立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの賑やかな都市環境の中心部に位置しています。ビーチまでわずか1.6km、アポロ・スポーツセンターまで0.9km、そして多数のレストランやショップが周辺に点在しており、利便性の高い立地です。都市生活と海岸への近さを融合させたロケーションと言えます。
4つの寝室と3つのバスルームを備えたこの物件は、家族連れや複数の居住者を持つ世帯に適しています。広々としたリビングエリア、プライベートテラス、地下のゲームルーム、そして専用地下駐車場は、快適で機能的な居住空間を提供します。コスタ・デル・ソルでの充実した生活を求める方のニーズに応えます。
この物件は最近改装されたばかりのタウンハウスです。詳細な建設段階や今後の完成予定時期に関する情報は提供されていませんが、現在の状態は居住可能であり、すぐに利用できる状態です。最新の設備と現代的なデザインが特徴です。
この物件は、都市環境の活気や、ビーチへの近さが提供する利便性を享受できる一方で、大規模なプライベートガーデンや、海を直接見渡せるオーシャンビューは期待できません。また、公共交通機関へのアクセスは良好ですが、車なしで全ての場所へ移動するのは困難な場合があります。
Ref: VL499865
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このサン・ペドロ・デ・アルカンタラのタウンハウスは、マルベーリャとプエルト・バヌスへのアクセスを重視し、都市部の利便性とビーチへの近さを両立させたい方に適しています。例えば、周辺の国際学校（Estepona国際学校まで4.1km）に通うお子様を持つ家族にとって、学校、スポーツ施設、そして日々の買い物に必要な施設が近接していることは大きな利点です。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが2.4km圏内にあり、理想的なロケーションと言えるでしょう。さらに、この物件は改装済みであり、地下のゲームルームやプライベート駐車場といった付加価値があるため、永住や長期滞在だけでなく、別荘としての利用や賃貸投資としても検討する価値があります。年間3,856時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる快適な水温は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しみたい人々にとっても魅力的です。
このタウンハウスは最近改装されており、現代的な快適さと機能性を備えています。広々としたリビング・ダイニングエリアは自然光が豊富に差し込み、34平方メートルのプライベートテラス/庭園へと繋がっています。独立したキッチンは新しく、スタイリッシュなデザインと実用性を兼ね備えています。バスルームは、シャワーとランドリールームを備えています。上階には、プライベートバスルームとテラス付きのマスターベッドルームを含む3つの快適な寝室があります。地下には、ゲームルーム、収納スペース、そしてプライベート地下駐車場への直接アクセスが設けられています。これらの要素は、質の高い素材と現代的な仕上げが施されていることを示唆しており、快適で洗練された居住空間を提供します。
この4ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスの価格は1,155,000ユーロからです。174平方メートルの居住スペースは、地下、メインフロア、そして上階にわたって広がり、多様なニーズに対応できる間取りを提供しています。地下にはゲームルームと収納スペースがあり、プライベート地下駐車場への直接アクセスも可能です。メインフロアには広々としたリビング・ダイニングエリアと独立したキッチンがあり、34平方メートルのテラス/庭園につながっています。上階にはマスターベッドルームを含む3つの寝室と2つのバスルームがあります。この価格帯は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラという人気のロケーションにある、広々とした設備充実のタウンハウスとしては、市場の相場を反映しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの活気ある環境に位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と海岸への近さを兼ね備えています。物件は、スーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、病院（1.8km）、そして多数のレストラン（25軒）、カフェ（13軒）、銀行（11行）が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものがすべて手に入ります。スポーツ愛好家は、Rocodromo（0.7km）、Apolo（0.9km）、Polideportivo San Pedro（1.2km）といったスポーツ施設を容易に利用できます。ビーチ（Playa de San Pedroまで1.6km）や、Magna Marbella Golf（2.4km）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8km）などのゴルフコースも近接しており、レクリエーションの選択肢は豊富です。このロケーションは、周辺の利便性を重視しつつ、アクティブなライフスタイルを送りたいと考える人々にとって、機能的な居住環境を提供します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属する活気ある町で、コスタ・デル・ソルの主要な観光地の一つです。このタウンハウスは、都市部の中心部に位置し、スーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、病院（1.8km）などの生活必需品へのアクセスが容易です。また、25軒のレストラン、13軒のカフェ、11軒の銀行が近隣にあり、多様なサービスを利用できます。スポーツ愛好家にとっては、Rocodromo（0.7km）、Apolo（0.9km）、Polideportivo San Pedro（1.2km）などの施設が近くにあります。ビーチへのアクセスも良好で、Playa de San Pedroまではわずか1.6kmです。