Diese Reihenhausanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küste, inmitten einer städtischen Umgebung in San Pedro de Alcántara. Sie bietet eine Wohnfläche von 174 m² und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Mit einem Startpreis von 1.155.000 € positioniert sich dieses Projekt im höheren Segment des Immobilienmarktes. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer und schafft so eine attraktive Wohnumgebung für alle, die ein komfortables Leben an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In San Pedro de Alcántara gelegen, befindet sich diese Reihenhausanlage in einer städtischen Zone mit direktem Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Sie ist nur eine kurze Entfernung sowohl zum Strand als auch zu wichtigen städtischen Zentren entfernt, was eine dynamische Lebensumgebung garantiert. Die Erreichbarkeit wird durch die Nähe zum Flughafen und die gut ausgebaute lokale Infrastruktur verbessert.
Dieses Wohnprojekt ist für diejenigen konzipiert, die ein geräumiges und komfortables Zuhause mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, verteilt auf 174 m², bietet es ausreichend Platz für Familien oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Die Anwesenheit einer privaten Terrasse/eines Gartens von 34 m² und einer Tiefgarage erhöht den täglichen Wohnkomfort.
Das Projekt umfasst eine renovierte Reihenhausanlage, was bedeutet, dass die Immobilie bereits gebaut und nach aktuellen Standards modernisiert wurde. Die Informationen geben keine Auskunft über eine spezifische Bauphase oder einen voraussichtlichen Fertigstellungstermin, sondern konzentrieren sich auf den bereits realisierten Zustand der Immobilie. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung.
Dieses Anwesen liegt nicht in einem abgelegenen Naturschutzgebiet und bietet keinen direkten Zugang zu privaten Strandbereichen. Obwohl viele Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind, ist das Projekt Teil einer lebhaften städtischen Umgebung, was möglicherweise zu mehr Umgebungsgeräuschen führt als in ländlichen Gebieten. Es handelt sich nicht um eine Off-Plan-Entwicklung.
Ref: VL499865
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Reihenhausanlage eignet sich für Käufer, die ein geräumiges Haus in einer städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und der Küste suchen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen, während Berufstätige die gute Anbindung nach Marbella und Puerto Banús sowie die Möglichkeit zur sofortigen Nutzung oder Vermietung schätzen werden. Die 174 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit einer 34 m² großen Terrasse und einem eigenen Parkplatz, bieten Komfort und Funktionalität für das tägliche Leben. Es ist eine Option für diejenigen, die einen etablierten Standort suchen, mit den Vorteilen einer bereits renovierten Immobilie und der Dynamik der Costa del Sol, ohne die Unsicherheiten eines Neubauprojekts. Käufer, die einen aktiven Lebensstil verfolgen und Zugang zu Stränden, Golfplätzen und einer breiten Palette von Restaurants wünschen, werden die Lage ansprechend finden.
Die Reihenhausanlage wurde kürzlich renoviert, was auf einen Modernisierungsprozess hindeutet, bei dem die Immobilie auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die vorhandene Beschreibung erwähnt eine 'neue Küche' und 'stilvolle Badezimmer mit Dusche', was auf einen Fokus auf Komfort und Ästhetik in den Wohnbereichen hindeutet. Obwohl spezifische Materialien und technische Details nicht im Detail beschrieben werden, impliziert die Renovierung, dass auf die Oberflächen von Böden, Wänden und Installationen geachtet wurde. Die Aufteilung auf drei Etagen, einschließlich eines Kellers mit Spielzimmer und direktem Zugang zu privaten Parkplätzen, zeigt eine funktionale Anordnung. Die 34 m² große Terrasse bietet einen Außenbereich, der an den Wohnbereich angrenzt und das gesamte Wohnerlebnis verbessert.
Diese Reihenhausanlage ist ab 1.155.000 € erhältlich und positioniert sich damit im Luxussegment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder bei einer Wohnfläche von 174 m². Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Größe und die verfügbaren Annehmlichkeiten wie eine private Terrasse/einen Garten von 34 m² und eine Tiefgarage wider. Die Informationen zu Preisen und Verfügbarkeit basieren auf dem derzeit verfügbaren Angebot und können variieren. Angesichts der Positionierung in einer gefragten Region sind mögliche Preisschwankungen aufgrund von Marktnachfrage und -angebot zu berücksichtigen.
San Pedro de Alcántara, ein Teil von Marbella, ist eine lebendige städtische Einheit an der Costa del Sol. Diese Reihenhausanlage befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der städtische Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, nur 1,6 km entfernt (Luftlinie), fügt dem urbanen Erlebnis eine Küstenkomponente hinzu. Mit 25 Restaurants und 11 Apotheken im Umkreis von 2 km ist der tägliche Lebensstil hier auf Komfort und Zugänglichkeit ausgerichtet. Der Standort bietet eine Balance zwischen dem Trubel eines beliebten Touristenziels und der Ruhe eines Wohngebiets, mit Schulen und Sportzentren in unmittelbarer Nähe. Er bietet eine Umgebung, in der man leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad einkaufen und soziale Aktivitäten unternehmen kann, was zu einem aktiven und integrierten Lebensstil beiträgt.
