בית טורי זה (townhouse) שעבר שיפוץ, ממוקם בלב סן פדרו דה אלקנטרה, במרחק של מטרים ספורים בלבד מהחוף. הנכס מוקף בבתי ספר, חנויות, מתקני ספורט ומסעדות, המבטיחים אורח חיים יומיומי נוח. הודות לקישורי תחבורה מצוינים, מרבייה ופוארטו באנוס נגישים בקלות. פרויקט זה מציע איזון בין נוחות, מרחב ואיכות חיים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למשפחות ומשקיעים כאחד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי (townhouse) ממוקם באופן אסטרטגי בעיר סן פדרו דה אלקנטרה, ומציע גישה מהירה לחוף ולנוחיות העירוניות. שירותים חיוניים כמו בית מרקחת וסופרמרקט נמצאים במרחק הליכה קצר, כמו גם בית החולים הסמוך. זה מבטיח תפקוד יומיומי נוח ומעשי.
בית זה אידיאלי עבור אלו המחפשים את אורח החיים הים-תיכוני בקוסטה דל סול. השירותים בסביבה, כולל מסעדות, בתי ספר ומרכזי ספורט, תומכים באורח חיים פעיל וממוקד משפחה. הקרבה לחוף מאפשרת ליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
הנכס עבר שיפוץ לאחרונה וכולל גימורים מודרניים. פיתוח הפרויקט כולל מודרניזציה של המבנה הקיים כדי לעמוד בסטנדרטים חיים עכשוויים. פרטים נוספים על שלב הבנייה ולוחות הזמנים זמינים לפי בקשה.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מכל החדרים ואינו מבודד לחלוטין בשל סביבתו העירונית. כמו כן, אין בפרויקט מרכז ספורט נפרד או פארק מים. בתי הספר הבינלאומיים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כמה קילומטרים.
Ref: VL499865
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה בסן פדרו דה אלקנטרה מתאים למגוון קונים. משפחות המחפשות בית נוח בו ילדים יכולים ללכת לבית הספר ברגל (בית הספר הקרוב ביותר נמצא במרחק 1 ק"מ) ולשחק במגרשי הספורט הסמוכים, ימצאו כאן פתרון מתאים. הוא אידיאלי גם עבור אנשים המעריכים את אורח החיים הים-תיכוני ורוצים להיות קרובים לחוף (1.5 ק"מ). הבית מתאים גם למי שמתעניין בהשקעה, שכן המיקום והשירותים הופכים אותו למקום אטרקטיבי להשכרה. יחידים או זוגות המחפשים אורח חיים פעיל ימצאו אפשרויות רבות במסעדות הסמוכות (25), בתי קפה (13) ומרכזי ספורט. אנשים הזקוקים לגישה טובה לשדות תעופה (מלגה 49 ק"מ) יעריכו את היתרונות הלוגיסטיים של מיקום זה.
הבית הטורי עבר שיפוץ מקיף המבטיח גימור מודרני ואיכותי. הפנים משתמש בחומרים איכותיים, היוצרים סביבת מגורים מוארת ומרווחת. המטבח חדש ועצמאי, חדר הרחצה אלגנטי עם מקלחת. חדרי השינה, כולל חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת, מציעים נוחות ופרטיות. קומת המרתף כוללת חדר משחקים, מחסן וגישה ישירה לחניה תת-קרקעית, המוסיפה פרקטיות. המרפסת/גינה (34 מ"ר) מציעה חלל חיצוני נעים.
בית טורי זה עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה מוצע למכירה במחיר של החל מ-1,155,000 €. שטח המגורים של הנכס הוא 174 מ"ר. התמחור משקף את המיקום בסביבה העירונית התוססת של סן פדרו דה אלקנטרה, הקרבה לחוף ולכל השירותים. מידע מפורט יותר על מחירים עבור תצורות וגדלים שונים זמין מצוות המכירות. הפרויקט מכוון ליצירת סביבת מגורים איכותית.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבה עירונית תוססת עם שירותים בהישג יד. הימים חולפים בשגרה, כשבבקרים ניתן לבקר בבית המרקחת הסמוך (112 מ') או בסופרמרקט (321 מ'). אחר הצהריים ניתן לבלות בחוף, במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, או ליהנות מארוחה באחת מ-25 המסעדות באזור. לחובבי ספורט, קיימות אפשרויות במספר מרכזי ספורט, הקרוב שבהם נמצא במרחק 0.7 ק"מ. בערב ניתן לבקר בבר או במסעדה מקומית, בעוד שבתי ספר בינלאומיים ובית החולים (1.8 ק"מ) מבטיחים נוחות למשפחות ועזרה רפואית בעת הצורך. האזור כולל גם 10 קווי תחבורה ציבורית, המבטיחים ניידות טובה.
