זוהי הצצה לדירת 3 חדרים מודרנית בסן פדרו דה אלקנטרה, הממוקמת בסביבה אורבנית תוססת במרחק צעדים ספורים מהחוף. מתחם מגורים זה מציע נוחות וסגנון, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים דינמי עם שירותים קרובים. הפרויקט מספק איזון בין חיי עיר לקרבה לחוף הים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי הן למגורים קבועים והן לרוכשי בית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בנוחות במרכז העיר, עם כל הדרוש לחיים במרחק הליכה. הקרבה לחוף הים ולגדה מהווה יתרון משמעותי, המציע גישה מהירה לקו החוף ולפעילויות לאורך החוף, בעוד התשתית העירונית מבטיחה נוחות יומיומית.
הדירה מעוצבת עבור אורח חיים מודרני המעריך נוחות ופונקציונליות. שלוש חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או למי שזקוק לחדר אירוח או למשרד ביתי. חומרי הגמר האיכותיים והעיצוב המודרני עומדים בסטנדרטים גבוהים של איכות חיים.
פרויקט זה הוא בנייה חדשה, שהושלמה בשנת 2024. משמעות הדבר היא שדיירים יכולים ליהנות מתקני בנייה מודרניים, טכנולוגיות עדכניות ופתרונות יעילות אנרגטית. בנייה חדשה מבטיחה גם מינימום צורך בשיפוץ מיידי.
תיאור הפרויקט אינו מזכיר בריכה פרטית, אך מצוינת בריכה משותפת. כמו כן, סוג בקרת האקלים אינו מצוין במפורש, אך מוזכרת בקרת אקלים הכוללת אוויר חם וקר.
דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה אידיאלית עבור אלה המחפשים בית נוח ומודרני על חוף הים התיכון. אם אתם מעריכים אורח חיים עירוני עם קרבה לחוף, זה המקום בשבילכם. הדירה מצוינת למשפחות הזקוקות למרחב מספיק וקרבה לבתי ספר, וכן לאנשי מקצוע העובדים מהבית או המחפשים קרבה למרכזים עסקיים. אם אתם אוהבים אורח חיים פעיל, מגרשי גולף, מרכזי ספורט וחופים סמוכים מציעים הזדמנויות רבות לפנאי. זוהי גם קנייה אטרקטיבית אם אתם מחפשים השקעה באזור הידוע בפוטנציאל התיירותי שלו ובשוק הנדל'ן הצומח שלו. האוריינטציה המזרחית של הדירה והגישה לבריכה המשותפת מוסיפות נוחות לאורך כל השנה.
דירה זו בנויה על פי תקנים מודרניים, המבטיחים איכות ועמידות גבוהה. החומרים נבחרו תוך התחשבות באסתטיקה ופונקציונליות, ויוצרים סביבת מגורים מסוגננת ונוחה. המטבח המודרני מצויד במכשירי חשמל איכותיים שיענו על צרכיהם של השפים התובעניים ביותר. חדרי האמבטיה מגומרים עם גופי סניטריה מודרניים. הדירה מציעה אווירה המשלבת עיצוב מסוגנן ושימוש מעשי. מיזוג אוויר (חם וקר) מבטיח טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה. המרפסת המקורה מספקת מרחב חיצוני פרטי להנאה.
דירה זו בת 3 חדרים בסן פדרו דה אלקנטרה מוצעת למכירה במחיר של 1,050,000 €. מחיר זה משקף את המיקום האקסקלוסיבי, העיצוב המודרני ואיכות הבנייה הגבוהה. הדירה מציעה 107 מ"ר של שטח מחיה, המחולק בין שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. בטווח מחירים זה, לעיתים קרובות מחפשים נכסים המציעים מתקנים נוספים כגון מקום חניה פרטי ומחסן, הזמינים בנכס זה. רמת המחיר תואמת את המוניטין של מרבייה כיעד יוקרתי בקוסתא דל סול.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבה עירונית תוססת עם כל הדרוש במרחק הליכה. מיקום הדירה בקרבת החוף והים מוסיף לאטרקטיביות שלה, ומאפשר ליהנות הן מסגנון החיים העירוני והן מקסמי החוף. במרחק הליכה קצר תמצאו מסעדות, בתי קפה, חנויות וסופרמרקטים, ההופכים את חיי היומיום לנוחים. בסביבה הקרובה נמצאים גם בתי ספר ושירותי בריאות, כולל בית מרקחת במרחק 112 מטר בלבד. אוריינטציית הדירה מזרחה מבטיחה שמש בוקר נעימה על המרפסת, מקום אידיאלי להתחיל את היום. בריכה משותפת מציעה קירור והרפיה בחודשים החמים, בעוד שהסביבה העירונית מציעה פעילויות רבות, ממרכזי ספורט ועד אירועי תרבות.
