Découvrez ce lumineux appartement de 3 chambres au cœur de San Pedro de Alcántara, un lieu prisé de la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 109 m² et une terrasse privée de 15 m², ce bien offre espace, confort et une excellente qualité de vie. L'orientation est profite d'une agréable lumière naturelle le matin, idéale pour le petit-déjeuner en plein air. L'immeuble dispose d'un ascenseur, de jardins communautaires, d'une grande piscine et d'un accès immédiat à toutes les commodités urbaines : commerces, restaurants et transports publics. Une place de parking souterrain est également incluse.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à proximité immédiate de la côte, dans un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied. À seulement 1,6 km de la plage et 1,8 km de l'hôpital le plus proche, l'emplacement est à la fois pratique et agréable. La proximité des terrains de golf et du port de plaisance de Puerto Banús (3,5 km) renforce l'attractivité de la localisation.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort et l'accessibilité. Avec trois chambres, deux salles de bains et une terrasse privée, il offre suffisamment d'espace pour les familles ou comme résidence de vacances. Les équipements modernes tels que la climatisation, les sols en marbre et les placards intégrés, ainsi que la place de parking souterrain, répondent aux besoins pratiques d'un logement.
En tant que bien existant en excellent état, cet appartement offre une qualité de vie immédiate. Il est entièrement meublé et prêt à emménager. Les dates de construction ou de finition prévues ne sont pas spécifiquement mentionnées, mais l'état suggère une résidence bien entretenue conforme aux normes modernes.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la côte soit proche. La plage mentionnée ici n'est pas la plus proche, mais l'une des plus proches (Playa de San Pedro, 1,6 km). La description suggère un appartement en étage intermédiaire, et non un penthouse offrant une intimité maximale.
Cet appartement convient à divers profils d'acheteurs. Pour les familles ou les couples recherchant une résidence permanente, il offre une maison confortable avec 3 chambres et une bonne infrastructure. Les investisseurs pourraient considérer l'emplacement dans une zone touristique recherchée comme une opportunité de location rentable, d'autant plus que l'appartement est meublé et prêt à emménager. Cette propriété est également une option attrayante pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence secondaire sur la côte ensoleillée de l'Espagne. La proximité des terrains de golf et des plages attire également les amateurs de sport et de loisirs.
L'appartement se distingue par une haute qualité de finition et un excellent état. Il dispose de sols en marbre, alliant durabilité et esthétique, ainsi que de placards intégrés dans les chambres, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements modernes tels que la climatisation garantissent un confort tout au long de l'année. Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets roulants électriques, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La cuisine est partiellement équipée, laissant place à des personnalisations individuelles. La télévision par satellite et l'internet par fibre optique sont également disponibles, soulignant le standard de vie moderne.
L'appartement est proposé à partir de 665 000 €. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 109 m², complétée par une terrasse de 15 m². Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements dans cette localisation. La disponibilité dépend du statut de vente actuel. Des variations de prix et de disponibilité peuvent survenir en fonction de l'unité spécifique, de l'étage ou des finitions, s'il s'agit d'un projet plus vaste avec plusieurs unités. La mention 'middle-floor' suggère une unité située à l'un des étages intermédiaires.
San Pedro de Alcántara, partie de Marbella, incarne la vie andalouse authentique sur la Costa del Sol, combinée au confort urbain. L'environnement immédiat de l'appartement est caractérisé par une structure urbaine avec une proximité immédiate des commerces, restaurants et services, permettant les courses quotidiennes à pied ou à vélo. La température moyenne annuelle de 19,0°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an invitent à un mode de vie actif en plein air. La plage de Playa de San Pedro, à 1,6 km, offre des loisirs en bord de mer, tandis que l'arrière-pays avec ses terrains de golf et ses centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) propose une variété d'activités de loisirs. L'emplacement combine les avantages d'une infrastructure urbaine bien développée avec la proximité de la nature et de la Méditerranée, créant un cadre de vie équilibré et agréable.
