Η βίλα βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara, μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για τη γοητεία της και την εγγύτητά της σε ανέσεις. Το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης κοντά στην ακτή, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 232 m² εσωτερικού χώρου, σε ένα οικόπεδο 506 m², προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο San Pedro de Alcántara το τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση, μόλις 1,5 χλμ από τις παραλίες της περιοχής, όπως η Playa de San Pedro. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και η εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους ενισχύουν τη συνδεσιμότητα, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την άνεση, την ευρυχωρία και τη λειτουργικότητα. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους για επισκέπτες ή γραφείο. Η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος προσφέρουν ιδιωτικότητα και ευκαιρίες αναψυχής, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το ακίνητο είναι μια υπάρχουσα κατασκευή, όχι ένα νέο έργο. Ωστόσο, η ιστορία του περιλαμβάνει νόμιμη επέκταση με έναν επιπλέον όροφο και βεράντα στον τελευταίο όροφο, προσφέροντας σύγχρονες δυνατότητες διαβίωσης. Το ακίνητο διατηρεί τον κλασικό ισπανικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, ενώ παράλληλα προσφέρει δυνατότητες ανακαίνισης για περαιτέρω αναβάθμιση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την εμπειρία ενός ολοκαίνουργιου, σύγχρονου κτιρίου από την αρχή. Η αρχιτεκτονική του είναι παραδοσιακή, και ενώ έχει ανακαινιστεί και επεκταθεί, μπορεί να μην διαθέτει τις τελευταίες τεχνολογικές καινοτομίες που συναντώνται σε αποκλειστικά νέα έργα. Η ανακαίνιση είναι μια δυνατότητα, αλλά απαιτεί επιπλέον επένδυση.
Ref: VL583448
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια παραθαλάσσια κατοικία στην Costa del Sol με άνεση και πρόσβαση σε ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες που χρειάζονται 4 υπνοδωμάτια, προσφέρει επίσης ευελιξία χάρη στους επιπλέον χώρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως υπνοδωμάτια ή γραφείο. Η εγγύτητα σε 1,8 χλμ από το νοσοκομείο και 112μ από φαρμακείο καθιστά την περιοχή κατάλληλη για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Επίσης, η εγγύτητα σε 2,4 χλμ από γήπεδο γκολφ (Magna Marbella Golf) το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του γκολφ. Η υπάρχουσα λειτουργία ως επιτυχημένη τουριστική ενοικίαση (Απρίλιος-Οκτώβριος) το καθιστά ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα, ενώ η δυνατότητα ανακαίνισης προσφέρει σε άλλους την ευκαιρία να προσαρμόσουν το σπίτι στις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η βίλα διαθέτει παραδοσιακά χαρακτηριστικά της κλασικής ισπανικής αρχιτεκτονικής, προσδίδοντας ζεστασιά και χαρακτήρα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και οι χώροι προσφέρουν ευελιξία στη διάταξη. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, η νότια προσανατολισμός και η θέα στη θάλασσα από τη βεράντα στον τελευταίο όροφο συμβάλλουν στην ποιότητα της διαβίωσης. Υπάρχουν επίσης χαρακτηριστικά όπως τζάκι, κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση), δωμάτιο αποθήκευσης και πλυσταριό, που αυξάνουν τη λειτουργικότητα. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή, αν και αναφέρεται η δυνατότητα ανακαίνισης για περαιτέρω αναβάθμιση και προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την κατοικία είναι 1.950.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, το μέγεθος του ακινήτου (232 m² κύριας κατοικίας σε 506 m² οικοπέδου) και τα χαρακτηριστικά του, όπως η ιδιωτική πισίνα και η εγγύτητα στην παραλία. Ως αυτόνομη βίλα, η τιμή της είναι συνήθως υψηλότερη σε σύγκριση με διαμερίσματα ή συγκροτήματα κατοικιών στην ίδια περιοχή. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις, και συνιστάται η άμεση επικοινωνία για ακριβείς πληροφορίες σχετικά με τις διαθέσιμες μονάδες.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν αστικό ρυθμό ζωής με την ηρεμία της κοντινής θάλασσας. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή όπου πολλές ανέσεις, όπως φαρμακεία (112μ) και σούπερ μάρκετ (321μ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 25 εστιατόρια και 11 τράπεζες ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για σύντομες αποστάσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, υποστηρίζοντας έναν υπαίθριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, με το κολυμβητικό μήνυμα να διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Η ζωή στο San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 25 εστιατόρια, 11 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 13 καφέ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες και προσφέροντας ποικιλία επιλογών για διασκέδαση. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χλμ από νοσοκομείο, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0,7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1,2 χλμ), καθώς και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην περιοχή ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές και αξιοθέατα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στο San Pedro de Alcántara, μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Αναδεικνύει την εγγύτητα στην ακτογραμμή, τις κύριες οδικές αρτηρίες και την πυκνότητα των αστικών και ψυχαγωγικών εγκαταστάσεων, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της γειτονιάς και της ευρύτερης περιοχής.
