גלה וילה נפרדת זו בסגנון ים תיכוני בסן פדרו דה אלקנטרה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. נכס מקסים זה מתגאה במיקום ללא תחרות, מוקף במסעדות ובמרחק הליכה קצר מטיילת החוף. הוילה מציעה חמש חדרי שינה מרווחים וחמש חדרי רחצה מלאים, המתוכננים לנוחות מרבית. ממוקמת על מגרש נדיב של 750 מ"ר, לוילה שטח בנוי כולל של 280 מ"ר. הנכס שופץ לאחרונה והוא במצב מצוין, עם פוטנציאל לבניית בריכה יפהפייה, אידיאלית ליהנות מאקלים הים התיכון שטוף השמש. זוהי הזדמנות ייחודית לחיות בסביבה מועדפת, בה נוחות מודרנית פוגשת קסם מסורתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני של סן פדרו דה אלקנטרה, קרוב לחוף, עם שירותים במרחק הליכה. הוא מציע את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שמירה על קרבה לחוף לגישה לפעילויות חוף.
עם חמש חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לשטח נוסף לאירוח אורחים או למשרד ביתי. המצב המשופץ והפוטנציאל לבניית בריכה עונים על הצרכים של מרחב מחיה איכותי, נוח וניתן להתאמה אישית.
הנכס הוא דיור קיים, אך שופץ לאחרונה והוא במצב מצוין. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו המשופץ והמתקנים המודרניים, כמו חימום תת-רצפתי ומערכת אנרגיה תרמית, מספקים חווית מגורים דומה לבית חדש.
תיאור הנכס אינו מציין מתקנים קהילתיים ספציפיים, כגון בריכה משותפת או חדר כושר. בעוד שהמגרש מאפשר בניית בריכה, הוא אינו כלול כרגע. בנוסף, כחלק מהסביבה העירונית, השטח הפרטי עשוי שלא להיות נרחב כמו בווילות הממוקמות רחוק ממרכז העיר.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות שילוב של חיים עירוניים נוחים ויתרונות של חיים בחוף הים. חמש חדרי השינה וחמש חדרי הרחצה מספקים שפע מקום למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. עבור חובבי גולף, הקרבה ל-Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ולמסלולי הגולף הסמוכים Real Club de Golf Las Brisas הופכת אותה לבחירה אידיאלית. עבור אוהבי חופים, הקרבה ל-Playa de San Pedro (1.6 ק"מ) מספקת גישה קלה לפעילויות חוף. המצב המשופץ לאחרונה והאפשרות לבנות בריכה מושכים גם את אלה המחפשים נכס מוכן למגורים וניתן להתאמה אישית לפי הצורך.
הנכס מוצג באיכות יוצאת דופן ובמצב משופץ לאחרונה. מערכת החימום התת-רצפתי ומערכת האנרגיה התרמית המתקדמת מבטיחות סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה. הוילה כוללת חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, המוסיפים נופך של פרטיות ויוקרה. אלמנטים פונקציונליים כמו ארונות מובנים, טרסות פרטיות ואינטרפונים וידאו מראים תשומת לב לפרטים. המטבח המאובזר במלואו והריהוט המלא פירושם שניתן לעבור לגור מיד. הנכס מצויד גם בחשמל, מים לשתייה ופאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים, עם תשתית לסיבים אופטיים, המספקת נוחות מודרנית.
מחיר וילה נפרדת זו הוא 2,200,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המובחר בסן פדרו דה אלקנטרה, את הסידור המרווח של חמש חדרי שינה וחמש חדרי רחצה, את שטח הבנייה של 280 מ"ר על מגרש של 750 מ"ר. מצב הנכס המצוין, כולל שיפוצים אחרונים ותכונות כמו חימום תת-רצפתי, תורמים גם הם לתמחורו. בשל גודלו ומיקומו, הוא נכלל בפלח השוק היוקרתי, המתאים לקונים המחפשים בית מרווח ויוקרתי.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה אורח חיים המשלב את הקסם האנדלוסי המסורתי עם נוחות מודרנית. בעיר מגוון רחב של אפשרויות לסעודה, מברי טאפאס מסורתיות ועד למטבח בינלאומי. שירותים חיוניים כמו חנויות, בנקים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, ובית החולים הממוקם במרחק 1.8 ק"מ מבטיח גישה נוחה לטיפול רפואי. עם 25 מסעדות, 13 בתי קפה ו-11 בנקים באזור, קצב החיים תוסס ונוח. התחבורה הציבורית מפותחת היטב; 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מקלים על התנועה. עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל יותר, קיר הטיפוס במרחק 0.7 ק"מ ומרכז הספורט א פולו במרחק 0.9 ק"מ מציעים הזדמנויות לפעילות ספורטיבית.
