Vila Audrey, ki je bila nekoč lastnica ikonične Audrey Hepburn, predstavlja izjemno rezidenco v San Pedro de Alcántara, na območju, ki slovi po svoji eleganci in bližini obale. Ta luksuzna moderna vila, zgrajena na obsežnem zemljišču, ponuja edinstveno kombinacijo prostora, zasebnosti in vrhunskega udobja. S svojo bogato zgodovino in sodobno zasnovo predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo nepremičnino na prestižni lokaciji Costa del Sol.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (ki se začnejo pri nižjih cenah, okoli 320.000-418.800 €), Vila Audrey predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je posledica njene ekskluzivne lokacije, velikosti parcele in razkošnih dodatkov, kot sta teniško igrišče in apartma za goste. Alba Benalmadena (699.000 €) je cenovno bolj primerljiva, vendar Vila Audrey z višjo ceno ponuja tudi večji obseg in luksuz. San Pedro de Alcántara, kot del Marbelle, slovi po prestižnih nepremičninah, ki upravičujejo višje cene v primerjavi z nekaterimi drugimi območji Costa del Sol. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi pogosto ponujajo sodobne apartmaje in vile v kompleksih z objekti, se Vila Audrey odlikuje kot samostojna rezidenca z izjemno zasebnostjo in velikim zemljiščem, kar je redkost na tej lokaciji. To jo umesti v segment ekskluzivnih vil, namenjenih kupcem, ki iščejo vrhunsko kakovost, prostor in prestižno lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta rezidenca se nahaja v urbanem okolju, kjer so številne storitve in prireditve na dosegu roke. Bližina plaže, restavracij in trgovin zagotavlja udoben vsakdan, medtem ko je mednarodno letališče Malaga oddaljeno le 48 km, kar omogoča dobro povezanost z ostalim svetom.
Zaradi svoje velikosti, šestih spalnic in dodatnega apartmaja za goste, je ta vila primerna za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Obsežno zemljišče s teniškim igriščem in zasebnim bazenom zadovoljuje potrebe po aktivnosti in sprostitvi na prostem.
Projekt predstavlja sodobno gradnjo z nedavno izvedenimi prenove. Čeprav zgodovina sega v 1960-ta, so objekti in oprema posodobljeni z namenom zagotavljanja najvišjega nivoja udobja in funkcionalnosti, kar ustreza zahtevam sodobnega življenjskega sloga.
Projekt ne ponuja zasebnosti v odmaknjenem, podeželskem okolju; nahaja se v urbanem naselju z neposredno bližino drugih vil in dobrim dostopom do storitev. Ne gre za povsem novo gradnjo, temveč za prenovljeno nepremičnino z zgodovinskim ozadjem.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo prostor, zasebnost in luksuz, hkrati pa želijo ostati blizu mestnega življenja in obale. Idealna je za tiste, ki iščejo rezidenco za stalno bivanje ali razkošno počitniško destinacijo z možnostjo sprejema gostov, zahvaljujoč ločenemu apartmaju. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini številnih igrišč, medtem ko lahko aktivni posamezniki izkoristijo teniško igrišče in bližino plaže za vodne športe. Tudi tisti, ki potrebujejo dobro povezanost z mednarodnimi letališči, bodo našli to lokacijo privlačno zaradi relativno kratke oddaljenosti.
Vila Audrey se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in nedavno izvedenimi prenove, ki združujejo sodobno estetiko z vrhunskimi materiali. Notranjost je zasnovana z mislijo na udobje in funkcionalnost, vključno s prostornimi spalnicami z vgrajenimi omarami, sodobnimi kopalnicami in odprtim bivalnim prostorom, ki se lepo povezuje z zunanjimi površinami. Talno ogrevanje in individualna klimatska naprava zagotavljata prijetno notranje okolje skozi vse leto. Uporaba visokokakovostnih materialov se odraža v celotni nepremičnini, od elegantnega vhoda z vodnjakom do vrhunske opreme v kuhinji in kopalnicah. Vgrajeni aparati, kot so pečica, indukcijska kuhalna plošča in pomivalni stroj, so del sodobne kuhinjske opreme, medtem ko sodobne kopalnice nudijo udobje in eleganco.
Vila Audrey je na voljo po ceni od 3.995.000 €. Ta cena odraža izjemno lokacijo, veliko parcelo, luksuzno opremo in zasebne objekte, kot so ogrevan bazen in teniško igrišče. Zaradi edinstvenosti nepremičnine in njene zgodovine je verjetnost visoke povprečne cene na kvadratni meter, kar je tipično za prestižna območja Costa del Sol. Na voljo je kot samostojna enota, kar zagotavlja popolno zasebnost lastnikom.
