Este apartamento T3 com 2 casas de banho, concluído em 2024, situa-se em San Pedro de Alcántara, uma localidade dinâmica na Costa del Sol. Com 107 m² de área útil, o imóvel oferece um design moderno e acabamentos de excelência. A proximidade a serviços essenciais como lojas, restaurantes e escolas, aliada a uma localização urbana estratégica, define este projeto. A propriedade está inserida num contexto residencial seguro e bem servido, ideal para quem procura conveniência e um estilo de vida moderno numa zona cobiçada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de San Pedro de Alcántara, este apartamento beneficia de um ambiente urbano vibrante com todas as comodidades ao seu alcance. A proximidade à costa, a apenas 1.5 km da praia, e a importantes nós de transporte como o aeroporto de Málaga (48 km), garantem uma excelente conectividade. A localização favorece o fácil acesso a serviços locais e áreas de lazer.
Este apartamento responde às necessidades de um comprador moderno que procura funcionalidade e conforto. Os três quartos oferecem espaço para famílias ou hóspedes, enquanto as duas casas de banho garantem praticidade. A proximidade a escolas, farmácias e supermercados, juntamente com a facilidade de deslocação a pé ou de bicicleta, torna a vida quotidiana ágil e agradável, integrando-se perfeitamente num estilo de vida ativo.
Concluído em 2024, o projeto representa uma oferta imobiliária recente e contemporânea. O apartamento é novo e pronto a habitar, oferecendo padrões de construção modernos e design atualizado. A propriedade faz parte de um empreendimento urbano que integra novas tecnologias e uma estética cuidada, garantindo um ambiente de vida de alta qualidade.
O projeto não oferece vista direta para o mar, embora a costa seja facilmente acessível. Não são especificadas características de luxo como piscina privada ou jardim exclusivo, mas existem serviços comuns. A orientação a nascente pode limitar a luz solar da tarde. Não estão disponíveis dados sobre piso radiante ou sistemas de domótica avançados.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal ou uma segunda casa num ambiente urbano bem conectado e rico em serviços. Famílias com crianças apreciarão a proximidade das escolas e a segurança da urbanização. Profissionais ou casais que trabalham remotamente ou na cidade acharão conveniente a proximidade dos transportes e serviços. Quem deseja uma vida ativa e social beneficiará da abundância de restaurantes, cafés e instalações desportivas nas proximidades. Investidores também podem considerar esta propriedade pelo seu potencial de arrendamento, dada a localização estratégica num destino turístico consolidado.
O apartamento, concluído em 2024, apresenta acabamentos excelentes e um design moderno. Os interiores são caracterizados por uma atmosfera luminosa, com uma sala de estar e sala de jantar em plano aberto que se estende para um terraço coberto. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço adicional. O acesso por elevador e o lugar de garagem subterrâneo privado com uma arrecadação espaçosa aumentam a funcionalidade. O sistema de climatização (ar condicionado quente/frio) garante conforto durante todo o ano. A condição geral é definida como 'excelente', indicando manutenção impecável ou a natureza nova do imóvel.
O apartamento de 3 quartos está disponível pelo preço de €1.050.000. Este valor reflete a sua localização numa área urbana desenvolvida da Costa del Sol, a sua construção recente (2024) e as suas características interiores. Não são especificados outros tamanhos ou variações de preço para tipologias diferentes dentro do mesmo projeto, sugerindo uma oferta específica para esta unidade. A área circundante apresenta projetos com preços variáveis, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), indicando uma gama de opções na área metropolitana.
San Pedro de Alcántara oferece uma experiência urbana autêntica na Costa del Sol, equilibrando a proximidade às praias com o acesso a serviços completos. Este apartamento insere-se num contexto onde a vida quotidiana é facilitada pela presença de lojas, restaurantes, escolas e unidades de saúde acessíveis a pé. As 10 linhas de transporte público e as 50 paragens nas proximidades sugerem boa mobilidade mesmo sem veículo privado. A zona é animada, com 25 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km, ideal para quem aprecia a conveniência urbana. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e cerca de 3.856 horas de sol por ano, convida a desfrutar dos espaços exteriores e das atividades de lazer durante grande parte do ano, com um período de banho de 5 meses.
