V San Pedro de Alcántara, območju znotraj Marbelle na obali Costa del Sol, je naprodaj vrstna hiša, ki ponuja kombinacijo mestnega udobja in bližine plaže. Objekt se nahaja v utrjenem naselju in je zasnovan za udobno bivanje s 5 spalnicami in 5 kopalnicami, kar zagotavlja dovolj prostora za družine ali goste. Soseska ponuja skupne vrtove in bazene, kar povečuje privlačnost lokacije za tiste, ki iščejo sprostitev in priročnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša je strateško locirana v San Pedro de Alcántara, kar omogoča enostaven dostop do plaže, mestnega središča in lokalnih dobrin. Bližina plaže in mestnih storitev ustvarja živahno, a hkrati dostopno okolje, primerno za tiste, ki cenijo tako udobje kot morsko bližino.
Zaradi konfiguracije s 5 spalnicami in 5 kopalnicami ter prostornih bivalnih prostorov je ta hiša primerna za večje družine ali posameznike, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali prosti čas. Prisotnost skupnih objektov, kot so bazeni in vrtovi, dopolnjuje željo po udobnem bivalnem okolju z možnostmi za sprostitev.
Projekt vključuje vrstne hiše v obstoječem naselju. Čeprav natančen datum dokončanja ni naveden, se projekt zdi kot priložnost za osvežitev ali nadgradnjo, kar bi lahko pomenilo, da so nepremičnine že dokončane ali blizu dokončanja. Potencial za prenovo je izpostavljen kot ključna značilnost.
Ta nepremičnina se nahaja v naselju, ki ne dovoljuje kratkoročnega najema, kar zagotavlja mirnejše okolje. Poleg tega je treba upoštevati, da je navedena cena odraz trenutnega stanja nepremičnine, ki morda potrebuje posodobitev, kar lahko vpliva na končno investicijo.
Ta vrstna hiša bi lahko bila primerna izbira za kupce, ki iščejo obsežno rezidenco v želenem območju blizu plaže v San Pedro de Alcántara. Z 5 spalnicami in 5 kopalnicami ponuja dovolj prostora za večjo družino, sprejemanje gostov ali ustvarjanje namenskih prostorov, kot je domača pisarna ali telovadnica. Območje 'Urbanisation Las Arenas' je primerno za tiste, ki cenijo varnost in udobje utrjenega naselja z dostopom do skupnih objektov, kot sta bazena in urejeni vrtovi. Ker naselje ne dovoljuje kratkoročnega najema, je lokacija idealna za tiste, ki iščejo stalno ali dolgoročno prebivališče, kjer ni sezonskih množic. Kupci, ki so pripravljeni vložiti v prenovo in posodobitev nepremičnine, bi lahko izkoristili potencial za povečanje njene vrednosti in prilagoditev estetskih ali funkcionalnih vidikov svojim željam.
Projekt ponuja vrstne hiše v naselju 'Urbanisation Las Arenas'. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih ali končnih obdelavah niso podrobno opisane, je omenjeno, da nepremičnina ponuja 'odlično priložnost za prenovo ali posodobitev'. To nakazuje, da sedanji zaključek morda ni sodoben ali ustreza najnovejšim standardom, vendar pa ponuja trdno osnovo za prilagoditev. Prostori vključujejo kuhinjo, dnevno sobo, jedilnico, več spalnic in kopalnic ter terase. Velikost objekta (361 m² z terasami) in konfiguracija na štirih nivojih zagotavljajo obsežen bivalni prostor. Spodnja etaža vključuje garažni prostor in kopalnico, glavno nadstropje obsega dnevni prostor in kuhinjo, prvo nadstropje tri spalnice, zgornje nadstropje pa glavno spalnico z lastno kopalnico in teraso. Možnost preureditve odprtega garažnega prostora v prostor za igre ali telovadnico poudarja prilagodljivost razpoložljivega prostora.
Trenutno je naprodaj vrstna hiša z 5 spalnicami in 5 kopalnicami po ceni 1.100.000 €. Ta cena predstavlja vstopno točko za to vrsto nepremičnine v tej prestižni lokaciji. Glede na navedbe o podobnih nepremičninah v istem naselju, ki so bile pred kratkim prenovljene in prodane po višjih cenah (do 1,4 milijona € pred 18 meseci), in trenutno ponujene po 1,6 do 1,8 milijona €, ta nepremičnina ponuja potencial za dodajanje vrednosti. Območje je opisano kot redko priložnost za nakup nepremičnine z veliko prostora blizu plaže po ceni okoli 1 milijona evrov, kar nakazuje na visoko povpraševanje in omejeno ponudbo na tem specifičnem trgu.
San Pedro de Alcántara ponuja dinamično okolje, kjer se mestno življenje srečuje z obmorskim slogom. Soseska 'Urbanisation Las Arenas' je znana po svoji bližini plaže, le 100 metrov stran, in je le kratek sprehod do glavnega mestnega središča, kar pomeni, da so trgovine, restavracije in storitve lahko dosegljive peš. To območje je primerno za tiste, ki iščejo aktivno življenje z enostavnim dostopom do plažnih dejavnosti in mestnih ugodnosti. Bližina mednarodne šole jo prav tako uvršča med privlačne lokacije za družine. Hkrati pa omejitev kratkoročnega najema prispeva k bolj umirjenemu in stabilnemu vzdušju skozi vse leto, za razliko od bolj turistično obremenjenih območij.
