Στην καρδιά του San Pedro de Alcántara, μια ζωντανή περιοχή της Μάλαγα, βρίσκεται μια ευρύχωρη κατοικία που συνδυάζει την αστική ευκολία με τη γοητεία της παραθαλάσσιας ζωής. Αυτή η τυπική κατοικία, που βρίσκεται σε μια ασφαλή αστικοποίηση, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις χρυσές αμμουδιές της Costa del Sol. Με άριστη συνδεσιμότητα και ένα πλούσιο περιβάλλον, αυτό το ακίνητο αποτελεί ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία αυτή βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση στο San Pedro de Alcántara, μόλις 1,5 χιλιόμετρο από την παραλία. Η γειτνίαση με κεντρικές υπηρεσίες, όπως καταστήματα και φαρμακεία, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η απόσταση 48 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς.
Η κατοικία αυτή ανταποκρίνεται σε αιτήματα για ευρύχωρη διαβίωση, με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρους. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και κήπων, μαζί με την εγγύτητα σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, ικανοποιεί τις επιθυμίες για αναψυχή και χαλάρωση.
Η συγκεκριμένη κατοικία δεν είναι υπό κατασκευή. Πρόκειται για μια υπάρχουσα κατοικία που προσφέρεται για ανακαίνιση. Η εστίαση είναι στην αναβάθμιση των υφιστάμενων χώρων για την προσαρμογή τους στις σύγχρονες απαιτήσεις, προσφέροντας τη δυνατότητα προσαρμογής της αισθητικής και λειτουργικότητας στις προσωπικές προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει νέες κατασκευές ή σύγχρονες, αχρησιμοποίητες εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε κατοικημένες περιοχές σημαίνει ότι ορισμένες ιδιωτικές στιγμές μπορεί να επηρεάζονται από τον αστικό θόρυβο. Η έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, παρά την εγγύτητά της, είναι ένα ακόμα σημείο προς εξέταση.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι κοντά σε διεθνείς σχολές και παραλίες, καθώς και σε όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με δυνατότητες ανακαίνισης για προστιθέμενη αξία. Το μέγεθος και ο αριθμός των δωματίων είναι ιδανικά για πολυμελείς οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η αστική τοποθεσία, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστά την κατοικία κατάλληλη για όσους προτιμούν να ζουν χωρίς αυτοκίνητο ή να μειώσουν τη χρήση του. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε καλή τοποθεσία για να το ανακαινίσουν και να το μεταπωλήσουν ή να το εκμεταλλευτούν μακροχρόνια, αυτή η κατοικία προσφέρει σημαντικές προοπτικές.
Η κατοικία, αν και υφίσταται ανάγκη ανακαίνισης, προσφέρει μια σταθερή βάση κατασκευής. Οι αρχικές προδιαγραφές και τα υλικά θα πρέπει να αξιολογηθούν κατά τη διάρκεια της επιθεώρησης, αλλά η δομή των τεσσάρων ορόφων υποδηλώνει μια στιβαρή κατασκευή. Η ύπαρξη ιδιωτικού γκαράζ, αποθηκευτικού χώρου και ξεχωριστού δωματίου πλυντηρίων υποδεικνύει μια καλή αρχική διαρρύθμιση. Η πιθανότητα αναβάθμισης των μπάνιων, της κουζίνας και των δαπέδων, καθώς και η εγκατάσταση σύγχρονων συστημάτων κλιματισμού και θέρμανσης, θα επιτρέψουν τη δημιουργία ενός χώρου υψηλής ποιότητας, προσαρμοσμένου στις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία είναι €1.100.000. Πρόκειται για μια κατοικία 267 τ.μ. με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, τοποθετημένη σε μια περιζήτητη περιοχή του San Pedro de Alcántara. Λαμβάνοντας υπόψη παρόμοια ακίνητα στην ίδια αστικοποίηση που πωλήθηκαν πλήρως ανακαινισμένα στα €1.4 εκατομμύρια πριν από 18 μήνες, και άλλα που κυκλοφορούν στην αγορά στα €1.6 και €1.8 εκατομμύρια, η τρέχουσα τιμή μπορεί να θεωρηθεί ως σημείο εισόδου για ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης. Η διαθεσιμότητα των 5 υπνοδωματίων και 5 μπάνιων προσφέρει ευελιξία για διάφορες διαμορφώσεις χώρου.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας γοητείας, καθιστώντας το ιδανικό για καθημερινή διαβίωση. Με καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία σε απόσταση αναπνοής, οι κάτοικοι απολαμβάνουν έναν άνετο τρόπο ζωής όπου οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 1,6 χλμ μακριά, προσφέρει συχνές ευκαιρίες για βόλτες δίπλα στη θάλασσα ή για θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα, παρέχοντας ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η αστικοποιημένη φύση της περιοχής, σε συνδυασμό με την ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, δημιουργεί ένα ζωντανό αλλά και ασφαλές περιβάλλον, ιδιαίτερα κατάλληλο για οικογένειες.
