تقدم هذه الشقة المشرقة المكونة من ثلاث غرف نوم، الواقعة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول، سان بيدرو دي ألكانتارا، فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة متميزة على الساحل. بمساحة مبنية تبلغ 109 مترًا مربعًا وشرفة خاصة بمساحة 15 مترًا مربعًا، توفر هذه الشقة مساحة وراحة. تقع الشقة في مبنى مزود بمصعد، وتوفر سهولة الوصول إلى الحدائق المشتركة ومسبح كبير. موقعها المتميز يعني أنه يمكنك المشي إلى جميع وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، في غضون دقائق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة تشتهر بوسائل الراحة الحضرية وقربها من الساحل. تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة المريح.
تلبي هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم احتياجات سكنية متنوعة. فهي توفر مساحة معيشة داخلية واسعة، وشرفة خارجية، ومرافق مشتركة مثل المسبح والحديقة، مما يجعلها مثالية كمسكن دائم أو منزل للعطلات.
تقع الشقة في مبنى جيد الصيانة، ولكن لم يتم تقديم معلومات حول سنة بنائها أو أي تجديدات. تشير حالتها الممتازة إلى أنها جاهزة للانتقال إليها، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الاستمتاع الفوري.
تقع هذه الشقة في طابق متوسط، مما يعني أنها لا تتمتع بمزايا الطابق العلوي. في حين يتم توفير مكان لوقوف السيارات، إلا أنه مكان واحد في موقف تحت الأرض. الشقة تواجه الشرق، وبالتالي فإن ضوء فترة ما بعد الظهر أقل كثافة مقارنة بالشقق المواجهة للجنوب أو الغرب.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح في كوستا ديل سول. يعد التوجيه الشرقي والشرفة البالغة 15 مترًا مربعًا مثاليين للاستمتاع بشمس الصباح، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الهواء الطلق أو مجرد الاستمتاع بضوء الصباح. توفر غرف النوم الثلاث مرونة لاستيعاب العائلات أو الضيوف أو العمل من المنزل. موقعها المتميز، على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس، يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة. يوفر موقف السيارات تحت الأرض راحة إضافية لأصحاب السيارات.
الشقة في حالة ممتازة، مع أرضيات رخامية وخزائن مدمجة توفر أجواء أنيقة. تضمن النوافذ المزدوجة ذات الزجاج المزدوج والستائر الكهربائية العزل الحراري والأمان. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء للتعامل مع المناخات الدافئة، وهي مجهزة مسبقًا بألياف بصرية وتلفزيون فضائي لاتصال حديث. تضيف المطابخ المجهزة بالكامل وحمامي سباحة (أحدهما داخلي) إلى وظائفها. تشكل هذه الميزات معًا مسكنًا مريحًا وعمليًا للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 665,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا، وقربها من الشاطئ، ووسائل الراحة الحضرية المتنوعة. وباعتبارها مسكنًا دائمًا أو استثمارًا جذابًا، فإن تسعيرها يأخذ في الاعتبار الطلب في السوق في المنطقة والمرافق التي توفرها الشقة.
تجسد الحياة اليومية في سان بيدرو دي ألكانتارا مزيجًا من ملاءمة الحياة الحضرية والاسترخاء على الساحل. يقع سوبر ماركت على بعد 321 مترًا فقط وصيدلية على بعد 112 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع المستشفى على بعد 1.8 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. توفر 25 مطعمًا و 13 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالنسبة للسكان النشطين، يوفر مركز Rocodromo الرياضي على بعد 0.7 كم ومركز Apolo الرياضي على بعد 0.9 كم خيارات للتمرين. يسهل نظام النقل العام، الذي يضم 10 خطوط حافلات و 50 محطة، التنقل داخل المدينة، مما يقلل الاعتماد على السيارات الخاصة. كما أن محطة شحن السيارات الكهربائية الواقعة على بعد 3.2 كم توفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا مزيجًا من الحياة الحضرية والساحلية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس على شاطئ بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم، بينما يضمن المستشفى على بعد 1.8 كم سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. يلبي 25 مطعمًا و 13 مقهى الاحتياجات الغذائية. لمحبي الجولف، يقع ملعب ماجنا ماربييا جولف على بعد 2.4 كم. تضمن شبكة النقل العام الواسعة التي تضم 10 خطوط حافلات و 50 محطة سهولة التنقل. يضمن القرب من السوبر ماركت (321 مترًا) الراحة اليومية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا، مع تسليط الضوء على قربها من الساحل وطرق النقل الرئيسية ووسائل الراحة الحضرية.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، مقاطعة مالاغا، وهي بلدة رئيسية في كوستا ديل سول. تقع على طول الطريق الساحلي الرئيسي، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وإستيپونا.
تقع الشقة على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان بيدرو، مع انحدار معتدل يبلغ 3.2%. تقع على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرحلات المحلية والدولية. تقع ملاعب الجولف مثل ماجنا ماربييا جولف على بعد 2.4 كم. تقع الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة، بينما يقع المستشفى على بعد 1.8 كم. يسهل وجود 50 محطة و 10 خطوط نقل عام التنقل بدون الحاجة إلى سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يوفر الارتفاع البالغ 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا محليًا لطيفًا، بينما يضمن المنحدر اللطيف البالغ 3.2% سهولة الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة شاطئين حاصلين على علامة العلم الأزرق: غواداليمينا وفينوس-باخاديلا. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم مع انحدار معتدل. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب ماجنا ماربييا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.8 كم) القريبة. تلبي المرافق الرياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم) احتياجات عشاق اللياقة البدنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، مقاطعة مالاغا، وهي بلدة رئيسية في كوستا ديل سول. تقع على طول الطريق الساحلي الرئيسي، مما يسهل الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وإستيپونا.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL140180
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقع هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (ابتداءً من 665,000 يورو) في النطاق السعري الأعلى. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، مما يشير إلى أنها قد تقدم عقارات ذات حجم أو موقع مختلف. تبدأ أسعار Alba Benalmadena في Benalmádena من 699,000 يورو، وهي قريبة من حيث السعر ولكنها في موقع مختلف. إن مزايا هذا العقار في موقعه، الذي يحقق توازنًا بين الحياة الحضرية والشاطئية، بالإضافة إلى قربه من ملاعب الجولف المتنوعة، تقدم عرض قيمة واضح للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في كوستا ديل سول. يعكس سعرها البيئة الحضرية الناضجة والبنية التحتية المتطورة للمنطقة، بدلاً من الجاذبية الأولية للمباني الجديدة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