אורח החיים בסן פדרו דה אלקנטרה מועשר ממיקומו המצוין. האזור כולל 25 מסעדות, 13 בתי קפה ו-11 בנקים, המבטיחים נוחות יומיומית. בית חולים במרחק 1.8 ק"מ מספק טיפול רפואי. הקרבה לחופים, במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מ-Playa de San Pedro, מציעה הזדמנויות למנוחה ופעילויות מים. עבור חובבי גולף, קיימים מסלולי גולף קרובים כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ). בנוסף, המרינה Puerto Deportivo José Banus, הממוקמת במרחק 3.5 ק"מ, מציעה אפשרויות לשייט וסעודה על קו המים, בעוד שתחנות טעינה לרכבים חשמליים, כמו Marbella Supercharger (6.2 ק"מ) ו-Supercharger Estepona (7.1 ק"מ), מספקות את צרכי התחבורה המודרניים.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הוילה הנפרדת בסן פדרו דה אלקנטרה. היא מדגישה את נוחותה בסביבה עירונית, את הקרבה לחופים, לחנויות, לבתי ספר ולמסלולי גולף. כמו כן מסומנים המיקומים היחסיים של שדה התעופה והערים הגדולות הסמוכות, המסייעים בהבנת הקישוריות שלה.
סן פדרו דה אלקנטרה היא חלק מהרשות המוניציפלית של מרבייה וממוקמת בלב קוסטה דל סול המפורסם. היא מציעה מרכז עירוני תוסס בתחום הרשות המוניציפלית של מרבייה, תוך שמירה על קרבה לחופים ולמסלולי גולף. מיקומה האסטרטגי של העיירה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור הדרומי של אנדלוסיה, במרחק נסיעה קצר ממרכזי ערים גדולות אחרות כמו מרבייה ואסטפונה.
הנכס ממוקם בנוחות, כ-48 ק"מ משדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP). קיומם של 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בעיר הופכים את התנועה באזורים עירוניים לקלה מאוד. מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 321 מטר ובית מרקחת במרחק 112 מטר. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Pedro, נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, ומסלולי גולף כמו Magna Marbella Golf במרחק 2.4 ק"מ. המרינה Puerto Deportivo José Banus, הממוקמת במרחק 3.5 ק"מ, נגישה גם היא בקלות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, בדרך כלל נעה בין 12°C ל-27°C. עם כ-3,856 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של חמישה חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), היא אידיאלית לפעילויות בחוץ. האזור ממוקם בגובה של 51 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.2% לכיוון חוף Playa de San Pedro, הממוקם במרחק 1.6 ק"מ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de San Pedro, הממוקם במרחק 1.6 ק"מ, כמו גם Playa Canina Ventura del Mar במרחק 2.0 ק"מ ו-Playa Atalaya במרחק 3.5 ק"מ. ישנם שני חופים בעלי דגל כחול באזור (Guadalmina ו-Venus-Bajadilla). עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, כולל Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). בנוסף, קיר הטיפוס Rocodromo במרחק 0.7 ק"מ ומרכז הספורט Apolo במרחק 0.9 ק"מ מציעים הזדמנויות לפעילות ספורטיבית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה היא חלק מהרשות המוניציפלית של מרבייה וממוקמת בלב קוסטה דל סול המפורסם. היא מציעה מרכז עירוני תוסס בתחום הרשות המוניציפלית של מרבייה, תוך שמירה על קרבה לחופים ולמסלולי גולף. מיקומה האסטרטגי של העיירה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר האזור הדרומי של אנדלוסיה, במרחק נסיעה קצר ממרכזי ערים גדולות אחרות כמו מרבייה ואסטפונה.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL292839
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בסן פדרו דה אלקנטרה במחיר של 2,200,000 אירו יקרה יותר. הדבר משקף את מיקומה המבוסס במרכז העיר התוסס, וכן את שטח המגרש ושטח הבנייה הגדולים יותר (750 מ"ר מגרש, 280 מ"ר בנייה). בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע מתקנים מודרניים חדשים, הוילה בסן פדרו דה אלקנטרה מציעה אפשרות משופצת לאחרונה, מוכנה למגורים מיידית, עם פוטנציאל להתאמה אישית (למשל, בניית בריכה); נוחותה ובגרותה הן נקודות מכירה מרכזיות. Alba Benalmádena (Benalmádena, החל מ-699,000 אירו) מציעה טווח מחירים בינוני, אך הוילה בסן פדרו דה אלקנטרה מייצגת פלח שוק יוקרתי אחר, המתמקד במרחב, בפרטיות ובנוחות של קהילה בוגרת.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
