Vila v San Pedro de Alcántara, v provinciji Málaga, predstavlja samostojno bivalno enoto s 4 spalnicami in 3 kopalnicami, razprostirajočo se na 232 m² bivalne površine na 506 m² velikem zemljišču. Ta nepremičnina, ki je naprodaj po ceni 1.950.000 €, je locirana v urbanem okolju, blizu obale, z dostopom do številnih storitev v neposredni bližini. S svojo lokacijo ponuja integracijo med udobjem mestnega življenja in bližino naravnih lepot Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v San Pedro de Alcántara, območju z dobro razvitim mestnim jedrom in bližino obale. Položaj omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in plaž, hkrati pa zagotavlja relativno mirno bivalno okolje, značilno za obalna mesta Costa del Sol.
Projekt nagovarja kupce, ki iščejo prostorno samostojno vilo z dobrim dostopom do mestnih storitev in plaž. Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami je primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delo.
Gre za dokončano nepremičnino, ki ni del novega gradbenega projekta. Vsebuje obstoječo strukturo, ki je bila morda deležna izboljšav ali prenov, vendar ne predstavlja nove gradnje v klasičnem smislu.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, prav tako ni v prvi obalni liniji, čeprav je blizu plaže. Ni v novo zgrajenem območju z najsodobnejšimi objekti, kar bi lahko vplivalo na estetiko ali energetske značilnosti v primerjavi z novogradnjami.
Ref: VL583448
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče v bližini mediteranske obale z vsemi urbanimi udobji na dosegu roke. Investitorji, ki želijo vlagati v nepremičnine na območju Costa del Sol z visoko potencialno vrednostjo za najem, bi prav tako našli to lokacijo zanimivo. Tisti, ki cenijo tradicionalno arhitekturo in želijo nepremičnino z možnostjo prenove po svojih željah, bodo v tej vili našli potencial. Kljub temu, da je blizu plaže, njena lokacija v mestnem okolju omogoča udobje tudi izven glavne turistične sezone, kar jo dela primerno za celoletno bivanje. Z dvema dodatnima sobama poleg kuhinje, ki se lahko uporabljata kot dodatni spalni ali delovni prostori, je vila prilagodljiva potrebam različnih uporabnikov.
Vila ima dobro ohranjeno prvotno strukturo, ki odraža klasično špansko arhitekturo. Notranjost vključuje elemente, kot so kopalnice z vročo in hladno klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Obstojnost ogrevanja preko kamina dodaja tradicionalni pridih in dodatno udobje v hladnejših mesecih. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Pokrita terasa in solarij nudita dodatne zunanje bivalne prostore. Medtem ko je nepremičnina v dobrem stanju, obstaja potencial za modernizacijo in nadgradnjo, kar bi lahko povečalo njeno vrednost in izboljšalo estetske ter funkcionalne vidike v skladu z sodobnimi standardi.
Vila je naprodaj po ceni 1.950.000 €. Trenutno je edina enota na voljo v tem specifičnem projektu, kar poudarja njeno ekskluzivnost. Cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski San Pedro de Alcántara, velikost nepremičnine in njeno samostojno naravo. Ker gre za samostojno vilo, ponudba verjetno ni vezana na faze gradnje ali dokončanja, temveč je neposredno na voljo za nakup po navedeni ceni, kar omogoča hitrejši prevzem in uporabo nepremičnine.
San Pedro de Alcántara ponuja dinamično bivalno okolje, kjer se urbano življenje srečuje z obmorskim slogom. Vila se nahaja v območju, ki je primerno za pešce, z lekarno in supermarketi v neposredni bližini, kar olajšuje vsakodnevne nakupe. Bližina plaže Playa de San Pedro (1.6 km) omogoča enostaven dostop do obale za rekreacijo in sprostitev. Območje je znano tudi po številnih restavracijah in kavarnah, kar prispeva k živahnemu družabnemu življenju. Kljub urbani naravi, bližina zelenih površin in golf igrišč zagotavlja ravnovesje med aktivnim in sproščenim življenjem. Ta kombinacija omogoča udobno vsakdanje življenje, ki ga dopolnjujejo kulturni dogodki in lokalne praznične aktivnosti.