Το San Pedro de Alcántara είναι μια πόλη που προσφέρει έναν αυθεντικό ισπανικό τρόπο ζωής, ενσωματωμένη στον δήμο της Marbella. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πλούσια γκάμα υπηρεσιών: 25 εστιατόρια, 11 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 13 καφέ βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Μια διεθνής σχολή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 km) και το Polideportivo San Pedro (1.2 km) παρέχει ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Το ζωντανό κέντρο της πόλης, σε συνδυασμό με την ηρεμία της αστικοποίησης, δημιουργεί ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του San Pedro de Alcántara, εντός της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο. Η οπτικοποίηση της γεωγραφικής θέσης υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές και διεθνείς συνδέσεις, καθώς και τις ευκαιρίες αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά ενσωματωμένο στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, στη Μάλαγα. Αποτελεί έναν σημαντικό τουριστικό προορισμό στην Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας μιας πόλης και της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Marbella και η Estepona, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό του ξεχωριστό χαρακτήρα. Η εγγύτητά του σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενισχύει τη συνδεσιμότητά του σε εθνικό και διεθνές επίπεδο.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της κατοικίας. Βρίσκεται μόλις 1,6 χιλιόμετρο από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Pedro. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 49 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Magna Marbella Golf (2.4 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Επιπλέον, η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών στην περιοχή ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας πολλές από τις καθημερινές μετακινήσεις εφικτές χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με περίπου 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο καλός καιρός είναι σχεδόν δεδομένος. Η υψομετρική διαφορά της κατοικίας είναι 51 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την παραλία είναι 3.2%, υποδηλώνοντας μια ήπια απόσταση. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση της θάλασσας για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της περιοχής, όπως η Playa de San Pedro (1.6 km) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Guadalmina, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Magna Marbella Golf (2.4 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 km) και το Polideportivo San Pedro (1.2 km) καλύπτουν τις ανάγκες για φυσική δραστηριότητα, προσφέροντας μια ευρεία γκάμα επιλογών για ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά ενσωματωμένο στην ευρύτερη περιοχή της Marbella, στη Μάλαγα. Αποτελεί έναν σημαντικό τουριστικό προορισμό στην Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ζωντάνιας μιας πόλης και της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτογραμμής, όπως η Marbella και η Estepona, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό του ξεχωριστό χαρακτήρα. Η εγγύτητά του σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενισχύει τη συνδεσιμότητά του σε εθνικό και διεθνές επίπεδο.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL239535
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτή η κατοικία στο San Pedro de Alcántara παρουσιάζεται σε υψηλότερο εύρος τιμών (€1.100.000). Ωστόσο, η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος (267 τ.μ.), τον αριθμό των υπνοδωματίων (5) και την τοποθεσία σε μια ώριμη αστική περιοχή κοντά σε όλες τις ανέσεις και την παραλία. Ενώ τα άλλα παραδείγματα είναι νεότερες κατασκευές με χαμηλότερες τιμές εισόδου, αυτή η κατοικία προσφέρει τη δυνατότητα για προσαρμογή και αναβάθμιση, με βάση την υπάρχουσα δομή και την τοποθεσία της. Η αγορά σε αυτή την περιοχή, ειδικά με δυνατότητες ανακαίνισης, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητες προστιθέμενης αξίας, σε αντίθεση με την απλή αγορά ενός έτοιμου προς κατοίκηση νέου ακινήτου. Η έλλειψη νέων κατασκευών σε αυτή την ακριβή τοποθεσία αυξάνει την αξία των υφιστάμενων ακινήτων με καλές προοπτικές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
