Dieses moderne Apartment im lebendigen städtischen Umfeld von San Pedro de Alcántara bietet komfortables Wohnen in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Immobilie wurde 2024 fertiggestellt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, bezugsfertig. Mit einer Wohnfläche von 107 m², 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es eine funktionale Wahl für alle, die zeitgemäßen Komfort in einer dynamischen Küstenregion suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einem städtischen Zentrum gelegen, bietet dieses Apartment direkten Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Küste, etwa 1,5 km vom Strand entfernt, und die Präsenz verschiedener Sportzentren und Golfplätze in unmittelbarer Nähe prägen die Lage.
Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, kombiniert mit einer Wohnfläche von 107 m² und einer überdachten Terrasse, eignet sich für Familien oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Platz schätzen. Die Nähe zu Schulen und Annehmlichkeiten macht es zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben.
Dieses Apartment ist Teil einer kürzlich abgeschlossenen Entwicklung aus dem Jahr 2024. Moderne Baumethoden und Oberflächen sind in das Design integriert, was zu einem Zuhause führt, das zeitgemäßen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz entspricht.
Es handelt sich um eine Wohnung in städtischer Umgebung, was möglicherweise weniger Privatsphäre bedeutet als bei einer freistehenden Villa. Der Ausblick ist auf die Straße und möglicherweise das Meer gerichtet, aber nicht garantiert auf eine freie Landschaft. Die Immobilie befindet sich nicht direkt am Strand, sondern in dessen Nähe.
Dieses Apartment ist eine passende Wahl für Käufer, die einen städtischen Lebensstil in Kombination mit den Vorteilen der Costa del Sol schätzen. Personen, die eine Zweitwohnung suchen, können von der Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden profitieren, ideal für den Urlaub. Familien, die dauerhaft umziehen möchten, finden hier eine funktionale Wohnung mit ausreichend Platz, in der Nähe von internationalen Schulen und Sportanlagen. Investoren können die attraktive Lage und den modernen Zustand des Gebäudes für Mietpotenzial nutzen. Die Immobilie eignet sich auch für Senioren, die Komfort, Erreichbarkeit und eine lebendige Umgebung suchen, in der viel geboten wird und die Reisezeit zu wesentlichen Dienstleistungen minimal ist.
Die Immobilie wurde 2024 fertiggestellt und zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Zustand und moderne Oberflächen aus. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und zeitgemäßen Komfort ausgelegt. Dazu gehören energieeffiziente Systeme wie Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sowie eine Ausrichtung, die die natürliche Lichteinstrahlung maximiert. Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Annehmlichkeiten des Gebäudes, wie ein Gemeinschaftspool und ein Aufzug, tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Obwohl spezifische Materialdetails nicht angegeben sind, deutet der Status 'exzellent' auf ein hohes Ausstattungsniveau hin.
Dieses Apartment wird für 1.050.000 € angeboten. Der Preis spiegelt die Lage in einer beliebten Region, die moderne Ausstattung und die Größe der Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern wider. Angesichts der kürzlichen Fertigstellung (2024) und der städtischen Lage nahe Annehmlichkeiten und Stränden positioniert sich dieser Preis im oberen Segment des Marktes für Apartments in San Pedro de Alcántara. Es handelt sich um eine spezifische Einheit mit dieser Preisgestaltung; Preisvariationen sind bei Komplexen mit mehreren Einheiten üblich und hängen von der Etage, dem Ausblick und der Aufteilung ab.
San Pedro de Alcántara verbindet die Dynamik einer städtischen Umgebung mit der Nähe zur Costa del Sol. Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Apotheken sind zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Mit 25 Restaurants und 11 Apotheken im Umkreis von 2 km gibt es eine große Auswahl. Die Anwesenheit von 10 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen deutet auf eine gute Erreichbarkeit ohne Auto hin. Das Leben hier zeichnet sich durch Bequemlichkeit aus: schnelle Wege zu Golfplätzen und Stränden, während tägliche Notwendigkeiten leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Dies schafft einen Rhythmus, in dem sowohl städtische Effizienz als auch küstennahe Entspannung im Mittelpunkt stehen.
