Questa villa indipendente a San Pedro de Alcántara, Málaga, offre una generosa superficie abitabile di 232 m² con 4 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 506 m². Situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, è ideale per chi apprezza comfort e accessibilità. La vicinanza alla costa e la buona infrastruttura la rendono particolarmente attraente. La casa è ben tenuta e offre potenziale per personalizzazioni che ottimizzino lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata in una zona urbana di San Pedro de Alcántara, vicino alla costa. Beneficerete di un ambiente in cui numerosi negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La posizione combina il comfort urbano con la vicinanza al Mar Mediterraneo.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di un quartiere consolidato con buona infrastruttura. La villa offre spazio sufficiente per famiglie o ospiti e la possibilità di progettare gli spazi abitativi secondo le preferenze personali. La vicinanza a spiagge, campi da golf e strutture ricreative soddisfa diverse esigenze abitative.
Si tratta di una villa esistente in buone condizioni. Originariamente costruita su un unico livello, è stata ampliata legalmente con un piano superiore e una terrazza sul tetto. Offre una disposizione flessibile e spazio abitativo aggiuntivo. La villa conserva il calore e il carattere dell'architettura classica spagnola, con caratteristiche autentiche.
Non si tratta di una villa di nuova costruzione e non offre caratteristiche esclusive oltre le specifiche standard, come sistemi domotici o riscaldamento a pavimento, a meno che non sia esplicitamente indicato. La villa descritta fa parte di un edificio esistente e non di un nuovo complesso residenziale con servizi comuni.
Ref: VL583448
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con accesso diretto ai servizi urbani e alla spiaggia. È un'opzione interessante per le famiglie che desiderano una proprietà con spazio sufficiente e potenziale per un design personalizzato. È anche interessante per gli investitori che cercano una casa vacanza con un potenziale di reddito dimostrato. Se apprezzate una buona accessibilità, poiché la villa si trova a soli 48 km dall'aeroporto di Malaga e molti servizi sono raggiungibili a piedi, questa proprietà soddisferà le vostre esigenze. La combinazione di vicinanza alla spiaggia, buona infrastruttura e il fascino di una villa tradizionale spagnola la rende una scelta versatile per diversi profili di acquirenti.
La villa si distingue per il calore tipico e il carattere dell'architettura classica spagnola. Presenta caratteristiche autentiche e una disposizione senza tempo che riflette la qualità e il fascino della sua epoca. La proprietà è ben mantenuta e offre una base solida grazie alla sua costruzione. Servizi come aria condizionata (calda e fredda), camino e cucina completamente attrezzata contribuiscono al comfort abitativo. I bagni sono en-suite o disponibili separatamente, garantendo una buona funzionalità. La terrazza e il giardino privato, così come una piscina privata, offrono ulteriori opportunità di svago all'aperto. Mobili opzionali. Disponibilità di parcheggio nella proprietà privata.
La villa indipendente a San Pedro de Alcántara è offerta a partire da €1.950.000. La proprietà comprende 4 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 232 m² e un terreno di 506 m². Il prezzo indicato riflette la posizione in una ricercata zona costiera, nonché le dimensioni e le dotazioni dell'immobile. Attualmente utilizzata come residenza vacanziera, la villa offre un buon potenziale di reddito da locazione. Informazioni dettagliate sulle unità disponibili, sulle caratteristiche specifiche e sullo stato di vendita sono disponibili su richiesta.
San Pedro de Alcántara, parte di Marbella, rappresenta la vita andalusa autentica sulla Costa del Sol. La villa si trova in un ambiente urbano vivace ma tranquillo, a pochi passi da supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti. Gli spostamenti quotidiani verso i servizi sono brevi e semplici, facilitando la vita di tutti i giorni. La vicinanza alla spiaggia e alle aree verdi ben curate invita al relax e alle attività ricreative. Potete iniziare la giornata con una passeggiata sul lungomare e concluderla in uno dei caffè locali. La zona è ben collegata dalla rete di trasporti, il che facilita l'esplorazione di città vicine come Marbella ed Estepona.
