Esta moradia em San Pedro de Alcántara, Málaga, oferece 267 m² de área habitacional e faz parte de uma urbanização bem conservada com jardins e piscinas comuns. Com 5 quartos e 5 casas de banho, é adequada para famílias ou para aluguer. A sua localização perto da costa e de comodidades urbanas tornam-na um local de vida atrativo. A propriedade está bem equipada, mas necessita de modernização para atingir o seu pleno potencial. A proximidade de praias, campos de golfe e do aeroporto de Málaga sublinha o apelo desta oferta na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em San Pedro de Alcántara, um bairro vibrante de Marbella, a apenas 1,6 km da praia. A sua localização num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé, como supermercados e farmácias, proporciona conforto diário. A proximidade de praias e campos de golfe caracteriza a oferta de lazer da região.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa espaçosa perto da praia com boa infraestrutura. Os 5 quartos oferecem flexibilidade para famílias ou convidados. As comodidades urbanas e a proximidade de atividades de lazer como golfe e praia atraem um amplo espectro de compradores.
Esta moradia faz parte de uma urbanização existente e apresenta potencial de renovação. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade que pode ser valorizada através de modernizações. A estrutura do edifício e as instalações comuns existentes fazem parte do subsolo construtivo.
A propriedade está situada numa urbanização estabelecida e requer uma renovação para cumprir as normas modernas. Os dados não fornecem informações sobre restrições de aluguer de curta duração ou códigos de construção específicos para modificações. As distâncias indicadas são em linha reta e podem diferir das rotas de condução reais.
Esta moradia é uma escolha adequada para compradores que veem uma renovação completa como uma oportunidade para criar a casa dos seus sonhos de acordo com as suas próprias ideias. Famílias à procura de alojamento espaçoso com muitos quartos e bom acesso a escolas internacionais e praias sentir-se-ão bem aqui. Investidores podem capitalizar o potencial de valorização através da modernização, especialmente considerando os registos de vendas de propriedades semelhantes. Compradores que valorizam uma boa infraestrutura e gostam de se deslocar a pé ou de bicicleta também encontrarão aqui condições ideais. A proximidade de campos de golfe e o apelo geral da Costa del Sol também atraem os amantes do estilo de vida mediterrânico.
A moradia tem 267 m² de área habitacional distribuídos por vários pisos, incluindo 5 quartos e 5 casas de banho. Características como roupeiros embutidos e uma lavandaria separada sugerem uma disposição funcional. A propriedade tem orientação oeste, oferecendo sol da tarde e da noite na varanda. O ar condicionado está pré-instalado para refrigeração e aquecimento. As janelas oferecem vistas para o mar, montanha, jardim e piscina. Uma garagem subterrânea com acesso direto e um amplo espaço aberto no piso inferior proporcionam espaço adicional.
A moradia é oferecida pelo preço de 1.100.000 €. Possui 5 quartos e 5 casas de banho em 267 m² de área habitacional. A definição do preço reflete a sua localização perto da praia e o tamanho da propriedade. É importante notar que propriedades semelhantes renovadas atingiram preços mais altos no passado, sugerindo um potencial de valorização através da modernização. A disponibilidade pode variar e é aconselhável consultar as ofertas atuais.
San Pedro de Alcántara, uma parte de Marbella, combina o encanto de uma cidade andaluza tradicional com as comodidades de um moderno destino turístico. A área residencial aqui oferecida distingue-se pela sua proximidade à praia e pelo bom acesso a lojas e restaurantes. É um ambiente urbano onde muitas compras diárias podem ser feitas a pé ou de bicicleta. O passeio marítimo de San Pedro é um local de encontro popular para caminhantes e ciclistas. A área é bem conectada, o que a torna atrativa tanto para residentes permanentes como para veraneantes. A mistura de cultura local e infraestrutura turística cria um ambiente vibrante que oferece atividade ao longo de todo o ano.
Os arredores de San Pedro de Alcántara oferecem uma alta qualidade de vida graças à combinação da proximidade da praia e da infraestrutura urbana. As praias como Playa de San Pedro estão a apenas 1,6 km e são facilmente acessíveis. Supermercados e farmácias estão nas imediações (321 m e 112 m respetivamente), o que facilita o dia-a-dia. Vários restaurantes e cafés num raio de 2 km proporcionam diversidade culinária. A ligação à rede de transportes, incluindo a proximidade do aeroporto de Málaga (48 km), é boa. A área é também conhecida pelas suas possibilidades desportivas, incluindo numerosos campos de golfe e centros desportivos.
Esta moradia está localizada numa área urbana de San Pedro de Alcántara, uma localidade costeira popular na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de praias, serviços urbanos e importantes ligações de transporte, sublinhando o apelo do local.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta posição central permite uma fácil exploração de toda a região costeira. A proximidade de Marbella e Puerto Banús oferece acesso a lojas de luxo e a uma vida noturna animada. A boa ligação de transportes facilita viagens a outras cidades da Andaluzia, como Ronda ou Málaga. A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe e pelas suas belas praias.
O acesso a praias como a Playa de San Pedro (1,6 km) é excelente. Vários campos de golfe, incluindo o Magna Marbella Golf (2,4 km), estão a uma curta distância de carro. O aeroporto de Málaga fica a 48 km. A localização urbana significa que supermercados (321 m), farmácias (112 m) e hospitais (1,8 km) são facilmente acessíveis. Com 50 paragens de transporte público e 10 linhas, também é possível deslocar-se sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais ampla. Estações de carregamento para carros elétricos também estão disponíveis.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19,0°C e 3.856 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 27°C. A época de banho dura cerca de 5 meses, pois as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar oferece condições agradáveis. A ligeira inclinação para a praia (3,2%) é moderada e mal afeta a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de San Pedro de Alcántara oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de San Pedro (1,6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Duas destas praias ostentam a Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) situam-se muito perto. Centros desportivos como Rocodromo e Apolo são também acessíveis a pé. As marinas de Puerto Banús (3,5 km) e Marbella (9,3 km) oferecem outras oportunidades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta posição central permite uma fácil exploração de toda a região costeira. A proximidade de Marbella e Puerto Banús oferece acesso a lojas de luxo e a uma vida noturna animada. A boa ligação de transportes facilita viagens a outras cidades da Andaluzia, como Ronda ou Málaga. A região é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe e pelas suas belas praias.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL239535
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado a projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona, que se destinam mais a compradores com orçamentos limitados, esta moradia em San Pedro de Alcántara posiciona-se no segmento de preço superior. Com um preço inicial de 1.100.000 € e 267 m² de área habitacional, oferece significativamente mais espaço e potencial para personalização individual. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se num intervalo de preço intermédio, mas também oferece um tipo de propriedade diferente. Esta propriedade destaca-se pela sua localização numa urbanização estabelecida com acesso direto a instalações comuns e pela sua proximidade a campos de golfe e praias de primeira classe. A necessidade de renovação oferece a oportunidade de aumentar consideravelmente o valor da propriedade, o que pode oferecer menos margem nos projetos comparados mencionados.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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