San Pedro de Alcántara bietet eine städtische Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite. Ein Supermarkt befindet sich 321 Meter entfernt und eine Apotheke 112 Meter, was die täglichen Besorgungen sehr praktisch macht. Für die Freizeitgestaltung gibt es 25 Restaurants und 13 Cafés innerhalb von 2 km. Die Nähe zu Sportanlagen wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km) zieht Sportbegeisterte an. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und natürlichen Elementen wie dem Strand, der 1,6 km entfernt liegt.
Dieses Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem städtischen Zentrum innerhalb der Gemeinde Marbella. Die Karte zeigt die Nähe zur Küste mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung sowie die Konzentration von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella an der westlichen Costa del Sol gelegen. Es bildet ein wichtiges städtisches Zentrum, das die Küstenlinie mit dem Hinterland verbindet. Die Lage bietet einfachen Zugang sowohl zur pulsierenden Atmosphäre von Marbella als auch zu den ruhigeren Gebieten weiter entlang der Küste. Dies positioniert es als zentralen Punkt für die Erkundung der breiteren Costa del Sol-Region, die für ihre Golfplätze, Strände und touristischen Annehmlichkeiten bekannt ist.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist gut zu nennen. Der Strand Playa de San Pedro liegt etwa 1,6 km Luftlinie entfernt. Wichtige städtische Zentren wie Marbella sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 48 km Luftlinie entfernt, was für angemessene Reisezeiten zu internationalen Zielen sorgt. Für Golfer gibt es mehrere Plätze innerhalb eines 3-km-Radius, darunter Magna Marbella Golf. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 10 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, was ein Leben ohne Auto ermöglicht. Die Nähe zu einer Ladestation für Elektroautos in 3,2 km Entfernung trägt zu modernen Mobilitätsoptionen bei.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0°C. Die Region genießt historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von 5 Monaten führt, in der die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Das Apartment liegt 51 Meter über dem Meeresspiegel, mit einem moderaten Gefälle von 3,2% zum Strand. Dies schafft eine angenehme Umgebung ohne extreme Wetterbedingungen, ideal für diejenigen, die das ganze Jahr über gerne Outdoor-Aktivitäten genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von San Pedro de Alcántara bietet verschiedene Strände, darunter Playa de San Pedro (1,6 km) und Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Zwei dieser Strände wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Standards für Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Für Golfer gibt es mehrere Top-Plätze in unmittelbarer Nähe, wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km) für aktive Erholung. Die Anwesenheit von Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) fügt ein Element der maritimen Erholung hinzu.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig in der Gemeinde Marbella an der westlichen Costa del Sol gelegen. Es bildet ein wichtiges städtisches Zentrum, das die Küstenlinie mit dem Hinterland verbindet. Die Lage bietet einfachen Zugang sowohl zur pulsierenden Atmosphäre von Marbella als auch zu den ruhigeren Gebieten weiter entlang der Küste. Dies positioniert es als zentralen Punkt für die Erkundung der breiteren Costa del Sol-Region, die für ihre Golfplätze, Strände und touristischen Annehmlichkeiten bekannt ist.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL283468
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara in einem höheren Preissegment. Der Startpreis von 1.050.000 € liegt deutlich über den genannten Estepona-Projekten, was durch die spezifische Lage innerhalb Marbellas, die kürzliche Fertigstellung (2024) und die Größe der Immobilie (3 Schlafzimmer, 107 m²) erklärt werden kann. Alba Benalmadena mit einem Startpreis von 699.000 € fällt ebenfalls in eine niedrigere Kategorie. Das Projekt in San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch seine städtische Lage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten aus, während die Estepona-Projekte möglicherweise stärker auf Küstenaspekte oder eine andere Art der Wohnentwicklung ausgerichtet sind. Die Preisgestaltung dieses Apartments spiegelt die erstklassige Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol wider und betont modernen Luxus und Komfort in der Nähe einer breiten Palette von Einrichtungen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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