דירה מוארת זו עם 3 חדרי שינה, הממוקמת באחד האזורים הנחשקים ביותר בקוססטה דל סול, סן פדרו דה אלקנטרה, מציעה הזדמנות מצוינת למי שמחפש איכות חיים פרימיום על החוף. בשטח בנוי של 109 מ"ר ומרפסת פרטית של 15 מ"ר, דירה זו מספקת מרחב ונוחות בשפע. הדירה ממוקמת בבניין עם מעלית ומציעה גישה נוחה לגנים משותפים ולבריכה גדולה. מיקומה המעולה אומר שתוכלו להגיע ברגל לכל השירותים העירוניים, כולל חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, תוך דקות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב סן פדרו דה אלקנטרה, אזור הידוע בשירותיו העירוניים ובקרבתו לחוף. מתקנים שונים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעריכים סגנון חיים נוח.
דירה זו עם 3 חדרי שינה עונה על צרכי דיור מגוונים. היא מציעה מרחב מחיה פנימי נרחב, מרפסת חיצונית ומתקנים משותפים כמו בריכה וגן, מה שהופך אותה לאידיאלית הן כמקום מגורים קבוע והן כבית נופש.
הדירה ממוקמת בבניין מטופח, אך לא סופק מידע על שנת בנייתה או על שיפוצים אפשריים. מצבה המעולה מרמז שהיא מוכנה למעבר, מה שהופך אותה למתאימה למי שמחפש הנאה מיידית.
דירה זו ממוקמת בקומה אמצעית, ולכן אינה נהנית מיתרונות הקומה העליונה. למרות שקיים מקום חניה, זהו רק מקום אחד בחניון תת-קרקעי. הדירה פונה מזרחה, ולכן אור אחר הצהריים פחות אינטנסיבי בהשוואה לדירות הפונות דרומה או מערבה.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשות סגנון חיים נוח בקוססטה דל סול. הכיוון מזרח והמרפסת בגודל 15 מ"ר אידיאליים ליהנות משמש הבוקר, נהדרים עבור אלה שאוהבים לאכול בחוץ או פשוט ליהנות מאור הבוקר. שלוש חדרי השינה מציעים גמישות להכיל משפחה, אורחים או לעבודה מהבית. המיקום המעולה, במרחק הליכה קצר מהחופים, החנויות, המסעדות ובתי הספר, הופך אותו לבחירה מעשית עבור אלה המעדיפים נוחות וסגנון חיים. חניה תת-קרקעית מספקת נוחות נוספת לבעלי רכבים.
הדירה במצב מצוין, עם רצפות שיש וארונות מובנים היוצרים אווירה אלגנטית. חלונות עם זיגוג כפול ותריסים חשמליים מבטיחים בידוד תרמי ובטיחות. הדירה מצוידת במזגן להתמודדות עם האקלים החם והיא מחווטת מראש לחיבור מודרני עם סיבים אופטיים וטלוויזיה בלוויין. המטבח המצויד במלואו ושני חדרי השירותים (אחד מהם צמוד) מוסיפים פונקציונליות. כל התכונות הללו יחד יוצרות בית נוח ופונקציונלי לתושבים.
דירה זו בת 3 חדרי שינה מתחילה ממחיר של 665,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בסן פדרו דה אלקנטרה, את קרבתה לחוף ואת מגוון השירותים העירוניים. כמקום מגורים קבוע או השקעה אטרקטיבית, התמחור שלה לוקח בחשבון את הביקוש בשוק באזור ואת השירותים שהנכס מציע.