חיי היומיום של תושבי סן פדרו דה אלקנטרה נוחים ומגוונים. הקרבה לעיר מבטיחה גישה מהירה לכל השירותים הדרושים. החוף נמצא במרחק 1.5 ק"מ בלבד, ומציע אפשרויות לבילוי. בקרבת מקום נמצאים גם מספר מגרשי גולף, כגון Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו- Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). בעיר יש גם מסעדות רבות (25), חנויות ומרכזי ספורט המספקים תחומי עניין שונים. זמינות התחבורה הציבורית (10 קווים, 50 תחנות) מקלה על התנועה.
בית טורי זה (townhouse) ממוקם באופן אסטרטגי בעיר סן פדרו דה אלקנטרה, חלק ממרבייה. המפה מציגה את קרבתו לחוף, צירי תחבורה ראשיים ושפע שירותים מקומיים כמו חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, כולם נגישים בקלות.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בתחום השיפוט של מרבייה, ומהווה חלק חשוב מרצועת החוף המפורסמת של קוסטה דל סול. מיקום זה מציע איזון בין הסביבה העירונית התוססת לבין השירותים היוקרתיים של מרבייה ופוארטו באנוס הסמוכים. האזור מחובר היטב למרכזים אחרים בקוסטה דל סול, מה שהופך אותו לאטרקטיבי הן למגורים והן לחופשות.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה סן פדרו. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-49 ק"מ, ומספק חיבור טוב ליעדים בינלאומיים. בעיר נוח להתנייד ברגל או באופניים הודות לשבילי אופניים רבים ותשתית טובה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 321 מ' ובתי המרקחת במרחק 112 מ'. באזור יש גם 11 בנקים ו-11 בתי מרקחת. רשת התחבורה הציבורית מפותחת היטב.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סן פדרו דה אלקנטרה נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, הנעה בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. בשנה יש בממוצע 3856 שעות שמש, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי לחובבי מזג אוויר שמשי. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה האזור מעל פני הים הוא 51 מטר, מה שמוביל למדרון מתון לכיוון החוף (3.2%).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופי סן פדרו דה אלקנטרה, כגון פלייה דה סן פדרו (1.6 ק"מ) ופלייה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ), נגישים בקלות. באזור יש שני חופים עם 'דגל כחול'. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו- Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו- Apolo (0.9 ק"מ) המציעים אפשרויות מגוונות לבילוי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בתחום השיפוט של מרבייה, ומהווה חלק חשוב מרצועת החוף המפורסמת של קוסטה דל סול. מיקום זה מציע איזון בין הסביבה העירונית התוססת לבין השירותים היוקרתיים של מרבייה ופוארטו באנוס הסמוכים. האזור מחובר היטב למרכזים אחרים בקוסטה דל סול, מה שהופך אותו לאטרקטיבי הן למגורים והן לחופשות.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
טווח המחירים של בתים טוריים (townhouse) בסן פדרו דה אלקנטרה דומה לזה של נכסים באזורים עירוניים תוססים אחרים בקוסטה דל סול, אך המיקום הייחודי שלו בקרבת החוף ושפע השירותים מבדילים אותו. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) או Aby Upper (החל מ-320,000 €), הפרויקט בסן פדרו נמצא בקטגוריית מחיר גבוהה משמעותית, המשקפת את שטחו הגדול יותר, מספר חדרי השינה והמיקום המרכזי שלו ליד מרבייה. גם Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) בעל פרופיל שונה. כאן המחיר (1,155,000 €) משקף את שטח המגורים (174 מ"ר), 4 חדרי השינה והקרבה למרבייה, בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים לעיתים קרובות דירות קטנות יותר או פחות חדרי שינה. ערך השוק של האזור נתמך על ידי מגרשי גולף רבים (עד 2.4 ק"מ), מרכזי ספורט וגישה טובה לשדות תעופה (49 ק"מ). למרות שהמחירים עשויים להשתנות, פרויקט זה מציע ערך חזק עבור מיקומו והשירותים המוצעים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי מגורים, ומספק ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
