海岸からわずか数歩のサン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置する、地中海スタイルの独立型ヴィラをご覧ください。この魅力的な物件は、周辺のレストランと簡単に歩いて行ける海岸沿いの遊歩道で、比類のないロケーションを誇ります。ヴィラには、最大限の快適さを提供するために設計された5つの広々としたベッドルームと5つのフルバスルームがあります。750平方メートルの広大な土地に位置するヴィラの総建築面積は280平方メートルです。物件は最近改装され、優れた状態にあり、太陽の降り注ぐ地中海気候を楽しむのに最適な美しいプールを追加できる可能性を秘めています。これは、モダンな快適さと伝統的な魅力が融合した、恵まれた環境での生活のためのユニークな機会です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの都市部に位置し、海岸に近く、すべての設備が徒歩圏内にあります。海岸へのアクセスを容易にしながら、都会的な生活の利便性を提供します。
5つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族や、ゲストをもてなしたり、ホームオフィスとして使用したりするための追加スペースを必要とする方に最適です。改装された状態とプール建設の可能性は、高品質で快適、かつカスタマイズ可能な居住空間のニーズを満たしています。
この物件は既存の住宅ですが、最近改装され、優れた状態にあります。新しいプロジェクトではありませんが、改装された状態と、床暖房やエアロサーマルシステムなどのモダンな設備は、新しい家と同様の居住体験を提供します。
物件の説明には、共有プールやジムなどの特定の共有設備については言及されていません。敷地はプール建設を許可していますが、現在は含まれていません。さらに、都市環境の一部として、プライベートな空間は、市内中心部から離れたヴィラほど広大ではないかもしれません。
このヴィラは、便利な都市生活と海岸の利点を組み合わせたい家族に適しています。5つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって十分なスペースを提供します。ゴルフ愛好家にとって、Magna Marbella Golf (2.4km) と近くの Real Club de Golf Las Brisas への近さは理想的な選択肢です。ビーチ愛好家にとって、Playa de San Pedro (1.6km) への近さは、ビーチアクティビティへの簡単なアクセスを保証します。最近改装された状態とプール建設の可能性は、すぐに住める状態の、必要に応じてカスタマイズ可能な不動産を探している人々にもアピールします。
この物件は、優れた品質と最近改装された状態で提供されます。床暖房システムと高度なエアロサーマルシステムは、一年中快適な室内環境を保証します。ヴィラには、プライバシーと高級感を高める専用バスルーム付きのベッドルームがあります。埋め込み式ワードローブ、プライベートテラス、ビデオドアホンなどの機能的な要素は、細部へのこだわりを示しています。設備の整ったキッチンと完全な家具により、すぐに引っ越すことができます。物件には、電力、飲料水、および太陽光発電パネルも装備されており、光ファイバーインフラストラクチャを備え、モダンな設備を提供しています。
この独立型ヴィラの価格は2,200,000ユーロです。この価格は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラでの優れた立地、5つのベッドルームと5つのバスルームを持つ広々とした間取り、750平方メートルの土地に280平方メートルの建築面積を反映しています。最近の改装や床暖房などの設備を含む、物件の優れた状態も価格設定に貢献しています。そのサイズと立地を考慮すると、広々とした豪華な住宅を求める購入者に適した、高級市場セグメントに属します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、伝統的なアンダルシアの魅力とモダンな設備を融合させたライフスタイルを提供しています。この街には、伝統的なタパスバーから各国料理まで、幅広いダイニングオプションがあります。店舗、銀行、薬局などの基本的なサービスは徒歩圏内にあり、1.8km離れた病院は医療への簡単なアクセスを保証します。この地域には25軒のレストラン、13軒のカフェ、11軒の銀行があり、生活のペースは活気があり便利です。公共交通機関も充実しており、10のバス路線と50のバス停が移動を容易にします。よりアクティブなライフスタイルを求める人々にとって、0.7km先にあるロッククライミングウォールと0.9km先にあるアポロ・スポーツセンターは、スポーツ活動の機会を提供しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラでのライフスタイルは、その優れた立地によって豊かになります。この地域には25軒のレストラン、13軒のカフェ、11軒の銀行があり、日常生活の利便性を確保しています。1.8km離れた病院は医療を提供します。Playa de San Pedroからわずか1.6kmのビーチへの近さは、リラクゼーションとウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家には、Magna Marbella Golf (2.4km) などのコースが近くにあります。