تقدم هذه الفيلا المنفصلة في سان بيدرو دي ألكانتارا مساحات معيشة واسعة ومرافق راقية بسعر 3,995,000 يورو. تتميز الفيلا بـ 6 غرف نوم و 7 حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 449 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 6593 مترًا مربعًا. يجمع العقار بين التصميم الحديث والمواد عالية الجودة، وهو مصمم لتوفير نمط حياة مريح وفاخر. يضمن موقعها المتميز قربها من مختلف وسائل الراحة ومناطق الجذب الترفيهي، مع الحفاظ على بيئة هادئة وخاصة.
مقارنة بالعقارات في إيستيبونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في سان بيدرو دي ألكانتارا في الشريحة العليا من حيث السعر والحجم. Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، على الرغم من وجودها أيضًا على كوستا ديل سول، إلا أنها تبدأ بسعر أقل بكثير من هذه الفيلا. يشير هذا إلى أن العقار مخصص كمسكن حصري وواسع، يوفر خصوصية ووسائل راحة فاخرة أعلى، مثل ملعب تنس خاص، وهو ما لا يوجد عادة في المشاريع ذات الأسعار المنخفضة. إن قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 6593 مترًا مربعًا هي من بين الأكبر للعقارات المماثلة في المنطقة، مما يزيد من تبرير سعرها المرتفع ويوفر مساحة وخصوصية كبيرة للمقيمين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية في سان بيدرو دي ألكانتارا، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق سيراً على الأقدام. وهي قريبة من الساحل ولكنها تقع في مكان هادئ بعيدًا عن صخب وضوضاء. تشتهر المنطقة بموقعها الاستراتيجي وسهولة الوصول إليها، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة والرفاهية.
هذا العقار مناسب للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع وخاص ومجهز بالكامل. مع ست غرف نوم وسبعة حمامات، بالإضافة إلى مساحات معيشة داخلية وخارجية كبيرة، فهو مثالي لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بوقت عائلي. يضيف المسبح الخاص وملعب التنس والحدائق خيارات للترفيه والاسترخاء.
بينما يعود تاريخ الفيلا إلى الستينيات، فقد تم تجديدها مؤخرًا ويمكن اعتبارها بناءً حديثًا. يركز العقار على التصميم المعاصر وأحدث معايير البناء، مما يضمن راحتها ومتانتها. يشمل التجديد الأخير أحدث التقنيات والمواد.
لا توجد قيود محددة مذكورة لهذا العقار. ومع ذلك، نظرًا لسعره وحجمه، فمن المحتمل أن يكون أكثر ملاءمة للمشترين الذين يبحثون عن عقار راقٍ يوفر مساحة كبيرة ومرافق. قد يتطلب شراء هذا العقار النظر في التكاليف المتعلقة بصيانة قطعة أرض كبيرة ومرافق خاصة.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار يوفر أسلوب حياة فاخر دون التضحية بالراحة. إذا كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل Magna Marbella Golf، 2.4 كم) والشواطئ (مثل Playa de San Pedro، 1.6 كم) سيكون جذابًا للغاية. تم تجهيز العقار أيضًا بمسبح خاص وملعب تنس، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تفضل ممارسة الرياضة والاسترخاء في المنزل. علاوة على ذلك، فإن القرب من المدارس الدولية (مثل The International School of Estepona، 4.1 كم) يجعله خيارًا ممتازًا للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة. قد تجذب هذه الفيلا أيضًا المشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل عطلات كبير وخاص في منطقة كوستا ديل سول بإسبانيا.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث. يركز الديكور الداخلي على التفاصيل، مثل الخزائن المجهزة، بالإضافة إلى أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء والمدفأة وتدفئة الأرضيات. تتدفق منطقة المعيشة المفتوحة الواسعة بسلاسة إلى المساحات الخارجية، مما يوفر انتقالًا سلسًا بين المعيشة الداخلية والخارجية. تم التركيز على الأمان، مع نظام إنذار عالي المستوى. تضمن جودة البناء والتجديد الأخير متانة العقار وراحته على المدى الطويل، بهدف توفير تجربة معيشة فاخرة.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة حاليًا 3,995,000 يورو. بفضل 6 غرف نوم و 7 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 449 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى قطعة أرض واسعة تبلغ 6593 مترًا مربعًا، يعكس هذا السعر تفرد وجودة العقار في موقع متميز في سان بيدرو دي ألكانتارا. يعكس السعر أيضًا حقيقة أن العقار، على الرغم من تجديده مؤخرًا، لديه خلفية تاريخية ومرافق حديثة، مما يجعله استثمارًا ذا قيمة. هذا السعر نموذجي للعقارات المماثلة الراقية والواسعة والمجهزة تجهيزًا جيدًا في السوق.
تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا تجربة فريدة تجمع بين الراحة الحضرية وأسلوب الحياة المتوسطي المريح. يمكنك الاستمتاع بالهدوء في المنزل، وعلى بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المطاعم والمتاجر والصيدليات. بالنسبة لعشاق التنس، هناك العديد من المراكز الرياضية بما في ذلك Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم). يوفر شاطئ Playa de San Pedro القريب (1.6 كم) سهولة الوصول إلى الاسترخاء على الشاطئ. المستشفيات والصيدليات في متناول اليد، مما يعزز سهولة الوصول إلى المنطقة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا نمط حياة مريح. تقع العديد من الوجهات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر (321 مترًا) والصيدليات (112 مترًا) والمستشفيات (1.8 كم). مع 25 مطعمًا و 11 بنكًا و 13 مقهى للاختيار من بينها، هناك ثروة من خيارات تناول الطعام. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، والكثير من أشعة الشمس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
توضح هذه الخريطة موقع سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة ساحرة داخل بلدية ماربيا. يبرز الموقع المريح للعقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المتنوعة. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار ملقا، مما يسهل السفر الدولي.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول الذهبية في جنوب إسبانيا، وهي جزء من بلدية ماربيا. تحتل موقعًا محوريًا بين مركز ماربيا النابض بالحياة وهدوء إيستيبونا. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء. يوفر قربها من ملاعب الجولف والشواطئ ومجموعة متنوعة من مناطق الجذب الترفيهية نمط حياة غني.
يقع مكان الإقامة هذا في موقع ملائم للغاية. أقرب شاطئ، Playa de San Pedro، يبعد 1.6 كم فقط، وتقع مرسى Puerto Deportivo José Banús على بعد 3.5 كم. يقع مطار Málaga-Costa del Sol الرئيسي على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم). أقرب سوبر ماركت يبعد 321 مترًا فقط، وتقع المستشفيات والصيدليات في مكان قريب. تضم المنطقة 11 مدرسة، بما في ذلك المدارس الدولية، و 25 مطعمًا. توفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات خيارات متعددة للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا بمناخ متوسطي متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. هناك 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام، مع ميل متوسط قدره 3.2٪ (معتدل)، مما يجعلها سهلة الوصول. توفر 5 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا للاستمتاع بالشواطئ والمسابح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بمجموعة واسعة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يبعد أقرب شاطئ، Playa de San Pedro، مسافة 1.6 كم فقط، بينما يقع Playa Canina Ventura del Mar على بعد 2.0 كم. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، بما في ذلك Guadalmina و Venus-Bajadilla. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم، و Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الفرص الرياضية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول الذهبية في جنوب إسبانيا، وهي جزء من بلدية ماربيا. تحتل موقعًا محوريًا بين مركز ماربيا النابض بالحياة وهدوء إيستيبونا. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء. يوفر قربها من ملاعب الجولف والشواطئ ومجموعة متنوعة من مناطق الجذب الترفيهية نمط حياة غني.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL204259
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بساحل الشمس وساحل بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
