与 Acqua Gardens（€418,800 起）和 Aby Upper（€320,000 起）等 Estepona 的房产相比，这栋 San Pedro de Alcántara 的别墅在价格和规模上属于高端市场。Alba Benalmádena（€699,000 起）虽然也位于 Costa del Sol，但其起价明显低于本别墅。这表明该房产定位为独家、宽敞的住宅，提供更高的私密性和豪华设施，如私人网球场，这在价格较低的项目中并不常见。其 6593 平方米的广阔地块是该地区同类房产中较为罕见的，这进一步支撑了其较高的价格定位，并为住户提供了显著的空间和隐私。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于 San Pedro de Alcántara 的一个城市化区域，步行即可到达各种便利设施。它靠近海岸，但又处于一个宁静的位置，远离喧嚣。该地区因其优越的地理位置和便利的交通而闻名，是寻求便利与舒适的理想选择。
此房产适合寻求宽敞、私密且设施齐全住宅的家庭。拥有六间卧室和七间浴室，以及大面积的室内外生活空间，非常适合款待客人或享受家庭时光。私人泳池、网球场和花园增添了休闲和娱乐的选择。
虽然别墅背景可以追溯到 20 世纪 60 年代，但它最近经过翻新，并可被视为新近建造的住宅。该房产注重现代化的设计和最新的建筑标准，确保了其舒适性和耐用性。新近的翻新工作融入了最新的技术和材料。
此房产未提及特定的限制，但鉴于其价格点和面积，它可能更适合寻求高端住宅、拥有大量空间和设施的买家。购买此房产可能需要考虑维护大型地产和私人设施的相关成本。
这栋别墅适合那些正在寻找一处能够提供奢华生活方式、同时又不失便利性的房产的买家。如果您喜欢户外运动，靠近高尔夫球场（如 Magna Marbella Golf，2.4 公里）和海滩（如 Playa de San Pedro，1.6 公里）的地理位置将极具吸引力。该房产还配备了私人泳池和网球场，非常适合那些喜欢在家中享受运动和休闲的家庭。此外，靠近国际学校（如 The International School of Estepona，4.1 公里）也使其成为有学龄子女家庭的理想选择。该房产也可能吸引那些希望在西班牙科斯塔德尔索尔地区拥有一个大型、私密度假屋的买家。
该别墅最近经过翻新，采用了高品质的材料和现代化的设计。内部装饰注重细节，如嵌入式衣柜，以及舒适的温度控制系统，包括空调、壁炉和地板采暖。宽敞的开放式起居区无缝连接到室外空间，为室内外生活提供了流畅的过渡。注重安全，配有顶级的警报系统。该房产的建造质量和最近的翻新确保了其耐用性和长期的居住舒适度，旨在提供奢华的居住体验。
这栋独立的别墅目前售价为 €3,995,000。凭借其 6 间卧室、7 间浴室以及 449 平方米的宽敞居住空间，加上 6593 平方米的广阔地块，此价格反映了其在 San Pedro de Alcántara 的黄金地段的独特性和高品质。该房产虽然最近经过翻新，但其历史底蕴和现代化的便利设施使其成为一个有价值的投资。此价格通常适用于市场上此类高端、宽敞且设施齐全的房产。
San Pedro de Alcántara 提供了一种融合了城市便利性和地中海悠闲生活的独特体验。您可以在家享受宁静，步行几分钟即可到达餐厅、商店和药房。对于网球爱好者来说，这里有多个体育中心，包括 Rocodromo（0.7 公里）和 Apolo（0.9 公里）。附近的 Playa de San Pedro（1.6 公里）提供了海滩休闲的便利。医院和药房近在咫尺，进一步增强了该地区的便利性。全年平均气温为 19.0°C，拥有 3,856 小时的年日照时间，使其成为享受户外活动和地中海气候的理想场所。
San Pedro de Alcántara 提供了便利的生活方式。步行即可到达许多目的地，包括商店（321 米）、药房（112 米）和医院（1.8 公里）。拥有 25 家餐厅、11 家银行和 13 家咖啡馆，可供选择。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。此外，靠近高尔夫球场和海滩，为居民提供了丰富的休闲选择。全年平均气温为 19.0°C，日照充足，是享受地中海生活方式的理想选择。
这张地图显示了 San Pedro de Alcántara 的位置，这是一个位于马尔贝拉市内的迷人城镇。它突出了该物业靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的便利位置。地图还显示了到马拉加机场的距离，便于国际旅行。
San Pedro de Alcántara 位于西班牙南部科斯塔德尔索尔的黄金地带，是马尔贝拉市镇的一部分。它在马贝拉繁华的中心和埃斯特波纳的宁静之间占据了一个战略位置。该地区以其优越的地理位置而闻名，是游客和居民的热门选择。它靠近高尔夫球场、海滩和娱乐场所，提供丰富的生活方式。
此别墅的地理位置极其便利。距最近的海滩 Playa de San Pedro 仅 1.6 公里，距 Puerto Deportivo José Banus 仅 3.5 公里。主要机场 Malaga-Costa del Sol 距离约 49 公里（hemelsbreed）。最近的超市仅 321 米，医院和药房也近在咫尺。该地区拥有 11 所学校，包括国际学校，以及 25 家餐厅。有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了多种选择。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara 享有地中海气候，年平均气温为 19.0°C，夏季温暖，冬季温和。每年有 3,856 小时的日照时间，非常适合户外活动。该地区的海拔为 51 米，地势平缓，平均坡度为 3.2%（中度），使其易于通行。5 个月的泳季（水温 ≥20°C）提供了充足的时间享受海滩和泳池。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和娱乐设施。最近的海滩 Playa de San Pedro 距离仅 1.6 公里，而 Playa Canina Ventura del Mar 距离 2.0 公里。该地区有 2 个蓝旗海滩，包括 Guadalmina 和 Venus-Bajadilla。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf 距离 2.4 公里，Real Club de Golf Las Brisas 距离 2.8 公里。此外，还有多个体育中心，如 Rocodromo（0.7 公里）和 Apolo（0.9 公里），提供各种运动机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara 位于西班牙南部科斯塔德尔索尔的黄金地带，是马尔贝拉市镇的一部分。它在马贝拉繁华的中心和埃斯特波纳的宁静之间占据了一个战略位置。该地区以其优越的地理位置而闻名，是游客和居民的热门选择。它靠近高尔夫球场、海滩和娱乐场所，提供丰富的生活方式。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL204259
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他深入了解太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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