サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）にあるこの独立型ヴィラは、1,950,000ユーロで販売されており、4つのベッドルームと3つのバスルーム、232平方メートルの建築面積、506平方メートルの敷地を提供しています。この物件は、海岸近くの活気ある都市部に位置し、徒歩圏内に多くの設備があります。伝統的なスペイン建築の魅力とモダンな快適さを兼ね備え、太陽海岸でのライフスタイルを求める家族や投資家にとって絶好の機会を提供します。容易なアクセスと周辺の設備が、理想的な居住空間となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の活気ある都市環境にあり、海岸まで徒歩圏内です。周辺地域には様々な設備が充実しており、日常生活に高いレベルの利便性を提供します。ヴィラは戦略的な立地にあり、地元の店舗、レストラン、文化施設へのアクセスが容易です。
4つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族での居住やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアと屋外スペースは、地中海性気候を楽しむのに理想的です。この物件は、快適で機能的、かつ拡張可能な居住空間を求める方に適しています。
すでに建設済みのヴィラですが、その良好な維持状態と建築品質は、永続的な価値を示しています。この物件は、最新のデザインとエネルギー効率基準に適合させるための近代化の可能性を提供しつつ、その本来の特性を維持しています。
南向きの配置は優れた採光を確保しますが、夏の月には追加の日よけ対策が必要になる場合があります。また、確立された都市部に位置しているため、郊外のプロジェクトほど広大なプライベートガーデンスペースを提供しない可能性があります。
Ref: VL583448
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、太陽海岸でのライフスタイルを熱望し、便利で活気のある環境に広々とした住居を所有したい家族に最適です。ビーチの近さを評価しつつ、都市の設備へのアクセスも望む方には素晴らしい選択肢です。近くにいくつかの有名なゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家にもアピールします。さらに、この物件は、スペイン南部海岸での良好な賃貸潜在力を持つ不動産を探している投資家にとっても魅力的です。
敷地面積506平方メートルの232平方メートルのヴィラは、既存の設備を通じて、建築と仕上げの品質を示しています。プライベートプール、屋根付きテラス、サンテラスを備えており、アウトドアライフと楽しみを重視していることを示唆しています。空調システム（暖房/冷房）と暖炉は、一年中快適さを提供します。設備の整ったキッチンとエンスイートバスルーム付きのベッドルームは、物件の機能性と快適性をさらに高めています。
1,950,000ユーロという開始価格のこの独立型ヴィラは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）におけるその高級な立地と高い品質を反映しています。4つのベッドルーム、3つのバスルーム、232平方メートルの建築面積、506平方メートルの敷地を持つこのヴィラは、ビーチ、設備、ゴルフコースへの近さを考慮すると、高級な海岸沿いのライフスタイルまたは価値ある投資機会を求める購入者にとって魅力的な選択肢です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の生活リズムは、典型的なスペインの町のゆったりとした雰囲気と、海岸のリゾート地の活気を融合させています。家は都市部に位置していますが、ビーチまでわずか1.5kmなので、太陽、砂、海へのアクセスが容易です。25軒のレストラン、11軒の銀行、11軒の薬局、13軒のカフェが徒歩圏内にあり、毎日の買い物や食事を非常に便利にしています。病院はわずか1.8km先にあり、安全性と医療サービスを確保しています。この地域は10の公共交通機関路線と50のバス停が利用可能で、移動を容易にしています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）周辺地域は、豊かな生活体験を提供します。この地域には25軒のレストラン、13軒のカフェ、11軒の銀行があり、日常の食事や金融ニーズを満たします。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）まではわずか1.6kmで、ビーチアクティビティに簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）がわずか2.4km先にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか321メートル先で、日々の買い物に便利です。この地域は10の公共交通機関路線と50のバス停が利用可能で、移動が容易です。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）にある独立型ヴィラの地理的位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院、公共交通機関のハブへの近さを強調しており、海岸の快適さと都市のアクセス可能性を組み合わせたライフスタイルを求める住民にとって理想的な場所となっています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、マルベーリャ（Marbella）自治体の一部であり、有名な太陽海岸（Costa del Sol）の中心部に位置しています。マルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）のような活気ある都市への容易なアクセスを維持しながら、静かなコミュニティの雰囲気を提供しています。この地域はビーチに近く、良好な交通網を備えており、アンダルシア（Andalucía）の海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
この物件へのアクセスは特に注目に値します。ビーチ（Playa de San Pedro）まではわずか1.6km、マルベーリャのPuerto Deportivo José Banúsマリーナまでは3.5kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約48kmで、国際旅行を容易にします。この地域には11軒の薬局と1軒の病院があり、医療サービスへの容易なアクセスを保証しています。さらに、近くにはマグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.8km）など、いくつかのゴルフコースがあります。この地域には50の公共交通機関の停留所があり、便利な接続を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、平均年間気温19.0℃、気温範囲12〜27℃の地中海性気候を誇っています。年間3,856時間の晴天は、豊富な太陽光を意味し、さらに快適な5ヶ月間の水泳シーズン（水温が20℃以上の場合）を提供します。海抜51メートルの高さに位置するこの地域は、ビーチに向かって3.2%の穏やかな傾斜があり、散歩やサイクリングに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）はビーチへのアクセスが容易で、最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）まではわずか1.6km、プラヤ・カニナ・ベンテュラ・デル・マール（Playa Canina Ventura del Mar）までは2.0kmです。この地域には、グアダレミナ（Guadalmina）とベヌス・バハディージャ（Venus-Bajadilla）を含む2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、近くのマグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などのコースを楽しむことができます。さらに、ロコドロモ（Rocodromo）（0.7km）やアポロ（Apolo）（0.9km）などのスポーツセンターは、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、マルベーリャ（Marbella）自治体の一部であり、有名な太陽海岸（Costa del Sol）の中心部に位置しています。マルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）のような活気ある都市への容易なアクセスを維持しながら、静かなコミュニティの雰囲気を提供しています。この地域はビーチに近く、良好な交通網を備えており、アンダルシア（Andalucía）の海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の物件と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）のこの独立型ヴィラは、特にビーチや多くの設備への近さを考慮すると、魅力的な価格帯を提供しています。例えば、エステポナ（Estepona）のAcqua Gardensは418,800ユーロから、ベナラマデナ（Benalmadena）のAlba Benalmádenaは699,000ユーロからとなっています。これらのプロジェクトは様々な選択肢を提供していますが、サン・ペドロ（San Pedro）のヴィラの1,950,000ユーロという価格は、その規模、設備（プライベートプール、海の見える景色）、そして高級な立地と一致しています。マルベーリャ（Marbella）近郊で、高い生活の質とアクセスの良さで知られるこの地域で、高級な宿泊施設を求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。より遠くの地域の物件と比較して、より良いアクセスと接続性を提供しますが、一部の新興地域のオファーよりも高価になる可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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