Cet appartement moderne, situé dans l'environnement urbain dynamique de San Pedro de Alcántara, offre un cadre de vie confortable à proximité de toutes les commodités. Achevé en 2024, ce bien est en excellent état et prêt à être habité. Avec une surface habitable de 107 m², 3 chambres et 2 salles de bains, c'est un choix fonctionnel pour ceux qui recherchent un confort contemporain dans une région côtière dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un centre urbain, cet appartement offre un accès direct à un large éventail de commodités. La proximité de la côte, à environ 1,5 km de la plage, et la présence de divers centres sportifs et parcours de golf à proximité immédiate caractérisent l'emplacement.
La configuration avec 3 chambres et 2 salles de bains, combinée à une surface habitable de 107 m² et une terrasse couverte, convient aux familles ou aux personnes qui apprécient l'espace supplémentaire. La proximité des écoles et des commodités en fait un choix pratique pour la vie quotidienne.
Cet appartement fait partie d'un développement récemment achevé en 2024. Les méthodes de construction et les finitions modernes sont intégrées dans la conception, résultant en une maison qui répond aux normes contemporaines en matière de confort et d'efficacité énergétique.
Il s'agit d'un appartement en milieu urbain, ce qui peut impliquer moins d'intimité qu'une villa indépendante. La vue est orientée vers la rue et éventuellement la mer, mais n'est pas garantie comme un paysage ouvert. La propriété n'est pas située directement sur la plage, mais à proximité.
Cet appartement est un choix approprié pour les acheteurs qui apprécient un style de vie urbain combiné aux avantages de la Costa del Sol. Ceux qui recherchent une résidence secondaire peuvent bénéficier de la proximité des commodités et des plages, idéal pour les vacances. Les familles souhaitant s'installer de manière permanente trouveront ici une maison fonctionnelle avec suffisamment d'espace, à proximité des écoles internationales et des installations sportives. Les investisseurs peuvent exploiter l'emplacement attrayant et l'état moderne du bâtiment pour un potentiel locatif. La propriété convient également aux seniors à la recherche de confort, d'accessibilité et d'un environnement animé avec de nombreuses activités, nécessitant un minimum de temps de trajet vers les services essentiels.
La propriété a été achevée en 2024 et se caractérise par un excellent état d'entretien et des finitions modernes. Les matériaux utilisés visent la durabilité et le confort contemporain. Cela comprend des systèmes économes en énergie tels que la climatisation réversible et une orientation qui maximise la lumière naturelle. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement pratique. Les commodités du bâtiment, comme une piscine commune et un accès par ascenseur, contribuent à un haut niveau de confort de vie. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, le statut 'excellent' indique un niveau de finition élevé.
Cet appartement est proposé au prix de 1.050.000 €. Ce prix reflète son emplacement dans une région prisée, les finitions modernes et la taille du bien avec 3 chambres et 2 salles de bains. Compte tenu de sa récente livraison (2024) et de sa situation urbaine à proximité des commodités et des plages, ce prix se positionne dans le segment supérieur du marché des appartements à San Pedro de Alcántara. Il s'agit d'une unité spécifique à ce prix ; les variations de prix sont courantes dans les complexes comportant plusieurs unités, en fonction de l'étage, de la vue et de la disposition.
San Pedro de Alcántara combine le dynamisme d'un environnement urbain avec la proximité de la Costa del Sol. Les commodités telles que les magasins, les restaurants et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. Avec 25 restaurants et 11 pharmacies dans un rayon de 2 km, le choix est vaste. La présence de 10 lignes de transports en commun et de 50 arrêts suggère une bonne accessibilité sans voiture. La vie ici est caractérisée par la commodité : des trajets rapides vers les parcours de golf et les plages, tandis que les nécessités quotidiennes sont facilement gérées à pied ou à vélo. Cela crée un rythme où l'efficacité urbaine et la détente côtière sont centrales.
San Pedro de Alcántara offre un environnement urbain avec toutes les commodités accessibles à pied. Un supermarché se trouve à 321 mètres et une pharmacie à 112 mètres, ce qui rend les courses quotidiennes très pratiques. Pour les loisirs, il y a 25 restaurants et 13 cafés à moins de 2 km. La proximité d'installations sportives comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) attire les amateurs de sport. La vie quotidienne y est caractérisée par un accès facile aux commodités urbaines et aux éléments naturels tels que la plage, située à 1,6 km.
Cet appartement est situé à San Pedro de Alcántara, un centre urbain de la municipalité de Marbella. La carte montre la proximité du littoral, avec plusieurs plages à une courte distance, et la concentration de commodités telles que les magasins, les restaurants et les installations sportives dans les environs immédiats.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement situé dans la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol occidentale. Il forme un centre urbain important qui relie le littoral à l'arrière-pays. Son emplacement offre un accès facile à la fois à l'atmosphère animée de Marbella et aux zones plus calmes plus loin le long de la côte. Cela le positionne comme un point central pour explorer la région plus large de la Costa del Sol, réputée pour ses parcours de golf, ses plages et ses attractions touristiques.
L'accessibilité de cet appartement est remarquable. La plage de Playa de San Pedro se trouve à environ 1,6 km à vol d'oiseau. Les centres urbains importants comme Marbella sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga est à environ 48 km à vol d'oiseau, garantissant des temps de trajet raisonnables vers les destinations internationales. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de premier plan se trouvent dans un rayon de 3 km, dont Magna Marbella Golf. Les transports publics sont bien représentés avec 10 lignes et 50 arrêts, facilitant un mode de vie sans voiture. La proximité d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 3,2 km contribue aux options de mobilité modernes.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne annuelle de 19,0°C. La région bénéficie historiquement de 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par une longue saison de baignade de 5 mois, pendant laquelle la température de l'eau dépasse les 20°C. L'appartement est situé à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3,2% vers la plage. Cela crée un environnement agréable sans conditions météorologiques extrêmes, idéal pour ceux qui souhaitent profiter des activités de plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de San Pedro de Alcántara offre plusieurs plages, dont Playa de San Pedro (1,6 km) et Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Deux de ces plages ont reçu le label Pavillon Bleu, indiquant des normes élevées en matière de qualité de l'eau et d'installations. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de premier plan se trouvent à proximité immédiate, tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). De plus, des centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) permettent une pratique sportive active. La présence de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) ajoute un élément de loisir maritime.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement situé dans la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol occidentale. Il forme un centre urbain important qui relie le littoral à l'arrière-pays. Son emplacement offre un accès facile à la fois à l'atmosphère animée de Marbella et aux zones plus calmes plus loin le long de la côte. Cela le positionne comme un point central pour explorer la région plus large de la Costa del Sol, réputée pour ses parcours de golf, ses plages et ses attractions touristiques.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL283468
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne dans un segment de prix plus élevé. Le prix de départ de 1 050 000 € est considérablement plus élevé que celui des projets d'Estepona mentionnés, ce qui peut être attribué à son emplacement spécifique à Marbella, à sa récente livraison (2024) et à la taille du bien (3 chambres, 107 m²). Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, se situe également dans une catégorie inférieure. Le projet à San Pedro de Alcántara se distingue par son environnement urbain avec un accès direct aux commodités, tandis que les projets d'Estepona pourraient se concentrer davantage sur les aspects côtiers ou un autre type de développement résidentiel. Le prix de cet appartement reflète son emplacement privilégié dans l'une des régions les plus recherchées de la Costa del Sol, mettant l'accent sur le luxe moderne et le confort à proximité d'un large éventail d'installations.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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