Esta moradia isolada em San Pedro de Alcántara, Málaga, oferece uma experiência de vida exclusiva com 5 quartos e 5 casas de banho em 280 m² de área habitacional. Situada num terreno de 750 m², esta propriedade recentemente renovada combina o estilo mediterrânico com o conforto moderno. A moradia beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos de comodidades e da praia, prometendo uma elevada qualidade de vida na Costa del Sol. O preço começa em 2.200.000 €, sublinhando o caráter exclusivo desta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em San Pedro de Alcántara, uma área estabelecida de Marbella, muito perto da costa. O ambiente urbano oferece comodidades como lojas, restaurantes e um hospital a uma curta distância a pé, o que facilita a vida quotidiana. A proximidade da praia e dos campos de golfe realça o apelo da localização para diferentes estilos de vida.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma combinação de conforto, estilo e acessibilidade prática. Os espaços amplos, a recente renovação e a possibilidade de integrar uma piscina satisfazem as necessidades de espaço, privacidade e lazer. A acessibilidade a pé aos serviços e a proximidade do mar satisfazem o desejo de um estilo de vida mediterrânico ativo mas relaxado.
Embora descrita como 'recentemente renovada', esta moradia representa um padrão moderno próximo ao de uma nova construção. A implementação de aquecimento de piso e um sistema aerotérmico demonstra a tecnologia doméstica contemporânea. A descrição sugere que nenhuma outra fase de construção está prevista, com foco na habitabilidade imediata e no elevado nível de equipamento.
A moradia não oferece vista direta para o mar, embora esteja localizada perto da praia. Não dispõe de piscina privada, mas pode ser adicionada no terreno. A descrição não menciona quaisquer outras restrições específicas sobre a propriedade ou seus arred \}n\}:os, mas foca-se nas comodidades existentes e na localização.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um ambiente estabelecido, mas ainda assim vibrante na Costa del Sol. A acessibilidade a pé a comodidades como lojas, restaurantes e cuidados médicos torna-a ideal para pessoas que dão prioridade à conveniência, ou para casais e famílias que procuram uma base confortável para a vida quotidiana. A proximidade da praia e dos campos de golfe atrai os turistas ativos que desejam aproveitar o clima mediterrânico para atividades ao ar livre. A recente renovação e a possibilidade de adicionar uma piscina dirigem-se a compradores que desejam uma casa em excelente estado e estão dispostos a adicionar o seu toque pessoal. A combinação de espaço de vida privado e boa acessibilidade, mesmo para viajantes internacionais (48 km até ao aeroporto de Málaga), faz desta moradia uma opção atrativa para uma casa de férias ou uma residência permanente.
A propriedade apresenta-se em excelente estado, resultado de uma renovação recente. Foi dada atenção especial ao conforto de vida, como evidenciado pela instalação de aquecimento de piso e um sistema aerotérmico avançado. Estas tecnologias garantem uma temperatura ambiente agradável em qualquer estação e uma utilização eficiente da energia. A descrição menciona cozinhas e casas de banho 'totalmente equipadas' ('fully fitted'), o que sugere um nível de equipamento completo e de alta qualidade. Os 5 quartos, 3 dos quais com casa de banho privativa (En-suite), oferecem um elevado grau de privacidade e conforto. Características como terraços cobertos, roupeiros embutidos e ligação de fibra ótica sublinham o design cuidadoso e o equipamento moderno. As persianas elétricas e o sistema de alarme também contribuem para a segurança e o conforto.
A moradia isolada em San Pedro de Alcántara é oferecida a partir de €2.200.000. Esta precificação reflete o tamanho, a localização e o nível de renovação recente da propriedade. Com uma área habitacional de 280 m² num terreno de 750 m², o preço por metro quadrado habitacional é de aproximadamente €7.857. A moradia dispõe de 5 quartos e 5 casas de banho, o que é típico para este tipo de propriedade nesta região procurada. Não estão disponíveis informações detalhadas sobre outras unidades ou variações de preço, mas o preço indicado serve como referência para esta propriedade exclusiva.
San Pedro de Alcántara é um distrito vibrante de Marbella que oferece uma mistura de ambiente urbano e proximidade à praia. A moradia está situada num ambiente urbano onde inúmeras lojas, restaurantes e serviços como farmácias e hospitais são facilmente acessíveis a pé. Isto permite um quotidiano sem complicações, sem necessidade imperativa de um veículo para compras diárias. A proximidade de várias praias, incluindo a Playa de San Pedro, bem como de campos de golfe de renome como Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas, atrai tanto os amantes da praia como os golfistas. A temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre durante todo o ano. A piscina pode ser utilizada durante todo o ano, uma vez que as temperaturas da água no verão excedem os 20°C durante cinco meses. A localização combina as vantagens de uma infraestrutura bem desenvolvida com as oportunidades de lazer da Costa del Sol.
