U ovom trenutku analiziramo projekt Detached Villa u San Pedro de Alcántara, Malaga. Ova nekretnina se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju, blizu obale i svih neophodnih sadržaja. Sa pet spavaćih soba i pet kupatila, nudi prostran životni prostor na parceli od 750 m². Projekt je nedavno renoviran i nudi potencijal za izgradnju bazena, što ga čini atraktivnom opcijom za one koji traže mediteranski način života sa modernim komforom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u San Pedro de Alcántara pozicionira ovaj projekat u blizini obale, sa plažama na oko 1.5 km. Urbanizovano okruženje obezbeđuje da su prodavnice i restorani lako dostupni, dok blizina golf terena i luke dodaje vrednost ponudi za slobodno vreme.
Ova vila sa pet spavaćih soba i pet kupatila je projektovana za udobnost i funkcionalnost. Prostrani dnevni boravak od 280 m² na placu od 750 m², zajedno sa mogućnošću izgradnje bazena, zadovoljava potrebe za životom na otvorenom i privatnošću.
Iako se radi o renoviranoj nekretnini, projekat se nudi u odličnom stanju, nedavno renoviran. Nema informacija o fazama izgradnje, ali naglasak je na trenutnom kvalitetu i mogućnostima budućeg prilagođavanja, poput dodavanja bazena.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more, iako je blizu obale. Nema informacija o zajedničkim sadržajima poput bazena ili teretane, što ukazuje da su ove pogodnosti lične prirode ili zahtevaju dodatnu izgradnju. Projekat ne uključuje garažu, već samo natkriveni privatni parking.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostran dom u urbanom okruženju na Costa del Sol, sa naglaskom na blizinu sadržaja i obale. Odgovara pojedincima ili porodicama koje uživaju u aktivnom načinu života, sa lakim pristupom golf terenima, plažama i sportskim centrima. Kupci koji žele da integrišu svoj dom sa mediteranskim načinom života, gde su restorani i kafići na pešačkoj udaljenosti, a plaža samo kratka vožnja, naći će ovu lokaciju privlačnom. Takođe je opcija za one koji planiraju renoviranje ili prilagođavanje, s obzirom na mogućnost izgradnje bazena. Pored toga, kupci koji traže nekretninu sa dobrom infrastrukturom, uključujući blizinu međunarodnih škola i aerodroma, razmotriće ovu ponudu.
Nekretnina je opisana kao u odličnom stanju, nedavno renovirana, sa naglaskom na kvalitet i eleganciju. Navedeni su elementi poput podnog grejanja (U/F Heating) i aerotermalnog sistema, što ukazuje na savremene tehnologije za kontrolu klime. Opremljena kuhinja i ugrađeni ormari doprinose funkcionalnosti. Moguća je ugradnja podnog grejanja za dodatnu udobnost. Spoljni izgled karakterišu južna i zapadna orijentacija, što omogućava dobro prirodno osvetljenje. Detalji o specifičnim materijalima za podove, zidove ili sanitarije nisu navedeni, ali opšte stanje sugeriše visok nivo završne obrade.
Početna cena za ovu vilu je €2,200,000. Sa pet spavaćih soba i pet kupatila, na parceli od 750 m² sa 280 m² stambenog prostora, cena odražava lokaciju i nedavno renoviranje. Detalji o drugim dostupnim jedinicama ili varijacijama cena nisu navedeni, ali se pretpostavlja da ova cena predstavlja osnovnu ponudu za opisani tip vile. Potencijal za dodavanje bazena može uticati na ukupnu investiciju.
San Pedro de Alcántara nudi živahnu urbanu sredinu sa mediteranskim šarmom. Ova lokacija je idealna za one koji cene pogodnosti na dohvat ruke: apoteka i supermarketi su na pešačkoj udaljenosti, dok su restorani i kafići takođe lako dostupni. Blizina plaža, poput Playa de San Pedro (1.6 km), omogućava uživanje u morskom povetarcu i šetnjama obalom. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena je na kratkoj vožnji. S obzirom na 51 metar nadmorske visine i umereni nagib ka plaži (3.2%), područje nudi prijatno okruženje bez ekstremnih topografskih izazova. Dnevni ritam podrazumeva lak pristup osnovnim uslugama, mogućnost uživanja u lokalnoj gastronomiji i rekreativnim aktivnostima na obali ili u prirodi.
