen zu Fuß oder per Fahrrad ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein. Der 1,6 km entfernte Strand Playa de San Pedro bietet Erholung am Mittelmeer, während das Binnenland mit seinen Golfplätzen und Sporzentren wie Rocodromo (0,7 km) vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Lage vereint die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur mit der Nähe zur Natur und dem Mittelmeer, was ein ausgewogenes und angenehmes Wohnumfeld schafft.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bedeutet, Zugang zu einer Fülle von städtischen Annehmlichkeiten zu haben, während man gleichzeitig die Nähe zur Natur und zum Mittelmeer genießt. Die Wohnung liegt zentral, sodass Supermärkte (321 m), Apotheken (112 m) und Restaurants (25 im Umkreis von 2 km) bequem zu Fuß erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 10 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Strände wie Playa de San Pedro sind nur 1,6 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erholung. Auch die Nähe zu renommierten Golfplätzen (wie Magna Marbella Golf, 2,4 km) und Sportzentren (wie Rocodromo, 0,7 km) trägt zu einem aktiven Lebensstil bei.
Dieses Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Ort an der westlichen Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung prägen.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den pulsierenden Zentren Marbella und Estepona. Es gehört zur Gemeinde Marbella und profitiert von deren Bekanntheit und Infrastruktur, behält aber gleichzeitig seinen eigenen lokalen Charakter. Die Stadt ist ein wichtiger Bestandteil der Küstenregion Andalusiens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Puerto Banús (3,5 km) und Marbella (ca. 9 km) ist gut, und die Region bietet eine breite Palette an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten, von historischen Stätten bis hin zu modernen Jachthäfen.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist ausgezeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt. Für Golfer sind namhafte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) schnell erreichbar. Die Stadt Marbella ist über die Küstenstraße gut angebunden, und der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 49 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Supermärkten, Apotheken, Banken und Restaurants, die meist fußläufig erreichbar sind. Das gut ausgebaute Netz von 10 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,0°C Jahrestemperatur. Die Region zählt historisch etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Das Meer erwärmt sich im Sommer ausreichend für ein etwa 5-monatiges Schwimmvergnügen, wobei die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die leichte Hanglage (3,2% zum Strand) ist für die Erschließung vorteilhaft, ohne die Zugänglichkeit zu beeinträchtigen. Die Höhenlage von 51 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen, fernab von extremen Wetterlagen. Die Stadt ist von einer mediterranen Landschaft geprägt, die durch die Nähe zur Küste und zu den Bergen des Hinterlandes ergänzt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de San Pedro (1,6 km) und der Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Zwei davon tragen die begehrte Blaue Flagge für Wasserqualität und Service. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit vier Golfplätzen innerhalb eines 3,5 km Radius, darunter renommierte Clubs wie Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas. Zahlreiche Sportzentren, wie das Rocodromo (0,7 km) und das Polideportivo San Pedro (1,2 km), bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Jachthafen Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) erweitert das Angebot an Wassersport und exklusiven Freizeitaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen den pulsierenden Zentren Marbella und Estepona. Es gehört zur Gemeinde Marbella und profitiert von deren Bekanntheit und Infrastruktur, behält aber gleichzeitig seinen eigenen lokalen Charakter. Die Stadt ist ein wichtiger Bestandteil der Küstenregion Andalusiens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Puerto Banús (3,5 km) und Marbella (ca. 9 km) ist gut, und die Region bietet eine breite Palette an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten, von historischen Stätten bis hin zu modernen Jachthäfen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL140180
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Apartmentprojekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Angebot in San Pedro de Alcántara im mittleren bis gehobenen Preissegment, beginnend bei 665.000 €. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona sind ab 418.800 € erhältlich und bieten oft modernere Neubauten mit umfangreicheren Gemeinschaftseinrichtungen, sind aber möglicherweise weiter von den zentralen Annehmlichkeiten entfernt. Alba Benalmadena in Benalmadena liegt preislich ähnlich oder höher, mit einem Startpreis von 699.000 €, und bietet typischerweise einen anderen Charakter, oft mit Fokus auf Meerblick und direkter Strandlage. Aby Upper in Estepona ist eine preisgünstigere Option ab 320.000 €, repräsentiert jedoch wahrscheinlich ein anderes Segment in Bezug auf Größe, Lage oder Ausstattung. Dieses spezielle Apartment in San Pedro de Alcántara bietet eine ausgewogene Kombination aus zentraler urbaner Lage, Nähe zum Strand und guter Erreichbarkeit von Golfplätzen, was seinen Preis rechtfertigt, insbesondere für Käufer, die eine etablierte, lebendige Umgebung bevorzugen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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