このロケーションは、日々の利便性とアクティブなライフスタイルを求める住民にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおけるタウンハウスの具体的な位置を示しています。周辺には、ビーチ、ゴルフコース、スポーツ施設、レストラン、スーパーマーケット、薬局、病院などの生活に不可欠な施設が点在していることがわかります。マラガ空港への距離や、プエルト・バヌス、マルベーリャへの近さも示されており、この地域の利便性を視覚的に理解するのに役立ちます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マルベーリャとエステポナの間にあります。このタウンハウスは、その戦略的な立地により、地域の主要な観光地や都市へのアクセスが容易です。プエルト・バヌスまでは3.5km、マルベーリャの中心部までは9.3km（ヘリコプター距離）です。この地域は、洗練されたライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られており、この物件はその恩恵を享受できる場所にあります。周辺には国際学校も点在しており、家族連れにも適した環境です。
このタウンハウスは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設が特徴です。最寄りのビーチ、Playa de San Pedroへは1.6km（ヘリコプター距離）で、3.2%の緩やかな傾斜でアクセス可能です。スーパーマーケット（321m）や薬局（112m）は徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は高いです。医療施設として、病院が1.8kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Magna Marbella Golf（2.4km）やReal Club de Golf Las Brisas（2.8km）など、複数のゴルフコースが近接しています。空港へのアクセスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約49km（ヘリコプター距離）です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と10本の路線バスが利用可能です。EV充電ステーションも3.2kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温19.0℃という温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から27℃の間で変動し、年間3,856時間という豊富な日照時間があります。これにより、5ヶ月間（水温20℃以上）は快適に海水浴を楽しむことができます。標高51mに位置し、ビーチへの傾斜も3.2%と穏やかなため、快適な居住環境が期待できます。この恵まれた自然条件は、年間を通じてアウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスの周辺には、多様なレクリエーションの機会があります。最寄りのビーチであるPlaya de San Pedroへは1.6km（ヘリコプター距離）です。また、Playa Canina Ventura del Mar（2.0km）やPlaya Atalaya（3.5km）など、他のビーチも容易にアクセス可能です。この地域には、Blue Flag認証を受けたビーチが2箇所（Guadalmina、Venus-Bajadilla）あります。ゴルフ愛好家には、Magna Marbella Golf（2.4km）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8km）、El Higueral Golf（3.1km）といった有名ゴルフコースが近接しています。さらに、Rocodromo（0.7km）やApolo（0.9km）、Polideportivo San Pedro（1.2km）などのスポーツセンターが近くにあり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マルベーリャとエステポナの間にあります。このタウンハウスは、その戦略的な立地により、地域の主要な観光地や都市へのアクセスが容易です。プエルト・バヌスまでは3.5km、マルベーリャの中心部までは9.3km（ヘリコプター距離）です。この地域は、洗練されたライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られており、この物件はその恩恵を享受できる場所にあります。周辺には国際学校も点在しており、家族連れにも適した環境です。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャとエステポナの間に位置し、都市的な利便性とビーチへの近さのユニークな組み合わせを提供します。例えば、エステポナのプロジェクト（Acqua Gardens、Aby Upper）は、より手頃な価格帯で提供されることが多いですが、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのタウンハウスは、広さ、改装済み、そして4つのベッドルームという点で差別化されています。ベナルマデナのプロジェクト（Alba Benalmadena）は、価格帯が近いものの、立地が異なります。この物件の価格（1,155,000ユーロ）は、そのロケーション、広さ、そして改装済みの状態を考慮すると、周辺の類似物件と比較して妥当な範囲にあります。特に、近接するゴルフコースやスポーツ施設、そして年間を通じて豊富な日照時間は、この地域を魅力的なものにしています。都市部への近さも、他の沿岸部エリアにはない利点です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、顧客が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性を基準に物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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