Vila Audrey ponuja izjemen življenjski slog v dinamični soseski San Pedro de Alcántara. Vsakdanje življenje se lahko odvija v ritmu mediteranskega sonca, s hitrim dostopom do plaž, restavracij in športnih objektov. Kljub bližini urbanih središč, parcela s skoraj 6600 m² zagotavlja občutek zasebnosti in miru. Jutranja kava na terasi z razgledom na vrt ali popoldanska igra tenisa dopolnjujeta idilično sliko. Bližina mednarodnih šol in dobro vzdrževana infrastruktura omogočata udobje tako za družine kot za posameznike, ki iščejo prestižno bivališče z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno urbano okolje z bogato ponudbo storitev. V radiju 2 km je na voljo 25 restavracij, 11 lekarn, 11 bank in 13 kavarn, kar zagotavlja udoben dostop do vseh osnovnih potrebščin. Bližina športnih centrov, kot sta Rocodromo (0,7 km) in Apolo (0,9 km), ter Polideportivo San Pedro (1,2 km), omogoča širok nabor rekreacijskih dejavnosti. Dva km od vile se nahaja tudi bolnišnica, kar zagotavlja dodatno varnost in dostopnost zdravstvenih storitev. To okolje omogoča aktiven in družaben življenjski slog, kjer je vse potrebno za vsakdanje življenje lahko dosegljivo peš ali s kratko vožnjo.
Ta vila se nahaja v San Pedro de Alcántara, južno od gorovja Sierra de Ronda in le kratek sprehod od Sredozemskega morja. Lega na obali Costa del Sol zagotavlja dostop do bogate infrastrukture, turističnih znamenitosti in mednarodnih povezav, kar je značilno za to priljubljeno špansko regijo.
San Pedro de Alcántara je strateško lociran v občini Marbella, znotraj bogate pokrajine Costa del Sol. Ta lokacija omogoča neposreden dostop do živahnega mestnega utripa Marbelle in ekskluzivnega Puerto Banúsa, ki sta oddaljena le 15 oziroma 10 minut vožnje. Hkrati nudi mirnejše bivalno okolje v primerjavi z najbolj turističnimi deli obale, a z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno potovanje po regiji, povezuje pa tudi z drugimi pomembnimi mesti, kot je Malaga, ki je oddaljena približno 49 km.
Vila se nahaja le 1,6 km od plaže Playa de San Pedro, kar omogoča hiter dostop do obale. Najbližji supermarket je oddaljen le 321 metrov, lekarna pa 112 metrov, kar kaže na izjemno priročnost lokacije. Za ljubitelje golfa sta igrišči Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) v neposredni bližini. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 49 km, kar omogoča enostavno potovanje. 50 postaj javnega prevoza v bližini dodatno izboljša mobilnost v regiji, medtem ko je polnilna postaja za električna vozila oddaljena 3,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C ter 19,0 °C povprečno letno. Z 3.856 sončnimi urami na leto in petmesečnim plavalnim sezonom (ko je temperatura vode nad 20 °C), je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večino leta. Nadmorska višina 51 metrov nad morjem in zmeren naklon proti plaži (3,2 %) zagotavljata prijetno okolje. V bližini so naravne lepote, čeprav je projekt v urbanem okolju, kar omogoča dostop do obale in rekreativnih možnosti v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo tri plaže, med katerimi izstopa Playa de San Pedro (1,6 km) kot najlažje dostopna. Dve plaži, Guadalmina in Venus-Bajadilla, imata status 'Blue Flag', kar jamči visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč, vključno z Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Športni objekti, kot so Rocodromo (0,7 km) in Apolo (0,9 km), ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo. Marina Puerto Deportivo José Banús (3,5 km) je le kratek sprehod stran, kar omogoča dostop do vodnih športov in luksuznih jaht.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strateško lociran v občini Marbella, znotraj bogate pokrajine Costa del Sol. Ta lokacija omogoča neposreden dostop do živahnega mestnega utripa Marbelle in ekskluzivnega Puerto Banúsa, ki sta oddaljena le 15 oziroma 10 minut vožnje. Hkrati nudi mirnejše bivalno okolje v primerjavi z najbolj turističnimi deli obale, a z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno potovanje po regiji, povezuje pa tudi z drugimi pomembnimi mesti, kot je Malaga, ki je oddaljena približno 49 km.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL204259
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