さらに、3.5km離れたPuerto Deportivo José Banus マリーナは、セーリングや海岸沿いのダイニングのオプションを提供し、Marbella Supercharger (6.2km) や Supercharger Estepona (7.1km) などの電気自動車充電ステーションは、 modern な交通ニーズに対応しています。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにある独立型ヴィラの正確な位置を示しています。都市環境における利便性、ビーチ、店舗、学校、ゴルフコースへの近さを強調しています。空港と周辺の主要都市の相対的な位置も示されており、接続性を理解するのに役立ちます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の一部であり、有名なコスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。マルベーリャ市内には活気のある都市中心部があり、ビーチやゴルフコースへの近さも維持しています。この町の戦略的な立地は、アンダルシア南部地域を探索するための理想的な拠点となり、マルベーリャやエステポナなどの他の主要都市の中心部へは車で短時間でアクセスできます。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約48kmの便利な場所にあります。市内には10の公共交通機関路線と50のバス停があり、都市部での移動が非常に容易です。多くの施設は徒歩圏内にあり、321m先にスーパーマーケット、112m先に薬局があります。最寄りのビーチ、Playa de San Pedroはわずか1.6km、Magna Marbella Golfなどのゴルフコースは2.4km先にあります。3.5km離れたPuerto Deportivo José Banusマリーナにも簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、平均年間気温19.0℃、通常12℃から27℃の間で変動する地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,856時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）により、アウトドアアクティビティに理想的です。この地域は海抜51メートルに位置し、1.6km先にあるPlaya de San Pedroビーチに向かって3.2％の緩やかな傾斜があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、多くのビーチとレクリエーションの機会を提供しています。最寄りのビーチは1.6km先にあるPlaya de San Pedroで、さらに2.0km先にはPlaya Canina Ventura del Mar、3.5km先にはPlaya Atalayaがあります。この地域には、2つのブルーフラッグビーチ（GuadalminaとVenus-Bajadilla）があります。ゴルフ愛好家には、2.4km先にあるMagna Marbella Golfや2.8km先にあるReal Club de Golf Las Brisasなど、近くにいくつかのゴルフコースがあります。さらに、0.7km先にあるロッククライミングジムRocodromoと0.9km先にあるアポロ・スポーツセンターは、スポーツ活動の機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の一部であり、有名なコスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。マルベーリャ市内には活気のある都市中心部があり、ビーチやゴルフコースへの近さも維持しています。この町の戦略的な立地は、アンダルシア南部地域を探索するための理想的な拠点となり、マルベーリャやエステポナなどの他の主要都市の中心部へは車で短時間でアクセスできます。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL292839
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（エステポナ、418,800ユーロから）やAby Upper（エステポナ、320,000ユーロから）などの新しい開発プロジェクトと比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこの独立型ヴィラは2,200,000ユーロでより高価です。これは、活気ある市内中心部での確立されたロケーション、およびより広い敷地面積と建築面積（750㎡の土地、280㎡の建築面積）を反映しています。エステポナのプロジェクトはモダンな新築設備を提供するかもしれませんが、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのヴィラは最近改装された、すぐに居住可能なオプションを提供し、カスタマイズの可能性（例：プールの建設）を備えています。その利便性と成熟度が主なセールスポイントです。Alba Benalmádena（ベナルマデナ、699,000ユーロから）は中間的な価格帯を提供しますが、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのヴィラは、スペース、プライバシー、成熟したコミュニティの利便性に焦点を当てた、高級市場の異なるセグメントを表しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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