San Pedro de Alcántara bietet einen lebendigen städtischen Lebensstil mit der Nähe zum Mittelmeer. Die unmittelbare Umgebung dieser Reihenhausanlage ist urban, mit Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt in 321 Metern und einer Apotheke in 112 Metern, was den täglichen Einkauf und Bedarf sehr zugänglich macht. Die Präsenz von 25 Restaurants, 11 Banken und 13 Cafés im Umkreis von 2 km unterstreicht die soziale und kommerzielle Dynamik des Gebiets. Die Nähe zum Strand (1,5 km) und zu verschiedenen Golfplätzen wie dem Magna Marbella Golf (2,4 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist auch günstig zu größeren städtischen Zentren gelegen, mit Marbella und Puerto Banús in kurzer Fahrzeit und dem Flughafen Málaga etwa 49 km entfernt (Luftlinie). Dies schafft eine Umgebung, in der städtischer Komfort und Küstenfreizeit zusammenkommen.
Diese Reihenhausanlage befindet sich in San Pedro de Alcántara, einer Stadt, die zur Gemeinde Marbella gehört. Die Karte zeigt die städtische Struktur der unmittelbaren Umgebung mit einem dichten Netz von Straßen und Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Küste ist deutlich sichtbar, mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung. Die Lage in der Region Costa del Sol platziert das Projekt innerhalb einer beliebten spanischen Küstenregion, die für ihr Klima und ihren Lebensstil bekannt ist.
San Pedro de Alcántara liegt im westlichen Teil der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol in Andalusien. Es bildet ein wichtiges städtisches Zentrum zwischen Marbella und Estepona. Die Lage ist strategisch günstig zu anderen Küstenstädten und der größeren Stadt Málaga positioniert. Die Nähe zur Autobahn A-7 sorgt für eine gute Anbindung an den Rest der Costa del Sol, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga in etwa 49 km Entfernung. Es ist eine Region, die für ihre touristische Anziehungskraft bekannt ist und eine Mischung aus Wohngebieten, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden bietet.
Diese Reihenhausanlage ist strategisch günstig in einer städtischen Umgebung gelegen, mit wichtigen Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Ein Supermarkt befindet sich 321 Meter entfernt und eine Apotheke 112 Meter entfernt. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist 1,5 km Luftlinie entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, der Flughafen Málaga ist etwa 49 km entfernt (Luftlinie). Es gibt auch eine Ladestation für Elektroautos in 3,2 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 10 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten und trägt zur Mobilität innerhalb und außerhalb von San Pedro de Alcántara bei.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt ein mediterranes Klima, das sich durch milde Winter und warme Sommer auszeichnet, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0°C und historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa 5 Monate. Das Projekt befindet sich in einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel, was für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen sorgt. Die Neigung zum nächstgelegenen Strand (Playa de San Pedro) beträgt 3,2%, was als moderat gilt und den Zugang zur Küste erleichtert. Die Lage ist von einer städtischen Umgebung umgeben, aber die Nähe zur Küste trägt während der wärmeren Monate zu einer frischen Meeresbrise bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe dieser Reihenhausanlage bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,5 km Luftlinie entfernt, ein zweiter Strand liegt bei 1,6 km. Der Playa Canina Ventura del Mar befindet sich 2,0 km entfernt. Die Region verfügt über 2 Strände mit der Blauen Flagge, darunter Guadalmina und Venus-Bajadilla, die Qualität und Ausstattung garantieren. Für Golfliebhaber gibt es mehrere renommierte Plätze innerhalb weniger Kilometer, wie z.B. Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Darüber hinaus befinden sich Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,2 km) in unmittelbarer Nähe, was eine breite Palette von sportlichen Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt im westlichen Teil der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol in Andalusien. Es bildet ein wichtiges städtisches Zentrum zwischen Marbella und Estepona. Die Lage ist strategisch günstig zu anderen Küstenstädten und der größeren Stadt Málaga positioniert. Die Nähe zur Autobahn A-7 sorgt für eine gute Anbindung an den Rest der Costa del Sol, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga in etwa 49 km Entfernung. Es ist eine Region, die für ihre touristische Anziehungskraft bekannt ist und eine Mischung aus Wohngebieten, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden bietet.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Dieses Reihenhaus in San Pedro de Alcántara positioniert sich preislich und von den Merkmalen her im oberen Segment, mit einem Startpreis von 1.155.000 € für 174 m² Wohnfläche. Verglichen mit Projekten wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) in Estepona, die deutlich niedriger bepreist sind und möglicherweise kleinere oder anders gelegene Wohnungen anbieten, stellt dieses Projekt eine größere Investition dar. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, aber die spezifische Lage und die Merkmale des San Pedro-Projekts, wie der Fokus auf städtische Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und die spezifische Aufteilung mit privatem Parkplatz, heben es hervor. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús sowie die ausgezeichnete lokale Infrastruktur rechtfertigen den höheren Preis im Vergleich zu Projekten in weniger zentralen Gebieten der Costa del Sol. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die bereit sind, mehr für ein geräumiges, renoviertes Haus in einer städtischen Küstenumgebung mit einer breiten Palette von Einrichtungen zu bezahlen.
Maiko ist Experte für Immobilien, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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