تقع هذه الفيلا المنفصلة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، بسعر 1,950,000 يورو، وتوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 232 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض مساحتها 506 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. يجمع بين سحر الهندسة المعمارية الإسبانية التقليدية والراحة الحديثة، مما يوفر فرصة ممتازة للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة على الساحل المشمس. إن سهولة الوصول والمرافق المحيطة تجعله مكانًا مثاليًا للإقامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الساحل. تزخر المنطقة المحيطة بالعديد من وسائل الراحة، مما يضمن مستوى عالٍ من الراحة في الحياة اليومية. يقع الفيلا في موقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والمعالم الثقافية.
تتميز الفيلا بـ 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة واسعة لاستيعاب العائلات أو استضافة الضيوف. تعتبر مناطق المعيشة الفسيحة والمساحات الخارجية مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية وقابلة للتوسيع.
على الرغم من أن هذه فيلا مبنية بالفعل، إلا أن حالتها جيدة الصيانة وجودة بنائها تشير إلى جودتها الدائمة. يوفر العقار إمكانية التحديث ليتوافق مع معايير التصميم وكفاءة الطاقة الحديثة، مع الحفاظ على طابعها الأصيل.
يضمن توجيه العقارات نحو الجنوب إضاءة ممتازة، ولكنه قد يتطلب تدابير إضافية للحماية من الشمس خلال أشهر الصيف. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لوقوعه في منطقة حضرية راسخة، فقد لا يوفر مساحات حديقة خاصة واسعة مثل المشاريع في المناطق الأقل كثافة سكانية.
Ref: VL583448
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تسعى إلى نمط حياة مشمس على الساحل، وترغب في امتلاك مسكن واسع في بيئة مريحة ونابضة بالحياة. إنها خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. كما أنها مناسبة لعشاق الجولف، مع وجود العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب. علاوة على ذلك، فإن هذا العقار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير جيدة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
تبلغ مساحة الفيلا 232 مترًا مربعًا وتقع على مساحة 506 مترًا مربعًا، وتظهر جودة بنائها وتشطيباتها من خلال ميزاتها الحالية. تتميز بوجود مسبح خاص وشرفة مغطاة وتراس شمسي، مما يشير إلى التركيز على الاستمتاع بالهواء الطلق. يوفر نظام تكييف الهواء (الساخن والبارد) ومدفأة الراحة على مدار العام. كما أن المطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم المزودة بحمامات داخلية تعزز من وظائف العقار وراحته.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,950,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز وجودتها العالية في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، ومساحة مبنية تبلغ 232 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 506 مترًا مربعًا، تعد هذه الفيلا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر أو فرصة استثمارية مجدية، نظرًا لقربها من الشاطئ ووسائل الراحة وملاعب الجولف.
يمزج إيقاع الحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بين الاسترخاء الذي يميز البلدة الإسبانية التقليدية وحيوية المنتجع الساحلي. يقع المنزل في منطقة حضرية، ولكنه على بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ، مما يعني سهولة الوصول إلى الشمس والرمال والبحر. تقع 25 مطعمًا و 11 بنكًا و 11 صيدلية و 13 مقهى على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل التسوق اليومي وتناول الطعام مريحًا للغاية. يقع المستشفى على بعد 1.8 كم فقط، مما يضمن السلامة والرعاية الصحية. تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام بها 50 محطة، مما يسهل التنقل.
توفر المنطقة المحيطة بسان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) تجربة معيشية غنية. تضم المنطقة 25 مطعمًا و 13 مقهى و 11 بنكًا، مما يلبي احتياجاتك اليومية من تناول الطعام والخدمات المصرفية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro)، على بعد 1.6 كم فقط، مما يجعل أنشطة الشاطئ في متناول اليد. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملعب ماغنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) على بعد 2.4 كم فقط. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 321 مترًا فقط، مما يسهل عمليات الشراء اليومية. تخدم المنطقة أيضًا 10 خطوط نقل عام، مما يسهل التنقل.
يوضح هذا الرسم البياني الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). ويسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الجولف والسوبر ماركت والمستشفى ومراكز النقل العام، مما يجعله موقعًا مثاليًا للمقيمين الذين يسعون إلى نمط حياة يجمع بين الراحة الساحلية وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية.
تعد سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) جزءًا من بلدية ماربيا (Marbella) وتقع في قلب ساحل الشمس (Costa del Sol) الشهير. إنها توفر أجواء مجتمعية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الصاخبة مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). يقع هذا المجال بالقرب من الشاطئ ويتمتع بروابط نقل جيدة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل الأندلس (Andalucía).
تتميز سهولة الوصول لهذا العقار بشكل خاص. يقع الشاطئ (Playa de San Pedro) على بعد 1.6 كم فقط، وتقع مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) في ماربيا على بعد 3.5 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 48 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تخدم المنطقة 11 صيدلية ومستشفى واحد، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ماغنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم). تتوفر 50 محطة نقل عام في المنطقة، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية. مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعني هذا وفرة في أشعة الشمس، بالإضافة إلى موسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المنطقة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ولها ميل معتدل بنسبة 3.2% نحو الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي أو ركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بسهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro)، على بعد 1.6 كم فقط، و بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) على بعد 2.0 كم. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، بما في ذلك غوادالمينا (Guadalmina) وفينوس-باخاديلا (Venus-Bajadilla). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب ماغنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم) القريبة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل روكودرومو (Rocodromo) (0.7 كم) وأبوللو (Apolo) (0.9 كم) مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تعد سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) جزءًا من بلدية ماربيا (Marbella) وتقع في قلب ساحل الشمس (Costa del Sol) الشهير. إنها توفر أجواء مجتمعية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الصاخبة مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). يقع هذا المجال بالقرب من الشاطئ ويتمتع بروابط نقل جيدة، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف ساحل الأندلس (Andalucía).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى في ساحل الشمس (Costa del Sol)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) نقطة سعر جذابة، لا سيما بالنظر إلى موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيپونا (Estepona) من 418,800 يورو، بينما تبدأ أسعار Alba Benalmadena في بنالمادينا (Benalmadena) من 699,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع تقدم خيارات مختلفة، فإن سعر فيلا سان بيدرو (San Pedro) البالغ 1,950,000 يورو يتناسب مع حجمها ومرافقها (مسبح خاص، إطلالة على البحر) وموقعها المتميز. إنها تمثل خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ بالقرب من ماربيا (Marbella)، وهي منطقة معروفة بجودة حياتها العالية وسهولة الوصول إليها. مقارنة بالعقارات في مناطق أبعد، فإنها توفر راحة واتصالًا أفضل، ولكنها قد تكون أغلى من العروض في بعض المناطق الناشئة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل الشمس (Costa del Sol) والشمس (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
