Esta moradia geminada em San Pedro de Alcántara, Málaga, combina conforto moderno com proximidade a serviços essenciais. Situada num ambiente urbano, muitos serviços são acessíveis a pé ou de bicicleta. Com 4 quartos e 3 casas de banho, esta moradia de 174 m² foi concebida para oferecer um espaço de vida funcional. A proximidade à costa e às principais vias de comunicação contribui para o seu apelo a quem procura um estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada numa área urbana consolidada de San Pedro de Alcántara, esta moradia goza de uma posição estratégica. Comodidades diárias, como farmácias e supermercados, estão a uma curta distância, promovendo um estilo de vida prático. A proximidade a praias de renome e campos de golfe, juntamente com uma boa rede de transportes públicos, torna-a um ponto de partida conveniente para explorar a região.
Esta moradia responde às necessidades de quem procura funcionalidade e acessibilidade. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes, enquanto as três casas de banho asseguram conveniência. A presença de espaços exteriores privados, como terraços e jardins, convida a desfrutar do clima ameno da Costa del Sol. A proximidade a escolas e centros desportivos reforça o seu apelo para famílias.
A propriedade é uma moradia geminada renovada, integrada num complexo residencial definido. Embora não seja uma nova construção em sentido estrito, a renovação garante padrões de habitação atualizados. A distribuição em três níveis, com uma cave que inclui estacionamento subterrâneo privado, reflete um design pensado para a conveniência e segurança diárias.
Esta propriedade está localizada numa zona urbana com múltiplos serviços a uma curta distância a pé, o que pode resultar numa vizinhança mais animada. Não há informações específicas sobre limitações de acesso ou características ambientais restritivas. A distância do aeroporto de Málaga, embora gerível, requer planeamento para viagens frequentes.
Ref: VL499865
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é adequada para diversas necessidades de habitação. Para famílias, os quatro quartos oferecem espaço suficiente, e a proximidade a escolas e parques como o Rocodromo (0.7 km) ou Apolo (0.9 km) é uma vantagem significativa. Para profissionais ou casais, o fácil acesso aos centros urbanos vizinhos como Marbella e Puerto Banús (alcançáveis em 3.5 km) e a disponibilidade de serviços à mão tornam o dia a dia eficiente. Aqueles que procuram uma residência de férias encontrarão a proximidade das praias (Playa de San Pedro a 1.6 km) e dos campos de golfe (Magna Marbella Golf a 2.4 km) particularmente atraente. Mesmo para quem considera um investimento imobiliário, a localização numa zona turística consolidada da Costa del Sol pode oferecer potencial de retorno de aluguer, especialmente considerando a proximidade a infraestruturas e ao clima favorável durante grande parte do ano.
As informações disponíveis indicam uma moradia geminada renovada, sugerindo um nível de acabamentos moderno e funcional. A área habitacional de 174 m² está distribuída por três níveis, incluindo uma cave com estacionamento privado subterrâneo, uma sala de estar e de jantar luminosas que se abrem para um terraço/jardim privado de 34 m², e uma cozinha independente. No piso superior encontram-se três quartos, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa e acesso a um terraço. A inclusão de um lugar de estacionamento subterrâneo privado e acesso direto à casa acrescentam um nível de praticidade e segurança. O uso de materiais e acabamentos específicos não é detalhado, mas a natureza renovada do imóvel sugere atenção à qualidade de construção e ao conforto habitacional.
A moradia geminada está disponível pelo preço de €1.155.000. Este valor reflete o tipo de imóvel (moradia com 4 quartos e 3 casas de banho), a sua área útil de 174 m² e a sua localização numa zona procurada de San Pedro de Alcántara, perto da costa e de serviços. A localização numa zona consolidada da Costa del Sol, com acesso a infraestruturas turísticas e residenciais, contribui para a sua avaliação de mercado. Quaisquer variações de preço ou disponibilidade dependerão das dinâmicas do mercado local e das decisões do promotor ou vendedor.
San Pedro de Alcántara representa uma evolução da tradicional vila costeira espanhola, integrando serviços modernos com uma atmosfera residencial. A área circundante à moradia é caracterizada por uma densidade de construção urbana, com uma alta concentração de atividades comerciais e sociais a curta distância. Isto traduz-se num ritmo de vida dinâmico, onde as compras diárias, atividades de lazer e serviços essenciais são facilmente acessíveis sem a necessidade frequente de recorrer ao automóvel. A presença de restaurantes, farmácias e escolas num raio de poucos quilómetros apoia um estilo de vida conveniente e integrado. A proximidade ao mar, a cerca de 1.5 km, oferece uma oportunidade diária de lazer e atividades ao ar livre, típica da Costa del Sol, enquanto os campos de golfe nas proximidades satisfazem os entusiastas deste desporto. O ambiente é, portanto, ideal para quem aprecia a conveniência urbana aliada à proximidade da natureza e das oportunidades de lazer costeiras.