A moradia está situada em San Pedro de Alcántara, uma área de Marbella caracterizada pela sua estrutura urbana e proximidade à costa. A apenas 1,6 km da praia de Playa de San Pedro, o mar é facilmente acessível, permitindo aos residentes passeios diários à beira-mar. O ambiente é marcado por uma boa infraestrutura: supermercados (321 m), farmácias (112 m) e um hospital (1,8 km) são acessíveis em poucos minutos, tornando o dia a dia muito prático. A diversidade culinária também está presente, com 25 restaurantes num raio de 2 km. Para os golfistas, campos de renome como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ficam nas proximidades. A ligação à rede de transportes públicos com 10 linhas e 50 paragens oferece alternativas ao carro, embora a boa acessibilidade de carro também seja garantida pela proximidade à autoestrada.
A moradia está estrategicamente localizada em San Pedro de Alcántara, uma área bem servida em Marbella. O mapa destaca a proximidade das principais ligações de transporte, da praia e do centro da cidade com as suas diversas lojas e restaurantes. Mostra também a distribuição dos campos de golfe e das instalações desportivas na área circundante.
San Pedro de Alcántara é parte integrante do município de Marbella e posiciona-se como um distrito animado na Costa del Sol ocidental. A proximidade de Marbella cidade (aprox. 9 km) e Puerto Banús (aprox. 3,5 km) oferece acesso a gastronomia sofisticada, boutiques exclusivas e uma vida noturna vibrante. Mais a oeste fica Estepona (aprox. 15 km), enquanto Málaga cidade, a capital provincial, fica a cerca de 48 km. Esta localização central permite aos residentes explorar a diversidade da Costa del Sol, desde os centros turísticos a trechos de costa mais tranquilos e o interior montanhoso. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e praias, o que torna San Pedro de Alcántara um local atraente.
A moradia está bem servida e oferece uma elevada disponibilidade de instalações. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 1,6 km. A proximidade de campos de golfe como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) é uma vantagem para os desportistas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 48 km, garantindo uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Dentro de um raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (25), escolas (1), farmácias (11) e bancos (11). A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 10 linhas e 50 paragens, facilitando a deslocação sem carro. A inclinação moderada de 3,2% para a praia é discreta e mal afeta a acessibilidade.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em San Pedro de Alcántara, na Costa del Sol, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C. A região regista cerca de 3.856 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de tempo agradável. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa moderada e temperaturas agradáveis, mesmo no verão. A inclinação moderada de 3,2% para a praia contribui para o agradável microclima e garante uma boa ventilação. Apesar do seu carácter urbano, a zona também oferece acesso a espaços de lazer natural, como demonstra a proximidade das praias e dos campos de golfe.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece acesso direto às oportunidades de lazer da Costa del Sol. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, fica a apenas 1,6 km. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e Playa Atalaya (3,5 km) também são facilmente acessíveis. A região é conhecida pelas suas praias de Bandeira Azul, duas das quais se encontram nas proximidades. Para os golfistas, os campos de Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ficam muito perto. Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos como Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) nas imediações. A proximidade do Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) abre possibilidades para desportos náuticos e atividades de marina. A diversidade de praias, campos de golfe e instalações desportivas permite uma vasta gama de atividades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara é parte integrante do município de Marbella e posiciona-se como um distrito animado na Costa del Sol ocidental. A proximidade de Marbella cidade (aprox. 9 km) e Puerto Banús (aprox. 3,5 km) oferece acesso a gastronomia sofisticada, boutiques exclusivas e uma vida noturna vibrante. Mais a oeste fica Estepona (aprox. 15 km), enquanto Málaga cidade, a capital provincial, fica a cerca de 48 km. Esta localização central permite aos residentes explorar a diversidade da Costa del Sol, desde os centros turísticos a trechos de costa mais tranquilos e o interior montanhoso. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, campos de golfe e praias, o que torna San Pedro de Alcántara um local atraente.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL292839
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), esta moradia em San Pedro de Alcántara posiciona-se claramente no segmento de luxo, como reflete o seu preço inicial de €2.200.000. Enquanto os projetos mencionados em Estepona oferecem mais apartamentos ou casas de cidade em novos empreendimentos, este é um caso de moradia isolada num terreno generoso. Mesmo em comparação com Alba Benalmádena (a partir de €699.000), que também oferece uma vasta gama de alojamentos, o preço desta moradia é significativamente mais elevado. Isto sugere que o projeto em San Pedro de Alcántara atende a um grupo específico de compradores que valorizam a exclusividade, o tamanho e uma localização privilegiada perto de Marbella. O preço elevado é justificado pela combinação de 5 quartos, a localização estabelecida e o recente nível de renovação, o que distingue esta moradia de ofertas mais económicas noutras cidades costeiras.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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