La vita a San Pedro de Alcántara offre un mix equilibrato di comfort urbano e relax costiero. La villa è situata in un ambiente urbano dove negozi, ristoranti e servizi sono a pochi passi. La vicinanza a spiagge come Playa de San Pedro (1,5 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) permette gite giornaliere al mare. Diversi campi da golf, tra cui il Magna Marbella Golf (2,4 km) e il Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sono facilmente raggiungibili. La zona è ben collegata, con l'aeroporto di Malaga a soli 48 km. L'alta densità di ristoranti (25 nel raggio di 2 km) e la disponibilità di trasporti pubblici (50 fermate) sottolineano la buona infrastruttura.
Questa villa si trova a San Pedro de Alcántara, un quartiere ricercato di Marbella sulla Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando l'attrattiva di questa posizione per diversi stili di vita.
San Pedro de Alcántara è un quartiere consolidato del comune di Marbella, situato nel cuore della Costa del Sol. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra l'atmosfera vibrante di Marbella e l'ambiente più tranquillo di Estepona. La città è ben collegata alle principali vie di trasporto, facilitando l'esplorazione dell'intera regione costiera. La vicinanza ad aeroporti internazionali (Malaga, circa 49 km) e la buona infrastruttura la rendono una località attraente per acquirenti nazionali e internazionali che cercano sia le comodità di una città costiera sia la vicinanza alla natura.
La villa gode di un'eccellente accessibilità e vicinanza a importanti strutture. La spiaggia si trova a circa 1,6 km e l'acqua del mare è ideale per nuotare da maggio a settembre con una temperatura media di 20°C. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 49 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in 112 m a 321 m, e un ospedale si trova a soli 1,8 km. I golfisti troveranno numerosi campi nelle vicinanze, come il Magna Marbella Golf (2,4 km) e il Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). La zona è ben servita da 50 fermate di trasporto pubblico con 10 linee, riducendo la dipendenza da un'auto, anche se sono disponibili posti auto nella proprietà privata.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19,0°C. La regione beneficia di circa 3.856 ore di sole all'anno, consentendo prolungate attività all'aperto. La balneazione in mare è possibile per circa 5 mesi all'anno, con una temperatura dell'acqua di almeno 20°C. La sua posizione a 51 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza. La pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia garantisce un buon drenaggio e facilita l'accesso. La temperatura media varia tra 12°C in inverno e 27°C in estate, favorendo diverse attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è convenientemente situata vicino a diverse spiagge. La Playa de San Pedro si trova a soli 1,5 km e la Playa Canina Ventura del Mar a 2,0 km. Entrambe sono ottime opzioni per il relax in riva al mare. La zona è anche un paradiso per i golfisti, con il Magna Marbella Golf (2,4 km) e il Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nelle immediate vicinanze. Per gli sportivi, ci sono strutture come il Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km). La vicinanza ai porti turistici di Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) e Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,3 km) offre ulteriori opportunità di svago sull'acqua. Due spiagge della regione, Guadalmina e Venus-Bajadilla, sono insignite della Bandiera Blu.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è un quartiere consolidato del comune di Marbella, situato nel cuore della Costa del Sol. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra l'atmosfera vibrante di Marbella e l'ambiente più tranquillo di Estepona. La città è ben collegata alle principali vie di trasporto, facilitando l'esplorazione dell'intera regione costiera. La vicinanza ad aeroporti internazionali (Malaga, circa 49 km) e la buona infrastruttura la rendono una località attraente per acquirenti nazionali e internazionali che cercano sia le comodità di una città costiera sia la vicinanza alla natura.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questa villa indipendente a San Pedro de Alcántara, con un prezzo di €1.950.000, si posiziona in un segmento di mercato significativamente superiore. Ciò riflette la posizione esclusiva, la maggiore superficie abitabile e del terreno, nonché la vicinanza al mare e ai servizi consolidati. Alba Benalmádena (da €699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Mentre i progetti citati a Estepona e Benalmádena tendono ad essere complessi residenziali moderni o appartamenti, questa è una villa consolidata in un ambiente urbano. La proprietà offerta qui si rivolge ad acquirenti che apprezzano un quartiere stabilito, la privacy e uno stile costruttivo più tradizionale con potenziale di personalizzazione, in contrasto con i nuovi progetti, spesso più compatti e orientati verso aree comuni.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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