يقع هذا التاون هاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، ضمن مجتمع سكني مرغوب على الواجهة البحرية، ويقدم فرصة ممتازة للمشترين الباحثين عن نمط حياة مريح. يجمع العقار بين قربه من الشاطئ ومركز المدينة، مما يوفر هدوء السكن مع حيوية الحياة الحضرية. موقعه المتميز، إلى جانب المرافق المحيطة به، يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، على مسافة قريبة من الساحل. تتميز المنطقة المحيطة بوجود مرافق متكاملة تلبي الاحتياجات اليومية، مما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى بيئة حضرية مريحة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وعملية، يوفر هذا التاون هاوس مساحة كافية. خمس غرف نوم وخمس حمامات تلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو الزوار، في حين أن القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية يعزز جاذبيته.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا، بل يقع ضمن مجمع سكني قائم، مما يوفر للمشترين المحتملين استقرار وراحة المسكن المبني. يتميز المجمع بمناطق مشتركة ومرافق مصانة جيدًا، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للسكان.
لا يقدم هذا العقار مزايا المباني الجديدة؛ جميع المرافق والتشطيبات تتوافق مع المعايير الحالية. تضمن قيود الإيجار قصير الأجل بيئة هادئة على مدار العام، ولكنها قد تؤثر على إمكانات الدخل الإيجاري.
هذا التاون هاوس المكون من خمس غرف نوم مناسب تمامًا للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم يوفر مساحة واسعة ومرافق مريحة. كما أنه يجذب مشتري المنازل لقضاء العطلات الذين يبحثون عن قرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومرافق الترفيه. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى إجراء تجديدات مخصصة بعد الشراء، يوفر هذا العقار فرصة محتملة لزيادة القيمة. موقعه المتميز، بالقرب من المدارس الدولية، يجعله أيضًا خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة.
يحتوي التاون هاوس على 5 غرف نوم و 5 حمامات. في حين أن تفاصيل التشطيب الدقيقة غير متوفرة، فإن مساحة المعيشة المقدمة تشير إلى تصميم يركز على العملية والراحة. العقار يتمتع بإضاءة وتهوية جيدة، وتوفر معظم الغرف إطلالات على البحر أو الجبل أو الحديقة. الشرفة المواجهة للغرب تجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأشعة الشمس في فترة ما بعد الظهر والمساء. قد يحتاج العقار إلى تجديد، مما يوفر للمشترين فرصة لتخصيص المساحة وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 1,100,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز على الواجهة البحرية في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) ومساحة المعيشة الواسعة. مع خمس غرف نوم وخمس حمامات ومساحة معيشة تبلغ 267 مترًا مربعًا، فإنه يمثل خيارًا جذابًا ضمن العقارات المماثلة في المنطقة. يتم وضع العقار كمنزل ذي إمكانات ترقية، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يتطلعون إلى تخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم واحتياجاتهم.
توفر هذه المنطقة السكنية في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) نمط حياة متوازن يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. يمكن للسكان المشي إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم، مما يتيح لهم الاستمتاع بإيقاع حياة يومي مريح. يتميز المناخ في المنطقة بالاعتدال على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تنتشر ملاعب الجولف والمراكز الرياضية والمتنزهات في المنطقة، مما يوفر فرصًا وفيرة لمختلف الاهتمامات.
إيقاع الحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) مريح ولكنه نابض بالحياة. تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق في غضون مسافة سير على الأقدام، بما في ذلك 25 مطعمًا و 11 بنكًا و 13 مقهى. يقع المستشفى على بعد 1.8 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. تتميز المنطقة بـ 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات متعددة للتنقل. تقع العديد من المراكز الرياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي احتياجات السكان الرياضية.
توضح الخريطة موقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، مع إبراز قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق الحضرية. تشمل النقاط المحددة المدارس والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت ومناطق الترفيه، مما يوفر لمحة بصرية عن نمط الحياة في المنطقة.
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) داخل بلدية ماربيا (Marbella)، وهو بلدة رئيسية على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع في مقاطعة ملقا (Málaga) بمنطقة أندلوسيا (Andalucía)، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة في جنوب إسبانيا. يوفر هذا الموقع راحة العيش على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمرافق الرئيسية في المدن المجاورة مثل إستيپونا (Estepona) وماربيا (Marbella).
يتمتع التاون هاوس بموقع متميز، حيث يقع على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). يقع مطار ملقا (Malaga Airport) على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تشمل ملاعب الجولف القريبة ملاعب شهيرة مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). وسائل النقل العام مريحة، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. مع ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أعلى بكثير من المتوسط الأوروبي، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر بدرجات حرارة مياه مريحة. يقع المنتجع على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربه من البحر يخلق بيئة معيشية لطيفة. يضيف حوالي 32 عطلة محلية سنوية إلى حيوية المجتمع الثقافية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.6 كم فقط. تشتهر المنطقة أيضًا بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). لعشاق الرياضة، تقع المراكز الرياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، Venus-Bajadilla، يوفران مرافق ساحلية عالية المستوى.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) داخل بلدية ماربيا (Marbella)، وهو بلدة رئيسية على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع في مقاطعة ملقا (Málaga) بمنطقة أندلوسيا (Andalucía)، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة في جنوب إسبانيا. يوفر هذا الموقع راحة العيش على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمرافق الرئيسية في المدن المجاورة مثل إستيپونا (Estepona) وماربيا (Marbella).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL239535
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع سكنية أخرى على كوستا ديل سول، يقدم هذا التاون هاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) عرض قيمة فريد. في أماكن مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (تبدأ من 320,000 يورو)، تكون الأسعار أقل، ولكنها عادة ما توفر شققًا أو تاون هاوس أصغر وقد تكون أبعد عن وسط المدينة أو الشاطئ. يبدأ سعر هذا العقار من 1,100,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز على الواجهة البحرية في منطقة قائمة، ومساحة معيشة أكبر (267 مترًا مربعًا مقابل شقة)، ومرافق أكثر اكتمالًا (مثل 5 غرف نوم و 5 حمامات). في حين أن Alba Benalmadena في بينا لمدينا (تبدأ من 699,000 يورو) تقع في نطاق سعري متوسط، إلا أن موقعها وخصائصها المجتمعية قد تختلف عن التوجه البحري لسان بيدرو دي ألكانتارا. هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة الواسعة، وسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المرافق، وبيئة مجتمعية هادئة وراسخة على الواجهة البحرية، بدلاً من مجرد البحث عن الخيار الأرخص.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
