تقع هذه الشقة الحديثة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين، والتي اكتمل بناؤها في عام 2024، في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا. تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تقع المرافق الضرورية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، والشقة نفسها جاهزة للانتقال إليها. المناخ المشمس ونمط الحياة المتوسطي هي عوامل الجذب الرئيسية، بالإضافة إلى تقنيات البناء الحديثة والمواد عالية الجودة. هذا العقار مناسب لكل من الإقامة الدائمة والاستخدام الترفيهي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع الشاطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.5 كم تقريبًا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والحياة الساحلية، مما يجمع بين حيوية المدينة والقرب من البحر.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يقدرون السكن الحديث والقرب الفوري من وسائل الراحة في المدينة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة للعائلات أو الضيوف. القرب من المطاعم والمتاجر والمدارس يجعل الحياة اليومية سلسة. الشرفة المشمسة والمناطق المشتركة تزيد من راحة المعيشة.
اكتمل بناء المبنى في عام 2024، مما يضمن المعايير الحديثة ومتطلبات الصيانة المنخفضة. كمشروع جديد، فإنه يوفر أحدث التقنيات وحلول كفاءة الطاقة. الشقة مجهزة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها، مما يوفر بداية خالية من المتاعب لحياة جديدة.
لا توفر هذه الشقة إطلالة كاملة على البحر من كل غرفة، وقد يعني موقعها في منطقة حضرية مزيدًا من الضوضاء الحضرية مقارنة بالمواقع الأكثر انعزالًا. على الرغم من أن الشاطئ قريب، إلا أنه ليس بجوار العقار مباشرة، وهناك منحدر صغير معتدل للوصول إليه.
هذه الشقة مناسبة لشخص أو عائلة تبحث عن منزل حديث ومريح في كوستا ديل سول. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة في المدينة والشاطئ، مع الاستمرار في الاستمتاع بالشمس وفرص الترفيه في المنطقة. وهي مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. يوفر العقار حلاً جاهزًا يسمح بالانتقال السريع أو التأجير دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة.
اكتملت الشقة في عام 2024 وتمثل جودة بناء حديثة. تتميز بمواد وتشطيبات عالية الجودة تضمن الراحة والمتانة. يضمن تكييف الهواء (التدفئة والتبريد) مناخًا داخليًا لطيفًا على مدار العام. تشمل المرافق مطبخًا مجهزًا بالكامل وخزائن ملابس مدمجة. توفر الشرفة الكبيرة المغطاة مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع، مما يربط المساحات الداخلية بالخارج.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم 1,050,000 يورو. يعكس السعر البناء الحديث والموقع المركزي والجودة العالية. في حين أنه لا توجد وحدات فردية مدرجة بأسعار مختلفة، فإن هذه الأنواع من المشاريع عادة ما تقدم شققًا بأحجام وتصميمات مختلفة تؤثر على السعر النهائي. قد تتوفر أيضًا أحجام وتصميمات أخرى للشقق بأسعار متفاوتة.
تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا بيئة حضرية ديناميكية في قلب كوستا ديل سول. يمكن قضاء الأيام في الاستمتاع بالشواطئ القريبة، مثل بلايا دي سان بيدرو (1.5 كم)، أو استكشاف العديد من المطاعم والمتاجر في المدينة، والعديد منها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد في المنطقة العديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم). وتيرة الحياة مريحة ولكنها مفعمة بالحيوية، وهناك وفرة من الفرص لممارسة الرياضة. أكثر من 3800 ساعة شمسية سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة تجعل المنطقة جذابة على مدار العام.
تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا مجموعة غنية من الخدمات والأنشطة. شاطئ بلايا دي سان بيدرو، الذي يبعد 1.6 كم فقط، يوفر حياة الشاطئ، ويوجد العديد من المطاعم والمقاهي بالقرب منه. يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف، مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم). يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية وخطوط النقل العام الجيدة (10 خطوط، 50 محطة) في المنطقة. يوجد 25 مطعمًا و 11 صيدلية في نطاق 2 كم.
تعرض هذه الخريطة موقع سان بيدرو دي ألكانتارا داخل بلدية ماربيا، كوستا ديل سول. وتؤكد على قرب العقار من الشاطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة في المدينة، مثل المطاعم والمتاجر، مما يوفر نظرة عامة على الفرص التي تقدمها المنطقة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. إنها مدينة نابضة بالحياة تجمع بين الأجواء الأندلسية التقليدية والتطور الحديث. يوفر الموقع اتصالات جيدة بالمدن الأخرى في المنطقة، مثل ماربيا وإستيپونا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ذات المستوى العالي والشواطئ الجميلة والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يوفر تجربة معيشية متنوعة.
يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم)، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف أيضًا على بعد بضعة كيلومترات فقط. يوجد صيدلية على بعد 112 مترًا ومستشفى على بعد 1.8 كم في وسط المدينة. وسائل النقل العام شاملة، ويمكن تلبية معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة 19 درجة مئوية ويتراوح سنويًا بين 12 و 27 درجة مئوية. تسجل المنطقة تاريخيًا 3856 ساعة شمسية سنويًا، مما يخلق ظروفًا مثالية للحياة في الهواء الطلق. موسم السباحة الذي يستمر خمسة أشهر والنسيم اللطيف يجعل الساحل لطيفًا على مدار العام. يبلغ الارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 3.2% المعتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم)، وهو أحد أشهر الشواطئ في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، توجد خيارات أخرى على الساحل، مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم). يوجد أيضًا شاطئان حاصلان على العلم الأزرق في المنطقة. لمحبي الجولف، تتوفر العديد من الملاعب، وتوفر المراكز الرياضية المحلية مثل روكودرومو (0.7 كم) فرصًا رياضية. كما توجد مراسي قوارب قريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (3.5 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. إنها مدينة نابضة بالحياة تجمع بين الأجواء الأندلسية التقليدية والتطور الحديث. يوفر الموقع اتصالات جيدة بالمدن الأخرى في المنطقة، مثل ماربيا وإستيپونا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ذات المستوى العالي والشواطئ الجميلة والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يوفر تجربة معيشية متنوعة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL283468
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا توازنًا بين الحياة الحضرية والقرب من الساحل، مما يميزها عن مشاريع مثل أكوا جاردنز في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) وأبي أبر في إستيپونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، والتي تقع على بعد مسافة أبعد قليلاً من المرافق المركزية في ماربيا ومستوى أسعارها. كما أن البا في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) أرخص بكثير، لكنها تقع شرق ماربيا. سعر هذا العقار في سان بيدرو (1,050,000 يورو) يعكس موقعه الاستراتيجي في منطقة ماربيا المرغوبة، ويوفر ارتباطات أفضل بملاعب الجولف المحلية والخدمات الأكثر تميزًا مقارنة ببعض المشاريع الأحدث في إستيپونا أو بنالمادينا، والتي تقع بعيدًا عن مركز المدينة. تكمن ميزة سان بيدرو في بنيتها التحتية الراسخة ومجموعة واسعة من الخدمات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما قد يكون عاملاً حاسماً للمشترين الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