San Pedro de Alcántara je živahno mesto z bogato ponudbo storitev, ki so večinoma dosegljive peš ali s kolesom, kar podpira lokalno mobilnost in zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakodnevne potrebe. V neposredni bližini se nahajajo številne lekarne (11), banke (11) in kavarne (13), kar olajšuje vsakdanje življenje. Kulturna in rekreativna ponudba v krogu 2 km vključuje 25 restavracij, športne centre, kot sta Rocodromo in Apolo, ter izobraževalne ustanove, vključno z eno šolo. Bližina plaže Playa de San Pedro (1.6 km) ponuja možnosti za prosti čas ob morju, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno 48 km, kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. V okolici so tudi številna igrišča za golf, kot sta Magna Marbella Golf in Real Club de Golf Las Brisas.
Ta vrstna hiša se nahaja v mestnem okolju San Pedro de Alcántara, ključnem območju na zahodnem delu Costa del Sol. Lokacija poudarja bližino plaže in mestnih storitev, kar jo uvršča med privlačne točke za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost v sončnem španskem okolju.
San Pedro de Alcántara je strateško lociran na območju Costa del Sol, med Marbelli in Estepono. Njegova pozicija ponuja ravnovesje med mirnejšim obmorskim življenjem in bližino večjih urbanih centrov. Mesto je del občine Marbella, ki je znana po svoji glamurozni rivieri, medtem ko bližina Estepone dodaja še več možnosti za raziskovanje obale. Območje je dobro povezano z glavno avtocesto AP-7, kar omogoča enostaven dostop do letališča Málaga (49 km) in drugih pomembnih mest na obali, kot sta Malaga in Gibraltar. To omogoča, da se uživa v miru manjšega mesta, hkrati pa ostaja v bližini večjih gospodarskih in turističnih središč.
Lokacija v San Pedro de Alcántara zagotavlja dobro dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena le 1.6 km, z zmernim naklonom 3.2%, kar omogoča prijeten sprehod ali vožnjo s kolesom. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 49 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini so osnovne storitve, kot so supermarket (321 m) in lekarna (112 m). Za ljubitelje golfa sta igrišči Magna Marbella Golf in Real Club de Golf Las Brisas oddaljena manj kot 3 km. Plaže z modro zastavo, kot sta Guadalmina in Venus-Bajadilla, so prav tako v bližini, kar dodatno poudarja obmorsko privlačnost območja. Z 50 postajami javnega prevoza in 10 linijami je mobilnost v širši regiji prav tako dobro urejena.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi letnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter povprečno letno temperaturo 19.0°C. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 51 metrov nad morjem zagotavlja prijetno bližino obali, medtem ko bližnja pobočja in gore ponujajo možnosti za raziskovanje naravnih lepot. Zmeren naklon proti plaži (3.2%) omogoča enostaven dostop. Območje je znano po visoki količini sončnih ur skozi vse leto, kar je značilno za Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je izjemno bogato z možnostmi za plažo in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena le 1.6 km, še ena plaža, Playa Canina Ventura del Mar, pa je oddaljena 2.0 km. Obstajata dve plaži z modro zastavo v bližini: Guadalmina in Venus-Bajadilla. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). V neposredni bližini so tudi športni centri, kot so Rocodromo (0.7 km) in Polideportivo San Pedro (1.2 km), ki ponujajo različne športne aktivnosti. Marini Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) in Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9.3 km) sta dostopni za ljubitelje vodnih športov in jadranja.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strateško lociran na območju Costa del Sol, med Marbelli in Estepono. Njegova pozicija ponuja ravnovesje med mirnejšim obmorskim življenjem in bližino večjih urbanih centrov. Mesto je del občine Marbella, ki je znana po svoji glamurozni rivieri, medtem ko bližina Estepone dodaja še več možnosti za raziskovanje obale. Območje je dobro povezano z glavno avtocesto AP-7, kar omogoča enostaven dostop do letališča Málaga (49 km) in drugih pomembnih mest na obali, kot sta Malaga in Gibraltar. To omogoča, da se uživa v miru manjšega mesta, hkrati pa ostaja v bližini večjih gospodarskih in turističnih središč.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL239535
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara, kjer se nahaja ta vrstna hiša, predstavlja eno izmed bolj uveljavljenih sosesk na zahodnem delu Costa del Sol, ki ponuja mešanico mestnega življenja in obmorskega dostopa. V primerjavi s sosednjo Marbelli, ki je znana po svojem razkošju in mednarodnem vplivu, San Pedro ponuja bolj umirjeno, a še vedno živahno okolje z odlično infrastrukturo. Cena 1.100.000 € za vrstno hišo s 5 spalnicami je v skladu z vrednostmi nepremičnin v tej priljubljeni coni, zlasti glede na bližino plaže. Projekti kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ponujajo novejše nepremičnine, vendar na splošno z manjšo velikostjo ali drugačno lokacijo. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je dražja, vendar je v drugi regiji, Benalmadena, ki je bolj usmerjena v družinske počitnice. Ta nepremičnina v San Pedro de Alcántara se izstopa zaradi svoje velikosti, lokacije v naselju, ki ne dovoljuje kratkoročnih najemov, in potenciala za prenovo, kar jo postavlja v nišo med novogradnjami po višjih cenah in starejšimi nepremičninami, ki morda zahtevajo obsežnejša vlaganja. Potencialni kupci morajo upoštevati, da je ta cena odraz obstoječega stanja, medtem ko prenovljene nepremičnine v istem naselju dosegajo bistveno višje vrednosti.
Avtorjeva predstavitev
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
