يقع هذا التاون هاوس المجدد على بعد أمتار قليلة من شواطئ سان بيدرو. العقار على مسافة قريبة من جميع الخدمات الأساسية مثل المدارس والمتاجر والمرافق الرياضية والمطاعم. توفر المنطقة وصلات ممتازة بالمراكز الحضرية لماربيا وبورتو بانوس، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الراحة والجودة على كوستا ديل سول. تم تصميم العقار لتوفير مساحات معيشة مشرقة وواسعة، تجمع بين الراحة الحديثة ونمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في المنطقة الحضرية لسان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من الساحل. تتميز المنطقة بسهولة الوصول، ومعظم الاحتياجات اليومية، مثل الصيدلية والسوبر ماركت، تقع على مسافة قريبة. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو، على بعد حوالي 1.5 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل والأنشطة الترفيهية التي يقدمها.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون العيش بالقرب من الخدمات والشاطئ. توفر الطوابق الثلاثة مساحة وخصوصية كافية. يوفر موقف السيارات الخاص تحت الأرض والشرفة راحة إضافية للمعيشة. تضمن المواد عالية الجودة والتصميم الحديث تجربة معيشية ممتعة.
على الرغم من عدم توفر تفاصيل بناء دقيقة، فقد تم تجديد العقار مؤخرًا. هذا يعني أن المالك الحالي أو المطور قد قام بتحديث المساحات لتلبية المعايير والتفضيلات الحديثة. من المحتمل أن يكون التجديد قد شمل جميع المناطق الرئيسية، بما في ذلك المطبخ والحمامات ومناطق المعيشة المشتركة.
بينما يوفر العقار العديد من المزايا، تجدر الإشارة إلى أنه يقع في منطقة حضرية، مما قد يؤدي إلى مستويات ضوضاء حضرية عادية. تتطلب المسافة إلى المطار وبعض ملاعب الجولف وسائل نقل. لا يشمل العقار حديقة خاصة، بل شرفة/منطقة خارجية فقط.
Ref: VL499865
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس مناسب للمشتري الذي يبحث عن سكن دائم أو طويل الأجل في حي حضري نابض بالحياة ولكنه هادئ. إنه مثالي للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة، حيث تقع المدارس والخدمات الأساسية الأخرى على مسافة قريبة. سيجد عشاق الجولف أيضًا العديد من الملاعب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. إن الجمع بين الشواطئ القريبة والمرافق الحضرية يجعله جذابًا أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي بنشاط. بفضل موقف السيارات الخاص تحت الأرض، فهو مناسب أيضًا للأشخاص الذين يقدرون الأمان والراحة في وقوف السيارات. بالإضافة إلى ذلك، فإن إمكاناته كعقار للإيجار تجعله استثمارًا جديرًا بالنظر.
تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يشير إلى مواد وتشطيبات حديثة وعالية الجودة. بناءً على الصور، المطبخ حديث، ومن المحتمل أن يكون مجهزًا بأجهزة وكونترتوب عالية الجودة. تبدو غرفة المعيشة وغرف النوم مشرقة وواسعة، مع استخدام أرضيات وطلاءات عالية الجودة. من المحتمل أن تكون الحمامات قد تم تحديثها بمرافق وبلاط حديث. توفر منطقة الشرفة مساحة خارجية ممتعة. بشكل عام، من المحتمل أن يكون مشروع التجديد قد عزز بشكل كبير راحة المعيشة والقيمة الجمالية للعقار.
يُسعر التاون هاوس المعروض للبيع بدءًا من 1,155,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار وحجمه وتجديده الأخير. توفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة معيشة تبلغ 174 مترًا مربعًا مساحة كبيرة. قد تختلف أسعار العقارات في المناطق الحضرية وبالقرب من الشاطئ اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على الموقع الدقيق والميزات ومستوى التجديد. عادةً ما يوفر العقار بهذا النطاق السعري على كوستا ديل سول توازنًا جيدًا بين الراحة والموقع والقيمة المحتملة.
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الساحل. في هذا التاون هاوس، تتشكل الحياة اليومية حول وسائل الراحة القريبة: الصيدلية والسوبر ماركت على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وكذلك العديد من المطاعم والمقاهي. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو، على بعد حوالي 1.5 كم فقط، مما يتيح لحظات شاطئية عفوية أو نزهات على طول البحر. توفر المنطقة أيضًا فرصًا رياضية جيدة، مثل مركز التسلق (Rocodromo) على بعد 0.7 كم فقط. يضمن الموقع الحضري سهولة الوصول إلى تناول الطعام بالخارج والتسوق والحياة الاجتماعية دون الحاجة إلى سيارة، مع البقاء على مسافة كافية من المراكز السياحية الأكثر ازدحامًا مثل بويرتو بانوس.