Život u San Pedro de Alcántara znači boravak u urbanom centru sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Blizina plaža, kao što je Playa de San Pedro (1.6 km), omogućava lako uživanje u obali. Mnoštvo restorana (25) i kafića (13) u radijusu od 2 km pruža raznolike mogućnosti za ugostiteljstvo. Dostupnost škola (1) i apoteka (11) dodatno olakšava svakodnevni život. Sa 5 OV linija i 50 stanica, javni prevoz je dobro organizovan, što doprinosi mobilnosti bez oslanjanja isključivo na automobil. Okolina nudi kako mirne stambene zone, tako i dinamične gradske četvrti, stvarajući balans između opuštanja i aktivnosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u San Pedro de Alcántara, naglašavajući njenu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni, škole i trgovački centri. Pruža vizuelni pregled urbanog okruženja i lakoće pristupa glavnim saobraćajnicama i sadržajima.
San Pedro de Alcántara je deo opštine Marbella, strateški smešten na Costa del Sol. Pozicioniranje između većih gradova poput Marbelle i Estepona, nudi pristup širokom spektru sadržaja i usluga. Grad je poznat kao turistička destinacija, ali zadržava lokalni karakter. Njegova blizina lukama, golf terenima i plažama čini ga atraktivnim centrom za život i odmor, dok je aerodrom Malaga na razumnoj udaljenosti od oko 49 km.
Lokacija nudi odličnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je samo 1.6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na oko 49 km, što omogućava lako putovanje. U neposrednoj blizini (321 m) nalazi se supermarket, a apoteka je na samo 112 m. Golf entuzijasti imaju izbor između više terena, uključujući Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Luka Puerto Deportivo José Banus je na 3.5 km. Blizina međunarodnih škola, poput The International School of Estepona (4.1 km), čini ovu lokaciju pogodnom i za porodice sa decom.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C. Sa oko 3,856 sunčanih sati godišnje, regija nudi mnogo mogućnosti za uživanje na otvorenom. Plivački sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nadmorska visina od 51 metra i umereni nagib od 3.2% ka obali doprinose prijatnoj klimi. Blaga zima i topla, sunčana leta čine ovo područje atraktivnim tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje je poznato po svojim plažama, sa Playa de San Pedro na samo 1.6 km udaljenosti, kao najbližom. Postoje i druge plaže kao što je Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) i Playa Atalaya (3.5 km). Dve plaže sa Plavom zastavicom, (Guadalmina) i Venus-Bajadilla, dostupne su u blizini. Za ljubitelje golfa, regija je raj, sa Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) na kratkoj udaljenosti. Sportski centri poput Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.2 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je deo opštine Marbella, strateški smešten na Costa del Sol. Pozicioniranje između većih gradova poput Marbelle i Estepona, nudi pristup širokom spektru sadržaja i usluga. Grad je poznat kao turistička destinacija, ali zadržava lokalni karakter. Njegova blizina lukama, golf terenima i plažama čini ga atraktivnim centrom za život i odmor, dok je aerodrom Malaga na razumnoj udaljenosti od oko 49 km.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL292839
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude stanove od €320,000 do €418,800, ova samostojeća vila u San Pedro de Alcántara predstavlja značajno viši cenovni rang, počevši od €2,200,000. Ovo ukazuje na razliku u tipu nekretnine (vila naspram stana), veličini parcele i luksuznom segmentu tržišta. Alba Benalmadena, sa početnom cenom od €699,000, nalazi se negde između, nudeći verovatno veće stanove ili penthause. San Pedro de Alcántara, kao deo Marbelle, generalno ima više cene nekretnina u poređenju sa delovima Estepone ili Benalmadene, posebno za samostojeće vile na atraktivnim lokacijama blizu obale i sa bogatim sadržajima. Dok su navedeni uporedni projekti verovatno fokusirani na nove stambene komplekse sa zajedničkim bazenima i drugim sadržajima, ova vila nudi privatnost i prostranost na sopstvenoj parceli, uz mogućnost ličnog uređenja. Tržište luksuznih vila u ovom delu Costa del Sol odražava potražnju za prostranim domovima sa privatnim eksterijerima i visokim standardima završne obrade.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
