Cette résidence de maisons de ville est située à proximité immédiate de la côte, dans un environnement urbain à San Pedro de Alcántara. Elle offre une surface habitable de 174 m² et dispose de 4 chambres et 3 salles de bains. Avec un prix de départ de 1.155.000 €, ce projet se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la mer Méditerranée, créant ainsi un environnement de vie attrayant pour ceux qui recherchent une vie confortable sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à San Pedro de Alcántara, cette résidence de maisons de ville se trouve dans une zone urbaine avec un accès direct à diverses commodités. Elle est à une courte distance de la plage et des centres urbains importants, garantissant un environnement de vie dynamique. L'accessibilité est renforcée par la proximité de l'aéroport et des infrastructures locales étendues.
Ce projet résidentiel est conçu pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable avec toutes les commodités à portée de main. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, réparties sur 174 m², il offre suffisamment d'espace pour les familles ou ceux qui aiment recevoir des invités. La présence d'une terrasse/jardin privé de 34 m² et d'un parking souterrain améliore le confort de vie quotidien.
Le projet concerne une résidence de maisons de ville rénovée, ce qui implique que la propriété est déjà construite et a été modernisée selon les normes actuelles. Les informations n'indiquent aucune phase de construction spécifique ni de date de livraison prévue, mais se concentrent sur l'état déjà réalisé de la propriété. Cela permet une occupation ou une location immédiate.
Cette propriété n'est pas située dans une zone naturelle isolée et n'offre pas d'accès direct à des installations de plage privées. Bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied, le projet fait partie d'un environnement urbain animé, ce qui peut signifier plus de bruit ambiant qu'en milieu rural. Il ne s'agit pas d'un développement hors plan (off-plan).
Ref: VL499865
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence de maisons de ville convient aux acheteurs recherchant une maison spacieuse dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités et à la côte. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles et des installations sportives, tandis que les professionnels apprécieront les bonnes connexions vers Marbella et Puerto Banus, ainsi que la possibilité d'utilisation immédiate ou de location. Les 174 m² de surface habitable, répartis sur trois étages, avec une terrasse de 34 m² et un parking privé, offrent confort et fonctionnalité pour la vie quotidienne. C'est une option pour ceux qui recherchent un emplacement établi, avec les avantages d'une propriété déjà rénovée et le dynamisme de la Costa del Sol, sans les incertitudes d'un projet de nouvelle construction. Les acheteurs poursuivant un style de vie actif, avec accès aux plages, aux parcours de golf et à un large éventail de restaurants, trouveront l'emplacement attrayant.
La résidence de maisons de ville a été récemment rénovée, ce qui indique un processus de modernisation visant à mettre la propriété aux normes actuelles. La description existante mentionne une 'nouvelle cuisine' et des 'salles de bains élégantes avec douche', suggérant une attention portée au confort et à l'esthétique des espaces de vie. Bien que les matériaux spécifiques et les détails techniques ne soient pas décrits en détail, la rénovation implique que l'on a prêté attention aux finitions des sols, des murs et des installations. La distribution sur trois étages, y compris un sous-sol avec salle de jeux et accès direct à un parking privé, montre une disposition fonctionnelle. La terrasse de 34 m² offre un espace extérieur connecté à la zone de vie, améliorant l'expérience de vie globale.
Cette résidence de maisons de ville est proposée à partir de 1.155.000 €, la positionnant dans le segment de luxe du marché immobilier de la Costa del Sol. La propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable de 174 m². Cette tarification reflète l'emplacement, la taille et les installations disponibles, telles qu'une terrasse/jardin privé de 34 m² et un parking souterrain. Les informations sur les prix et la disponibilité sont basées sur l'offre actuellement disponible et peuvent varier. Compte tenu de son positionnement dans une région recherchée, des fluctuations de prix potentielles basées sur la demande et l'offre du marché doivent être prises en compte.
San Pedro de Alcántara, une partie de Marbella, est une entité urbaine dynamique sur la Costa del Sol. Cette résidence de maisons de ville est située dans un environnement urbain où les commodités de la ville, telles que les magasins, les restaurants et les installations sportives, sont accessibles en quelques minutes. La proximité de la plage, à seulement 1,6 km (à vol d'oiseau), ajoute une composante côtière à l'expérience urbaine. Avec 25 restaurants et 11 pharmacies dans un rayon de 2 km, la vie quotidienne est axée sur la commodité et l'accessibilité. L'emplacement offre un équilibre entre l'animation d'une destination touristique populaire et la tranquillité d'un quartier résidentiel, avec des écoles et des centres sportifs à proximité. Il offre un environnement où l'on peut facilement faire ses courses et participer à des activités sociales à pied ou à vélo, contribuant ainsi à un style de vie actif et intégré.
