关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于繁华的城市环境中，周边设施步行可达。海滩，如 San Pedro 海滩，距离酒店仅约 1.5 公里。这个位置方便了对本地便利设施和海滨生活的访问，将城市的活力与大海的近距离相结合。
该物业非常适合重视现代生活和靠近城市便利设施的买家。三间卧室为家庭或客人提供了充足的空间。附近的餐馆、商店和学校使日常生活顺畅。阳光露台和公共区域增加了居住舒适度。
该建筑于 2024 年竣工，确保了现代化的标准和较低的维护需求。作为新开发项目，它提供了最新的技术和能源效率解决方案。公寓设施齐全，可供入住，让您轻松开启新生活。
这间公寓并非所有房间都能看到完整的海景，城市区域的位置可能比偏远地区带来更多的城市噪音。虽然海滩很近，但并不在正前方，并且需要经过一段缓坡才能到达。
这间公寓适合那些在 Costa del Sol 寻找现代化舒适家园的个人或家庭。它非常适合那些重视靠近城市便利设施和海滩，同时又希望享受该地区阳光和休闲机会的人。对于寻找可出租物业的投资者来说，它也是一个不错的选择，位于热门旅游区。该物业提供了一个现成的解决方案，可以快速入住或出租，无需进行大的翻新。
公寓于 2024 年竣工，代表了现代化的建筑品质。它采用了优质的材料和装修，确保了舒适性和耐用性。空调（冷暖）全年提供宜人的室内气候。设施包括设备齐全的厨房和嵌入式衣柜。宽敞的带顶露台提供了额外的休闲和享受空间，将室内与室外融为一体。
这套三卧室公寓的起价为 1,050,000 欧元。价格反映了现代化的建筑、中心位置和高品质。虽然没有为不同单元单独标价，但此类项目通常提供不同大小和布局的公寓，这会影响最终价格。可能还有其他尺寸和布局的公寓可供选择，价格各异。
San Pedro de Alcántara 提供了 Costa del Sol 中心充满活力的城市环境。白天可以在附近的 San Pedro 海滩（1.5 公里）等地享受海滩生活，或探索城中众多的餐馆和商店，其中许多都只需短途步行即可到达。对于高尔夫爱好者，该地区有几个著名的球场，如 Magna Marbella Golf（2.4 公里）。生活节奏悠闲而充满活力，并提供丰富的体育活动机会。每年超过 3800 小时的日照和 5 个月的游泳季节使其全年都极具吸引力。
San Pedro de Alcántara 提供了丰富的服务和活动选择。仅 1.6 公里外的 San Pedro 海滩提供海滨生活，附近有几家餐馆和咖啡馆。高尔夫球场，如 Magna Marbella Golf（2.4 公里），也很容易到达。该地区还有几个体育中心和良好的公共交通连接（10 条线路，50 个站点）。城市内 2 公里范围内有 25 家餐馆和 11 家药店。
此地图展示了 San Pedro de Alcántara 在太阳海岸马贝拉市内的位置。它强调了该物业靠近海滩、高尔夫球场以及餐馆和商店等城市便利设施，提供了该地区潜在机会的概览。
San Pedro de Alcántara 位于马贝拉市，地处太阳海岸西部。这是一个充满活力的城镇，融合了传统的安达卢西亚风情和现代开发。该地点方便前往马贝拉和埃斯泰波纳等周边城镇。该地区以其高尔夫球场、美丽的海滩和热闹的夜生活而闻名，提供了丰富多彩的生活体验。
马拉加-太阳海岸机场（Málaga-Costa del Sol）距离酒店约 49 公里（直线距离），提供良好的国际交通连接。海滩，如 San Pedro 海滩，距离酒店 1.6 公里。最近的高尔夫球场也只有几公里远。城市中心设有药店（112 米），医院距离 1.8 公里。公共交通发达，大部分日常需求可以通过步行或自行车解决。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，平均气温为 19°C，年温差在 12-27°C 之间。历史年平均日照时间为 3856 小时，为户外生活创造了理想条件。五个月的游泳季节和温和的微风使海岸全年宜人。海拔为海平面以上 51 米，到海滩的坡度为 3.2%，属中等坡度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是 Playa de San Pedro（1.6 公里），是该地区最受欢迎的海滩之一。此外，海岸线上还有其他选择，如 Playa Canina Ventura del Mar（2.0 公里）。该地区还有两个蓝旗海滩。对于高尔夫爱好者，有多个球场可供选择，当地体育中心如 Rocodromo（0.7 公里）提供体育活动机会。附近还有游艇码头，如 Puerto Deportivo José Banús（3.5 公里）。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara 位于马贝拉市，地处太阳海岸西部。这是一个充满活力的城镇，融合了传统的安达卢西亚风情和现代开发。该地点方便前往马贝拉和埃斯泰波纳等周边城镇。该地区以其高尔夫球场、美丽的海滩和热闹的夜生活而闻名，提供了丰富多彩的生活体验。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL283468
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara 在城市生活和靠近海岸之间取得了平衡，这使其区别于埃斯泰波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元），后两者距离马贝拉的中心设施和价格水平稍远。贝纳尔马德纳的 Alba（起价 699,000 欧元）价格也明显更低，但位于马贝拉以东。San Pedro 的此物业价格（1,050,000 欧元）反映了其在马贝拉热门区域的战略位置，与埃斯泰波纳或贝纳尔马德纳一些更新但远离市中心的开发项目相比，它提供了更好的前往当地高尔夫球场和更高端服务的连接。San Pedro 的优势在于其成熟的基础设施和步行可及的广泛服务，这对于重视便利性和可达性的买家来说可能是决定性因素。
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