Vivre à San Pedro de Alcántara signifie avoir accès à une multitude de commodités urbaines tout en profitant de la proximité de la nature et de la Méditerranée. L'appartement est situé de manière centrale, permettant un accès facile à pied aux supermarchés (321 m), pharmacies (112 m) et restaurants (25 dans un rayon de 2 km). Les transports publics sont bien développés avec 10 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. Les plages comme Playa de San Pedro sont à seulement 1,6 km et offrent des possibilités de détente. La proximité de terrains de golf renommés (comme Magna Marbella Golf, 2,4 km) et de centres sportifs (comme Rocodromo, 0,7 km) contribue également à un style de vie actif.
Cet appartement est situé à San Pedro de Alcántara, une ville animée sur la Costa del Sol occidentale. La carte montre la proximité des plages importantes, des terrains de golf et des commodités urbaines qui façonnent la vie quotidienne et les loisirs.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre les centres dynamiques de Marbella et Estepona. Elle appartient à la municipalité de Marbella et bénéficie de sa renommée et de son infrastructure, tout en conservant son propre caractère local. La ville est un élément important de la région côtière de l'Andalousie, connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La connexion avec les villes environnantes comme Puerto Banús (3,5 km) et Marbella (environ 9 km) est bonne, et la région offre un large éventail de possibilités culturelles et de loisirs, des sites historiques aux marinas modernes.
L'accessibilité de l'appartement est excellente. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, n'est qu'à 1,6 km. Pour les golfeurs, des parcours réputés comme Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont rapidement accessibles. La ville de Marbella est bien reliée par la route côtière, et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 49 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. L'environnement immédiat offre une forte concentration de supermarchés, pharmacies, banques et restaurants, la plupart accessibles à pied. Le réseau bien développé de 10 lignes de transport public avec 50 arrêts offre des alternatives à la voiture.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,0°C. La région enregistre historiquement environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes ensoleillées. La mer se réchauffe suffisamment en été pour environ 5 mois de baignade agréable, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La légère pente (3,2% vers la plage) est avantageuse pour le développement sans nuire à l'accessibilité. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des conditions agréables, loin des conditions météorologiques extrêmes. La ville est caractérisée par un paysage méditerranéen, complété par la proximité de la côte et des montagnes de l'arrière-pays.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de San Pedro de Alcántara offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de San Pedro (1,6 km) et Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Deux d'entre elles arborent le label convoité Pavillon Bleu pour la qualité de l'eau et des services. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec quatre parcours de golf dans un rayon de 3,5 km, dont des clubs renommés comme Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas. De nombreux centres sportifs, tels que Rocodromo (0,7 km) et Polideportivo San Pedro (1,2 km), offrent des loisirs supplémentaires. La proximité du port de plaisance Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) élargit l'offre de sports nautiques et d'activités de loisirs exclusives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre les centres dynamiques de Marbella et Estepona. Elle appartient à la municipalité de Marbella et bénéficie de sa renommée et de son infrastructure, tout en conservant son propre caractère local. La ville est un élément important de la région côtière de l'Andalousie, connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La connexion avec les villes environnantes comme Puerto Banús (3,5 km) et Marbella (environ 9 km) est bonne, et la région offre un large éventail de possibilités culturelles et de loisirs, des sites historiques aux marinas modernes.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL140180
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets d'appartements similaires sur la Costa del Sol, cette offre à San Pedro de Alcántara se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, à partir de 665 000 €. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona sont disponibles à partir de 418 800 € et proposent souvent des constructions neuves plus modernes avec des installations communes plus étendues, mais sont peut-être plus éloignés des commodités centrales. Alba Benalmadena à Benalmadena est dans une gamme de prix similaire ou supérieure, avec un prix de départ de 699 000 €, et offre généralement un caractère différent, souvent axé sur la vue sur mer et la proximité immédiate de la plage. Aby Upper à Estepona est une option plus abordable à partir de 320 000 €, mais représente probablement un segment différent en termes de taille, de localisation ou d'équipements. Cet appartement spécifique à San Pedro de Alcántara offre une combinaison équilibrée d'emplacement urbain central, de proximité de la plage et de bon accès aux terrains de golf, ce qui justifie son prix, en particulier pour les acheteurs qui préfèrent un environnement établi et dynamique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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