关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于 San Pedro de Alcántara 的城市区域，靠近海岸线。该地区交通便利，大部分日常所需，如药店和超市，均在步行范围内。最近的海滩，如 Playa de San Pedro，距离仅约 1.5 公里，方便前往海滨及其提供的休闲活动。
该房产非常适合家庭或重视靠近服务和海滩的个人。三层楼提供了充足的空间和隐私。私人地下停车位和露台增加了居住的舒适度。优质的材料和现代的设计确保了愉快的居住体验。
虽然具体的建筑信息不易获得，但该房产最近经过了翻新。这意味着当前所有者或开发商已根据现代标准和偏好更新了空间。翻新可能已涵盖了所有关键区域，包括厨房、浴室和公共生活区。
尽管该房产提供了许多优势，但值得注意的是，它位于城市区域，可能会带来正常的城市噪音水平。到机场和一些高尔夫球场的距离需要交通工具。该房产不包括私人花园，只有一个露台/庭院区域。
Ref: VL499865
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋联排别墅适合正在寻找充满活力但又宁静的社区的永久性或长期住所的买家。它非常适合有学龄儿童的家庭，因为学校和其他基本服务设施都在步行范围内。高尔夫爱好者也会发现几家高尔夫球场在短途车程内。靠近海滩和城市便利设施的结合，也使其对那些希望积极享受地中海生活方式的人具有吸引力。由于拥有私人地下停车位，它也适合那些重视停车安全和便利性的人。此外，作为租赁物业的潜力使其成为一项值得考虑的投资。
该房产最近经过翻新，这表明采用了现代、高品质的材料和装饰。从照片上看，厨房是现代化的，可能配备了优质的电器和台面。客厅和卧室看起来明亮而宽敞，并使用了优质的地板和油漆。浴室可能已更新了现代化的固定装置和瓷砖。露台区域提供了一个舒适的户外空间。总体而言，翻新项目可能显著提高了房产的居住舒适度和美学价值。
出售的联排别墅起价为 1,155,000 欧元。此价格反映了房产的地理位置、规模和最近的翻新。拥有四间卧室、三间浴室和 174 平方米居住空间的物业提供了相当大的空间。位于城市区域和靠近海滩的房产价格可能因具体位置、特色和翻新水平而有很大差异。 Costa del Sol 地区此类价格范围内的房产通常能在舒适度、位置和潜在增值之间取得良好平衡。
San Pedro de Alcántara 提供充满活力的城市环境，并可轻松前往海岸线。在这栋联排别墅中，日常生活围绕着附近的便利设施展开：药店和超市仅需短暂步行即可到达，许多餐厅和咖啡馆也是如此。最近的海滩，如 Playa de San Pedro，距离仅约 1.5 公里，可以方便地进行海滩活动或沿着海岸散步。该地区还拥有良好的运动设施，如距离仅 0.7 公里的攀岩中心 (Rocodromo)。城市区域的性质确保了外出就餐、购物和社交生活方便可及，无需汽车，同时又与 Puerto Banús 等最繁忙的旅游中心保持适当的距离。
San Pedro de Alcántara 提供平衡的生活体验，将城市便利设施与海岸线的亲近相结合。日常生活围绕着步行范围内的服务展开：可以轻松地在海边散步，在当地面包店购买新鲜出炉的面包，或者在众多餐馆之一享用午餐。该市拥有 11 家药店和 11 家银行，确保了良好的服务水平。此外，附近还有学校和体育中心，如 San Pedro 体育中心 (Polideportivo San Pedro)（1.2 公里）。虽然这是一个城市区域，但海拔 51 米的海拔和优越的地理位置提供了宜人的气候，每年 3856 小时的日照时间几乎全年都适合户外活动。
San Pedro de Alcántara 的地理位置，位于马贝拉市，提供了城市生活和靠近海岸线的便利结合。地图展示了该房产相对于海滩、高尔夫球场和其他重要服务设施的相对位置，突出了该地区良好的可达性和多样化的休闲选择。
San Pedro de Alcántara 位于马贝拉市（Marbella）的范围内，地处太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带。它是一个拥有自身特色的独立城镇，但同时受益于靠近马贝拉和巴努斯港等更知名目的地。距离马拉加机场（约 49 公里）的距离使其对于国际旅客来说非常容易到达。该地区融合了传统的安达卢西亚魅力和现代化的便利设施，在地中海阳光明媚的海岸线上提供了平衡的生活方式。
San Pedro de Alcántara 的地理位置提供了极佳的可达性。最近的海滩 Playa de San Pedro 仅 1.6 公里，坡度适中（3.2%）。马拉加-太阳海岸机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离约 49 公里（直线距离），直布罗陀机场（Gibraltar）也在同一距离。超市（321 米）和药店（112 米）均在步行范围内。该地区两公里范围内有 25 家餐厅和 13 家咖啡馆。像 Magna Marbella Golf 这样的高尔夫球场也仅有几公里之遥。公共交通有 10 条线路和 50 个站点，方便在没有私家车的情况下出行。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara 地区拥有地中海气候，平均温度在 12-27°C 之间，非常宜人。年平均气温为 19.0°C，每年有高达 3856 小时的日照。这使得几乎全年都可以进行户外活动和海滩度假。游泳季节持续约五个月，此时水温至少为 20°C。该地区海拔为 51 米，到海滩的坡度约为 3.2%，坡度适中。气候非常适合户外活动和休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区可轻松前往多个海滩。最近的是 Playa de San Pedro（1.6 公里），稍远一点还有 Playa Canina Ventura del Mar（2.0 公里）和 Playa Atalaya（3.5 公里）。其中两个海滩获得了蓝旗认证，保证了它们的质量和服务。对于高尔夫爱好者来说，该地区是一个绝佳的选择，因为附近有许多著名的高尔夫球场，如 Magna Marbella Golf（2.4 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.8 公里）。此外，该地区还有 Rocodromo（0.7 公里）和 Apolo（0.9 公里）等体育中心，提供多样化的运动机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara 位于马贝拉市（Marbella）的范围内，地处太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带。它是一个拥有自身特色的独立城镇，但同时受益于靠近马贝拉和巴努斯港等更知名目的地。距离马拉加机场（约 49 公里）的距离使其对于国际旅客来说非常容易到达。该地区融合了传统的安达卢西亚魅力和现代化的便利设施，在地中海阳光明媚的海岸线上提供了平衡的生活方式。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
San Pedro de Alcántara 的房源在 Costa del Sol 的海岸线上独树一帜。这处房产结合了城市便利性和靠近海滩的特点，这使其区别于更偏远的别墅区或更密集的城市开发项目。与 Estepona 的项目相比，如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）或 Aby Upper（起价 320,000 欧元），这座联排别墅代表了更高的价格范围，反映了其更大的面积、更中心的位置和最近的翻新。与 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）等项目相比，San Pedro 的联排别墅提供了相似的奢华和位置，但在建筑风格和定位上可能有所不同。San Pedro de Alcántara 的优势在于其成熟的城市结构和步行范围内的完善服务，这与一些可能需要更多出行才能到达服务设施的新开发项目形成对比。该地区的房产通常吸引那些寻求永久居所并重视方便前往海滩和城市生活，同时追求高品质生活方式的买家。
Maiko 是一位专门从事西班牙住宅市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、白海岸和其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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