San Pedro de Alcántara offre un style de vie urbain dynamique à proximité de la mer Méditerranée. Les environs immédiats de cette résidence de maisons de ville sont urbains, avec des commodités telles qu'un supermarché à 321 mètres et une pharmacie à 112 mètres, rendant les courses quotidiennes et les nécessités très accessibles. La présence de 25 restaurants, 11 banques et 13 cafés dans un rayon de 2 km souligne le dynamisme social et commercial de la région. La proximité de la plage (1,5 km) et de divers terrains de golf, comme le Magna Marbella Golf (2,4 km), offre des possibilités de loisirs. L'emplacement est également idéalement situé par rapport aux grands centres urbains, avec Marbella et Puerto Banus à une courte distance en voiture, et l'aéroport de Malaga à environ 49 km (à vol d'oiseau). Tout cela crée un environnement où le confort urbain et les loisirs côtiers convergent.
Cette résidence de maisons de ville est située à San Pedro de Alcántara, une ville qui fait partie de la municipalité de Marbella. La carte montre l'agencement urbain des environs immédiats, avec un réseau dense de rues et de commodités. La proximité du littoral est clairement visible, avec plusieurs plages à courte distance. L'emplacement dans la région de la Costa del Sol place le projet au sein d'une région côtière espagnole populaire, connue pour son climat et son style de vie.
San Pedro de Alcántara est située dans la partie occidentale de la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol en Andalousie. Elle forme un centre urbain important entre Marbella et Estepona. L'emplacement est stratégiquement positionné par rapport à d'autres villes côtières et à la grande ville de Malaga. La proximité de l'autoroute A-7 assure une bonne connexion avec le reste de la Costa del Sol, y compris l'aéroport international de Malaga à environ 49 km. C'est une région connue pour son attrait touristique, offrant un mélange de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et d'installations récréatives telles que des parcours de golf et des plages.
Cette résidence de maisons de ville est stratégiquement située dans un environnement urbain, avec des commodités essentielles accessibles à pied. Un supermarché est situé à 321 mètres et une pharmacie à 112 mètres. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, se trouve à 1,5 km à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf, dont Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sont accessibles en quelques kilomètres. L'accessibilité en voiture est bonne, l'aéroport de Malaga se trouvant à environ 49 km (à vol d'oiseau). Il y a également une borne de recharge pour véhicules électriques à 3,2 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 10 lignes et 50 arrêts, contribuant à la mobilité à l'intérieur et à l'extérieur de San Pedro de Alcántara.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne annuelle de 19,0°C et historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, dure environ 5 mois. Le projet est situé à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, assurant un climat agréable sans températures extrêmes. La pente vers la plage la plus proche (Playa de San Pedro) est de 3,2%, considérée comme modérée, facilitant l'accès à la côte. L'emplacement est entouré d'un environnement urbain, mais sa proximité avec la côte contribue à une brise marine fraîche pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de cette résidence de maisons de ville offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, se trouve à seulement 1,5 km à vol d'oiseau, avec une deuxième plage à proximité à 1,6 km. La Playa Canina Ventura del Mar est située à 2,0 km. La région compte 2 plages Pavillon Bleu, dont Guadalmina et Venus-Bajadilla, qui garantissent qualité et installations. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à quelques kilomètres, tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). De plus, des centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) et Polideportivo San Pedro (1,2 km) se trouvent dans le voisinage immédiat, permettant un large éventail d'activités sportives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est située dans la partie occidentale de la municipalité de Marbella, sur la Costa del Sol en Andalousie. Elle forme un centre urbain important entre Marbella et Estepona. L'emplacement est stratégiquement positionné par rapport à d'autres villes côtières et à la grande ville de Malaga. La proximité de l'autoroute A-7 assure une bonne connexion avec le reste de la Costa del Sol, y compris l'aéroport international de Malaga à environ 49 km. C'est une région connue pour son attrait touristique, offrant un mélange de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et d'installations récréatives telles que des parcours de golf et des plages.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Cette maison de ville à San Pedro de Alcántara se positionne dans le segment supérieur en termes de prix et de caractéristiques, avec un prix de départ de 1.155.000 € pour 174 m² de surface habitable. Comparé à des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418.800 €) et Aby Upper (à partir de 320.000 €) à Estepona, qui sont nettement moins chers et peuvent offrir des propriétés plus petites ou différemment situées, ce projet représente un investissement plus important. Alba Benalmadena (à partir de 699.000 €) se rapproche en gamme de prix, mais l'emplacement spécifique et les caractéristiques du projet de San Pedro, telles que l'accent mis sur les commodités urbaines accessibles à pied et sa configuration spécifique avec parking privé, le distinguent. La proximité de Marbella et de Puerto Banús, ainsi que l'excellente infrastructure locale, justifient le prix plus élevé par rapport aux projets situés dans des zones moins centrales de la Costa del Sol. Ce projet s'adresse aux acheteurs prêts à payer davantage pour une maison spacieuse et rénovée dans un environnement côtier urbain offrant un large éventail d'installations.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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