Scoprite questo luminoso appartamento con 3 camere da letto nel cuore di San Pedro de Alcántara, una zona ambita della Costa del Sol. Con 109 m² di superficie costruita e una terrazza privata di 15 m², questa proprietà offre spazio, comfort e un'eccellente qualità della vita. L'orientamento a est garantisce una piacevole luce naturale mattutina, ideale per fare colazione all'aperto. L'edificio dispone di ascensore, giardini comuni, una grande piscina e accesso immediato a tutti i servizi urbani: negozi, ristoranti e trasporti pubblici. È inclusa anche un posto auto sotterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della costa e in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. A soli 1,6 km dalla spiaggia e 1,8 km dall'ospedale più vicino, la posizione è sia pratica che piacevole. La vicinanza ai campi da golf e al porto turistico di Puerto Banús (3,5 km) ne sottolinea l'attrattiva.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità. Con tre camere da letto, due bagni e una terrazza privata, offre spazio sufficiente per famiglie o come casa vacanze. I comfort moderni come l'aria condizionata, i pavimenti in marmo e gli armadi a muro, insieme al posto auto sotterraneo, soddisfano le esigenze pratiche della vita moderna.
Essendo una proprietà esistente in eccellenti condizioni, questo appartamento offre una qualità di vita immediata. È completamente arredato e pronto per essere abitato. Non sono specificate date di costruzione o di completamento previste, ma lo stato suggerisce un complesso ben mantenuto conforme agli standard moderni.
Questo appartamento non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze, sebbene la costa sia vicina. La spiaggia menzionata qui non è la più vicina, ma una delle più vicine (Playa de San Pedro, 1,6 km). La descrizione suggerisce una posizione al piano intermedio, non un attico con massima privacy.
Questo appartamento è adatto a diversi profili di acquirenti. Per famiglie o coppie che cercano una residenza permanente, offre una casa confortevole con 3 camere da letto e buone infrastrutture. Gli investitori potrebbero considerare la posizione in una zona turistica richiesta come un'opportunità di affitto redditizia, soprattutto perché l'appartamento è arredato e pronto per essere abitato. È anche un'opzione interessante per coloro che desiderano acquistare una seconda casa sulla soleggiata costa della Spagna. La vicinanza a campi da golf e spiagge attira anche gli appassionati di sport e di svago.
L'appartamento si distingue per l'alta qualità delle finiture e l'eccellente stato. Dispone di pavimenti in marmo, che uniscono durata ed estetica, nonché di armadi a muro nelle camere da letto, che offrono spazio aggiuntivo. I comfort moderni come l'aria condizionata garantiscono comfort durante tutto l'anno. Le finestre sono a doppio vetro e dotate di tapparelle elettriche, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La cucina è parzialmente attrezzata, lasciando spazio a personalizzazioni individuali. Sono inoltre disponibili TV satellitare e internet in fibra ottica, sottolineando lo standard di vita moderno.
L'appartamento è offerto a partire da 665.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni per una superficie abitabile di 109 m², completata da una terrazza di 15 m². Questa politica di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato degli appartamenti in questa località. La disponibilità dipende dallo stato attuale delle vendite. Variazioni di prezzo e disponibilità possono verificarsi a seconda dell'unità specifica, del piano o delle finiture, se si tratta di un progetto più ampio con più unità. La menzione 'middle-floor' suggerisce un'unità situata in uno dei piani intermedi.
San Pedro de Alcántara, parte di Marbella, rappresenta l'autentica vita andalusa sulla Costa del Sol, combinata con il comfort urbano. L'ambiente immediato dell'appartamento è caratterizzato da una struttura urbana con vicinanza immediata a negozi, ristoranti e servizi, che consente di sbrigare le faccende quotidiane a piedi o in bicicletta. La temperatura media annua di 19,0°C e le 3.856 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. La spiaggia di Playa de San Pedro, a 1,6 km, offre svago in riva al mare, mentre l'entroterra con i suoi campi da golf e centri sportivi come Rocódromo (0,7 km) offre diverse opzioni di svago. La posizione combina i vantaggi di un'infrastruttura urbana ben sviluppata con la vicinanza alla natura e al Mediterraneo, creando un ambiente di vita equilibrato e piacevole.
