关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的一个城市化区域，距离海岸仅有很短的步行路程。周边地区拥有完善的设施，可满足日常生活需求，确保居民能享受到便利的城市生活。
对于那些寻求宽敞、功能齐全的住宅的人来说，这个联排别墅提供了充足的生活空间。五间卧室和五间浴室能够满足大家庭或有客人的需求，而靠近海滩和城市设施则进一步提升了其吸引力。
该房产并非新建项目，而是位于一个成熟的社区内，为潜在买家提供了已建成住宅的稳定性和便利性。社区拥有维护良好的公共区域和设施，为居民提供了舒适的居住环境。
该房产不提供新建的便利，所有设施和装修均按照现有标准。短期租赁的限制意味着社区全年保持宁静，但可能会影响潜在的租赁收入。
对于正在为家庭寻找一个拥有充足空间和便利设施的永久居所的家庭来说，这座五居室联排别墅非常合适。它也吸引着寻求靠近海滩、高尔夫球场和娱乐场所的度假屋买家。对于希望在购买后进行个性化装修的投资者来说，该房产提供了一个潜在的价值提升机会。其优越的地理位置，靠近国际学校，也使其成为有学龄子女家庭的理想选择。
该联排别墅拥有5间卧室和5间浴室，虽然具体装修细节未提供，但其提供的生活空间表明其设计注重实用性和舒适性。房产具有良好的采光和通风，并且大部分房间享有海景、山景或花园景。西向的露台使其成为享受下午和傍晚阳光的理想场所。该房产可能需要进行翻新，为买家提供了根据个人品味和需求定制空间的机会。
该联排别墅的起价为1,100,000欧元，反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的优越海滨位置以及宽敞的居住空间。五间卧室和五间浴室的配置，加上267平方米的居住面积，使其成为该地区同类房产中的一个有吸引力的选择。该房产定位为具有升级潜力的住宅，为寻求在其基础上进行个性化改造的买家提供了机会。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的这个住宅区提供了一种平衡的生活方式，将便利的城市设施与海滨的宁静相结合。居民可以步行到达海滩、商店和餐馆，享受轻松的日常生活节奏。该区域全年气候宜人，平均温度介于12°C至27°C之间，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。周边遍布高尔夫球场、体育中心和公园，为各类活动提供了充足的机会。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的生活节奏相对悠闲，但又充满活力。步行即可到达各种便利设施，包括25家餐厅、11家银行和13家咖啡馆。距离医院仅1.8公里，确保了医疗服务的便利性。该地区拥有10条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了多种选择。2公里半径内就有多个体育中心，如Rocodromo和Apolo，满足居民的运动需求。
该地图显示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场和各种城市便利设施的优势。标示的点包括学校、医院、超市和娱乐场所，提供了该地区生活方式的直观概览。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 位于马贝拉（Marbella）市镇内，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇。它坐落在马拉加（Málaga）省，地处安达卢西亚（Andalucía）地区，使其成为享受西班牙南部生活方式的理想基地。该位置提供了海滨生活的便利，同时能够轻松前往周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）的主要景点和设施。
该联排别墅的地理位置非常优越，距离海滩仅1.5公里，距离马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）等热门目的地也只有很短的车程。距离马拉加机场（Malaga Airport）约49公里，便于国际旅行。附近有玛格纳马贝拉高尔夫（Magna Marbella Golf）和皇家拉斯布里萨斯高尔夫俱乐部（Real Club de Golf Las Brisas）等著名高尔夫球场。公共交通便利，有10条公交线路和50个公交站点。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 地区享有地中海气候，年平均气温为19.0°C，冬季温和，夏季炎热。每年拥有约3,856小时的日照，远高于欧洲平均水平，非常适合户外活动。游泳季节可持续5个月，水温适宜。该地区海拔51米，靠近海边，提供了宜人的居住环境。该地区全年约有32个当地节日，增添了社区的文化活力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个美丽的海滩，包括距离仅1.6公里的Playa de San Pedro。该区域还以其众多高尔夫球场而闻名，包括Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。对于喜欢运动的人来说，附近有Rocodromo（0.7公里）和Apolo（0.9公里）等体育中心。此外，该地区还有两个蓝旗海滩，Venus-Bajadilla，提供高标准的海岸休闲设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 位于马贝拉（Marbella）市镇内，是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇。它坐落在马拉加（Málaga）省，地处安达卢西亚（Andalucía）地区，使其成为享受西班牙南部生活方式的理想基地。该位置提供了海滨生活的便利，同时能够轻松前往周边城镇如埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）的主要景点和设施。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL239535
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）上的其他住宅项目相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的这座联排别墅提供了独特的价值主张。在埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目，价格较低，但通常提供公寓或较小的联排别墅，且距离城镇中心或海滩可能较远。本项目的价格起点为1,100,000欧元，反映了其在成熟海滨社区的优越位置、更大的居住面积（267平方米，而非公寓）以及更完善的设施（例如，5间卧室和5间浴室）。虽然贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）价格介于两者之间，但其地理位置和社区特点可能与圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的海滨定位有所不同。该项目尤其适合那些优先考虑宽敞空间、便利的步行可达设施以及成熟、宁静的海滨社区环境的买家，而不仅仅是寻求最便宜的选项。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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