חיי היומיום בסן פדרו דה אלקנטרה מגלמים שילוב של נוחות עירונית ורגיעה על החוף. סופרמרקט נמצא במרחק של 321 מטרים בלבד ובית מרקחת 112 מטרים, מה שמבטיח גישה נוחה למצרכים חיוניים. בית חולים ממוקם במרחק 1.8 ק"מ, ומבטיח גישה נוחה לטיפול רפואי. 25 מסעדות ו-13 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות סעודה. עבור תושבים פעילים, מרכז הספורט רוקוֹדרומו במרחק 0.7 ק"מ ומרכז הספורט אפולו במרחק 0.9 ק"מ מציעים אפשרויות אימון. רשת התחבורה הציבורית המפותחת עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות מקלה על התנועה בעיר, ומפחיתה את התלות ברכבים פרטיים. תחנת טעינה לרכבים חשמליים, הממוקמת במרחק 3.2 ק"מ, נוחה גם לנהגים בעלי מודעות סביבתית.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב של חיים עירוניים וחוף. התושבים יכולים ליהנות מהשמש בחוף פלייה דה סן פדרו, במרחק 1.6 ק"מ, בעוד שבית החולים במרחק 1.8 ק"מ מבטיח גישה נוחה לטיפול רפואי. 25 מסעדות ו-13 בתי קפה מספקים את הצרכים הקולינריים. לחובבי גולף, מגרש הגולף מגנה מרבילה גולף, במרחק 2.4 ק"מ, נמצא בקרבת מקום. רשת התחבורה הציבורית הנרחבת עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות מקלה על התנועה בעיר. הקרבה לסופרמרקט (321 מ') מבטיחה נוחות יומיומית.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה, ומדגישה את קרבתה לחוף, לנתיבי התחבורה הראשיים ולשירותים העירוניים.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת במועצה המקומית מרבלה, מחוז מלאגה, והיא עיירה מרכזית בקוסטה דל סול. היא ממוקמת לאורך הכביש החוף הראשי, מה שמקל על הגישה ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבלה ואסטפונה.
הדירה נמצאת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה סן פדרו, עם שיפוע מתון של 3.2%. היא ממוקמת כ-49 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוססטה דל סול (AGP), מה שמבטיח נוחות לנסיעות פנים ובינלאומיות. מגרשי גולף, כמו מגנה מרבילה גולף, נמצאים במרחק 2.4 ק"מ. בתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה, בעוד שבית החולים נמצא במרחק 1.8 ק"מ. קיומן של 50 תחנות ו-10 קווי תחבורה ציבורית מקל על התנועה ללא צורך ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקלים יבשתי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 מעלות צלזיוס ל-27 מעלות צלזיוס. האזור מקבל 3,856 שעות אור שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20 מעלות צלזיוס). גובה של 51 מטר מעל פני הים מספק מיקרו-אקלים נעים, בעוד שהשיפוע המתון של 3.2% מבטיח גישה נוחה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול: גואדלמינה ונוס-באחדילה. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה סן פדרו, במרחק 1.6 ק"מ, עם שיפוע מתון. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי מגנה מרבילה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.8 ק"מ) הסמוכים. מתקני ספורט כמו רוקוֹדרוֹמוֹ (0.7 ק"מ) ואפולו (0.9 ק"מ) עונים על צרכי האנשים הפעילים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת במועצה המקומית מרבלה, מחוז מלאגה, והיא עיירה מרכזית בקוסטה דל סול. היא ממוקמת לאורך הכביש החוף הראשי, מה שמקל על הגישה ליעדים פופולריים אחרים כמו מרבלה ואסטפונה.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL140180
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה (החל מ-665,000 אירו) ממוקמת בפלח המחירים הגבוה. לדוגמה, Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מתחילים מ-418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה, מה שמרמז שהם עשויים להציע נכסים בגדלים או במיקומים שונים. Alba Benalmádena בבנלמדנה מתחיל מ-699,000 אירו, דומה במחיר אך במיקום שונה. היתרונות של נכס זה טמונים במיקומו, המאזן בין חיים עירוניים לחיים על החוף, כמו גם בקרבתו למגרשי גולף מגוונים, ומציע הצעת ערך ברורה לרוכשים המחפשים אורח חיים נוח בקוסטה דל סול. מחירו משקף את הסביבה העירונית הבוגרת והמתקנים המבוססים של האזור, ולא את המשיכה הראשונית של בנייה חדשה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