San Pedro de Alcántara oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da costa. A presença de numerosos restaurantes (25 num raio de 2 km), farmácias (11), bancos (11) e cafés (13) garante que as necessidades diárias sejam facilmente satisfeitas. A proximidade a infraestruturas desportivas como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km) apoia um estilo de vida ativo. A distância da praia de Playa de San Pedro é de aproximadamente 1.6 km, acessível também por transportes públicos ou bicicleta, graças às 50 paragens de transportes públicos na área. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 48 km de distância, tornando as viagens internacionais relativamente fáceis.
Este mapa mostra a localização de San Pedro de Alcántara, uma área residencial e urbana dentro do município de Marbella, na Costa del Sol. Destaca a proximidade ao mar, às principais vias de comunicação e a uma concentração de serviços, supermercados e instalações de saúde, sublinhando a praticidade do dia a dia.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, parte da província de Málaga. Situa-se entre as cidades de Marbella e Estepona, beneficiando da proximidade a ambas as localidades e às suas respetivas ofertas culturais, de lazer e comerciais. A sua localização na parte ocidental da Costa del Sol torna-a um ponto de acesso conveniente para explorar tanto zonas mais animadas como Puerto Banús, como áreas mais tranquilas no interior. A região circundante é conhecida pelo seu clima favorável, praias e campos de golfe, posicionando San Pedro como um centro residencial e turístico bem integrado no tecido da Costa del Sol.
A acessibilidade é um ponto forte desta propriedade. As praias, como a Playa de San Pedro, localizam-se a uma distância em linha reta de aproximadamente 1.6 km, com uma inclinação moderada (3.2%) em direção ao mar. Os principais centros de interesse como Marbella e Puerto Banús são facilmente acessíveis (Puerto Deportivo José Banús a 3.5 km). O aeroporto de Málaga fica a cerca de 48 km de distância em linha reta, facilitando os deslocamentos. A presença de 10 linhas de transportes públicos e 50 paragens de autocarro nas proximidades melhora a mobilidade sem o uso do carro. Escolas internacionais ficam a cerca de 4.1 km e clínicas médicas a 1.8 km. Postos de carregamento para veículos elétricos encontram-se a 3.2 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de cerca de 19.0°C. As temperaturas variam geralmente entre os 12°C e os 27°C ao longo do ano, oferecendo um clima ameno que favorece as atividades ao ar livre. Registam-se historicamente cerca de 3.856 horas de sol por ano, com um período de banho confortável que se estende por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localidade situa-se a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar, e a inclinação para o mar é moderada (3.2%), o que torna o acesso à costa fácil. A região é conhecida pela sua abundância de sol e por um clima que permite desfrutar de um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de San Pedro de Alcántara oferece diversas opções de lazer. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, localiza-se a cerca de 1.6 km, e é ladeada pela Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) e outras praias da zona. Duas destas, (Guadalmina) e Venus-Bajadilla, foram galardoadas com a Bandeira Azul, atestando a sua qualidade e os serviços oferecidos. Para os entusiastas do golfe, existem numerosos campos nas proximidades, incluindo o Magna Marbella Golf (2.4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). As instalações desportivas como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km) oferecem mais oportunidades para se manter ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, parte da província de Málaga. Situa-se entre as cidades de Marbella e Estepona, beneficiando da proximidade a ambas as localidades e às suas respetivas ofertas culturais, de lazer e comerciais. A sua localização na parte ocidental da Costa del Sol torna-a um ponto de acesso conveniente para explorar tanto zonas mais animadas como Puerto Banús, como áreas mais tranquilas no interior. A região circundante é conhecida pelo seu clima favorável, praias e campos de golfe, posicionando San Pedro como um centro residencial e turístico bem integrado no tecido da Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
A moradia geminada em San Pedro de Alcántara, com um preço de €1.155.000, posiciona-se na faixa superior do mercado imobiliário da Costa del Sol, refletindo as suas dimensões, número de quartos e a atratividade da localização. Projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) oferecem opções a preços significativamente inferiores, mas geralmente com áreas úteis menores ou em zonas menos centrais. Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de €699.000) situa-se numa faixa intermédia, sugerindo uma variabilidade de preços que depende fortemente da localização específica, das características do imóvel e da fase de desenvolvimento. Em comparação com estes exemplos, o projeto de San Pedro destaca-se por uma combinação de espaço habitacional, número de quartos e uma localização urbana consolidada com acesso direto a serviços e à costa, características que justificam o seu posicionamento de preço na faixa superior, mas que podem atrair compradores que priorizam a centralidade e a completude das comodidades.
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