San Pedro de Alcántara je živahen kraj, ki združuje tradicionalni andaluzijski šarm z modernimi ugodnostmi. V neposredni bližini vile se nahajajo številne restavracije (25), šole (1), lekarne (11) in banke (11), kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Z bližino plaže Playa de San Pedro (1.6 km) in športnih centrov, kot sta Rocodromo (0.7 km) in Polideportivo San Pedro (1.2 km), je območje idealno za aktivne posameznike in družine. Lokacija ponuja dobro prometno povezavo, z javnim prevozom, ki je lahko dostopen (50 postajališč). Skupna površina 232 m² in parcela 506 m² nudita dovolj prostora za zasebnost in udobje, medtem ko bližina Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) odpira možnosti za pomorske aktivnosti in družabne dogodke.
Ta vila se nahaja v San Pedro de Alcántara, ki je del večje občine Marbella na jugu Španije. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in živahnem mestnem življenju, kar ga uvršča med priljubljene destinacije na Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ki leži v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med turističnimi središči kot sta Marbella na vzhodu in Estepona na zahodu. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe restavracij, nakupovalnih centrov in zabaviščnih aktivnosti v sosednjih mestih, hkrati pa ohranja lastno identiteto kot območje z bogato zgodovino in lokalnim šarmom.
Vila je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena le 1.6 km, z zmernim naklonom (3.2%) do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 49 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini so tudi številna golf igrišča, vključno z Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Supermarket je oddaljen le 321 m, bolnišnica 1.8 km, lekarna pa 112 m, kar zagotavlja takojšen dostop do osnovnih storitev. Z več kot 10 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ima subtropsko sredozemsko podnebje z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19.0°C, z razponom med 12°C in 27°C skozi leto. Območje prejme približno 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Nadmorska višina 51 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Smer juga zagotavlja optimalno izpostavljenost soncu skozi cel dan, kar je idealno za vrtnarjenje in zunanjo rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več plaž, vključno z Playa de San Pedro (1.6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), ki imata modro zastavo, priznanje za kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju nekaj kilometrov, kot sta Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Športni objekti, kot so Rocodromo (0.7 km) in Apolo (0.9 km), nudijo možnosti za različne aktivnosti. Bližina marinj, kot je Puerto Deportivo José Banus (3.5 km), omogoča dostop do vodnih športov in pomorskih izletov. Območje je primerno tudi za kolesarjenje in sprehode ob obali.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ki leži v zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med turističnimi središči kot sta Marbella na vzhodu in Estepona na zahodu. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe restavracij, nakupovalnih centrov in zabaviščnih aktivnosti v sosednjih mestih, hkrati pa ohranja lastno identiteto kot območje z bogato zgodovino in lokalnim šarmom.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €), Aby Upper (Estepona, od 320.000 €) in Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699.000 €), se ta vila v San Pedro de Alcántara z višjo ceno (1.950.000 €) pozicionira v višjem cenovnem razredu. Ta razlika je posledica večje kvadrature (232 m² bivalne površine), večjega zemljišča (506 m²) in ekskluzivne lokacije v prestižnem območju, ki ponuja bližino obale ter hkrati dostop do vseh mestnih storitev. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno novejši in morda ponujajo sodobnejše objekte ali apartmajske zasnove, ta vila izstopa po svoji samostojnosti, tradicionalni arhitekturi in potencialu za prilagoditev po želji kupca. Če primerjamo s stanovanjskimi kompleksi, ta vila ponuja bistveno več zasebnosti in prostora, kar je ključna prednost za kupce, ki iščejo samostojno bivališče. V regiji Marbella, kjer se nahaja San Pedro, so cene nepremičnin na splošno višje, še posebej na lokacijah blizu morja in golf igrišč, kar potrjuje umeščenost te vile v višji segment trga.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