סן פדרו דה אלקנטרה היא עיר דינמית המציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית ואורח חיים חופי. מיקום הדירה מבטיח שכל הדרוש לחיים נמצא במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק 321 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 112 מטר, מה שהופך את הקניות היומיומיות והצרכים לקלים. בנוסף, בית חולים נמצא במרחק 1.8 ק"מ בלבד. הסביבה העירונית תוססת, ומציעה מסעדות רבות (25), בתי קפה (13) וחנויות. עבור חובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Apolo (0.9 ק"מ). במזג אוויר יפה ניתן ליהנות מחופי סן פדרו הקרובים (1.5 ק"מ ו-1.6 ק"מ).
מפה אינטראקטיבית זו מאפשרת לכם לדמיין את המיקום המדויק של הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה, תוך הערכת הקשר שלה לחופים קרובים, מגרשי גולף, סופרמרקטים, בתי ספר וצמתי תחבורה. היא מספקת תובנה לגבי הנוחות העירונית והיתרונות של אורח חיים חופי.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך עיריית מרבייה, בלב הקוסטה דל סול. מיקום זה מציע לתושבים גישה לתרבות העשירה של האזור, החוף היפהפה והסביבה העירונית התוססת. כחלק מעיריית מרבייה, היא מחוברת היטב לנקודות חשובות אחרות באזור, כגון פוארטו באנוס (3.5 ק"מ) ומרכז מרבייה. האזור ידוע במגנטיות התיירותית שלו, במגורי יוקרה ובאפשרויות הפנאי המצוינות, מה שהופך אותו למקום מגורים אטרקטיבי עבור מקומיים ובינלאומיים כאחד.
הנגישות של הדירה מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק 1.5 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מר נמצאים במרחק 2 ק"מ. נמל התעופה של מלגה, השער הבינלאומי הראשי, נמצא במרחק של כ-48 ק"מ. לאזור יש גם חיבור טוב לתחבורה ציבורית, עם 10 קווים ו-50 תחנות, המקל על התנועה בעיר ובסביבותיה. עבור נהגים, ישנה גם חדשה טובה לגבי עמדת טעינה קרובה לרכבים חשמליים (3.2 ק"מ). בנוסף, מספר מגרשי גולף ידועים נמצאים בקרבת מקום, כמו מגנה מרבייה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף דה לאס בריסס (2.8 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה שייכת לאזור קוסטה דל סול, הידוע באקליםו הנוח. טמפרטורת השנה הממוצעת היא כ-19.0 מעלות צלזיוס, עם תנודות טמפרטורה בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם ממוצע של 3856 שעות שמש בשנה. זה מאפשר עונת שחייה ארוכה, הנמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת מי הים נשארת מעל 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 51 מטר מעל פני הים, הנחשב למישור מתון. השיפוע לחוף הוא 3.2%, מתון. תנאים אלה יוצרים סביבה אטרקטיבית לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סביבתה של סן פדרו דה אלקנטרה מציעה הזדמנויות מצוינות ליהנות מהחופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פדרו, נמצא במרחק 1.5 ק"מ בלבד, ומשלימים אותו חופים נוספים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ) ופלייה אטאלייה (3.5 ק"מ). באזור יש גם שני חופים בעלי הסמכת דגל כחול, המבטיחים איכות ונוחות גבוהה. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מגנה מרבייה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף דה לאס בריסס (2.8 ק"מ). בנוסף, קיימות אפשרויות לספורט במרכזי ספורט שונים, כגון רוקו-דרומו (0.7 ק"מ) ואפולו (0.9 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך עיריית מרבייה, בלב הקוסטה דל סול. מיקום זה מציע לתושבים גישה לתרבות העשירה של האזור, החוף היפהפה והסביבה העירונית התוססת. כחלק מעיריית מרבייה, היא מחוברת היטב לנקודות חשובות אחרות באזור, כגון פוארטו באנוס (3.5 ק"מ) ומרכז מרבייה. האזור ידוע במגנטיות התיירותית שלו, במגורי יוקרה ובאפשרויות הפנאי המצוינות, מה שהופך אותו למקום מגורים אטרקטיבי עבור מקומיים ובינלאומיים כאחד.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL283468
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה איזון ייחודי בין נוחות עירונית לבין אורח חיים חופי, שקשה למצוא במקומות אחרים. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), רמת המחירים של דירות בסן פדרו דה אלקנטרה גבוהה יותר, ומשקפת את קרבתה למתקני היוקרה של מרבייה ופוארטו באנוס. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) גם היא יוקרתית, אך מיקומה של סן פדרו דה אלקנטרה במפרץ מרבייה ובקו החוף מציע גישה מיוחדת למגרשי גולף מקומיים ומרכזי ספורט. נקודת המחיר הגבוהה יותר של פרויקט זה, החל מ-1,050,000 €, קשורה גם לאיכות הבנייה המודרנית והחידוש, בעוד שפרויקטים להשוואה שהוזכרו עשויים להיות ישנים יותר או להציע גדלים וגימורים שונים. סן פדרו דה אלקנטרה אטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל ונוחות אולטימטיבית, בעוד אסטפונה עשויה להציע חלופות זולות יותר עם מאפיינים חופיים דומים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
