コスタ・デル・ソルでも有数の人気エリア、サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置するこの明るい3ベッドルームマンションは、海岸沿いで質の高いライフスタイルを求める人々にとって絶好の機会を提供します。109㎡の建築面積と15㎡のプライベートテラスを備え、このマンションは広々とした快適な空間を提供します。エレベーター付きの建物内にあり、共用庭園と大きなプールへのアクセスも容易です。その優れたロケーションは、数分でショップ、レストラン、公共交通機関を含むすべての都市アメニティに徒歩でアクセスできることを意味します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、都市型アメニティと海岸への近さで知られるサン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置しています。様々な施設が徒歩圏内にあり、便利なライフスタイルを重視する方に最適です。
この3ベッドルームマンションは、多様な住宅ニーズに応えます。広々とした屋内リビングスペース、屋外テラス、そしてプールや庭園といった共用設備を備え、永住用住宅としても、休暇用住宅としても理想的です。
マンションは手入れの行き届いた建物内にありますが、建設年や改修に関する情報は提供されていません。その優れた状態は、すぐに住み始めることができることを示唆しており、即時の楽しみを求める方に適しています。
このマンションは中間階に位置しているため、最上階の利点はありません。駐車場は用意されていますが、地下駐車場に1台分のみです。マンションは東向きであるため、午後の日差しは南向きまたは西向きのマンションに比べて弱くなります。
このマンションは、コスタ・デル・ソルで便利なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。東向きの向きと15㎡のテラスは、朝の太陽を楽しむのに最適で、屋外での食事を楽しみたい方や、単に朝の太陽を浴びたい方に最適です。3つのベッドルームは、家族、ゲストの宿泊、または自宅での仕事のための柔軟性を提供します。ビーチ、ショップ、レストラン、学校への短い徒歩圏内にある優れたロケーションは、利便性とライフスタイルを優先する人々にとって実用的な選択肢となります。地下駐車場は、車の所有者にさらなる利便性を提供します。
マンションは優れた状態で、大理石の床とエレガントな雰囲気を作り出す埋め込み式ワードローブが備わっています。二重ガラス窓と電動シャッターは、断熱性とセキュリティを保証します。マンションには、暖かい気候に対応するためのエアコンが装備されており、光ファイバーインターネットと衛星テレビによる最新の接続のために事前に配線されています。設備の整ったキッチンと2つのバスルーム（1つはエンスイート）は、機能性を高めています。これらの特徴が組み合わさることで、居住者にとって快適で機能的な住まいが生まれます。
この3ベッドルームマンションの価格は665,000ユーロからです。この価格は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラでの優れた立地、ビーチへの近さ、そして多様な都市アメニティを反映しています。永住用住宅または魅力的な投資として、その価格設定は、この地域の市場需要と物件が提供するアメニティを考慮しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラでの日常生活は、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションの融合を体現しています。スーパーマーケットはわずか321メートル、薬局は112メートルにあり、必需品へのアクセスが容易です。病院は1.8キロメートル先にあり、医療へのアクセスを保証します。25軒のレストランと13軒のカフェが、多様な食事の選択肢を提供しています。アクティブな住民のために、0.7キロメートル先のロコドロモ・スポーツセンターと0.9キロメートル先の Apollo スポーツセンターは、運動の機会を提供します。10本のバス路線と50の停留所を持つ公共交通機関の広範なネットワークは、市内での移動を容易にし、自家用車への依存を減らします。3.2キロメートル先にある電気自動車の充電ステーションも、環境意識の高いドライバーにとって便利です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、都市生活と海岸生活の融合を提供します。住民は、1.6km離れたプラヤ・デ・サン・ペドロのビーチで太陽を楽しむことができます。一方、1.8km離れた病院は、医療への容易なアクセスを保証します。25軒のレストランと13軒のカフェが、料理のニーズを満たします。ゴルフ愛好家には、2.4km先のマグナ・マルベリャ・ゴルフコースが近くにあります。10本のバス路線と50の停留所からなる広範な公共交通網は、市内での移動を容易にします。スーパーマーケット（321m）への近さは、毎日の利便性を保証します。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるマンションの地理的な位置を示しており、海岸、主要な交通ルート、そして都市アメニティへの近さを強調しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マラガ県マルベーリャ市に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸の主要な町です。主要な海岸道路沿いに位置しており、マルベーリャやエステポナなどの他の人気のある目的地へのアクセスが容易です。
マンションはプラヤ・デ・サン・ペドロ・ビーチからわずか1.6kmの距離にあり、3.2%の緩やかな勾配があります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約49km（直線距離）の距離にあり、国内および国際線の旅行に便利です。マグナ・マルベリャ・ゴルフなどのゴルフコースは2.4km先にあります。薬局やスーパーマーケットは徒歩圏内にあり、病院は1.8km先にあります。50の停留所と10の公共交通機関の路線があるため、自家用車なしでの移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温19.0℃、12℃から27℃の範囲の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）を可能にしています。海抜51メートルの高さは快適な微気候を提供し、3.2%の緩やかな勾配はビーチへの容易なアクセスを保証します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、グアダレミナとベヌス・バハディージャという2つのブルーフラッグビーチがあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロで、1.6km先、緩やかな勾配です。ゴルフ愛好家は、近くのマグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）のコースを楽しむことができます。ロコドロモ（0.7km）やアポロ（0.9km）などのスポーツ施設は、アクティブな個人のニーズを満たします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マラガ県マルベーリャ市に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸の主要な町です。主要な海岸道路沿いに位置しており、マルベーリャやエステポナなどの他の人気のある目的地へのアクセスが容易です。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL140180
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他のプロジェクトと比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのマンション（665,000ユーロから）は、価格帯の上位に位置します。例えば、エステポナのAcqua GardensとAby Upperはそれぞれ418,800ユーロと320,000ユーロから始まっており、それらが異なるサイズまたは場所の物件を提供する可能性があることを示唆しています。ベナルマデナのAlba Benalmádenaは699,000ユーロから始まり、価格は近いですが場所は異なります。この物件の利点は、都会的な生活とビーチライフのバランスをとるロケーション、そして多様なゴルフコースへの近さであり、コスタ・デル・ソルで便利なライフスタイルを求める購入者にとって明確な価値提案となります。その価格は、新しい建設の初期の魅力ではなく、この地域の成熟した都市環境と確立されたアメニティを反映しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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