Vivere a San Pedro de Alcántara significa avere accesso a una moltitudine di servizi urbani, godendo al contempo della vicinanza alla natura e al Mar Mediterraneo. L'appartamento è situato in posizione centrale, consentendo un facile accesso a piedi a supermercati (321 m), farmacie (112 m) e ristoranti (25 in un raggio di 2 km). I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 10 linee e 50 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto. Le spiagge come Playa de San Pedro si trovano a soli 1,6 km e offrono opportunità di relax. La vicinanza a campi da golf rinomati (come Magna Marbella Golf, 2,4 km) e centri sportivi (come Rocódromo, 0,7 km) contribuisce anch'essa a uno stile di vita attivo.
Questo appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una vivace località sulla Costa del Sol occidentale. La mappa mostra la vicinanza a spiagge importanti, campi da golf e servizi urbani che caratterizzano la vita quotidiana e il tempo libero.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra i vivaci centri di Marbella ed Estepona. Appartiene al comune di Marbella e beneficia della sua notorietà e infrastruttura, pur mantenendo il suo carattere locale. La città è un componente importante della regione costiera dell'Andalusia, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento con le città circostanti come Puerto Banús (3,5 km) e Marbella (circa 9 km) è buono, e la regione offre una vasta gamma di opportunità culturali e ricreative, dai siti storici ai moderni porti turistici.
L'accessibilità dell'appartamento è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 1,6 km. Per i golfisti, campi rinomati come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sono rapidamente raggiungibili. La città di Marbella è ben collegata dalla strada costiera, e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 49 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. L'ambiente circostante offre un'alta densità di supermercati, farmacie, banche e ristoranti, la maggior parte raggiungibili a piedi. La rete ben sviluppata di 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate offre alternative all'auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0°C. La regione registra storicamente circa 3.856 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di sole. Il mare si riscalda sufficientemente in estate per circa 5 mesi di balneazione, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La leggera pendenza (3,2% verso la spiaggia) è vantaggiosa per lo sviluppo senza compromettere l'accessibilità. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare garantisce condizioni piacevoli, lontane da condizioni meteorologiche estreme. La città è caratterizzata da un paesaggio mediterraneo, integrato dalla vicinanza della costa e delle montagne dell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de San Pedro (1,6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Due di esse vantano la prestigiosa Bandiera Blu per la qualità dell'acqua e dei servizi. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con quattro campi da golf entro un raggio di 3,5 km, inclusi club rinomati come Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas. Numerosi centri sportivi, come Rocódromo (0,7 km) e Polideportivo San Pedro (1,2 km), offrono ulteriori opportunità di svago. La vicinanza al porto turistico Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) amplia l'offerta di sport acquatici e attività ricreative esclusive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra i vivaci centri di Marbella ed Estepona. Appartiene al comune di Marbella e beneficia della sua notorietà e infrastruttura, pur mantenendo il suo carattere locale. La città è un componente importante della regione costiera dell'Andalusia, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento con le città circostanti come Puerto Banús (3,5 km) e Marbella (circa 9 km) è buono, e la regione offre una vasta gamma di opportunità culturali e ricreative, dai siti storici ai moderni porti turistici.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL140180
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti di appartamenti simili sulla Costa del Sol, questa offerta a San Pedro de Alcántara si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto, a partire da 665.000 €. Progetti come Acqua Gardens a Estepona sono disponibili da 418.800 € e spesso offrono costruzioni nuove più moderne con strutture comuni più ampie, ma potrebbero essere più lontani dai servizi centrali. Alba Benalmadena a Benalmádena ha un prezzo simile o superiore, con un prezzo di partenza di 699.000 €, e generalmente offre un carattere diverso, spesso incentrato sulla vista mare e la vicinanza immediata alla spiaggia. Aby Upper a Estepona è un'opzione più conveniente da 320.000 €, ma probabilmente rappresenta un segmento diverso in termini di dimensioni, posizione o dotazioni. Questo specifico appartamento a San Pedro de Alcántara offre una combinazione equilibrata di posizione urbana centrale, vicinanza alla spiaggia e buon accesso ai campi da golf, giustificando il suo prezzo, in particolare per gli acquirenti che preferiscono un ambiente consolidato e dinamico.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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