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Marbella, αποτελώντας μια διακριτή οντότητα εντός του ευρύτερου δήμου. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της Puerto Banús (3,5 χλμ) και της Marbella (9,3 χλμ), όσο και στις πιο ήσυχες περιοχές της Estepona (7,1 χλμ). Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα, όπως η Málaga (περίπου 49 χλμ), την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο, τοπικό χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 49 χλμ (εναέρια απόσταση), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η παραλία Playa de San Pedro βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ, προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα ή ποδήλατο. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Magna Marbella Golf είναι σε απόσταση 2,4 χλμ, ενώ η Real Club de Golf Las Brisas βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση (2,8 χλμ). Σούπερ μάρκετ (321μ) και φαρμακείο (112μ) είναι άμεσα διαθέσιμα, ενώ το νοσοκομείο απέχει 1,8 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ο ήλιος είναι άφθονος. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια ήπια κλίση 3,2% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Pedro, 1.6 χλμ) προσφέρουν άνετες συνθήκες διαβίωσης, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτή είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de San Pedro (1,6 χλμ) και την Playa Canina Ventura del Mar (2,0 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, γνωστές για την ποιότητά τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Magna Marbella Golf (2,4 χλμ) και η Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ) προσφέρουν εξαιρετικές εγκαταστάσεις. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0,7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1,2 χλμ), παρέχοντας ευκαιρίες για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (3,5 χλμ) προσθέτει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Marbella, αποτελώντας μια διακριτή οντότητα εντός του ευρύτερου δήμου. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες ανέσεις της Puerto Banús (3,5 χλμ) και της Marbella (9,3 χλμ), όσο και στις πιο ήσυχες περιοχές της Estepona (7,1 χλμ). Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα, όπως η Málaga (περίπου 49 χλμ), την καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο, τοπικό χαρακτήρα.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) στην Estepona, αυτή η βίλα στο San Pedro de Alcántara παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα 1.950.000 €. Η διαφορά αυτή οφείλεται κυρίως στο ότι πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, με μεγαλύτερο οικόπεδο και ιδιωτικές παροχές, όπως πισίνα, σε αντίθεση με τα διαμερίσματα ή τα συγκροτήματα κατοικιών που συνήθως προσφέρονται σε αυτές τις χαμηλότερες τιμές. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμών, υποδεικνύοντας ότι η συγκεκριμένη βίλα στο San Pedro τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, πιθανώς λόγω της θέσης της, των χαρακτηριστικών της και του τύπου του ακινήτου. Ενώ τα άλλα έργα εστιάζουν περισσότερο σε σύγχρονες πολυκατοικίες, η παρούσα προσφορά απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια παραδοσιακή βίλα με ιδιωτικότητα και δυνατότητες προσωπικής διαμόρφωσης, κοντά στην ακτή και σε αστικές υποδομές.
Ο Μάικο είναι ειδικός στα ακίνητα, με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και κατοικησιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