Viver em San Pedro de Alcántara significa desfrutar de uma qualidade de vida consolidada na Costa del Sol, com ênfase na acessibilidade e nos serviços. A localização é numa área urbana, mas com distâncias razoáveis do mar, cujo acesso é facilitado por uma inclinação moderada de 3,2%. A proximidade a supermercados (321 m), farmácias (112 m) e hospitais (1.8 km) garante a cobertura das necessidades diárias. A presença de 25 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente social vibrante. O ambiente circundante é caracterizado por um clima mediterrânico com cerca de 3.856 horas de sol anuais, favorecendo atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização do apartamento em San Pedro de Alcántara, destacando a sua localização urbana central e a proximidade a pontos de interesse chave. Observe a proximidade aos serviços essenciais, praias e principais vias de comunicação, que facilitam tanto a vida quotidiana como as deslocações regionais.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente posicionada na província de Málaga, parte integrante da renomada Costa del Sol. Localiza-se entre as vibrantes Marbella e a mais tranquila Estepona, oferecendo um equilíbrio entre o acesso a serviços urbanos e a proximidade à costa. Esta localização torna-a um ponto de partida ideal para explorar as diversas facetas da região, desde as praias às montanhas, de cidades históricas a campos de golfe de renome mundial. A sua identidade como 'destino turístico' sublinha a sua importância no panorama turístico andaluz.
A conectividade é um ponto forte deste apartamento. A praia de Playa de San Pedro fica a 1.5 km, Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. As principais vias de comunicação rodoviária são facilmente acessíveis, com uma estação de carregamento para veículos elétricos a 3.2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 48 km, enquanto Gibraltar está a uma distância semelhante. A mobilidade local é excelente, com inúmeros serviços (restaurantes, farmácias, bancos) acessíveis a pé ou de bicicleta. O transporte público é bem servido, com 10 linhas e 50 paragens que facilitam os deslocamentos sem carro. As áreas vizinhas de Marbella e Puerto Banús oferecem opções adicionais de entretenimento e compras.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais em torno dos 19.0°C e uma ampla variação térmica sazonal (12-27°C). As mais de 3.856 horas de sol registadas historicamente por ano favorecem um estilo de vida ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou a ultrapassar os 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar contribui para o clima agradável. A região é conhecida pelas suas paisagens soalheiras e vegetação mediterrânica, embora o foco principal desta área urbana específica seja a proximidade aos serviços.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao mar é um elemento atrativo, com a praia de Playa de San Pedro a 1.5 km e Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. A área também ostenta praias com Bandeira Azul, como as de Guadalmina e Venus-Bajadilla. Para os amantes de golfe, Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) são de fácil acesso. As instalações desportivas locais, como o Rocódromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km), oferecem oportunidades para se manter ativo. A Marina de Puerto Banús, a 3.5 km, acrescenta opções de lazer náutico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente posicionada na província de Málaga, parte integrante da renomada Costa del Sol. Localiza-se entre as vibrantes Marbella e a mais tranquila Estepona, oferecendo um equilíbrio entre o acesso a serviços urbanos e a proximidade à costa. Esta localização torna-a um ponto de partida ideal para explorar as diversas facetas da região, desde as praias às montanhas, de cidades históricas a campos de golfe de renome mundial. A sua identidade como 'destino turístico' sublinha a sua importância no panorama turístico andaluz.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL283468
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em San Pedro de Alcántara posiciona-se num segmento de mercado focado na conveniência urbana e na proximidade a serviços, com um preço de €1.050.000 para uma unidade T3 concluída em 2024. Isto diferencia-o de projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), que oferece opções mais acessíveis numa área também desenvolvida, mas talvez com um foco ligeiramente diferente. Alba Benalmadena (€699.000) representa outra faixa de preço, indicando que San Pedro de Alcántara se situa numa faixa médio-alta, especialmente considerando a sua proximidade a Marbella. A característica 'urbanização' e a proximidade a pé aos serviços são pontos chave que distinguem este projeto daqueles situados mais isoladamente ou focados exclusivamente no estilo de vida de praia ou golfe, embora a Costa del Sol ofereça uma vasta gama destas opções. A escolha entre estes projetos depende das prioridades individuais: proximidade a serviços, tipo de ambiente (urbano vs. mais tranquilo) e orçamento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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