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا تجربة معيشية متوازنة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تدور الحياة اليومية حول الخدمات الموجودة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام: من السهل الذهاب في نزهة صباحية على الشاطئ، أو شراء خبز طازج من مخبز محلي، أو تناول الغداء في أحد المطاعم العديدة. تضم المدينة 11 صيدلية و 11 بنكًا، مما يضمن مستوى جيدًا من الخدمة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مدارس ومراكز رياضية قريبة، مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (Polideportivo San Pedro) (1.2 كم). على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أن الارتفاع عن مستوى سطح البحر (51 مترًا) والموقع يوفران مناخًا لطيفًا، و 3856 ساعة شمسية في السنة تسمح بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام تقريبًا.
يوفر الموقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، بلدية ماربيا، مزيجًا مريحًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والخدمات المهمة الأخرى، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة وخيارات الترفيه المتنوعة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، في قلب كوستا ديل سول. إنها مدينة مستقلة لها هويتها الخاصة، لكنها تستفيد من قربها من الوجهات الأكثر شهرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس. المسافة إلى مطار مالاغا (حوالي 49 كم) تجعلها سهلة الوصول للمسافرين الدوليين. تجمع المنطقة بين السحر الأندلسي التقليدي والمرافق الحديثة، مما يوفر نمط حياة متوازنًا على الساحل المشمس.
يوفر موقع سان بيدرو دي ألكانتارا سهولة وصول ممتازة. أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، يبعد 1.6 كم فقط، والانحدار معتدل (3.2%). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم)، وكذلك جبل طارق. يبعد السوبر ماركت (321 مترًا) والصيدلية (112 مترًا) مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوجد 25 مطعمًا و 13 مقهى في دائرة نصف قطرها كيلومترين. تقع ملاعب الجولف مثل ماغنا ماربيا جولف على بعد بضعة كيلومترات فقط. تتوفر وسائل النقل العام عبر 10 خطوط و 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع 3856 ساعة شمسية سنويًا. يتيح ذلك الحياة في الهواء الطلق والعطلات الشاطئية على مدار العام تقريبًا. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار إلى الشاطئ حوالي 3.2%، وهو معتدل. المناخ مثالي للأنشطة الخارجية والترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ. أقربها هو بلايا دي سان بيدرو (1.6 كم)، وعلى مسافة قصيرة توجد أيضًا بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم) وبلايا أتايا (3.5 كم). حصل اثنان من هذه الشواطئ على علامة العلم الأزرق، مما يضمن جودتها وخدماتها. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة خيارًا ممتازًا، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل ماغنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.8 كم)، في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة مراكز رياضية مثل روكودرومو (Rocodromo) (0.7 كم) وأبولو (Apolo) (0.9 كم)، والتي توفر فرصًا رياضية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، في قلب كوستا ديل سول. إنها مدينة مستقلة لها هويتها الخاصة، لكنها تستفيد من قربها من الوجهات الأكثر شهرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس. المسافة إلى مطار مالاغا (حوالي 49 كم) تجعلها سهلة الوصول للمسافرين الدوليين. تجمع المنطقة بين السحر الأندلسي التقليدي والمرافق الحديثة، مما يوفر نمط حياة متوازنًا على الساحل المشمس.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
يقدم عرض سان بيدرو دي ألكانتارا طابعًا مميزًا على ساحل كوستا ديل سول. يجمع هذا العقار بين الطابع الحضري والقرب من الشاطئ، مما يميزه عن مناطق الفلل الأكثر انعزالًا أو المراكز الحضرية الأكثر كثافة. بالمقارنة مع مشاريع في إستي بونا، مثل أكوا جاردنز (Aqua Gardens) (بدءًا من 418,800 يورو) أو أبي أبر (Aby Upper) (بدءًا من 320,000 يورو)، يمثل هذا التاون هاوس نطاقًا سعريًا أعلى، مما يعكس حجمه الأكبر وموقعه الأكثر مركزية وتجديده الأخير. بالمقارنة مع مشاريع مثل ألبا بنالمادينا (Alba Benalmadena) (بدءًا من 699,000 يورو)، يوفر التاون هاوس في سان بيدرو مستوى مماثلًا من الفخامة والموقع، ولكنه قد يختلف في الهندسة المعمارية والتركيز. تكمن ميزة سان بيدرو دي ألكانتارا في بنيتها الحضرية الراسخة والخدمات الكاملة على مسافة قريبة، على عكس بعض المشاريع الجديدة التي قد تتطلب مزيدًا من التنقل للوصول إلى الخدمات. غالبًا ما تجذب العقارات في هذه المنطقة المشترين الذين يبحثون عن إقامة دائمة ويقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية، جنبًا إلى جنب مع نمط حياة عالي الجودة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم مشورة صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
